地下室防水施工方案---(模板).doc

1、 诚信 务实 进取 创新项目期地下室防水施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：二建集团有限公司编制日期： 年 月 日 诚信 务实 0 进取 创新目 录1. 编制前言 .12. 施工目标 .33. 施工准备 .34. 防水构造做法及材料简 .55. 防水材料施工工艺 .96. 防水节点部位处理 .167. 拟在工程使用的 .178. 人员组织架构 .189. 质量保证措施 .1910. 安全施工保证措施 .2011. 工期保证措施 .2012. 相关单位协调配合措施 .2113. 安全文明施工 .22诚信 务实 1 进取 创新1. 编制前言本合约范围内所有防水工程的物料、

2、工艺质量标准，无论在设计、物料生产装配、工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等，此工程必须达到本规范、国家有关规范、广东省及深圳市现行的一切有关法定要求，标准包括但不限于：规范及法规名称 代码及版本号 2008 年版房屋建筑部分 2013 年版 GB 503522005 GB 500962011 GB 503682005 DBJ 15192006 GB 503452012 JGJ 2302010 GB 5010820081.1 工程概况工程概况见表。工程名称 建筑安装施工总承包建设单位 房地产开发有限公司设计单位 设计有限公司广州分公司监理单位 有限公司施工单位 集团有限公司

3、工程地址计划工期 总工期天。计划开工日期 年 月 日，预售层（26 层）达到时间 年 12 月 5 日。计划竣工日期 年 6 月 6 日，具体开工诚信 务实 2 进取 创新时间以甲方签发的开工令为准。质量要求 合格周围环境状况 地处岭南路侧，现场交通顺畅1.2 工程设计概况1.2.1 建筑设计(1) 建筑总体特征建筑总体特征见表。序号 项 目 内 容1 建筑规模项目总占地面积，总建筑面积 ，其中商业面积 17913.69，住宅面积为187121.33，办公面积为 75702.47，公建配套幼儿园为 2800，共 13 栋楼高约 90.7 至 138.9 米高的住宅。2 建筑性质 高层建筑住宅楼

4、、单层商业及地下车库等3 建筑层数 地下 1 层、地上 38 层4 建筑高度 高层建筑高度 117.8 M2. 施工目标2.1 质量目标1) 工程质量达到国家规定的合格标准。2) 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。2.2 工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。诚信 务实 3 进取 创新2.3 安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无” 要求。3. 施工准备3.1 机具准备1) 清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。2) 涂料的施工工具：刮板、滚动刷、电动

5、搅拌器等。3) 卷材的施工工具：手持压棍、卷尺、弹线盒等、热熔器。4) 其它相关配套工具。3.2 材料准备1) 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。2) 防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。3.3 人员制备1) 为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。2) 选派二个施工班组，实际人数可根据现场施工需求调整。3.4 技术准备组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前编制专项防水施工方案，组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。4. 防水构造做法4.1 综述 本工程设防标准

6、分为一、二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级，其他防水等级设为二级（不允许渗水，结构表面无湿渍）。地下室侧壁防水除电气设备用房为一级，其余等级为二级防水；地下室覆土顶板防水等级为一级，地下室顶板架空层为二级防水。诚信 务实 4 进取 创新4.2 各部位防水构造做法：防水部位 项目内容地下室底板级防水：（电气设备用房）施工工艺：100 厚 C15 素砼垫层；20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0 厚聚合物水泥防水涂料（型）；1.5 厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；0.3 厚聚乙烯薄膜隔离层；50 厚 C20 细石混凝土保护层；地下室底板地下室底板级防水：（除电器设备用

7、房以外的地下车库）施工工艺：100 厚 C15 素砼垫层；20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0 厚聚合物水泥防水涂料（型）；0.3 厚聚乙烯薄膜隔离层；50 厚 C20 细石混凝土保护层（水平方向）；20 厚 1:2.5 泥砂浆保护层（电梯井、集水井、承台侧壁保护层做法）地下室覆土侧墙级防水：（电气设备用房）施工工艺：20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0 厚聚合物水泥防水涂料（型）；1.5 厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；120 厚灰砂砖保护层，M5 水泥砂浆砌筑。地下室覆土侧墙 地下室覆土侧墙级防水：（除电器设备

8、用房施工工艺：20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；诚信 务实 5 进取 创新防水部位 项目内容以外的侧墙） 2.0 厚聚合物水泥防水涂料（型）；20 厚聚苯乙烯泡沫塑料；120 厚灰砂砖保护层，M5 水泥砂浆砌筑。集水井、电梯基坑地下室集水井、电梯基坑底板及侧壁防水做法施工工艺：240370MM 厚砖胎模；20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；2.0 厚聚合物水泥防水涂料（型）；20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；钢筋砼结构自防水，抗渗等级P6;2.0 厚聚氨酯防水涂料；20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；基坑底板：钢筋砼结构自防水，抗渗等级P6;2.0 厚聚氨酯防水涂料；100 厚

9、 C20 细石混凝土地面（随手抹光）桩头与承台防水桩头与垫层 交接处 施工工艺：桩头剔凿至混凝土密实处，清洗干净； 桩头与垫层阴角接口处，1:2.5 水泥砂浆抹圆弧倒角；承台垫层与侧墙阴角处；渗水部位先用堵漏王封底，再用 1:2.5 水泥水泥防水砂浆抹圆弧倒角；桩头一周离垫层面 50MM 处缠绕遇水膨胀止水带底板 50MM 厚 C20 细石砼 保护层。水池地下室水池级防水：（水池）施工工艺：20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；聚合物水泥防水素浆；10 厚聚合物水泥防水砂浆，分两次压实抹平；15 厚 1:2 水泥砂浆保护层。诚信 务实 6 进取 创新防水部位 项目内容覆土顶板级防水：（室外覆土种植

10、区域）施工工艺：基层处理剂一遍；1.5 厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆找坡层兼找平层；4.0 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材；0.3 厚聚乙烯薄膜隔离层；70 厚 C20 细石混凝土保护层，内配8250 双向钢筋网。（设分格缝，纵横6M，缝内填密封胶及铺贴230 宽防水卷材，表面压光）。顶板架空层顶板级防水：（架空层）施工工艺：最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆找坡层兼找平层；基层处理剂一遍；2.0 厚聚合物水泥防水涂料（型）；0.3 厚聚乙烯薄膜隔离层；20 厚 1:3 水泥砂浆保护层；20 厚 1:4 干硬性水泥砂浆粘结层； 以上为施工图纸设计防

11、水做法，如有变更则以现场实际施工做法为准。4.3 蓝盾 LD-5 型聚合物水泥防水涂料4.3.1 使用范围：地下室底板级防水（包括承台、电梯井、集水井侧壁），地下室覆土侧墙级防水。4.3.2 产品简介蓝盾 LD-5 型 JS 复合防水涂料是由聚合物乳胶和无机物粉料（水泥）复合而成；即具有聚合物材料防水性能好，弹性高的特点，又具有无机物耐老化性能好的优点，是既防水、防渗漏又具有弹性及延伸性的新型防水涂料，本产品广泛适用于潮湿或干燥基面上施工，包括砖石、混凝土、泡沫板、沥青、以及聚氨酯防水层上施工。4.3.3 产品特点1、延伸性好，强度大，具有优良的耐水性、粘结性、耐老化性及抗渗性；诚信 务实 7

12、 进取 创新2、产品无毒、无味、无污染，可用于潮湿基层；3、涂层本为白色，加颜料可配制成多种色彩；4、在立面、斜面上施工不流淌，但不适用于有饰面材料的外墙；5、能与基面及饰面瓦、屋面瓦、水泥浆等各种外层材料粘结牢固。4.4 “蓝盾之星”自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材4.4.1 使用范围：地下室覆土顶板级防水、地下室底板级防水（电气设备用房）、地下室覆土侧墙级防水（电气设备用房）。4.4.2 材料简介预铺/湿铺防水卷材，是能在基面上施工或与后浇混凝土粘结的防水卷材。该材料内含有的特殊活性物质能与水泥砂浆或素水泥浆现象的反应，达到与基面或结构主体实现満粘的效果。4.4.3 材料特点1）预铺自粘卷材

13、可以直接与后浇结构砼实现満粘结，粘结可靠、安全环保。2）湿铺自粘卷材采用（砂）浆与基层粘结，可以在潮湿的基面上施工，减少工序、缩短工期。3）卷材具有良好的粘结性能，与结构完全实现満粘，有效防止因破损出现出现串水现象。4）施工简便、安全环保、节省工期、降低造价。4.5 CKS 高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材4.5.1 使用范围：地下室覆土顶板级防水、地下室底板级防水（电气设备用房）。4.5.2 产品特性本产品以优质沥青为基料，添加苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体树脂改性，使用进口化学阻根剂，经特殊工艺配制成高聚物耐根穿刺改性沥青材料，中置增强胎基，外覆盖聚乙烯膜（PE）或矿物粒料等多

14、种表面材料共同构成。本产品顺利通过中国建筑防水协会科技成果评估，其主要特征有：1、具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；2、既防根穿刺，又不影响植物正常生长；3、可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，并耐穿刺、耐割破、耐撕裂、耐疲劳；诚信 务实 8 进取 创新4、抗拉强度高，改性沥青涂盖层厚度大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；5、优异的耐高低温性能，冷热地区均适应；6、耐腐蚀、耐霉菌、耐候行好；7、施工性能好，操作方便且热接缝可靠耐久。5. 防水材料施工工艺5.1 蓝盾 LD-5 型 JS 复合防水涂料聚合物水泥防水涂膜施工工艺(地下室侧墙、地下室底板、

15、地下室承台侧壁)5.1.1 作业条件1) 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，基面必须要平整、牢固、干净、无明水，凹凸不平及裂缝处须先找平，清扫工作必须在施工中随时进行。2) 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮 。3) 对基层含水率无要求，下雨天不得施工。4) 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。5.1.2 施工流程基面处理涂刷基层处理剂节点部位加强处理大面涂刷第一道聚合物水泥基防水涂膜（纵向）大面涂刷第二道聚合物水泥基防水涂膜（横向）达到设计厚度检查、修整组织验收。5.1.3 施工步骤1) 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要重新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。5.1.4 施工方法1、基层要求：基层表面平整、结实、干净、无污水、无尘土和油污。基层缺陷部位要先进行修补，阴阳角做成圆弧形。 2、涂底胶：按胶：粉料：水=1:：（0.3-0.4）的重量比搅拌均匀，边搅拌边涂作底涂。3、涂防水涂料：按胶：粉料：水=1:0.8：（0.05），其中水的量可根据稠度调整；立面不宜加水配制。按施工要求可做一底二涂或一底三涂。