1、房屋买卖合同卖方（简称甲方）： 身份证号码：买方（简称已方）： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况：甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，房产证登记面积 平方米（地下室 平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备（ ）出售给乙方；房屋所有权证编号： 。第二条 价格1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）含附属设施费用；本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定
2、金。2.甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。第三条 付款时间与方法乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款 元整（大写：拾 万 仟 佰 拾 元整），余款 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 1. 签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。2. 甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有 线、网 络及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认；甲方收到首付款后，应积极配合乙方将水、电、气、暖、物业、有 线、网络等登记、注册手续变更为乙方。3. 甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的
3、相关权益随该房产一并转让。4. 甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手续齐全；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给 乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。5. 甲方保证 在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。第五条 违约责任1. 甲方不能如期签订 房地产买卖契约，
4、或者甲方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约 金。2. 乙方不能如期付款，或者乙方在 办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对 已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款 10%的违约金。第六条 若对其它事项 有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。第七条 其他约定事项：第八条 本合同一式两份，每份共三页，甲乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份 证号： 身份 证号：地 址： 地 址：电 话： 电 话：年 月 日
