国土资源局项目办理操作指南.doc

1、国土资源项目办理操作指南  目    录  1.地质灾害危险性评估备案 1 2.土地登记（初始登记） 2 3.土地登记（ 变更登记 ） 4 4.土地登记（ 抵押登记 ） 6 5.使用省级矿产资源补偿费勘查项目审核 8 6.使用市级矿产资源补偿费勘查项目审批 9 7.建设项目压覆矿产资源审查 10 8.土地利用年度计划审批 12 9.建设项目用地预审审批 13 10.采矿权登记（申请） 15 - 1 - 11.划定矿区 17 12.采矿权变更登记申请 19 13.采矿权延续（申请） 22 14.采矿权转让（申请） 24 15.采矿权注销（申请） 26 16

2、.矿产资源补偿费免（减）缴审核 28 17.出让土地改变用途 29 18.建设项目使用国有土地 31 19.划拨土地使用权庙宇抵押 33 20.出让土地转让、出租、抵押 35 21.企业改制土地资产处置 39 22.临时用地 41 23.建设项目农用地转用及征收审核 43 24.乡镇建设征收土地 48 25.农转非审核 50 - 2 - 26.市批农用地转用项目 51 - 1 - 国土资源项目办理操作指南 （ 1）  一、项目名称： 地质灾害危险性评估备案  二、设立依据  地质灾害防治条例（国务院令第 394 号）。  三、申报条件  申报材

3、料齐全，符合相关法律、法规规定。  四 、申报材料  1、地质灾害危险性评估报告 （或说明书）            2、地质灾害危险性评估报告专家组审查意见 及专家签字表  3、地质灾害危险性评估报告备案登记表  以上资料要求一式两份  五 、办理时限  法定： 10个工作日  承诺： 1 个工作日     六 、办理流程及时间分配  窗 口受理     科 室审查      签 &n

4、bsp;发        窗 口办理送达    责任人： 赵淑芳  责任人： 主办科长  责任人： 主管局长 、局长   责任人： 赵淑芳  时  限 :当日      时   限 :当日       时  限：当日           时  限：当日  七 、收费标准和依据： 不收费  - 2 - 国土资源项目办理操作指南 （

5、 2.1）  一、项目名称： 土地登记（初始登记）  二、设立依据：  1、中华人民共和国土地管理法  2、中华人民共和国城市房地产管理法  3、中华人民共和 国土地管理实施条例  4、河南省实施（土地管理法）办法  5、土地登记办法  三、申报条件  申报材料齐全，符合相关法律、法规规定。  四、申报材料：（均须两份）  1、土地登记申请书；  2、申请人身份证明材料原件、复印件；  3、土地权属来源证明原件、复印件；  4、地籍调查表、宗地图及宗地界址

6、坐标原件；  5、地上附着物权属证明原件、复印件；  6、法律法规规定的完税或者减免税凭证原件、复印件；  7、建设用地规划许可证原件、复印件  8、土地登记办法规定的其他证明材料原件、复印件。  五、办理时限  法定：二十日内 ；特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日。  - 3 - 承诺： 十六 个工作日。  六、办理流程及时间分配  合格    责任人：许曼    责任人：主办科长   责任人：副局长、局长  

7、 责任人： 许曼  时   间： 1 日        时  间： 5 日         时  间： 1 日       时  间： 7日  七：收费标准及依据  豫价房字（ 1993）第 087号文  窗口受理  科室 审查  审核签发  不予受理决定  不符合受理条件  公告  窗口办结  责任人： 许曼  时  

8、;间： 1 日  - 4 - 国土资源项目办理操作指南 （ 2.2）  一、项目名称： 土地登记（变更登记）  二、设 立依据：  1、中华人民共和国土地管理法  2、中华人民共和国城市房地产管理法  3、国务院第 55号令  三、申报条件  申报材料齐全，符合相关法律、法规规定。  四、申报材料：（均须两份）  1、土地登记申请书；  2、国有土地使用权证原件；  3、土地权属来源证明原件、复印件；  4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标原件；  5、地

9、上附着物权属证明原件；  6、法律法规规定的完税或者减免税凭证原件、复印件；  7、申请人身份证明材料原件、复印件；  8、土地登记办法规定的其他证明材料原件、复印件；  9、土地评估报告及评 估报告登记表原件；  10、出让国有土地使用权转让的需出具动工开发建设占总投资额的 25%以上或形成连片用地条件的相关材料证明原件、复印件。  五、办理时限  法定：二十日内；特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负- 5 - 责人批准后，可以延长十日。  承诺： 十六 个工作日。  六、办理流程及时间分配 &

10、nbsp;合格    责任人：许曼   责任人：主办科长   责任人：副局长、局长  责任人：许曼  时   间： 1 日     时   间： 5 日         时   间： 1 日        时   间： 7 日  七：收费标准及依据   豫价房字（ 1993）第 087号文  窗口受理  科室 审查   审核签发   不予

11、受理  公告  窗口办结  责任人： 许曼  时   间： 1 日  责任人： 许曼  时   间： 1 日  - 6 - 国土资源项目办理操作指南 （ 2.3）  一、项目名称： 土地登记（抵押登记）  二、设立依据：  1、中华人民共和国土地管理法  2、中华人民共和国城市房地产管理法  3、中华人民共和国土地管理实施条例  4、河南省实施（土地管理法）办法  5、土地登记办法  三、申报条件  申报材料齐全，符

12、合相关法律、法规规定。  四、申报材料：（均须两份）  1、权利人、义务人身份证明材料原件、复印件；  2、国有土地使用权证原件；  3、抵押合同、借款合同原件；  4、评估报告及备案表等原件；  5、地上产权抵押证明；  6、土地登记办法规定的其他证明材料原件、复印件。  五、办理时限  法定：二十日内；特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日。  承诺： 十 个工作日。  - 7 - 六、办理流程及时间分配  符合受理条件  责任人：

13、许曼           责任人： 主办科长       责任人： 副局长、局长时间： 1 日                  时   间： 7 日             时   间： 1 日  责任人： 许曼  时  间： 1 日  七：收费标准及依据  豫价房字（ 1993）第 087号文  土地使用者  窗口申请预审  科室 审查  审核签发  窗口办结  不予受理  决   定  不符合受理条件  责任人： 许曼  时   间： 1 日   合  格