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物业小区专用巡更系统方案配置.doc

1、电子巡更管理系统建设方案1、小区巡更系统介绍:在周界、住宅门厅、住宅顶层、地下车库、重要公建、主要通道处设置巡更点,在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理,对保安人员的巡更线路、巡更时间进行查询,对保安人员的巡逻工作进行监督,实现技防。 2、小区设计说明 :布点原则 :1、在小区周界、各单元出入口、地下车库内部、屋面应设置巡更点,便于监督保安人员按指定的时间和地点巡逻; 2、巡更点:采用非接触感应式,防磨损、轻便、快捷。 3、传输方式:离线式传输 控制: 1、能对保安人员巡逻的运动状态(是否准时、遵守顺序等)进行采集,做出记录; 2、能查阅、打印各巡更人员的到位时间,并可对巡更时间

2、、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能; 3、实现巡更路线、时间的设定和修改。 安装要求:1、巡更点应埋入墙内或其他物体内(离开金属物体 1 厘米以上) ; 2、巡更点位置应醒目,需安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识,便于夜晚使用; 3、巡更点安装高度距地面为 1.5 米以上。3、小区巡更系统概述: 电子巡更的实现:巡逻路线上设置巡更点,保安人员在此路线上按指定的时间和地点到达巡更点,不能迟到,不能绕道,巡更员每抵达一个巡更点,必须用巡更棒采集巡更点的信息,以便控制中心了解巡更线路情况。系统设计:该系统主要由巡更钮、巡更棒、通讯座、系统管理软件四部份组成。巡查系统结构图: 系

3、统拓扑图:系统工作流程图:巡更点的设置:系统选用离线式产品,巡更点采用粘贴安装,主要设置在周界、主干道及重要活动区域,根据小区实际需求设置 *个巡逻点。预留 *个点。 巡更路线的划分: 根据巡更点的分布及区域防护要求不同,对小区巡更点的分布设立巡逻路线,根据标书要求本次设计设置 *条巡更路线。可以根据物业保安实际巡逻路线设置 巡更方式: 保安人员携带巡更棒进行巡逻,到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可,巡更棒自动读取并存储信息。保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。本次设计配置*根巡更棒。中心部分 系统中心包含控制器、管理 PC 及管理软件。控制器带有计算机接口,在接收巡更棒传送来的信息后

4、,通过软件将对保安人员巡逻情况进行显示、统计并根据需要产生不同的报表。1 巡检器1、对巡查员及巡更过程进行记录和管理的工具2、方式:使用感应式存储。个2 巡检系统软件1、功能:全中文菜单和帮助系统,人机界面友好,操作使用简单。套 3 巡更点1、存储位置或身份信息2、具有防水、防磁、防震、耐高温和低温等优越性能,可进行任何质量测试和检验,无须电源个4 技术特点及优势4.1 技术、质量指标 识读率:100; 准确率:100; 波特率:57600BPS; 识读灵敏度:0.1 秒; 产品外观专利; 产品质量检验合格证; 公安部质量检验合格证; 化工防爆检验合格证。4.2 产品创新点 巡检器不设电源开关

5、,创造性的将自动识别技术应用在本产品中。 防碰撞特性,主壳体为合金材料,外用天然橡胶胶套,内装硅胶内胆保护,可防止使用人员不慎跌落造成的损坏。经测试,巡检器在不带包装的情况下,从 20 米高处落在水泥地面,仍能正常工作。 巡检器集成了高亮手电照明、指南针、温度计及高亮度 OLED 液晶屏。4.3 同类比较 精密结构设计,完全防水,主壳体为合金材料,外用天然橡胶胶套,内装硅胶内胆保护,美观坚固;产品一旦出现故障,无需破坏本机,保证数据不丢失,可方便拆卸维护(专业人员) ,极大提高售后服务效率,降低维护成本; 采用新型防破坏 USB 通讯方式(支持热插拔) ,直接与电脑数据交换,速率高,稳定可靠;

6、无需通讯座,降低成本,使整套产品具有极高的性价比。 高亮 OLED 液晶显示屏,在日光下可清晰5 系统对比显示屏对比选项黑色小屏 彩色大屏先进性 低 高可靠性 低 高性价比 低 高方便性 低 高易读性 低 高显示亮度 低 高显示内容 单一 多样读卡提示 机器码/英文 汉字显示方式 机器码/英文 汉字推广价值 低 高市场需求 低 高6 系统安装6.1 安装要求 管理中心电脑配置不低于:CPU 2G、内存 512M、光驱 1 个、USB 口一个。 6.2 安装准备工作第一步:在管理中心的电脑上安装“巡检管理系统软件” ;第二步:通过 USB 将巡检器与电脑连接,测试通讯; 6.3 巡更点施工第一步

7、:按预先设计好的巡逻路线和巡更点具体安装的位置,到现场确认和变更,按顺序做好编号和标识;第二步:准备好安装工具如:电锤、安装用螺丝(3.9mm25mm 自攻螺丝) ,如大理石可用 AB 胶固定,不建议安装在金属上(会影响读卡) 。建议安装高度 1.21.4 米,打孔直径 5mm;6.4 设置软件第一步:按软件设置步骤,设置线路、人员、地点、计划;第二步:测试巡检数据,检验系统运行情况;第三步:测试通过后,进行系统备份;7 售后服务承诺“让用户 100%满意,100%放心”是我们公司的服务理念,我们将在系统建设和维护的过程中,提供全方位服务,用最好的服务、最快的速度,提供最高的系统安全稳定运转保

8、障。7.1 售后服务主要内容 系统软件和硬件的质保期为六年。我司承诺系统故障在 24 小时内做出响应,在 3 个工作日内系统正常运行,在质保期内免费修改升级系统软件的缺陷。 公司承诺巡检系统中的软件和硬件产品,能够在今后 5 年内在市场上可以采购到同类或者替换的产品;7.2 系统维护无论保修期内和保修期外,对所提供的整个巡检管理系统的硬件、软件产品出现的任何问题,提供全方位服务。我公司承诺免费提供软件系统升级服务。7.3 售后服务管理7.3.1 售后服务管理我公司保证出厂的产品均按有关国家标准生产和检验,不合格的产品决不出厂。我们全面实施的品质管理深入售后服务的各个环节,以保证售后服务具有优良品质。7.3.2 质量保修费用 系统硬件:六年质保期内,除人为损坏的产品提供免费维修;质保期外维修过程中按成本价格对送修产品进行元器件替换。系统软件:质保期内免费升级修改系统缺陷,质保期后系统软件如需修改升级等,双方重新拟定软件二次开发协议,届时将以新协议为准;

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