防水工程施工合同(最终完整版).doc

1、第 1 页 共 8 页防水施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据中华人民共和国民法通则 、 中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 第二条、承包范围及承包方式1、承包范围： 的本工程所有聚酯胎 SBS 防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料包合格。4、根据双方约定的施工细节、国家及地方相关规范、规定、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安

2、全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担。第三条、结算包干价格及结算原则1、塔楼、裙楼屋面使用 层 厚聚酯胎 SBS 防水卷材包干价单价为 40 元/m 2,，此单价含人工费。2、防水材料名称为： “ ” ；材料规格： 厚聚酯胎 SBS 。 3、本合同以实际完成合格防水面积结算为准。4、以上包干结算单价包含人工费、材料费（包含所有材料，比如聚酯胎第 2 页 共 8 页SBS 材料、辅材、燃料（汽油） 、防水胶涂料等） 、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、保证工期措施费、保险费、管理费等完成 S

3、BS 防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积（包含损耗） 、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算，防水附加层应独立计算防水施工面积。第四条、付款方式1、本工程按日进度实际完成工程量的 %结算工程款。2、本工程 SBS 防水工程全部施工结束后工程验收合格，乙方提交完整送检合格资料给甲方后，由甲方、乙方组织闭水试验，闭水试验 24 小时后不漏水，视为合格标准，甲方一个星期内支付实际

4、完成合格防水面积总价款的 100% 。3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方应开具收款单据。第五条 工期1、自甲方交于乙方合格作业面之日起，5 日之内完工。因天气等人为不可抗因素导致的无法施工，工期可顺延。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付500 元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方第 3 页 共 8 页原因造成的工程延期，乙方可延期且不予扣款。第六条 质量及

5、验收1、承包方必须具有相应防水工程技术能力。本工程质量必须达到双方约定的防水要求（即承诺十年之内无渗水） ，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到 100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案（满铺满焊） 、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程竣工工序：乙方闭水试验需告知甲方，甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修

6、期 10 年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范 JC/T690-2008, GB 50207-2002。8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。第七条 施工管理与安全1、乙方应听从甲方的合理性要求及建议，并接受甲方对工程质量、安全生产的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程进行操作

7、，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三第 4 页 共 8 页方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付 30-100 元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；工程存在交叉作业，由于乙方原因若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责，否则一切法律、经济责任均由甲方承担相应责任。3、乙方不得招聘“三无人员” ，工人进场应持有身份证、需购买有人身保险。4、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产。

8、5、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。第八条 材料管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。2、本合同防水材料为 “ ”牌 SBS， 厚聚酯胎 。 “ ”牌防水涂料3、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。凡不合格材料严禁用于施工，发现一次甲方有权直接从工程款中扣除 2-3 倍材料价格的质量违约金。第九条 双方的责任甲方责任

9、：1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。 （如提供相关证明文件等） 。2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。3、甲方只承担合同条款约定的义务。4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方第 5 页 共 8 页有权处以扣款。5、甲方负责乙方施工电源及水源，由乙方从甲方指定的接驳点接入。6、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。乙方责任：1、乙方工人进场应提供有效身份证件。乙方

10、不得招聘“三无”人员（工人）进场，与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担） ，乙方作业工人需购买有人身安全保险。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方的指挥、安排，接受甲方安全生产管理有关规定的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守安全生产管理条例、规定；严格按安全生产标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任

11、和经济责任。3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定，严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者向甲方支付 50-100 元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。5、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工第 6 页 共 8 页队伍，所留工程款不再支付，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、

12、机具、工人应在 10 天内退出现场；乙方应配合其他工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的 5-10 倍赔偿。6、不允许乙方使用无上岗证人员及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者向甲方支付 300 元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。不允许儿童进入工地，若发现向甲方支付 1000 元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。7、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知 3 天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场

13、施工，乙方无条件接受，所留乙方工程款扣作加价其它队伍施工工资。本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承担。8、乙方负责甲供材料的接收、看护、保管及整理工作。9、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。第十条 违约责任1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的 1 倍从乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。3、乙方未能按本合同约定通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，乙方向甲方

14、支付 500 元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；超出三天时，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权拒付乙方剩余工程款，同时乙方应承担合同价款的 30违约赔偿金给甲方。第 7 页 共 8 页4、合同中其他违约条款可以合并使用。5、合同履行中，对乙方应支付的违约金，以甲方及监理双方共同签字的扣款通知书为准。第十一条 工程保修1、本工程保修期为 年，自工程竣工验收合格之日起算。2、保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方保修通知之日起 48 小时内派人维修。3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。4、每次维修工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。第十二条 争议解决在履行本协议过程中出现争议双方应协商解决；协商不成提交工程所在地法院进行仲裁委裁决。第十三条 其它1、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。第 8 页 共 8 页甲方： 乙方：日期： 日期：