检验批、分部分项工程划分及验收计划.doc

1、西安华南城项目三期五金机电 D 区一标段检验批、分部分项工程划分及验收计划编 制：审 核：审 批：编制单位：日 期：第一章、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、地下工程防水技术规范GB50108-20085、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)6、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ106-20027、框架轻质填充墙构造图集（西南 05G70）等8、砌体结构设计规范GB50003-20019、施工组织设计10、工程设计图纸、设计

2、变更及相关标准图集等第二章、工程概况及建筑设计概况 第一节 工程概况1、西安华南城项目三期五金机电 D区一标段一期位于西安市国际港务区，东侧为工程华南城 E区，南侧为规划中的港务南路，西侧为行政村，北侧为规划路。占地面积约 3.8万，由 30栋单体建筑组成，其中 D-23栋地下 1层，地上 3层，其余楼栋均为地上 3层建筑，工程总建筑面积约 11.5万，总高度 10.8米，结构形式为框架结构，使用功能为商业用房。第二节 建筑设计概况1、工程总体概况一览表名 目 内 容工程名称 西安华南城项目三期五金机电 D 区一标段工程地点 西安市国际港务区建设单位 西安华南城有限公司设计单位 深圳中咨建筑设

3、计有限公司勘察单位 西北综合勘查设计研究院监理单位 永明项目管理有限公司工程类别 房屋建筑工程 工期要求 183 日历天工程规模 中型 质量要求 合格工程造价 约 2.1 亿 安全、环境要求 合格合同承包范围 主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程承包方式 总承包甲指分包和甲方直接分包范围 / 甲供材料、设备范围 无其他重点 无2、工程建筑设计一览表建筑分类 商铺 耐火等级 一级占地面积 约 7.7 万m2 建筑高度 10.8m 总建筑面积 约 11.5 万m2地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1319m2裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 3972m2D-1 栋主楼 3层高

4、地下 0 地下面积 0地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1848m裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 3972mD-2 栋主楼 3层高地下 0 地下面积 0地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1749m2裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 4633m2D-15 栋主楼 3层高地下 0 地下面积 0地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1239m2裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 3722m2D-16 栋主楼 3层高地下 0 地下面积 0地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1239m2裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 3722m2D-1

5、7 栋主楼 3层高地下 0 地下面积 0地下 1 首层 4200mm 首层建筑面积 1075m2裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 4375m2D-23 栋主楼 3层高地下 0 地下面积 1084m2地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1075m2裙房 0 标准层 5000mm 地上面积 3233m2D-24 栋主楼 3层高地下 4200mm 地下面积 0m2地下 0 首层 4200mm 首层建筑面积 1447m2裙房 0 标准层 5000mm 地上面积 4557m2D-30 栋主楼 3层高地下 4200mm 地下面积 0m2外檐 玻璃幕墙/ 涂料面层楼地面水泥砂浆地面/ 铺地砖

6、地面水泥砂浆露面/铺地砖楼面/ 混凝土楼面墙面 涂料墙面/ 粘贴石材墙面顶棚 抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶/ 板底保温顶棚装饰做法楼梯 钢结构楼梯地下 1.5 厚聚氨酯防水层250 宽卷材加强层屋面 4 厚改性沥青防水卷材 2 道防水做法厕浴间 1.5 厚聚氨酯，四周翻起 500 高保温节能外墙：模塑聚苯板 +复合酚醛板屋面 50mm屋面：90-105 厚挤塑聚苯板玻璃幕墙：中空玻璃，断桥隔热其他它需说明的事项：无第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格序号分部工程子分部工程分项工程 检验批数量土方开挖 一个无支护土方土方回填 一个防水混凝土 一个卷材防水层 一个地下防水涂料防水层 一

7、个模板 安装、拆除各一个钢筋 原材料、加工、连接、安装各一个1地基与基础混凝土基础混凝土 原材料、配合比、施工各一个模板 每层柱墙；梁板安装、拆除各一个钢筋 每层柱墙；梁板原材料、加工、连接、安装各一个2主体结构混凝土结构混凝土 每层柱墙；梁板原材料、配合比、施工各一个现浇结构 每层现浇结构尺寸偏差、外观质量各一个砌体结构填充墙砌体 每层一个基层 每栋一个水泥砂浆面层 每栋一个地面砖面层(陶瓷地砖)每栋一个抹灰 一般抹灰 每栋一个金属门窗安装 每栋一个门窗玻璃安装 每栋一个石材幕墙 每栋一个门窗金属幕墙 每栋一个水性涂料涂饰 每栋一个涂饰溶剂型涂料涂饰每栋二个3建筑装饰装修细部 护栏和扶手制作

8、与安装每栋二个保温层 一个找平层 一个卷材防水层 一个4 建筑屋面 卷材防水屋面细部构造 一个给水管道及配件安装每个系统一个室内消火栓系统安装每个系统一个给水设备安装 每个系统一个室内给水系统管道防腐绝热 每个系统一个排水管道及配件安装每个系统一个室内排水系统 雨水管道及配件安装每个系统一个卫生器具安装 每个组别一个卫生器具给水配件安装每个组别一个5建筑给水、排水及采暖卫生器具安装卫生器具排水管道安装每个组别一个成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装每个系统一个6 建筑电气电气照明安装 电线、电缆导管和线槽敷设每个系统一个电线、电缆导管和线槽敷线每个系统一个电缆头制作、导线连

9、接和线路电气试验每个系统一个普通灯具安装 每个系统一个专用灯具安装 每个系统一个插座、开关、风扇安装每个系统一个建筑照明通电试运行每栋一个接地装置安装 每栋一个避雷引下线和变配电室接地干线敷设每层一个建筑物等电位连接每层一个防雷及接地安装接闪器安装 一个火灾和可燃气体探测系统每个系统一个7 智能建筑火灾报警及消防联动系统火灾报警控制系统每个系统一个消防联动系统 每个系统一个缆线敷设和终接每个系统一个机柜、机架、配线架的安装每个系统一个综合布线系统信息插座和光缆芯线终端的装每个系统一个设备进场验收 一个土建交接检验 一个驱动主机 一个导轨、门系统 一个轿厢 一个对重(平衡重) 一个安全部件 一个悬挂装置 一个随行电电缆 一个补偿装置 一个电气装置 一个8 电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程整机安装验收 一个墙体节能分项 每栋一个建筑节能门窗节能分项 每栋一个屋面节能分项 每栋一个通风与空调节能分项 每栋一个9配电与照明节能分项 每栋一个