文化产业园项目建设可行性研究报告.doc

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6、观依据 . 2 （二）微观规范 . 2 第二章 项目建设的必要性和可行性 . 6 第一节 红色旅游项目建设的必要性和可行性 . 6 一、红色旅游项目建设的必要性分析 . 6 （一）加强爱国主义教育的需要 . 6 （二）保护红色文化遗产的需要 . 6 （三）增进开发区社会和谐的需要 . 6 （四）培育和发展旅游业新增长点的需要 . 7 （五）继承和弘扬开发区革命历史文化的需要 . 7 二、红色旅游项目建设的可行性分析 . 7 （一）政策环境良好 . 7 （二）红色旅游资源丰富 . 8 （三）市场前景广阔 . 8 （四）经济优势明显 . 9 （五）文化优势突出 . 9 第二节 工业旅游项目建设的可

7、行性和必要性 . 9 一、工业旅游项目建设的必要性 . 9 （一）实现老工业区转 型升级的必经之路 . 9 （二）保护工业遗产的必要举措 . 10 （三）满足多元化需求的必要手段 . 10 （四）促进开发区经济发展的需要 . 11 二、工业旅游项目建设的可行性 . 11 （一）政策支持 . 11 （二）工业旅游资源丰富 . 11 （三）区位优势明显 . 12 （四）经济带动性强 . 12 第三节 基础设施项目建设的必要性和可行性 . 13 一、基础设施项目建设的必要性分析 . 13 （一）提升开发区竞争力的需要 . 13 （二）加快开发区发展进程的需要 . 13 （三）发展旅游产业和文化产业的

8、需要 . 13 （四）提高人民生活水平的需要 . 14 二、基础设施项目建设的可行性分析 . 14 （一）政府重视 . 14 （二）资源综合优势突出 . 14 第三章 项目功能定位 . 16 第一节 红色旅游项目 功能定位 . 16 一、革命烈士陵园项目功能定位 . 16 （一）指导思想 . 16 （二）项目定性 . 16 （三）项目功能 . 16 （四）目标客户定位 . 18 二、红色 CS 模拟战场项目功能定位 . 18 （一）指导思想 . 18 （二）项目定性 . 18 （三）项目功能 . 19 （四） 目标客户定位 . 20 第二节 工业旅游项目功能定位 . 20 一、矿区索道项目功能

9、定位 . 20 （一）指导思想 . 20 （二）项目定性 . 20 （三）项目功能 . 20 （四）目标客户定位 . 22 二、工业博物馆项目功能定位 . 22 三、矿井项目功能定位 . 22 第三节 基础设施项目功能定位 . 22 一、图书馆项目功能定位 . 22 （一）指导思想 . 22 （二）项目定性 . 23 （三）项目功能 . 23 （四）目标客户定位 . 24 二、体育馆项目功能定位 . 24 （一）指导思想 . 24 （二）项目定性 . 24 （三）项目功能 . 25 （四）目标客户定位 . 26 三、电影院功能定位 . 26 （一）指导思想 . 26 （二）项目定性 . 26

10、（三）项目功能 . 27 （四）目标客户定位 . 28 四、主题文化公园项目功能定位 . 28 （一）指导思想 . 28 （二）项目定性 . 28 （三）规划目标 . 28 （四）目标客户定位 . 29 第四章 项目选址与建设条件 . 30 第一节 红色旅游项目选址与建设条件 . 30 一、革命烈士陵园项目选址与建设条件 . 30 （一）项目 选址 . 30 （二）建设条件 . 30 二、红色 CS 模拟战场项目选址与建设条件 . 31 （一）项目选址 . 31 （二）建设条件 . 32 第二节 工业旅游项目选址与建设条件 . 33 一、矿区索道项目选址与建设条件 . 33 （一）项目选址 .

11、 33 （二）建设条件 . 34 二、工业博物馆项目选址与建设条件 . 35 三、矿井项目选址与建设条件 . 35 第三节 基础设施项目选址与建设条件 . 35 一、图书馆项目选址与建设条件 . 35 （一）项目选址 . 35 （二）建设条件 . 36 二、体育馆项目选址与建设条件 . 37 （一）项目选址 . 37 （二）建设条件 . 37 三、电影院项目选址与建设条件 . 39 （一）项目选址 . 39 （二）建设条件 . 39 四、文化主题公园项目选址与建设条件 . 40 （一）项目选址 . 40 （二）建设条件 . 41 第五章 建设内容与规模 . 43 第一节 红色旅游项目建设内容与

12、规模 . 43 一、革 命烈士陵园项目建设内容与规模 . 43 （一）区划系统 . 43 （二）景区区划原则 . 43 （三）总体布局及其功能 . 43 （四）建设规模 . 45 二、红色 CS 模拟战场项目建设内容与规模 . 46 （一）区划系统 . 46 （二）景区区划原则 . 46 （三）总体布局及其功能 . 46 （四）建设规模 . 49 第二节 工业旅游项目建设内容与规模 . 50 一、矿区索道项目建设内容与规模 . 50 （一）区划系统 . 50 （二）景区区划原则 . 50 （三）总体布局及其功能 . 50 （四）建设规模 . 51 二、工业博物馆项目建设内容与规模 . 52 三

13、、矿井项目建设内容与规模 . 52 第三节 基础设施项目建设内容与规模 . 52 一、图书馆项目建设内容与规模 . 52 （一）区划系统 . 52 （二）图书馆区划原则 . 52 （三）总体布局及其功能 . 53 （四）建设规模 . 54 二、体育馆项目建设内容与规模 . 55 （一）建设原则 . 55 （二）总体布局及其功能 . 55 （三）建设规模 . 56 三、电影院项目建设内容与规模 . 57 （一）建设内容 . 57 （二）设计理念 . 57 （三）布局设计与功能分区 . 58 （四）建设规模 . 60 四、文化主题公园项目建设内容与规模 . 60 （一）区划系统 . 60 （二）园

14、区区划原则 . 61 （三）布局结构 . 61 （四）建设规模 . 63 第六章 建设方案 . 65 第一节 红色旅游项目建设方案 . 65 一、革命烈士陵园项目建设方案 . 65 （一）景观景点建设 . 65 （二）基础设施建设 . 65 （三）服务设施建设 . 70 （四）管理设施建设 . 71 二、红色 CS 模拟战场项目建设方案 . 73 （一）景观景点建设 . 73 （二）服务设施建设 . 73 （三）基础设施建设 . 74 （四）管理设施建设 . 79 第二节工业旅游项目建设方案 . 80 一、矿区索道项目建设方案 . 80 （一）景观景点建设 . 80 （二）基础设施建设 . 8

15、2 （三）服务设施建设 . 86 （四）管理设施建设 . 88 二、工业博物馆项目建设方案 . 90 三、矿井项目建设方案 . 90 第三节 基础设施项目建设方案 . 90 一、图书馆项目建设方案 . 90 （一）主体项目建设 . 90 （二）基础设施建设 . 92 （三 ）服务设施建设 . 94 （四）管理设施建设 . 95 二、体育馆项目建设方案 . 96 （一）体育设施建设 . 96 （二）基础设施建设 . 96 三、电影院项目建设方案 . 100 （一）项目建设 . 100 （二）基础设施建设 . 101 （三）服务设施建设 . 103 四、文化主题公园项目建设方案 . 104 （一）景观景点建设 . 104 （二）基础设施建设 . 105 （三）服务设施建设 . 109 （四）管理设施建设 . 111 第七章 环境保护与节能 . 113 一、环境保护方案 . 113 （一）开发区环境卫生现状 . 113 （二）项目环境保护设计依据 . 113 （三）环境保护措施 . 113 二、节能方案 . 114 （一）照明 . 114 （二）燃油节约 . 115 （三）其他 . 115 第八章 安全、消防与人防 . 116 一、安全规划 . 116