消防维保计划及方案.doc

1、北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司投 标 函 致： 有限公司根据贵方“ 有限公司 年消防维保项目邀标函” ，我公司正式授权 （姓名） 经理 （职务）代表投标人 分公司 ，提交投标文件正本壹份，副本贰份，并保证：1. 我公司将根据招标文件之规定，严格履行合同的责任和义务。2. 我们已详细审核全部招标文件、参考资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或引起误解的问题的权利。3. 提供我单位营业执照和税务登记证复印件，相关行业资质证书和在职技术人员岗位证书，标书中列举出我单位已提供服务单位的名称，并保证所提供的一切资料真实有效。4. 同意向贵方提供我单位服

2、务的委托合同复印件及贵方可能另外要求的与本次投标有关的证据或资料。投标方的相关资料如下 ：投标单位全称： 分公司 地址： 邮编： 电话： 传真： 开户行： 支行 帐号： 公 章：日 期： 北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司目 录一、项目概述与维保工作范围二、维保工作内容、依据和标准三、自备维保仪器和设备四、消防设施维日常检查维修保养计划五、消防维保工作程序六、维保实施步骤和方案七、本项目维保适用标准及规范八、本项目维保重点和难点的分析九、质量关键点和维保要点、工序清单十、确保安全生产的技术组织措施十一、确保文明施工的技术组织措施北方沥青燃料有限公司消防设

3、施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司一、项目概述与维保工作范围1. 维保名称: 北方沥青燃料有限公司消防设施维护保养2. 维保地点: 北方沥青燃料有限公司指定地点3. 维保工作范围: 北方沥青燃料有限公司的消防设施维护保养。二、维保工作内容、依据和标准1.工作内容1.1. 自动喷淋灭火系统（操作控制盘、雨淋阀室、水喷淋等）1.2. 室(内)外消防栓、消防水炮。1.3. 消防泡沫灭火系统（泡沫站、泡沫发生器等）1.4. 消防水泵房1.5.火灾自动报警系统（报警控制盘、感烟、感温、手报、感温电缆、红外线探测器、可燃气体报警器、火焰探测器、声光报警器、光纤光栅） 。1.6.防火门、防火卷

4、帘。1.7.气体灭火系统。2.编制依据及标准2.1.建筑设计防火规范GB50016-20062.2.火灾自动报警系统设计规范GB50116-98（2005 年版）2.3.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-922.4.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20052.5 气体灭火系统施工及验收规范 （GB50263-97）2.6.泡沫灭火系统设计规范 GB50151-20102.7.消防工程设计图纸（电施、水施等消防工程部分）三、自备维保仪器和设备本项目配备主要机械设备序号 名称 数量1 烟枪 12 电吹风 13 万用表 1北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装

5、工程有限公司盘锦分公司4 摇表 15 压力表 16 管子钳 大小各 17 人字梯 18 接地电阻测试仪 19 对讲机 4四、消防设施维日常检查维修保养计划检查维修保养计划安排：1、自动喷水灭火系统1.1、每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜子、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是否处于正常完好状态。1.2、每月检查下列功能：（1）启动喷淋泵，当喷淋泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的切换功能。（2）利用湿式报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况。（3）利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能

6、和信号显示功能。抽查数量不少于总数的 20%。（4）模拟火灾联动雨淋阀控制电磁阀动作是否正常，压力电气信号是否正常。2、消火栓灭火系统2.1、每月检查消防泵房工作环境及消火栓泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵结合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。2.2、每月检查下列功能：（1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的切换功能。（2）试验消火栓按钮远距离启动消防泵功能和消防泵自动后的信号显示功能，抽检数量不少于总数的 20%。 。北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司（3）试验屋顶消火栓出水

7、，检查最不利处管网压力是否符合要求，同时检查管网水质情况。(4)消防水炮出水，检查最不利处管网压力是否符合要求，同时检查管网水质情况。3、泡沫灭火系统3.1、每月检查泡沫消防泵、泡沫储罐、泡沫产生装置、控制阀门及管道设施等是否处于正常完好状态。3.2、每月检查下列功能：（1）启动泡沫消防泵，当消泡沫防泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的切换功能。（2）用手动启动泡沫产生装置、控制阀门，检查泡沫产生装置、控制阀门的启闭功能和泡沫产生装置、控制阀门归底后的信号反馈功能。抽检数量不少于总数的 30%。（3）检查泡沫液的有效期和储存量，泡沫消火栓的出水及出泡沫的状态有无

8、异常。4、消防泵房4.1、每月检查消防泵房内工作环境及喷淋泵、水幕泵、消防泵、水泵控制柜、管网、阀门、压力表等是否处于正常完好状态。4.2、每月检查下列功能：（1）分别试验启动喷淋泵、水幕泵、消防泵，当泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的自动切换功能。5、火灾自动报警系统5.1、 每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电自动转换功能。5.2、每月检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、探测器、模块、消火检按钮、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。5.3、每季度检查下列功能：（1）采用检测设备分期

9、分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的 30%。（2）试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的 30%。北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司（3）试验消火栓按钮报警功能和自动启泵功能，抽检数量不少于总数的30%。（4）对主机备用电源进行充放电试验。（5）自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。6、防火门及防火卷帘系统6.1、每月检查防火门及防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常启闭状态，门的附件是否齐全完好。6.2、每季度检查下列功能：（1）验自动方式启动防火卷帘门，检查防火卷帘门的启闭功能和防火卷帘门归底后的信

10、号反馈功能。抽检数量不少于总数的 30%。（2）用手动按钮启动防火卷帘门，检查防火卷帘门的启闭功能和防火卷帘门归底后的信号反馈功能。抽检数量不少于总数的 30%。7、气体灭火系统7.1、每月对气体灭火装置的喷嘴外观，储存容器、控制阀门、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。7.2、每季对灭火器储存容器、驱动装置、紧急启动、停止装置、声光报警装置、控制阀门、喷嘴、气体灭火控制盘进行一次检查与维护。 五、消防维保工作程序1、自动喷水灭火系统1.1.每月对自动喷淋装置进行水力控制阀、开闭状态检查。1.2.每月对水利控制阀进行外观检查，是否

11、有渗水现象，保证系统处于无故障状态。1.3.每月对喷淋喷头消防水管线外观进行一次检查，发现问题及时处理，当喷头上有异物时应及时清除。1.4.每月检查消防水泵站及消防给水设备，并检查其消防罐储备水位，发现故障应及时进行处理。1.5.每月应检查电动蝶阀并做启动试验，动作异常时应及时更换维修。北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司1.6.检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈回调控中心。1.7、每季度进行模拟火灾现场喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防调控

12、中心。1.8.喷淋装置进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，并核实处于全开启状态。1.9.每个季度应对喷淋装置进行一次出水试验，检查喷淋装置出水情况是否正常。1.10.每年应对水源的供水能力进行一次测定。1.12.每季度进行模拟火灾现场喷射灭火试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防调控中心。1.13.每月检查电池阀控制是否灵敏，是否启闭灵活，电池阀远程启动和现场就地手动启动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈回调控中心。1.14.每月检查灭火钢瓶、管线有无泄露问题，发现问题及时处理。2、室内、外消火栓、消防水炮系统 2.1.每月对消火栓、固定消防水炮、箱式消火栓上

13、所有的控制部件阀门进行检查，保证随时处于备用状态。2.2.对消火栓开启不正常、栓口有渗水，消防水炮直流、水雾转换不灵活，出水量、出水角度达不到使用要求，零部件如有损坏必须要及时处理。2.3.每月对消火栓、消防水炮专用转动接口闷盖，必要时加注润滑油。检查栓体、围栏外表油漆有无剥落，有无锈蚀，有应及时修补。2.4.每月对最不利点消火栓进行静压压力试验冬季可适当延长每 2 月试验一次。 2.5.每月对室外消火栓箱内的水枪、水带、扳手等设备进行检查，器材是否在位，水带是否存在霉变、僵硬、损坏、丢失等，发现问题及时更换和补充到位。2.6.每半年抽查消火栓和消防水炮的出水及压力情况。 3、泡沫灭火系统北方

14、沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司3.1.每季度对系统进行检查，对泡沫发生器、固定式泡沫炮、泡沫栓、泡沫站的泡沫储罐、泡沫泵、泡沫管线等进行外观检查，应完好无损。3.2.每季度检查压力表、管道过滤器、金属软管、管道及附件不应有损伤，电源和电气设备工作状况应正常。供水水源及水位指示装置应正常。3.3.每年应对泡沫系统进行检查，泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及泡沫发生器进口端控制阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，清除锈渣。3.4.对泡沫灭火系统中的液上及液下喷射、固定式泡沫炮和泡沫灭火系统进行喷泡沫试验，并对系统所有的设备、设施、管道及附件进行全面检查

15、。3.5.每月检查泡沫产生器的吸气孔是否畅通，不被杂物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有损坏应立即更换。产生器部件完好，发现损坏件应及时调换。3.6.检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场手动就地启动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反馈到调控中心。3.7.每半年进行 1 次现场模拟火灾喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反馈回消防调控中心。3.8.每周定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。3.9.每半年定期为钢珠槽盒涡轮杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。4、消防泵系统4.1.每周检查消防泵电源是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，

16、轴封处密封无泄漏现象，流量是否符合额定流量要求，压力表指示是否正常，消防水泵启动运转是否正常。4.2.每周消防泵启动运行一次，在泵房现场手动启动及连锁投用系统联动启动是否正常，主、备泵的切换功能，是否能自动投入，是否保证消防泵正常启动及故障信号反馈回调控中心。4.3.每月检查消防泵远程启动、就地动作及有关联动信号显示，实测一次消防水泵的实际流量、压力，消防泵壳是否有渗漏、冒汗等缺陷。5、火灾自动报警系统北方沥青燃料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司根据（GB5016692）规定，火灾自动报警系统应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能：5.1.检查火灾报警控制器（控制

17、盘）的功能；火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能。5.2.检查火灾报警控制器（控制盘）外观质量、接地保护、电 源开关保护情况。5.3.根据现场点位图模拟故障信号，查看主机（控制盘）是否能准确显示故障部位。5.4.测试火灾自动报警控制器（控制盘）的主备电源切换试验。5.5.模拟火灾手动报警按钮短路故障，查看故障显示及声光报警，故障信号是否及时反馈到调控中心。5.6.模拟可燃气体探测器短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。并每半年对气体探测器进行一次探头清洗及气体数据调试。5

18、.7.模拟红外线报警器短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。5.8.模拟火焰探测器短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。5.9.模拟光纤光栅短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。5.10.模拟感温电缆短路故障，查看故障显示，故障信号是否及时反馈到调控中心。5.11.每月检查防火卷帘，启动一次、二次关闭是否正常。6、防火门和火卷帘门系统6.1防火门及防火卷帘门是防止烟气及火势蔓延的防火分隔设备。6.2疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷帘在探测器报警后应一步到位，测试时应能满足上述要求并核对返回信号地址。北方沥青燃

19、料有限公司消防设施维保计划方案安吉消防安装工程有限公司盘锦分公司6.3防火卷帘门动作后应注意其下降过程是否平稳，有无阻塞现象，落底后是否严密。6.4防火门启动后，应注意两扇门是否按先后顺序关闭。6.5防火卷帘整体可分为三个部分：卷帘门；开闭机及传动装置；探测器及控制系统。它主要由帘板、座板、导轨、门楣、箱体、传动装置及控制装置等组成。一旦发生火灾，可依赖现场手动、电动或与火灾报警系统联动等控制方式驱动卷帘下落，从而有效地阻隔高热空气的流动和阻止火势蔓延，将火灾控制在该防火分区以内。实践证明如果防火卷帘安装得不好，保养得不当，或经非专业人员检修和测试，也极有可能使其在关键时刻失灵。6.6防火卷帘

20、门作为防火分割或疏散口分割有防火作用，首先应保证正常带电状态下升降及事故状态下手动拉链的升降。6.7每月对防火卷帘运行检查二、三次。主要检查其电动控制是否灵敏；机械传动有无阻滞及异常噪音；各紧固件是否有松动现象及有无开焊、断裂隐患。每月手动控制进行卷帘门升降测试，看升降是否正常，并在卷帘归底后，对卷帘门进行拉链强行拉起试验，模拟在断电情况下，能对卷帘强行升起。每二月对卷帘门进行二步降功能测试对降落高度和延时时间进行测试。发现问题及时调整。6.8对出现的问题，组织维管部门技术人员及时维护以恢复其正常使用。6.9每年至少对防火卷帘进行一次全功能测试，派操作合格的维管人员参加，并对防火卷帘附近二只探测器（一般一只感烟探测器和一只感温探测器）予以测试，试验火灾报警控制器能否接收到探测器发出的火灾信号并通过事先编好的联动逻辑关系自动启动防火卷帘。由消防控制室远程联动的测试，并检查联动公式对卷帘门的控制方式是否正确。6.10安装屏障，保护防火卷帘免受外物冲撞，以确保防火卷帘的正常运行。6.11防火卷帘下面严禁设置障碍，严禁随意改变控制电器。维护人员应熟