建筑房屋拆除施工组织设计.doc

1、1房 屋 拆 除 工 程施工组织设计十堰市佳宜乐房屋拆迁有限公司2一、工程概况（一）、编制依据1、由招标单位提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；2、经过现场实际勘查的资料；3、此类工程的施工经验；（二）参考文献：1、房屋拆迁工程施工安全管理条例2、建筑拆除工程安全技术规范3、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定4、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；（三）、工程概况1 被拆除旧建筑物工程概况工程地点：郧西县城关镇校场坡村 6 组建筑物结构形式： 办公楼为三层框架；车间为砼柱无围护结构一层钢构，型钢檀条，石棉瓦屋面；库房为砖混结构钢檀条石棉瓦屋面；部分为砖木结构石棉瓦屋面；3拆除

2、建筑面积：总拆除面积约 3900 平米；2被拆除旧建筑物周围环境。本拆除工程位于郧西县城关镇校场坡村 6 组，位于城郊结合部。北邻小区，其它三面地势开扩，场地较宽阔，对拆除工程相对有利。周边无危险设施及4计划工期。本工程工期计划 45 日历天，按业主要求的进场时间为开工时间；二、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责

3、人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工 机械工 水电工 气割工工种级别35 4 1 2施工组织管理机构框图：三、拆除工程施工准备41技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工

4、前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3机械设备材料的准备本工程结构多为多层建筑结构，我方采用机械及人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：5主要施工机械设备表序号 机械设备名称 规格型号 单位 数量 备注1 啄木鸟 200 型 台 12 反铲挖掘机 1.0M3 台 12 铲运机 1.0M3 台 14 割枪 把 25 汽车 8 吨 辆 2

5、6 汽车吊 20 吨 台 1主要材料需用表序号 名称 单位 数量 备注1 大锤 把 303 手推车 台 54 氧气 瓶 25 乙炔气 瓶 26 干粉灭火器 瓶 64、在工地固定场所设置下列标牌： （1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌； 6（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 6、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断

6、、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 四、 拆除工程施工管理(一）、施工工艺1 施工顺序（1）本工程采用机械及手动工具相结合进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）屋檐、阳台、雨棚等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。7（4）建筑的承重梁、柱，应在其所

7、承载的全部构件拆除后，再进行拆除。2 留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3 楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。（1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于 1.2 米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为 1.21.5m。4 预制楼板的拆除可采取回收

8、或破碎拆除：（1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。（2）垃圾井道可在每层按跨设置 12 个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。5 次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽 0.1m 的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，8后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。6 主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。7 墙体拆除应自上而下粉碎性拆除，严禁从下面向上拆除。8 立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方

9、向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。(二)、施工注意事项（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的 1.5 倍以上。 （3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 （4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑

10、的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 （5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲9应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。（6）屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 （7）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 （8）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （9）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两

11、端的钢筋，逐端缓慢放下。 （10）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 （11）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。五、拆除工程安全技术管理根据公司文件精神，为了认真贯彻实施国家建设部颁发的 JGJ59-99建筑施工安全检查标准 ，科学地评价建筑施工安全生产和文明施工的管理水平，预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，经劳动力市场建设指挥部研究决定成立项目部安全生产领导小组。组长： 副组长： 10组员： 项目经理、班组长必须是安全生产第一责任人，抓生产必须抓安全。选举安全

12、意识强、责任心强的同志担任班组安全生产监督检查员。项目部将定期对班组安全生产监督检查员组织学习培训，学习建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） ，并按新标准的要求检查，整改施工中安全生产的隐患。 1、安全生产管理保证体系安全管理必须建立健全保证体系，项目部在工程指挥部指定下，制定了详细可靠的安全保护措施和安全保证计划，从而提高施工人员的自身素质和保护措施的切实可行性等多方面，以确保本工程安全事故为零。 2 安全生产目标安全目标为无死亡事故，无重大伤人事故。并将一般减微事故发生频率控制在 3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤害事故；年重伤事故频率控制在 1以内；年工伤事故频率控制在 3；月工伤事故频率控制在 1以内；力争达到安全生产，文明施工优良工地3、安全管理小组 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工