浙江某住宅工程施工组织设计(附平面布置图).docx

1、- 1 -目录第一篇 工程概况 .5一、工程情况介绍 .5二、建筑概况 .5三、结构概况 .7第二篇 编制依据 .8第三篇 施工部署及施工进度计划 .10第一节 施工部署 .10一、施工工期 .10二、施工质量及安全生产目标 .10三、施工组织 .11四、施工准备 .15第二节 施工进度计划 .17一、 施工进度计划管理流程 .17二、总施工进度计划网络 .18三、施工进度计划保证措施 .18第四篇 施工平面布置及管理 .20一、 施工总平面布置原则 .20二、施工平面布置 .20第五篇 主要分部分项工程施工方案 .23一 、桩基工程施工方案 .23二、土方及地下室围护工程 .28三、地下室工

2、程 .30四、主体工程施工方案 .33五、屋面施工方案 .38六、楼地面工程施工方案 .40七、装饰工程施工方案 .44八、门窗工程 .47九、安装主要施工方案 .53- 2 -第六篇 安全生产、文明施工措施 .66一、现场文明施工有关规定 .66二、安全生产有关规定 .70第七篇 现场防火安全管理方案 .76一、安全生产文明施工 .76二、安全防火管理网络 .76三、防火安全管理领导小组职责 .77四、义务消防人员职责 .77五、班组防火制度： .78六、电工防火责任制 .78七、电焊工（焊接工）防火责任的制 .79八、物资、成品仓库防火制度 .80九、易燃物、油料、油漆间消防安全制度 .8

3、0十、木工场（间）消防制度 .81第八篇 组织管理技术措施 .82一、建立项目管理质量的体系 .82二、实行创优目标管理 .85三、开展质量管理小组活动，做好质量预控 .89四、实行全过程控制 .90五、积极推广十项新技术 .91六、为实现我公司所承诺的质量目标，在本工程施工中我们将采取如下质量保证措施： .91七、工程质量保修措施 .93第九篇 质量监控手段 .94一、物资采购控制 .94二、工程分包控制 .94三、顾客提供产品（甲供材料、设备）控制 .94四、过程控制 .95五、进货检验和试验控制 .96- 3 -六、过程检验和试验控制 .97七、最终检验和试验控制 .98八、成品、半成品

4、保护措施 .99- 4 -工 程 概 况 表工程名称 杭州市 XXX 小区 A 组团 5#-7#楼工程建设单位 杭州市 XXX 小区建设工程指挥部 A 区工程处施工单位 杭州 XXXX 集团有限公司 资质等级 一级监理单位 资质等级设计单位 资质等级项目经理 项目经理资质施工员 安全员建筑面积 结构类型层 数 工程造价开工日期 计划竣工日期备 注- 5 -第一篇 工程概况一、工程情况介绍XXX小区工程位于杭州市XX区XX乡地区，XXX路以北，XX路以南，XXX路以东，XXXX以西。A组团位于小区的西面，临XXXX。建设单位是杭州市XXXX改造（XX段）工程指挥部，设计单位为建设部北京XX工程设

5、计监理有限责任公司。本项目为 A5#A7#楼及地下车库 2（共 4 栋）为贰类民用建筑工程，该工程为框架结构，总十二十七层，其中地下一层，地上十一十六层。其中 5#楼地上 11 层建筑面积 7395m2，地下 1 层建筑面积 635 m2；6#楼地上 16 层建筑面积 7786m2，地下 1 层建筑面积471m2，架空车库面积 324m2；7#楼地上 10 层建筑面积 5419m2，架空车库面积 345m2；地下车库 2 建筑面积 576m2。二、建筑概况 1. 屋面工程坡屋面做法（自上而下）：英红瓦（节点做法见省标） ，20*30防腐挂瓦条，SBS 防水卷材一道，10 厚保温抹面层，40 厚

6、微孔硅酸钙保温层，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板。露台（自上而下）：40 厚细石混凝土随捣随抹（内配 4 钢筋200 双向）上抹 851 防水涂料二度，SBS 改性沥青防水卷材一道，- 6 -20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，水泥膨胀珍珠岩找坡 2%（最薄处 50 厚），20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，钢筋混凝土板，板底水泥纸筋灰抹平。檐沟（自上而下）：加铺一道 SBS 改性沥青防水卷材，最薄 20厚 1：2 水泥砂浆一次抹光找坡（掺 5%防水剂） ，钢筋混凝土檐沟。2. 楼地面工程地面：地下室人防地面具体人防建筑设计说明，13 厚 1：1.5水泥砂浆面层压光，12 厚

7、1：2.5 水泥砂浆底层，70 厚 C15 砼垫层，80 厚碎石压光，素土夯实，用于门厅。楼面：13 厚 1：1.5 水泥砂浆面层压光，12 厚 1：2.5 水泥砂浆底层，钢筋混凝土楼板，用于一般楼面。20 厚花岗岩面层，稀水泥擦缝，15 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层，钢筋混凝土楼板，用于前室。3. 装饰工程本工程内墙粉刷除甲方另行委托进行精装修的部位以外均采用1：1：6 水泥石灰砂制成的混合砂浆打底，再用细纸筋灰光面，涂料由甲方会同确定其品种和色调。本工程采用外墙涂料的部位，外墙粉刷施工时应达到下属要求：外墙粉刷采用 1：3 水泥砂浆底 1：2 水泥砂浆面，采用的水泥砂浆级配应满足抗震要

8、求。本工程选用的油漆、涂料及其他饰面材料均应会同设计单位看样定货。大面积的外墙和重点部位的涂料应由厂家先做出不同深浅度或不同质感的样板，由各方会同研究确定。4.门窗工程本工程采用铝合金门窗，门为标准木门。- 7 -三、结构概况本工程场地土属软弱场地土，场地类别为类。抗震设防烈度为 6 度。 6#楼为剪力墙结构，剪力墙的抗震等级为三级，5#、7#楼为框架剪力墙结构，其框架及剪力墙的抗震等级为三级。1.桩基工程本工程桩采用先张法预应力砼管桩无桩尖，桩底进入 81 全风化泥质粉砂岩 2.5M 以上，桩长约 41M，试桩后调整。2.基础及主体工程本工程 6#楼地下 1 层6 层楼面墙柱混凝土等级为 C

9、40，梁板为 C35；69 层楼面混凝土等级均为 C35；9 层以上混凝土等级均为C30；地下室底板、顶板、承台、地梁混凝土均为 C40。5#楼地下 1 层3 层楼面混凝土等级均为 C35；38 层楼面混凝土等级均为 C30；8 层以上混凝土等级均为 C25；地下室底板、顶板、承台、地梁混凝土均为 C35。7#楼架空层3 层楼面混凝土等级均为 C35；36 层楼面混凝土等级均为 C30；6 层以上混凝土等级均为 C25；承台、地梁混凝土均为 C35。砌体采用 MU7.5 多孔粘土砖，M7.5 混合砂浆。- 8 -第二篇 编制依据1. 杭州 XX 小区 A 组团工程招标文件、施工图、答疑2. 浙

10、江省工程物探勘察院提供的岩土工程勘察报告3. 建筑桩基技术规范 （JGJ94-94）4. 建筑地基处理技术规范 （GBJ79-91）5. 混凝土结构工程施工与验收规范 （GB50204-94）6. 地基与基础工程施工与验收规范 （GBJ2028-87）7. 砌体工程施工与验收规范 （GBJ50203-98）8. 屋面工程施工与验收规范 （GB50207-94）9. 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （JGJ88-92）10. 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）11. 建筑装饰工程施工与验收规范 （JGJ73-91）12. 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）13. 建筑

11、机械使用安全技术规范 （JGJ33-86）14. 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）15. 混凝土强度检验评定标准 （GBJ107-87）16. 建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88）17. 建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ300-88）18. 建筑地面工程施工与验收规范 （GB50209-95）19. 钢筋焊接及验收规范 （JGJ2018-96）- 9 -20. 木门窗图集 浙 J4-9321. 铝合金门窗图集 99 浙 J7- 10 -第三篇 施工部署及施工进度计划第一节 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款，

12、其主要由施工质量目标，施工组织、施工准备，施工计划流程四部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力，施工环境、工程特点，招投标要求等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9002质量体系进行质量管理，合理搭接施工工序，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。以下各节内容将对施工工期、施工质量及安全生产目标、施工组织、施工准备、施工进度计划流程进行明确，以便今后施工处于全面受控状态下。一、施工工期根据本公司综合实力及公司计划，进场的施工队伍管理班子、生产班组、机械设备、周转材料已基本准备就绪，我们将在满足建设单位要求工期的前提下，创出精品，创出效益，该工程总的目标是：总工期确保365日历天，按期竣工。