台湾省2015年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题.doc

1、台湾省 2015 年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、会计核算一般原则中，要求会计核算应能满足各有关方面对会计信息的需求的原则是_。A相关性原则B一贯性原则C及时性原则D明晰性原则 2、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。A：6B：8C：9D：10E：时间因素3、土地利用现状调查的目的有_。A为制定国民计划和有关政策服务B为农业生产和农村建设提供科学依据C为建立土地登记、土地统计制度服务D为登记土地资料和全面管理土地服务E为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务 4、城市性质是城市主要

2、职能的概括，即的体现。A：共同特征B：个性特征C：整体特征D：主要特征E：时间因素5、采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据预测。 【2006 年考试真题】A：当前市场状况B：未来市场状况C：过去市场状况D：市场变动情况E：时间因素 6、当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由_提出意见。A全国人大及常委会B全国人民代表大会及常务委员会C国务院D最高人民法院 7、下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（） 。A民营企业占用的土地B公园自用的绿地C国有企业占用的土地D间接用于农业的生产用地 8、在下列固定资产中，是属于应征房产税

3、的。A：水塔B：菜窖 (小型)C：玻璃暖房D：锅炉房E：土地 9、下列各图中，正确地反映了土地的自然供给特征。A：B：C：D：E：时间因素 10、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用。A：租金剥离法B：层次分析法C：总分频率曲线法D：级差收益测算法E：合法性11、某宗土地面积为 3000，城市规划限制指标为：容积率不高于 25，建筑密度不高于 30，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是。A：总建筑面积 7000，首层建筑面积 1000B：总建筑面积 5000，首层建筑面积 900C：总建筑面积 7200，首层建筑面积 1000D：总建筑面积

4、 7200，首层建筑面积 900E：时间因素 12、按照招标投标法的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项，具体内容包括_。A招标项目的性质B招标项目的数量C招标项目的推动力度D招标项目实施地点E招标项目的实现目的 13、1982 年_规定了我国土地所有制。A 土地管理法B 城市房地产管理法C 担保法D 宪法14、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的求取2006、2004、 【2002 年考试真题】A：宗地内外开发投入的费用总和B：宗地内外受益分摊的开发费用总和C：宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D：宗地外受益分摊的开发费用E：时间因素 15、

5、 国土资源行政复议规定规定，被申请人应当自收到行政复议申请书副本或者申请笔录复印件之日起_日内，提出书面答复，并提交作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。A3B5C7D10 16、某机器设备重置成本为 200 万元，已使用 5 年，经济使用寿命约 15 年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约 10 万元，则该设备的实体性贬值约有_ 万元。A10B66.7C73.3D76.7 17、按照国家城市用地分类与规划建设用地标准规范规定，电视台属于_建设用地。A体育类B医疗卫生类C文化娱乐类D行政办公类 18、宗地估价报告的有效期一般为

6、。A：3 个月B：6 个月C：1 年D：2 年E：时间因素 19、建设机场时，须有一定的排水坡度，最适宜的坡度为_。A0.5% 2.0%B2.0%2.5%C2%3%D4% 5% 20、依据我国城市分类，特大城市是指。A：直辖市B：省会城市C：计划单列市D：人口 100 万以上城市E：土地 21、有一比较案例 2004 年 5 月 20 日的土地价格为 300 元平方米，同一城市此类地价指数以 2004 年 1 月 20 日为基数，以后每月平均上涨 1 个百分点，如果其他条件不变，则该比较案例于 2004 年 lO 月 20 的评估价格为元平方米(保留到小数点后一位) 。A：3143B：314

7、4C：315 0D：3153E：时间因素 22、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格 【2009 年考试真题】A：不变B：下降C：上升D：不确定E：土地23、规定建筑容积率属于方面的限制。A：土地使用管制B：土地权利设置C：相邻关系D：征用权E：土地 24、根据划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。A：服务半径B：功能C：建筑条件D：居住区所处位置E：时间因素25、关于耕地占用税，下列说法正确的是 【2009 年考试真题】A：耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税B：耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手续后及时申报纳税C：各地的耕地占用税不得

8、低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额D：耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收E：土地二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、现场管理费的组成内容包括_。A现场办公费B差旅交通费C特殊工程培训费D保险费E职工教育费 2、依据土地登记办法的规定，土地登记提交的资料不包括。 【2008 年考试真题】A：土地登记申请书B：地籍图C：宗地图D：土地权属来源文件E：调节消费结构3、耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中所确定的补充耕地的数量

9、和_。A地理位置B土地大小C气候条件D质量E资金 4、编制概算指标应先换算某种类型建筑物所含的各结构构件和分部工程量指标。根据某砌体结构典型设计图纸，以 1000m3 建筑体积为计量单位，并已知其毛石基础的工程量为 80m3，混凝土基础的工程量为 76m3，该建筑物的体积为720m3，则该砌体结构建筑所含的混凝土基础的工程量指标为 _m3。A111B105.5C11.1D10.555、下列费用中，属于企业财务费用 【2007 年考试真题】A：咨询费B：贷款利息C：融资代理费D：销售代理费E：融资手续费 6、 土地管理法实施条例规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的

10、国有建设用地的，供地方案经批准后，由_向建设单位颁发建设用地批准书。A市、县人民政府B市、县人民政府土地行政主管部门C市、县人民政府农业行政主管部门D乡镇人民政府 7、下列土地登记，不属于其他登记的是_。A更正登记B异议登记C注销登记D预告登记 8、 城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权因等原因而终止。A：土地使用权抵押B：土地使用权出让合同规定的使用年限届满C：土地灭失D：提前收回E：土地使用权租赁 9、关于我国的城镇基准地价，下列说法中正确的是（） 。A由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴B基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据

11、需要自行组织测算C基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具D基准地价可以根据市场状况即时变更E基准地价要体现政府出让土地的优惠政策 10、下列土地，属于免征土地使用税的是_。A国家机关自用的土地B市政街道、广场、绿化地带等公共用地C宗教寺庙、公园自用的土地D由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地E名胜古迹非自用的土地11、下列有关土地增值税的说法中正确的有。A：土地增值税实行定额税率B：土地增值税实行单一定率税率C：土地增值税实行超(额)率累进税率D：土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E：普通商品住宅出售计征土地增值

12、税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分 12、房地产开发企业按照合同约定，向购买单位或个人预收的购房定金在会计上应作为。A：预收账款B：应收账款C：流动资产D：流动负债E：各种应交款项 13、_规定，国家依法实行国有土地有偿、有限甥使用制度。A 城市房地产管理法B 土地管理法C 城乡规划法D 城市房地产开发经营管理条例14、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为_环境。A社会B人文C经济D地质 15、在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是。A：企业用地B：煤矿用地C：仓储用地D：批发零售用地E：商务金融用地 16、资产清查是资产评估的前期准备，一般由_完成

13、。A评估机构B审计事务所C委托单位D资产管理部门 17、市场比较法估价需具备的条件是_。A同一供求范围内B估价时点的近期C有较多类似土地的交易D所处的地区房地产市场较活跃E房地产交易发生较少的地区 18、下列关于拆迁政策，表述不正确的是_。A拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托拆迁B房屋拆迁管理部门可以作为拆迁人，并接受拆迁委托C房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托D接受拆迁委托的单位必须取得拆迁资格 19、下列属于品质标志的有（） 。A人的性别B文化程度C人的年龄D工种E工人工资、工业产值 20、市场体系可以按功能的不同划分为_市场。A农村B商品C国际D生产要素E经济 21、

14、我国城市用地分类与规划建设用地标准中规定，规划人均公共绿地面积应不小于（）m2。A5B7C9D11 22、根据土地利用总体规划，应当优先划入基本农田保护区。A：铁路、公路等交通沿线的耕地B：城市和村庄周边的耕地C：集镇建设用地区周边的耕地D：需要退耕还林的耕地E：需要退耕还湖的耕地23、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的_。A10%B2 C3 D5 24、某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征用 40 公顷集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订的方案包括。 【2006 年考试真题】A：供地方案B：补充耕地方案C：土地征收方案D：农用地转用方案E：征地补偿安置方案25、在编制概算时，用_编制既准确又省时。A概算定额B概算指标C预算定额D类似工程预(决) 算