房地产经营管理专业人才培养方案.doc

1、房地产经营管理专业人才培养方案专业代码：110106W一、培养目标本专业培养适应社会经济发展需要，宽口径，厚基础，具有“信、敏、廉、毅”素质，并且注重理论联系实际的中高级房地产经营管理人才。本专业的毕业生拥有与房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律和土木工程基础知识，具备房地产项目策划、房地产项目市场分析、房地产开发与经营、房地产评估、房地产投融资、房地产营销等方面的专业知识和能力，能在房地产相关企业、金融企业和政府综合经济管理部门从事相关的实际管理工作，也可以进一步深造后从事相关的研究和教学工作。二、培养规格要求1、基本素质要求：有坚定的政治方向，热爱祖国，拥护中国共产党的领导，

2、认真学习并基本掌握马列主义、毛泽东思想和邓小平理论及“三个代表重要思想”的基本原理；树立科学的世界观、人生观，具有良好的思想品德、道德修养和敬业爱岗、艰苦奋斗、热爱劳动、团结协作的精神；有较好的身体素质和心理素质。2、基本知识要求：本专业要求学生系统掌握经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识，熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则，了解房地产行业的理论前沿和发展动态。3、基本能力要求：具有较强的逻辑分析能力，数学推理能力，口头表达能力与沟通能力。经过本专业修读，具备分析和解决房地产开发、营销、管理问题的基本能力；掌握一门外语，能较熟练地阅读本

3、专业外文书刊、资料，并有一定的笔译和听、说、写的能力。4、基本技能要求：具备熟练运用数量分析方法和现代技术手段进行经济分析和解决问题的能力，具备创新意识，通过实践环节的训练，要求学生能把系统掌握的有关房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法熟练运用到实际工作中去，解决实践中遇到的各种问题。三、培养特色1、专业特色。本专业依托财经学科深厚的文化底蕴和智力支持以及工程管理专业的背景，使得培养的人才既具有经济管理类的知识，又了解建筑及工程方面的技术知识，具有鲜明的特色。2.培养目标特色。本专业坚持两用型的培养特色，注重培养学生本专业的生产实践能力和实际操作技能

4、，使毕业生在具有良好经济管理和房地产开发营销能力的同时，具有较强的制图、预算、识图等技能。3课程特色。本专业课程特色是经济学+管理学+工程技术，课程既强调经济学和管理学基础知识的学习，同时也强调工程管理知识的学习，并注重实践课程的设计和学习。首先，培养方案制定明确了“3+7+X”主干课程的基本构架，以使学生明确方向，掌握该专业的核心课程的基本理论和方法，同时设置了适当的双语课程，以适应国际化办学的新形势需要；其次，强化了实践教学、特色办学的环节，每学期分为两个阶段，在完成第一阶段的课堂学习和考试外，特空出最后两周作为第二阶段的灵活教学时间，以帮助学生提高对本专业的认识和兴趣、扩充学生的专业视野

5、，增强学生的思维和创新能力；再次，强化了创业教育课程，优化了选修课课程的学分，从而给学生以更多的自主选择学习的机会，为培养创新人才奠定基础；最后，通识课程平台、学科基础课程平台、专业课程平台及选修课课程平台之间的关系比较合理；强化实验、实训课，要求学生必须掌握本专业所需的基本技能。四、主要课程主要包括：微积分、线性代数、概率统计、大学英语、房地产管理信息系统及应用、房地产经济学、西方经济学、管理学原理、城市经济学、建筑制图与识图、土地管理学、房地产政策与法规、房地产金融、房地产估价、房地产开发经营、城市规划、房地产开发企业财务管理、房地产市场营销、房地产投资分析、房地产项目风险管理、工程施工、

6、工程估价、房地产投资银行实务、物业管理、中外房地产融资模式比较、房屋建筑学等。五、主要实践教学环节及其说明实践性教学环节由实验（上机）模块、实习实训模块、论文（设计）模块、以及课外科研创新实践活动模块四个环节构成。其中实验（上机）模块安排房地产估价、建筑制图与识图、工程估价、房屋建筑学等课程实验（上机）教学；实习实训模块包括军训、房地产专业实训、房地产专业调查、毕业实习等环节；论文（设计）模块包括学年论文 1 学分，毕业论文 6 学分；课外科研创新实践活动模块包括读书活动、学科竞赛及创业技能竞赛学术论文、文艺作品、发明创造、校园文化活动、职业资格与技能训练、社会实践、社会工作等构成，其中读书活

7、动为必修 2 学分，其他环节要求不少于 6 学分。六、学制我校普通本科教育学制四年，实行学分制下的弹性学习年限，3-6 年内修满学分可以毕业。学生修满规定学分，达到毕业要求后，发给毕业证书；其中符合国家学位条例学位授予条件的学生，授予管理学学士。七、专业指导性教学计划房地产经营管理 专业指导性教学计划开课时间课程类别课程编码 课程名称学分 总学时授课学时 实验(上机) 课内实践学期 周学时 周数是否主干课程考核形式备注09002 形势与政策 2 32 32 1609033 马克思主义基本原理 3 48 48 3 3 1609006 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论 6 96 64 32

8、 2 4 1609402 中国近现代史纲要 2 32 32 1 3 1609003 思想道德修养与法律基础 3 48 48 1 4 1608052 大学语文 2 32 32 1 2 1634052 大学英语 I 2 32 32 1 3 16 主34062 大学英语 II 2 32 32 2 2 16 主34072 大学英语 III 2 32 32 3 2 16 主34082 大学英语 IV 2 32 32 4 2 16 主34012 英语视听说 I 2 24 24 1 2 1634022 英语视听说 II 2 32 32 2 2 1634032 英语视听说 III 2 32 32 3 2 16

9、34042 英语视听说 IV 2 32 32 4 2 1633052 计算机应用技术 2 48 48 1 4 1610342 大学体育 I 2 24 24 1 2 1610352 大学体育 II 2 32 32 2 2 1610362 大学体育 III 2 32 32 3 2 1610372 大学体育 IV 2 32 32 4 2 1610322 军事理论 2 36 32 4 1 4 16通识课程通识必修课程合计 46 740 504 168 64房地产统计分析 3 64 32 32 4 4 16 主05483 房地产经济学 3 48 48 3 3 16 主03023 微积分 I 3 48 4

10、8 1 4 16 主03034 微积分 II 4 64 64 2 4 16 主03043 线性代数 3 48 48 3 3 16 主03054 概率论与数理统计 4 64 64 3 4 16 主05144 西方经济学 4 64 64 2 4 16 主00013 管理学原理 3 48 48 4 3 16 主05083 城市经济学 3 48 48 5 3 16 主35003 土地管理学 3 48 48 3 3 16 主房地产管理信息系统及应用 3 64 32 32 4 4 16英美不动产概论（双语） 2 32 32 6 4 16学科基础必修课程合计 38 640 576 6405233 房地产开发

11、经营 3 48 48 4 3 16 主05273 房地产估价 3 48 48 4 3 16 主必修课程学科基础课程建筑施工 3 48 48 5 3 1605313 房地产政策与法规 3 48 48 2 3 16 主05913 房地产金融 3 48 48 5 3 16 主05633 城市规划 3 48 48 5 3 16 主房地产企业战略管理 3 48 48 6 3 16房地产市场调研与计量分析 3 64 32 32 6 4 16建筑制图与识图 2 32 32 3 2 16房屋建筑学 3 64 32 32 4 2 16专业必修课程合计 29 496 432 64学科专业导论 2 32 32 1

12、8 16专业课程实践 2 32 32 2 8专业系列讲座 1.5 24 24 3 8ERP 试验 1.5 24 24 4 4学科理论前沿讲座 1 16 16 5 8创业模拟与实践 2 32 32 6 4特色化培养阶段合计 10 160 96 6400091 创业概论 1 16 16 6 1 16 院考00961 职业生涯规划 0.5 8 8 2 8 16 院考00971 就业指导 0.5 8 8 6 8 16 院考创业与就业课程创业与就业课程合计 2 3205303 房地产投资分析 3 48 48 5 3 1605A03 房地产市场营销 3 48 48 5 3 16房地产融资模式分析 3 48

13、 48 6 3 16房地产标杆企业分析 3 48 48 7 3 16会计学原理 3 48 48专业提高性课程16782 中外礼仪 2 32 32 6 2 16房地产企业咨询 3 48 48 6 3 1605462 物业管理 2 32 32 6 2 16房地产实战定价策略 3 48 48 5 3 16房地产信托分析专业口径拓展课程05773 工程施工 3 48 48 5 3 1635004 工程估价 4 64 32 32 6 4 16主题地产前沿讲座 3 48 48 7 3 16房地产全程与策划案例分析房地产项目运营分析专业选修课专业实务技能课程专业选修课合计 24 38408A32 戏曲鉴赏

14、2 32 32 16 院考08A32 音乐鉴赏 2 32 32 16 院考08A52 美术鉴赏 2 32 32 16 院考艺术鉴赏 08A62 戏剧鉴赏 2 32 32 16 院考08A72 舞蹈鉴赏 2 32 32 院考08A82 书法鉴赏 院考类课程 08A92 影视鉴赏 院考37012 法学通论 2 32 32 4 2 院考38672 社会学通论 2 32 32 5 2 院考38682 中国传统文化概论 2 32 32 5 2 院考08262 西方文化史 2 32 32 院考融通课程08A22 艺术导论 2 32 32 3 院考03062 信息检索与利用 2 32 16 16 院考030

15、72 办公软件高级应用 2 32 32 院考38002 应用文写作 2 32 32 院考08022 演讲与口才 2 32 32 院考通识选修课其他通识课程通识选修课合计 8 128课堂教学合计 153 2580 2152 296 12810083 军事训练 3 1 3 16 院考13346 毕业实习 4 8 4 16 院考实实习实训13301 学年论文 1 6 1 16 院考13356 毕业设计 6 8 8 16 院考论设计模块度读书活动 2T0006 课外科研创新实践 6实实践活动实实实践教学实践教学合计 26总合计 179方案制定执笔人：刘旦 编写成员：方案制定负责人： 教学副院长签字：

16、院长签字：分学期课表第 1 学期教学阶段课程编码 课程名称学分总学时授课学时实验(上机)课程性质考核形式 开课学院先修课程（或说明）09003 思想道德修养与法律基础 3 48 48 必修 院考 马克思主义学院08052 大学语文 2 32 32 必修 院考 人文学院10322 军事理论 2 32 32 必修 院考 国防教育部10342 体育 I 2 32 32 必修 院考 体育学院34052 大学英语 I 2 32 32 必修 校考 外语学院34012 英语视听说 I 2 32 32 必修 校考 外语学院03023 微积分 I 3 48 48 必修 校考 信息管理学院09402 中国近现代史

17、纲要 2 32 32 必修 院考 马克思主义学院09002 形势与政策 2 32 4 必修 院考 马克思主义学院秋季秋季阶段学分小计 20学科专业导论 2 32读书活动启动系列讲座 1 4特色化培养阶段学分小计 3学期学分合计 23注：课程（实践教学环节）考核形式分两类：校考和院考。校考 课程为“3+7+X”课程，成绩采用百分制，由教 务处组织考试；其余课程（实践教学环节）由学院组织考核，可采用百分制或 优、良、中、及格和不及格 5 个等级制。第 2 学期教学阶段课程编码 课程名称学分总学时授课学时实验(上机)课程性质考核形式 开课学院先修课程（或说明）09006 毛泽东思想和中国特色社会主义

18、理论 6 96 64 必修 院考 马克思主义 学院建筑制图与识图 3 64 32 32 旅程学院34062 大学英语 II 2 32 32 必修 校考 外语学院34022 英语视听说 II 2 32 32 必修 校考 外语学院10352 体育 II 2 32 32 必修 院考 体育学院33011 微机操作 1 32 32 必修 校考 信息学院33012 计算机应用基础 2 32 32 必修 校考 信息学院03034 微积分 II 4 64 64 必修 校考 信息学院05144 西方经济学 4 64 64 必修 院考 经济学院08A22 艺术导论 2 32 32 选修 院考 艺术学院09002

19、形势与政策 4 必修 院考 马克思主义学院春季第一阶段学分小计 28职业生涯规划 0.5 8专业课程时间 1 20特色化培养阶段学分小计 1.5学期学分合计 29.5第 3 学期教学阶段课程编码 课程名称学分总学时授课学时实验(上机)课程性质考核形式 开课学院先修课程（或说明）34072 大学英语 III 2 32 32 必修 校考 外语学院34032 英语视听说 III 2 32 32 必修 校考 外语学院10362 大学体育 III 2 32 32 必修 院考 体育学院03054 概率论与数理统计 4 64 64 必修 校考 信息学院房屋建筑学 2 32 32 必修 院考 旅城学院0304

20、3 线性代数 3 48 48 必修 校考 信息学院05483 房地产经济学 3 48 48 必修 校考 旅城学院35003 土地管理学 3 48 48 必修 校考 旅城学院00013 管理学原理 3 48 48 必修 校考 工商学院08A42 音乐鉴赏 2 32 32 选修 院考 艺术学院秋季秋季学分小计 26专业核心能力训练 1 12特色化培养课程 1 12ERP 试验 24特色化培养阶段学分小计 3学期学分合计 29第 4 学期教学阶段课程编码 课程名称学分总学时授课学时实验(上机)课程性质考核形式 开课学院先修课程（或说明）09033 马克思主义基本原理 3 48 48 必修 院考 马克

21、思主义学院34082 大学英语 IV 2 32 32 必修 校考 外语学院34042 英语视听说 IV 2 32 32 必修 校考 外语学院10372 大学体育 IV 2 32 32 必修 院考 体育学院05233 房地产开发经营 3 48 48 必修 校考 旅城学院05273 房地产估价 3 48 32 16 必修 校考 旅城学院物业管理 2 32 32 必修 院考 旅城学院房地产统计分析 3 64 32 32 必修 校考 旅城学院房地产管理信息系统及应用 3 64 32 32 必修 校考 旅城学院37012 法学通论 2 32 32 选修 院考 法学院会计学原理 3 48 48春季阶段学分

22、小计 28读书活动测试 1 4春季特色化培养阶段学分小计 1学期学分合计 29第 5 学期教学阶段课程编码 课程名称学分总学时授课学时实验(上机)课程性质考核形式 开课学院先修课程（或说明）05A03 房地产市场营销 3 48 48 选修 院考 旅城学院05083 城市经济学 3 48 48 必修 校考 旅城学院05913 房地产金融 3 48 32 16 必修 校考 旅城学院05773 建筑施工 3 64 32 32 必修 院考 旅城学院05633 城市规划 3 48 48 必修 校考 旅城学院05303 房地产投资分析 3 48 48 选修 院考 旅城学院09133 社会学通论 2 32

23、32 选修 院考 人文学院中国传统文化概论 2 32 32 选修 院考 人文学院房地产项目运营分析秋季秋季学分小计 22专业实践教学 1 16创业时间课程 2 32专业提高性课程讲座特色化培养阶段学分小计学期学分合计 25第 6 学期教学阶段课程编码 课程名称学分总学时授课学时实验(上机)课程性质考核形式 开课学院先修课程（或说明）房地产战略管理 3 48 48 选修 院考 旅城学院英美不动产概论（双语） 2 32 32 必修 院考 旅城学院房地产项目融资 3 48 48 选修 院考 旅城学院05313 房地产政策与法规工程估价 4 64 32 选修 院考 旅城学院工程项目管理 3 48 48 选修 院考 旅城学院物业管理 2 32 32 选修 院考 旅城学院中外礼仪 2 32 32 选修 院考 旅城学院房地产市场调研与计量分析 3 64 32 32 选修 院考 旅城学院房地产全程策划案例 3 48 48 选修 院考 旅城学院房地产标杆企业分析09002 形势与政策 4 必修 院考 马克思主义学院第一阶段学分小计 25毕业论文设计讲座创业模拟与时间就业指导 0.5 8春季读书活动测试 4学科理论前沿讲座 4特色化培养阶段学分小计学期学分合计