老旧小区节能改造施工组织设计.doc

1、2014 年 XXXX 市老旧住宅小区综合整治工程施工（第二十标段）施工组织设计目 录第一章、编制依据及原则1、编制依据2、技术规范3、XXXX 市文明施工管理规定。4、本企业质量、环境、安全体制运行机制5、编制原则6、编制目的第二章、工程概况1、工程概况2、施工内容3、注意事项第三章、施工目标1、质量目标2、工期目标3、安全施工目标4、环境保护目标第四章、施工准备1、施工用路及交通导行2、临时设施3、临时用电4、临时用水5、生产准备6、技术准备7、人员准备8、机械准备9、材料准备第五章、主要施工方案1、道路及管网工程2、门窗更换工程3、节能改造工程4、屋面工程5、装饰装修工程第六章、冬、雨期

2、施工措施第七章、质量目标和质量保证措施第八章、安全防护及文明施工管理措施第九章、环境保护措施第十章、成本降低措施第十一章、资料管理保证体系第十二章、工程进度与计划保障措施第十三章、履约保证措施第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：临时用地表附表六：施工平面布置图第一章 编制依据及原则1、编制依据1.1 招标单位提供 2014XXXX 市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。1.2XXXX 宿舍楼施工图纸及清单。1.3XXXX 招标公司组织的现

3、场勘察和交底答疑。2、技术规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规程14GB50345-2004 屋面工程技术规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准JGJ129-2000 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ132-2001 采暖居住建筑节能检验标准JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程DBJ01-26-2004 建筑安装分项工程施工工艺规程DB22/T278-2005 聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程DBJ01-63-2002 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DB22/T164-2007 居住建筑节能设计标准（节能 50%） D

4、BJ01-79-2004 住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-97-2004 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-602-2004 居住建筑节能设计标准GBT50123-99 回弹法评定混凝土抗压强度技术规程GB11836-1999 混凝土和钢筋混凝土排水管GB50203-98 砌体工程施工及验收规范JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规程GB205092002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502422002 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 GB503032002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准 JG5027-

5、92 高处作业吊篮安全规则 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 GB50194-93 建设工地施工现场供用电安全规范 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ146-2004 建筑施工现场环境与卫生标准 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 GB/T50328-2 建设工程施工文件归档整理规范 3、XXXX 市文明施工管理规定。4、本企业质量、环境、安全体制运行机制。5、编制原则以设计图纸及有关规范

6、为依据，紧密结合现场实际情况，编制出经济科学、切实可行的施工方案，做到施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进、科学。6、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。第二章 工程概况1、工程概况1.1 工程名称：2014 年 XXXX 市老旧住宅小区综合整治工程项目施工（第 20 标段） 。1.2 建设地点：乳品厂小区、水文小区、农牧楼。1.3 建设单位：XXXX 市住房保障和房屋管理局。1.4 招标代理：内蒙古远思工程建设项目管理有限公司。2、施工内容本工程为 2014XXXX 市老旧住宅小区综合整治工程项目工程，具体改造内容包括：建筑外墙

7、刚性维护、外墙保温、门窗更换、道路绿化、硬化、给排水管网改造、屋面防水等，本工程于 2014 年 8 月 15 日开工，2014 年 11 月 15 日竣工，工程质量达到：符合国家工程施工质量验评标准。3、注意事项本工程为老旧小区改造工程，人员居住密集，施工现场保持干净整洁，保证居民出入安全，下雨天时施工现场应铺设木板等工具，方便居民出行，施工过程中应注意噪音污染，充分考虑居民作息时间，尽量做到避免扰民。第三章 施工目标1、质量目标符合国家工程施工质量验评标准。2、工期目标确保如下工期目标的实现: 2014 年 8 月 15 日开工，2014 年 11月 15 日竣工。工期 93 天。 3、安

8、全施工目标严格按照中华人民共和国国务院第 393 号令建设工程安全生产管理条例的规定进行施工，保证安全生产，杜绝一切重大伤亡事故，轻伤控制在 14以内。4、环境保护目标根据 ISO14000 国际环境管理标准,合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化工作,施工场地内道路及材料堆场采用砼硬化,非硬化区种植草皮进行绿化,经常洒水湿润,减少扬尘，对施工现场进行严格规范管理，进行 CI 规划设计、合理布置 CI 标识，力争环境管理目标达标。第四章 施工准备在工程正式开工前，应做到“三通一平” ，驻地安置，以利于施工的顺利进行。做好水、电、技术和生产准备；另一方面做好施工人员、机械、材料安排计划；为施工

9、做好充足准备。1、施工用路及交通导行利用现况道路作为施工用路。2、临时设施根据现场实际情况，我单位在楼区附近租赁住房一处，作为项目部办公、食堂、工人宿舍，材料设备库房。通讯联系方式，项目人员每人配备手机 1 部及一组对讲机。3、临时用电临时用电主要是生产用电方面，包括各种机电设备工具用电、其他临时设施用电。采取就近电源安装主配电箱，施工现场沿线合理布置二级闸箱，局部施工用电采用移动闸箱使用。为防止突然停电情况的发生，保证生产运行，我们配备一台 1200KW 动力发电机。3.1 用电量计算按照一个施工作业区施工用电高峰期计，用电机械设备数量、额定功率统计见下表：序号 设备机具 功 率 数 量 合

10、计（kw）1 搅拌机 7.5kw 2 台 152 蛙式打夯机 3.5 kw 3 台 10.53 振动器 1.5 kw 2 台 34 振动棒 1.5 kw 4 台 65 照明灯具 1 kw 8 架 86 生活用电 0.6kw 6 盏 3.67 共 计 40.1依据公式：P=1.1（K1Pb+ K2Pa）代入所统计数值。 式中：Pb全部动力用电设备额定用电量 K1全部用电设备同时使用系数（取 0.7） Pa室外照明设备额定用电量之和 K2室外照明设备同时使用系数（取 1.0） P=1.1（K1Pb +K2Pa）=1.1（0.738+1.08）=34.8kw。 4、临时用水临时用水从施工现场附近外借，施工中无法安装水管的地方，采用水车供水。5、生产准备我公司一旦中标，我们立即组织实施工程开工的各项准备工作。在现场生产准备期内，重点完成驻地安置建设、临时水源、临时电源、