消防工程施工合同标准.docx

1、华邦时代广场消防安装合同发包方：承包方：1年 月 日消防工程施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本消防工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1 工程名称： 消防工程 1.2 工程地点： 1.3 工程内容具体内容如下：本工程共计三栋加地下室两层，一号栋为综合楼二号三号为商品楼，共计 95880平方米。（1）室内消火栓系统； （6）消防电源监控系统；（2）自动喷淋系统； （7）通风防排烟系统；（3）消防泵房； （8）灭火器配置；（4）火灾自动报警

2、系统； （9）电气火灾监控系统；（5）气体灭火系统； 1.4 承包方式： 二、合同工期 2.1 开工日期： 2.2 竣工日期： 2.3 合同总期历时 天2三、 合同价款3.1 合同价款的形成：以平方计价 经双方协商后为 园平方米结合设计图纸形成预算造价，经甲方审定后形成工程价款。如有增项，结算方式执行上述同等标准。本工程合同总价为人民币 元(￥： 元。)（不包含消防检测费）四、 双方驻工地代表：4.1 甲方代表姓名： 4.2 乙方代表姓名： 五、图纸5.1 甲方在距开工日期 5 日之前向乙方提供本消防工程施工图纸 2 份，与消防工程相关的其它专业图纸一份。5.2 乙方未经甲方同意，不得将以上图

3、纸转给第三人。六、甲方工作6.1 解决乙方的施工场地；6.2 协调处理乙方同其他施工单位之间的施工配合；6.3 协助乙方解决施工所需水、电、垂直运输等条件，保证施工期间的需要；6.4 办理消防工程开工报告及其他施工所需的证件、批件、和临时用地、停水、停电等的申请批准手续，向乙方提供建筑工程消防设计审核意见书；6.5 组织乙方和设计单位三方进行图纸会审和设计交底；6.6 对乙方进入工地的代表和施工人员进行甲方工地有关制度的培训； 6.7 申报本消防工程的竣工资料；6.8 组织本消防工程的消防管理部门验收工作；6.9 应为现场施工人员购买人生意外险。七、乙方工作7.1 向甲方提供全部工程进度计划、

4、设备计划及相应进度统计表；7.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护和安全生产的管理规定。7.3 本消防工程未交付甲方前，负责对甲方成品工程的保护工作（未验收交工，但甲方已使用的除外） ；37.4 整理本工程的竣工资料；7.5 配合甲方做好本工程的消防主管部门验收工作；7.6 保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定；7.7 服从甲方现场管理及工期要求；7.8 对工程材料设备应当保护看管；7.9 应为现场施工人员购买人生意外险。八、进度计划乙方应按甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方对进度的检查、监督。九、开工及延期开工9.1 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。9

5、.2 因甲方原因不能按本合同约定的日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。十、暂停施工10.1 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求48 小时内提出书面处理意见。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期。因乙方原因造成停工的，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。十一、工期延误11.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方未能按本合同约定提供图纸及开工条件；（2）甲方未能按本合同约定日期支付工程预付款、进度款，致使不能正常施工；（3）设计变更和工程量增加；（4）

6、一周内非乙方愿因停水、停电造成停工（5）不可抗力；（6）甲方同意工期顺延的其它条件（在订立合同时能够预见到的应具体写） ；十二、工程竣工及验收12.1 乙方必须按本合同约定的竣工日期竣工；如发生工期顺延情况，按甲方同意顺延的工期竣工。12.2 本工程完工乙方自检合格后 15 日内，乙方提交检测资料；在消防检测机构验收合格后 15 日内提交竣工资料。412.3 工程完工乙方自检合格后协同甲方向消防部门报检。甲方收到消防检测合格报告期日内，组织有关单位验收。12.4 质保期自消防检测单签署之日起计算。十三、质量标准13.1 本消防工程质量必须达到法定的消防专业质量检验评定部门的验收标准及合格条件。

7、十四、检查和返工14.1 乙方应认真按照标准、规范和图纸要求施工，随时接受监理及甲方的检查、检验。承担由自身原因导致工程质量未达到本合同约定的标准而发生的费用。 14.2 检查、检验不应影响施工正常进行。十五、隐蔽工程15.1 隐蔽工程具备隐蔽条件时，以方进行自检，并在隐蔽前 48 小时通知甲方验收。15.2 甲方不能按时验收，应在验收前 24 小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过 48 小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，以方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。15.3 经甲方验收 24 小时后，工程质量符合标准及图纸要求，甲方代表不在验收记录上签字，视为认可验收记录

8、，乙方可以进行隐蔽。十六、工程付款16.1 预付款：考虑到工期时间较长按月付工程款参考工程相应进度在本合同规定的开工日期前三日内，甲方向乙方支付工程款人民币（￥ ）16.2 进度款支付：工程量完成到基础封顶付工程款工程总造价的 元人民币。工程进入安装阶段按每月实际进度付款实际工程量的 80，一直延续到工程检测阶段。消防部门检测合格后付清。16.3 本合同其它条款中约定的追加合同条款，与进度款同期调整。16.4 甲方超过 16.2 款约定的支付时间不支付进度款，乙方应向甲方发出要求支付的通知，甲方收到通知仍不能支付，经乙方同意且双方达成书面的延期付款协议，可按延期付款协议延期支付。5十七、材料设

9、备供应17.1 本工程所需的全部材料、设备均由 负责采购，甲乙双方另有约定的，由双方另行签订补充协议。17.2 应按图纸和有关标准（具体应写明）的要求采购，并向 代表提供产品合格证明和检验报告。十八、工程设计变更18.1 工程中的变更、签证、后期增加工程量的工程款，甲乙双方各得 50%。十九、竣工决算和结算19.1 结算依据：定额范围内的项目依据国家相关部门颁发的有关定额；定额规定范围以外的材料及设备费用依据供应厂家发票或相关依据；施工工程量以甲方现场工程师签证为依据。19.2 决算方式：乙方提报的工程项目增加项目以现场工程师签证为依据。19.3 消防部门验收合格后 5 日内，乙方向甲方递交结

10、算报告及完整的结算资料。双方按本合同第 16.3 款的规定进行竣工结算。19.4 甲方收到乙方的竣工结算报告及结算资料后 5 日内，向乙方支付工程竣工结算款。二十、保修20.1 保修内容、范围：乙方施工的全部工程内容。20.2 保修期限：自检测签单合格之日起二十四个月。二十一、违约责任21.1 当发生以下情况时，为甲方违约： （1）甲方未按本合同第 16.1 款约定支付工程预付款时，乙方不与施工，工期顺延；（2）甲方未按本合同 16.2 款约定支付工程进度款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，工期顺延，乙方因停工而支付与本工程有关的费用由甲方承担。21.2 当发生下列情况时，为乙方违约：6（1）因乙方原因未按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工时，乙方自本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期结满日的次日起按合同总价的万分之四按日向甲方支付违约金。（2）因乙方原因工程质量未达到本合同 13.1 款约定的质量标准时，在七日内无偿修理或者返工。二十二、争议解决22.1 双方因履行合同发生争议时，应当协商解决。二十三、安全责任 231 在施工中如发生不可遇见费用、安全事故等费用超过三千园的事故由甲乙双方承担。二十四、补充条款 24.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后予以补充，补充条款与本合同条款具有同等法律效力。甲 方： 乙 方年 月 日