自然资源统一确权登记办法（试行）.doc

1、 1 自然资源统一确权登记办法（试行） 第一章 总 则 第一条 为落实 十八届三中全会通过的 中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定 和 中共中央国务院关于印发 的通知 （中发 2015 25 号）要求，规范自然资源统一确权登记，建立统一的确权登记系统，推进自然资源确权登记法治化 ， 推动建立归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度，根据 有关 法律 规定 ，制定本办法。 第二条 国家建立自然资源统一确权登记制度。 自然资源确权登记坚持资源公有、物权法定 和 统一确权登记的原则。 第 三条 对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂 以及 探明储量的 矿产资源 等自然资源的所有权统一进

2、行确权登记，界定全部国土空间各类自然资源资产的所有权主体，划清全民所有和集体所有之间的边界，划清全民所有、不同层级政府行使所有权的边界，划清不同集体所有者的边界，适用本办法。 第四条 自然资源确权登记以不动产登记为基础，已经纳入不动产登记暂行条例的不动产权利，按照不动产登记的有关规定办理， 不 再 重复登记。 自然资源确权登记涉及调整或限制已登记的不动产权利2 的，应当符合法律法规规定，并依法及时记载于不动产登记簿。 第五 条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国自然资源统一确权登记工作。 省级 以 上人民政府负责自然资源统一确权登记工作的组织， 各级 不动产 登记机构 （以下简称登记机构

3、） 具体负责自然资源登记。 第六条 自然资源确权登记由自然资源所在地的县级 以上 人民政府登记机构办理。 跨行政区域的自然资源确权登记，由共同的上一级人民政府登记主管部门指定办理。 国务院确定的 重点 国有 林区 权属登记按照不动产登记的有关规定 办理。 第二章 自然资源登记簿 第七条 登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的自然资源登记 簿 （见附件 1） 。 已按照不动产登记暂行条例办理登记的不动产权利，要在自然资源登记簿中记载，并通过不动产单元号、权利主体实现自然资源登记簿与不动产登记簿的关联。 第八条 县级 以上 人民政府按照不同自然资源种类和在生态、经济、国防等方面的

4、重要程度以及相对完整的生态功能、集中连片等原则，组织相关资源管理部门划分自然资源登记单3 元， 国家公园、 自然保护区、 水流等可以单独作为登记单元。自然资源登记单元具有唯一编码。 自然资源登记单元边界应当与不动产登记的物权权属边界做好衔接。 第九条 自然资源登记簿应当记载以下事项 ： （一） 自然资源的坐落、空间范围、面积、类型以及数量、质量等自然状况； （二） 自然资源所有权主体、 代表行使主体 以及代表 行使的权利内容等权属状况 ； （三） 自然资源用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护要求等限制情况； （四） 其他相关事项。 第十条 自然资源登记簿附图内容包括自然资源登记范围界线、

5、面积，所有权主体名称，已登记的不动产权利界线，不同类型自然资源的边界、面积等信息。 自然资源登记簿附图以土地利用现状调查（自然资源调查）、不动产权籍调查相关图件为基础，结合各类自然资源普查或调查成果，通过相应的 实地调查工作绘制生成。 第十一条 自然资源登记簿由县级以上人民政府登记机构进行管理，永久保存。 登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。采用电子介质的，应当定期进行异地备份。 4 第三章 自然资源登记一般程序 第十二条 自然资源登记类型包括自然资源首次登记和变更登记。 首次登记是指在一定时间内对登记单元内全部国家所有的自然资源所有权进行的全面登记。在不动产登记中已经登

6、记的集体土地及自然资源的所有权不再重复登记。 变更登记是指因自然资源的类型、边界等自然资源登记簿内容发生变化而进行的登 记。 第十三条 自然资源首次登记程序为通告、调查、审核、公告、登簿。 对 依法属于国家所有的自然资源所有权 开展 确权登记。 第十四条 自然资源首次登记的，县级以上人民政府应当成立自然资源统一确权登记领导小组，组织相关资源管理部门制定登记工作方案并预划登记单元，向社会发布首次登记通告。通告的主要内容包括： （一）自然资源登记单元的预划分； （二）自然资源登记的期限； （三）自然资源类型、范围； （四）需要集体土地所有权人、 自然资源所有权代表行使主体 等相关主体配合的事项及其

7、他需要通告的内容。 第十五条 自然资 源的调查工作由所在地的县级以上人5 民政府统一组织，国土资源主管部门（不动产登记机构）会同相关资源管理部门，以土地利用现状调查（自然资源调查）成果为底图，结合各类自然资源普查或调查成果，通过实地调查，查清登记单元内各类自然资源的类型、边界、面积、数量和质量等，形成自然资源调查图件和 相关调查成果。 第十六条 登记机构依据自然资源调查结果和相关审批文件，结合相关资源管理部门的用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护规定或政策性文件以及不动产登记结果资料等，对登记的内容进行审核。 第十七条 登记机构应当在登簿前 将自然资源登记事项在所在地政府门户网站及指定场

8、所进行公告，涉及国家秘密的除外。公告期不少于 15 个工作日。公告期内，相关权利人对登记事项提出异议的，登记机构应当对提出的异议进行调查核实。 第十八条 公告期满无异议或者异议不成立的，登记机构应当将登记事项记载于自然资源登记簿。 第十九条 自然资源的类型、边界等自然资源登记簿内容发生变化的，自然资源所有权 代表 行使 主体 应当持相关资料及时嘱托并配合登记机构办理变更登记。 第四章 国家公园、 自然保护区、 湿地、水流等自然资源登记 第二十条 以国家公园作为独立自 然资源登记单元的，由6 登记机构会同国家公园管理机构或行业主管部门制定工作方案，依据土地利用现状调查（自然资源调查）成果、国家公

9、园审批资料划定登记单元界线，收集整理用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护规定或政策性文件，并开展登记单元内各类自然资源的调查 ,通过确权登记明确各类自然资源的种类、面积和所有权性质 。 第二十一条 以 自然保护区 作为独立自然资源登记单元的， 由登记机构会同 自然保护区 管理机构或行业主管部门制定工作方案，依据土地利用现状调查（自然资源调查）成果、 自然保护区 审批资料划定登记单元界线，收集整理 用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护规定或政策性文件，并开展登记单元内各类自然资源的调查 ,通过确权登记明确各类自然资源的种类、面积和所有权性质 。 第二十 二 条 以湿地作为独立自然资源

10、登记单元的， 由登记机构会同湿地管理机构 、水利、农业等部门 制定工作方案 ，依据土地利用现状调查（自然资源调查）成果 ，参考 湿地普查或调查成果 ， 对国际重要湿地、国家重要湿地、湿地 自然保护区 划定登记单元界线 ，收集整理用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护规定或政策性文件，并开展登记单元内各类自然资源的调查。 第二十三 条 以水流 作为独立自然资源登记单元的，由登记机构会同 水行政主管部门 制定工作方案，依据土地利用现状7 调查（自然资源调查）成果、水利普查、河道岸线和水资源调查成果划定登记单元界线，收集整理用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护规定或政策性文件，并开展登记单

11、元内各类自然资源的调查。 第二十四 条 本办法第二十条、第二十一条、第二十二条 、第二十三条 规定的国家公园、 自然保护区、 湿地、水流等自然资源确权登记工作，由登记机构 参照 第三章规定的一般程序办理。 第五章 登记信息管理与应用 第二十五 条 自然资源确权登记信息纳入不 动产登记信息管理基础平台，实现自然资源确权登记信息与不动产登记信息有效衔接。 第二十 六 条 自然资源确权登记结果应当向社会公开 ， 但涉及国家秘密以及 不动产登记暂行条例规定的 不动产登记的相关内容除外。 第二十 七 条 自然资源确权登记信息与农业、水利、林业、环保 、财税 等相关部门管理信息应当互通共享，服务自然资源的

12、确权登记和有效监管。 第 六 章 附 则 第二十八条 本办法先行在国家部署的试点地区 （见附件8 2） 实施，省级 部署 的试点可参照执行。 探明储量 的矿产资源确权登记制度在试点工作中完善。 军用土地范围内的自 然资源暂不办理权属登记。 第 二十九 条 本办法由国土资源部负责解释，自印发之日起施行。 附件 ： 1. 自然资源登记簿 2. 自然资源统一确权登记试点方案9 附件 1 省（区、市） 市（区） 县（市、区） 自然资源登记簿 自然资源登记单元号： 登记机构 : 10 自然资源登记信息 单位： 平方公里 公顷 / 亿立方米 自然资源登记单元号 所有权人 所有权代表行使主体 所有权代表行使内容 自然状况 坐 落 总面积 总数量 类 型 类 别 面 积 数 量 质 量 空间坐标、位置说明 或者四至描述 公共管制 用途管制要求 生态红线要求 特殊保护要求 登记时间 登簿人 变 化 情 况 变化原因 变化内容 登记时间 登簿人