钢管租赁合同.docx

1、 钢管、扣件、顶托、工字钢、套管租赁 合同 甲方 乙方 根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规之规定，在平等、自愿、诚实信用的原 则 下 ， 甲 乙 双 方 经 友 好 协 商 ， 就 甲 方 负 责 承建 的 所需 的钢管、扣件、顶托、工字钢、套管租赁 事宜，达成一致意见，签订本合同。 第一条工程地点 : 第二条 工程慨况 :。 第三条 货物 详情 ： 序号 名称 预计使用数量及时间 单项单价 金额（元） 总金额（元） 1 2 3 4 5 6 合计 备注 1、 1、 甲乙双方确认，本合同最高租赁费用为 450 万元以内，即甲方在本合同项下所租赁费用不得超过最高限额。若需超过最高限额，甲乙双

2、方必须另行签订书面合同，否则，责任由乙方自行承担。 2、表中 所列 单价 已 含运输费、 上 下车费 、管理费、损耗、以及 涨、跌 价风险费、税金等所有费 用 。供应过程中，若遇市场价格发生涨、跌，按照下列第 （ 3） 项 执行 ： （ 1）重新 定价，以甲、乙双方 指定 的 价格确认人签字 且 加盖双方合同专用章（或公章）的“ 价格确认书 ”为准 。 （ 2） 由乙 方向 甲 方提交加盖公章的调价函， 甲 方 于 收到 调价函 后五个工作日内核定，同意调价的，加盖 甲 方合同专用章 （或公章） 后该调价函即生效。 （ 3）本合同为 按建筑面积 固定单价，价格不予调整。 第 四 条 乙方出租货

3、物需满足 的 标准 ； 1、 质量 满足国家规范及相关行业标准要求， 规格尺寸满足项目工程需要。 第 五 条合同期限 及租赁时间； 1、合同期限：自本合同 双方签字盖章之日起生效 ，至“”完工或者甲方通知乙方停止供货之日止。 2、租赁时间： 从脚手架搭设开始计算时间至脚手架拆除完为结束时间，该工程钢管及其它周材使用时间为 360 天，工程起用计划时间（从基础地梁以上施工开始，开工初期临时用围护等钢管、扣件不作为起算时间） 年 月 日，退场日期为 年 月 日（不足360 天按 360 天计算）。如甲方不能按规定期限完工（滞留现场量超出 总量的 50%）需向乙方另支付超出时间的租金，超出时间租金计

4、算方式：按建筑面积 0.1 元 /平方米 /天计算（超出时间在 10 天内不计算租金，从超出第 11 天开始计算租金）。因特殊情况及特殊部位使用的零星钢管、扣件（总量的 20%以内），超出 360 天的按“第三条”单项单价实际租金支付。 第六条 货物交付； 1、交货地点： 本合同第一条确定的工程地点。 2、乙方应当 在甲方指定的地点负责货物下车，并按甲方 的 要求堆码整齐 ，由乙方自行负责数量等。 第七条 履约担保 1、合同签订前，乙方已充分研究本工程图纸及租赁市场行情，对风险已完全考虑。乙方承诺完全有能力履行本合同。 2、乙方签订合同时，向甲方交履约保证金 20 万元整（大写：贰拾万元整），

5、乙方能够按合同条款保质保量按时给甲方提供所需租赁材料，材料撤场 80%以后一次性无息退还（如乙方不能有效执行本合同，履约保证金不予退还）。 第 八 条 租赁方式、 结算及支付 ； 1、 租赁方式： 甲方以建筑面积单价包干的方式向乙方租赁钢管、扣件、顶托、工字钢、套管 。具体操作为满足本项目工程施工所需的钢管、扣件、顶托及工字钢、套管均由乙方提供。所有材料进出场由乙方负责托运，乙方对所进、退场的材料进行过数记账、保管，如有遗失（除偷盗及故意损坏外）由乙方自行负责。 2、 结算方式： 本工程按施工图纸所示建筑面积（施工图纸标注的建筑面积）每平方米 1元包干价进行结算（钢管不油漆），如有另外施工面积

6、按以上单价计算，总计金额约为 0 元，本包干单价含税价、上下车费、运费、损耗、维修费、管理费用、各种风险费以及各种保险费用等。 3、 进度款支付： （ 1）乙方在甲方达到工期支付条件前 5 日 向甲方提供发票申请付款。 （ 2） 所有 工程主体完工 10 层需支付合同金额的 。 （ 3） 所有 工程主体完工 20 层需累计支付合同金额的 。 （ 4） 所有 工程主体完工 30 层需累计支付合同金额的 。 （ 5） 所有 脚手架拆除需累计支付合同金额的 。 4、 甲方向乙方支付本合同款项，应当满足下列前提条件，若未满足，则付款期限顺延至下列前提条件均 达到 后 30 个工作日内： （ 1）双方结

7、算时已各自完清相关财务结算手续； （ 2）乙方已向甲方提交符合本合同约定的 发票； （ 3）乙方已向甲方提交 货物出库凭证、物流信息及票据； （ 4）乙方开具汇总的增值税专用发票，则需向甲方提交其防伪税控系统开具的销售货物或者提供应税劳务清单（需加盖乙方财务专用章或者发票专用章）； （ 5） 本合同约定乙方需开具增值税专用发票，且本合同项下之货物系第三方发出，则乙方应当向甲方提交乙方与第三方的采购合同以及乙方委托第三方发货的凭据、第三方出库凭证、物流信息及票据。 5、 付款方式为 下列 （ 2） 项 ： （ 1）转帐支票； （ 2）网银； （ 3）承兑汇票； （ 4）国内信用证。 6、 收、付

8、款双方单位必须与本合同 甲方、乙方 单位一致，若不一致，不予办理 财务 结算及款项 支付事宜 。 7、 甲方支付乙方的款项，如果甲乙双方对其性质的理解发生争议，由甲方负责解释（例如款项性质、付款目的、款项所针对的经济关系及标的等）。 第九条 发票； 1、甲方向乙方支付本合同款项（含价外费用）前，乙方应当向甲方开具符合下列全部要求的发票： （ 1）发票必须合法有效、信息准确、可供甲方用于认证。 （ 2）发票类型： 增值税专用发票 。 （ 3）发票提交时间： 与本合同约定结算时间同步。 （ 4）发票金额（价税合计）：与甲方当次付款金额相同。 （ 5）税率执行标准： 3% （ （ 6）是否要求可供甲

9、方用于抵扣： 是 。 2、乙方开具的发票不规范、不合法（包括但不限于开具发票不及时、票面信息有误、品目及价款等内容与合同不一致），或者涉嫌虚开发票，引起税务问题或者其他问题的（例如导致甲方无法及时实现发票认证、税款抵扣），甲方有权暂停支付本合同全部款项，直至乙方依法重新向甲方开具合法、合规、合约的发票，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于税款、滞纳金、罚款）后，才可恢复付款。 3、如果本合同约定乙方需开具增值税专用发票，且甲乙双方协商变更本合同且变更内容涉及合同标的物、价款等增值税专用发票记载项目的，应当作废、重开、补开、红字开 具增值税专用发票，甲乙双方均应当履行各自的协助义务。 第十条

10、双方的权利、义务及责任； 乙方货物经检验发现存在质量 不合格 的 ，甲方 有权 通知乙方 退、换货 ，乙方 应当于收到甲方通知后的 24 小时内，组织该批 次 货物退场， 因此 所发生的费用（ 包括但不限于 检验费、双倍送检费、上车费 、 运费）均由乙方承担 ；同时，甲方也有权 解除本合同 、更换供应商 。 货物运输应 当 符合环保及安全要求，若发生安全事故或其他违反国家法律、法规等规定的情形，由乙方应自行承担全部责任，与甲方无关。 如乙方超出三次不能及时根据项目部时间 计划供应材料，甲方有权另行租赁，所发生的一切费用按双倍金额在乙方合同总价中进行扣除。 如乙方不能有效履行本合同，甲方有权终止

11、本合同，所进场材料在工程完工后返还，不计任何费用。 1.甲方责任： （ 1） 在每一道施工工序完毕和使用钢管结束后甲方需将钢管扣件拆除并归类堆放，每次使用完后甲方需将材料吊运至乙方设置在甲方的维修堆场便于材料清场及乙方工人维修。 （ 2） 甲方在承租期间，不得对本合同租赁物进行销售、转租、抵押等任何侵犯乙方对其享有的所有权的行为。 （ 3） 甲方负责对建筑物四周进行围挡，提供场地（场地用于乙方物资堆放和维修）和一间保管 室及相应住宿给乙方人员保管和住宿使用（含水电）。 （ 4） 甲方项目部及管理人员有义务协助乙方对乙方材料进行管理，如发现其班组施工人员有偷盗、暴力破坏行为甲方应协同乙方对其行为

12、进行处罚（一次处罚 1000-3000 元，此款由甲方支付），偷盗者交由公安机关处理。 （ 5） 甲方不得随意掩埋，如发现甲方机械及人员有故意掩埋行为，乙方有权对甲方行为人员进行该次掩埋物资 10 倍价值的经济处罚。 （ 6） 甲方应按合同规定节点付款，如因付款不及时，乙方有权停止供货，由此造成的损失由甲方负责。 （ 7） 需使用物资的数量及规格由甲方提前 2 天向乙方提供计划，乙方必须按时备齐。 （ 8） 甲方在使用过程中按正常施工程序周转，不得无故积压，如故意积压造成使用量超出预算量的 5%，按合同总价的 5%收费（ 5%以内不收取费用， 5%以上每增加 1%，收取费用也增加 1%，以此类

13、推）。 2.乙方责任： （ 1）本合同所示材料必须满足国家标准、相关行业标准及合同履行地地方标准。乙方需对其所供材料出具检验合格报告并对其真实性负责。 （ 2）乙方需服从配合甲方的材料调配管理，便于甲方工作顺利进行。 （ 3）乙方应保证甲方的材料使用，如因材料未及时供应到位造成工期延 误由乙方负责，延误一天处罚乙方人民币 1000 元。 （ 4）乙方应严格遵守甲方施工现场的安全管理制度，服从甲方的安全管理，正确使用个人劳动防护用品。违者按甲方现场处罚制度进行处罚。 （ 5） 乙方需自行安排相应管理及保卫人员入场对物资进行保管和维修，乙方所派人员必须身体健康（有县级以上医院体检查证），且满足劳动

14、法用工要求。乙方所派人员到达甲方施工现场应配合甲方做好用工登记工作并接受甲方的安全技术教育交底，服从甲方管理。若发生安全事故，费用 5000 元内由乙方承担； 5000 元以上的超出部分由乙方负责 30%、甲方负责 70%。 第十一条 双方指定人员及权限； 1、双方分别指定下列人员，作为唯一有权代表各自一方行使相应权限的人员： （ 1）甲方价格确认人： ，电话： ， 字模： 。 （ 2）乙方价格确认人： ，电话： ， 字模： 。 价格确认人的 权限仅限于确认单价 。 2、 上列人员超出权限的行为或超出权限签署的文件无效 ，同时， 上列人员无权 将其权限转授他人行使。 3、 若相关人员或人员权限

15、 事 后发生变更，仅以加盖 甲方、乙方各自 公章的书面变更文书为 有效变更文书； 作出变更的一方应当将该书面变更文书提交给对方，自对方收到之时起该项变更对对方产生约束力。 第十 二 条合同争议的解决 ； 因本合同发生的争议，经协商仍无法解决的 ， 可向 有管辖权的 人民法院起诉。 第十三条 附则； 1、本合同约定甲方应支付乙方的价款（含价外费用），均为含税价。 2、 乙方指定接收甲方计划 或其他通知的相应联系 电话： ， 乙方确保 该联系电话 的真实性，并保证 该联系 电话 随时都可接收甲方信息。只要甲方按 该联系 电话 发出计划或通知，即视为乙方自甲方发出之时已收到该计划或通知（无论乙方是否

16、实际收到，但因通讯服务商原因导致无法收到的除外）。 3、 本合同生效后，双方 协商 变更 本 合同 内容或签订其他补充协议 的， 必须是加盖甲、乙双方公章或者 与本合同一致印章的书面文件 才为有效文件。 4、 乙方应当 于签订本合同前向甲方提交加盖乙方公章的 有效资质 文件 （营业执照、组织机构代码、税务登记证复印件和相关 资证货物 等）。 5、 除本合同另有约定外，甲方签署合同的人员的权限仅限于签署本合同，超越此权限的行为或超越此权限签署的文件无效。 6、 甲乙双方对各自签章处信息的准确性负责，并以此作为开具增值税发票的专用信息。本合同其他条款约定的联系方式及地址与签章处信息不一致的，签章处

17、的信息不作为双方的联系方式及地址。 7、本合同各项条款均是经充分协商、谈判后达成，是各方基于对自身权利义务责任的完全理解以及对市场环境的充分调查、评估后达成的合意，不存在显失公平、重大误解等情形，是各方自由、自愿、真实的意思表示。 8、本合同一式 6 份，甲方 5 份，乙方 1 份，自甲、乙双方加盖公章（或合同专用章）之日起生效，具有同等法律效力。 第十七条 其他约定： 无 。 【 以下为签章（字），无正文，如果出现正文，该正文内容无效 】 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 纳税人种类： 纳税人种类： 纳税人识别号： 纳税人识别号： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 项目责任人： 现场负责人：