建设工程质量监督站基本制度.doc

1、1工程 质量安全 监督方案（计划）编制、审批与检查制度1、为提高监督工作质量，增加工作透明度，使监督工作制度化、程序化，依据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例和陕西省建设工程质量和安全生产监督管理规定，制定本制度。2、质量安全监督室接到工程监督任务后，室主任应组织监督人员审阅工程勘察、设计文件（包括图审报告），依据工程设计文件（包括图审报告）、有关法律法规和强制性标准，编写质量安全监督工作方案。对合法分包的防水、桩基、幕墙等专项监督的工程，必须根据工程专业特点制定专项监督工作方案。3、质量安全监督工作方案应明确监督内容、监督重点、监督方式、监督频率和监督控制点。4、质量安全监督工作方案应由主

2、监人进行编写，室主任审核，主管站长批准，并加盖公章，一式四份，发至建设、施工、监理单位。25、监督室在工程受监后的 5 个工作日内，通知建设单位组织召开质量安全监督交底会。参加人员应包括：建设单位项目负责人、项目经理、总监理工程师和其他人员。监督组应填写质量监督交底记录，并经建设、施工和监理单位代表签字。6、质量安全监督组在工程质量监督过程中，应认真执行质量安全监督工作方案。如实际情况或条件发生重大变化而需要重新调整监督工作方案，应由主监人组织修改，并按原审批程序批准后，通知建设、施工、监理单位。7、质量监督机构负责人应对工程质量安全监督方案的实施情况进行随机抽查，主要抽查监督人员的监督记录，

3、并将检查结果作为监督员年终业绩考核的依据。3工程 质量 监督抽（巡）查、抽 测制度1、为加强建筑工程质量的监督管理，规范质量监督抽查（抽测）工作，依据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例和陕西省建设工程质量和安全生产监督管理规定，制定本制度。2、在工程施工过程中，工程质量监督机构应对施工现场质量行为及工程实体质量进行监督抽查，并辅以必要的抽测手段，监督抽查采取监督控制点检查和随机检查相结合的方法进行。3、监督抽查（抽测）的重点是涉及工程使用安全和环境质量的关键部位、重要使用功能及工程原材料、构配件和设备。4、监督抽查（抽测）必须两人以上参加，其中至少一名是建筑方面工程师，用于监督抽测的仪器必须

4、标定合格。5、监督抽查、抽测内容：监督抽查包括： 4施工现场参建各方质量行为；工程技术资料；工程实体质量。监督抽测包括：原材料、构配件和设备的现场封样，送有资质的检测机构检测；利用便携式检测仪器现场检测砼强度、砂浆强度、钢筋保护层厚度、重要构件的几何尺寸、电气绝缘和接地电阻。6、监督抽查（抽测）时，建设、监理和施工单位应有代表参加，监督抽查（抽测）结果应及时告之相关单位签字认可，并及时存入质量监督档案。7、经监督抽测对确有怀疑的，质量监督机构应责令施工单位委托法定检测机构按有关规定进行检测，并出具正式检测报告。经检测仍不符合要求的，设计单位出具技术核定意见或处理方案进行处理，构成质量事故的，按

5、质量事故的程序进行处理。5工程质量安全问题（事故）监督处理制度1、为了规范我站对工程质量安全问题（事故）的调查处理，依据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例及有关规定，特制定本制度。2、监督站接到工程质量安全事故的报告后，应及时上报上级质量监督机构。3、质量监督机构应对工程质量安全事故的处理过程实施监督，并做好监督记录。4、质量安全事故监督的内容包括：督促事故发生单位按国家有关规定及时向上级主管部门及有关部门报告；督促事故发生单位严格保护现场；对发生事故的工程签发局部停工通知书；参与事故原因调查和技术方案的处理；核查工程质量安全事故处理程序是否合法；核查实体质量的检测结果是否符合要求；5、质量

6、安全事故处理结束后，监督站应对下列主要6资料收集整理，并归入质监档案；事故发生单位的事故报告；工程质量安全事故的调查报告；工程质量安全事故的技术处理方案（技术处理方案必须报图纸审核）；有关单位的验收记录；工程质量安全事故的监督记录。7局部暂（停）施工与复工审批制度1、为了确保建设工程质量和安全，规范暂停施工通知单和复工通知书审批程序，依据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例及有关规定，制定本制度。2、监督人员及巡查人员在质量监督过程中，发现施工现场下列情况必须及时制止与报告，由监督站签发暂停施工通知单：参建各方主体质量行为不规范；主体资格弄虚作假；违背设计图纸野蛮施工；不按质量程序对主要材料、

7、大型构配件、关键工序（部位）进行检查与验收；对监督意见拒不整改，施工现场质量隐患较多；工程发生质量安全事故。3、暂停施工通知单由项目监督员及巡查人员写明违规事实、暂停理由，经室领导及主管领导批准后，报审理室复核，复核无误后，由站长签发并加盖印章。84、暂停施工通知单一式四份（建设、监理、施工单位、监督站各一份），监督人员送达当事人，领受人必须签字认领， 暂停施工通知单从当事人签领后生效。5、责任方必须按暂停施工通知单载明的事实和要求进行整改，整改完成后须经监督人员现场复查。复查结果符合要求后，由项目监督人员向单位负责人报告，填写复工通知书，由站长签发并加盖印章。6、暂停施工通知单和复工通知书必

8、须事实清楚，依据准确，签发程序严格，印章齐全，统一编号，日期真实，事情处理结束后存入质量监督档案。9工程质量安全投诉处理制度1、为确保建设工程质量和安全，维护建设工程各方当事人的合法权益，规范工程质量安全投诉的处理工作，依据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例规定，特制定本制度。2、对公民、法人和其他组织通过信函、电话或登门来访等形式反映工程质量和安全问题的，监督站应做好接待登记工作。3、建设工程在保修期内和建设过程中发生的工程质量投诉问题，监督站应主动到现场进行调查，责成有关方面进行处理。4、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的

9、合理使用年限；建筑保温工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；10供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；装修工程为 2 年。其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。5、对超过保修期限，在使用过程中发生的工程质量问题，由产权单位或者有关部门处理。6、工程质量投诉工作，要在各级建设行政主管部门领导下，坚持认真对待，分级负责，归口办理，及时、就地依法解决的原则。7、对上级领导批转的工程质量投诉和本站接受的质量投诉要进行详细的记录，有必要的进行现场勘察，做到受理一件，处理一件，件件有结果，并在两个月内将调查和处理情况，向主管部门汇报8、对涉及到由多方面原因引起的工程质量投诉，需要几个部门共同处理的，由建设行政主管部门与有关部门协调，按照各自职责，积极配合处理的原则办理。9、在处理工程质量投诉工作中，如投诉方要求对工程质量进行检测、鉴定时，由投诉处理机构确定并委托有