宁波市慈城镇杨陈村村庄规划【开题报告+文献综述+毕业论文】.Doc

1、本科毕业论文系列开题报告城市规划宁波市慈城镇杨陈村村庄规划一、选题的背景与意义选题背景就全国而言，改革开放三十多年来，在国民经济快速发展、城镇化水平快速推进的进程中，也出现了城乡经济二元化现象严重，城乡之间发展严重失衡、城乡收入差距越拉越大等一系列经济和社会问题。“三农问题”一直是政府工作的重心，而“三农”问题的关键又在于农村问题，建设社会主义新农村是解决“三农”问题的根本举措。就宁波市江北区而言，近年来江北区经济发展势头良好，同时伴随着城市建设用地向开发成本较低的村庄蔓延的过程中出现了类似城中村、城市孤岛等现象；大量农田耕地被占用，工业企业的进驻更是破坏了农村的生存环境；此外，在城市规划建设

2、用地以外的村庄，随着农业现代化和城市化的进程，也面临着撤并、整合，以及村庄的现代化建设等问题。村庄的发展与建设迫切需要规划的引导。选题意义就杨陈村而言，该村是宁波市一个典型的以农业为主，并发展了部分村内民营企业的村庄代表，因此，研究杨陈村的村庄建设现状，分析其发展中存在的不足，以及提出相应的解决方案，对宁波市类似的村庄将会起到一个很好的借鉴示范作用。此外，村庄规划的意义还在于提供了一个各利益相关者共同参与的谈判平台，通过广泛的公众参与，村民能够参与到村集体长远发展的思考与决策之中，这本身就是农村社区转型、村民现代化的重要途径。因此，村庄规划“不仅仅是赋予合理的空间布局，完善基础设施和公共服务设

3、施条件，建设经济适用的农民住房，从而改善农民生活环境。”更有意义的是，促进农村经济发展，调整产业结构，有效节约土地，从而推进农村地区经济社会的全面发展和进步，有利于农村生产、资源要素的有效配置，有利于集约用地，有利于保护生态环境，实现农村可持续发展，有利于改善农村人居环境，有利于加快社会主义新农村建设步伐。二、研究的基本内容与拟解决的主要问题研究的基本内容1、杨陈村现状构成要素，主要包括村域范围内村庄的建筑质量，建筑高度，现状土地利用构成比例，现状建设规模，现状产业布局，经济发展状况，道路、公建、绿化等现状。2、村庄产业发展及村庄用地布局，村庄发展规模，村庄产业布局，村庄道路规划、绿地景观系统

4、规划、市政设施建设、新建区分区建设。拟解决的主要内容1、工业用地与居住用地的协调组织村庄的工业及居住区混杂现状的处理现状中杨陈北部的工业用地与村民居住用地混杂在一起，影响居住区生活，而工业作为杨陈村经济收入的重要来源之一，还将是杨陈村未来发展的重要方面，如何协调好工业发展与村庄发展的问题很关键。2、道路系统规划村庄现状中的道路狭窄，不成系统，不满足消防间距，安全隐患大，本次规划中需着力解决村庄道路问题。3、产业发展规划现状中杨陈村主要以农业和工业共同发展，要合理确定杨陈村的产业定位，来引导杨陈村的村庄发展。4、排水问题现状中没有雨污排水系统，雨水和生活污水直接排入河道等对河道产生的污染亟待解决

5、。三、研究的方法与技术路线研究的方法1、文献资料法搜集和查阅大量有关村庄规划的资料，从文献中学习有关村庄规划、村庄建设的理论、案例等，对此次的村庄规划加以指导借鉴。2、实地调研法实地走访杨陈村以及一些村庄发展成功的案例村庄，从实地调研中了解杨陈村的现状情况，分析其存在的具体问题，结合成功案例的调研走访，学习、借鉴之。3、调查问卷法遵循公众参与式规划原则，在方案的调研阶段，针对不同问题采取待查问卷方式，让规划的服务对象村民参与到村庄规划中来，最直接地了解村民的意愿。4、多方案比较优化法从不同的发展角度出发，从不同的规划出发点来进行发方案比较，分析其优缺点，选择优势方案。技术路线1、文献搜集阅读、

6、分析大量相关文献，对研究课题形成整体的认识。2、实地调研实地走访村庄，包括研究地块及案例研究地块，分析其优缺点，进行总结归纳，形成课题研究的基本思路。3、资料整理针对前期的文献的学习、现场认知、案例学习后对资料的整合，对村庄现状有系统的认识，明确课题研究的重点及相应的解决措施。4、规划构思根据研究的重点及相应的解决措施，提出规划思路，确定总体框架，规划规模、规划结构、规划要素分析等。5、确定课题研究结果，完善相关分析及相应文字说明。6、方案的确立，成果的完成。四、研究的总体安排与进度20102011第一学期201011232011111初步查找、收集相关资料，现场踏勘、整理分析现状基础资料20

7、102011第二学期1、第12周整理现状础资料，完成现状分析；2、第34周初方案形成3、第57周方案调整与修改、深化、补充、完善4、第810周完成成果五、主要参考文献1涂英时城市规划原理（试用版）M中国计划出版社,20083182新华社中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议N人民日报,200510183宁波市规划设计研究院江北区村庄布点规划2005124安虎森,高正伍韩韩国新农村运动对中国新农村建设的启示J社会自然期刊2010（3）83875李晶晶借鉴韩国“新村运动”经验推进社会主义新农村建设J建设新农村，2006623256赵之枫城市化加速时期村庄集聚及规划建设研究D清华大

8、学硕士论文，200112157马丕山，纪玉国，毛迎道加强村庄规划，促进新农村建设J管理与财富，200971388黎斌，魏立华村庄规划的可能与不可能以多重转型背景下珠江三角洲村庄规划的实施结构为例J规划管理，2008（25）67709ORAPINSOPCHOKCHAIPEOPLESPARTICIPATIONINCOMMUNITYDEVELOPMENTJ，TDRIQUARTERLYREVIEWVOL,199611192510高晓戌浅谈新时期村庄的规划与建设J山西建筑，20084353611涂晓芳新农村建设背景下的村庄规划J中国行政管理20092886788012杜国平，杨李红新农村建设中的村庄规划

9、问题探讨J安徽农业科学，2007（22）576713HEXUEFENGNEWRURALCONSTRUCTIONANDTHECHINESEPATHJCHINESESOCIOLOGYATIDANTHROPOLOGY,2007392638毕业论文文献综述城市规划新时代背景下的村庄规划摘要村庄规划是社会主义新农村建设的重要组成部分，本文从村庄规划的发展背景入手，列举国内外村庄发展探索与成果，分析当前社会主义新农村建设中村庄建设存在的主要问题，并列举了相应的解决策略。关键词新农村建设；村庄规划；政策；生态文明；公众参与ABSTRACTRURALPLANNINGISANIMPORTANTPARTOFTHE

10、NEWSOCIALISTRURALCONSTRUCTIONPROCESSTHEPAPERASSESSESTHEBACKGROUNDOFTHERURALPLANNING，ANDLISTSOUTTHERESEARCHACHIEVEMENTSOFTHEVILLAGEDEVELOPMENTFURTHERMORE,THESETTLEMENTMEASURESTOTHEPROBLEMSCAUSEDINTHEVILLAGECONSTRUCTIONAREALSOGIVENKEYWORDSNEWRURALCONSTRUCTION；RURALPLANNING；POLICY；ECOLOGICALCIVILIZATIO

11、N；PUBLICPARTICIPATION一、村庄规划的相关背景、政策近几年新农村建设受到广泛关注，而实现新农村建设目标，必须搞好村庄规划。改革开放以来，党中央非常重视农村建设问题，先后制定出台了八个有关“三农”问题的“一号文件”，积极推动了农村改革和发展，有力促进了农民增收和粮食增产，使我国农村发生了巨大的变化1。党的十六届五中全会通过了第七个“一号文件”中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议，建议明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务2，而村庄规划是社会主义新农村建设的重要内容；另外，城乡规划法的颁布和实施使“城乡统筹”

12、这一战略思想提高到一个新的战略高度，村庄规划被纳入规划体系，成为规划工作的重要焦点。新农村建设是一个庞大的系统工程，是一个经济、政治、文化和社会建设四位一体的综合概念，是一个涵盖整个农村深化改革、促进农村发展的宏伟目标。新村庄建设只是新农村建设的一个组成部分，在新村庄规划和建设上，要尊重客观规律，防止盲目照抄照搬城镇建设模式，防止搞不切实际的“大拆大建”，防止搞劳民伤财的形象工程。新村庄建设的重点应该是整治村庄环境，完善配套设施，改善公共服务，节约使用资源，方便农民生产生活，突出地方特色，体现农村风貌3。二、国外农村建设研究启示1、韩国的新村运动韩国于上世纪70年代发起的“新村运动”，以基础设

13、施建设为切入点，将资源配置在道路建设、市政建设等领域，通过一系列项目开发，在增加农民收入、改善农村面貌、缩小城乡工农差距等方面做出探索并取得成功4。尽管“新村运动”取得了很大的成就，它仍然有自己的不足。随着城镇化的提高，韩国的农村人口逐渐向城市人口转移，造成农村基础设施的荒废；另外，“新村运动”也并没有大规模地缩小城乡收入差距，实际上韩国城乡收入差距的缩小最终是在新村运动结束后才实现的。并且由于“新村运动”是一场自上而下的运动，对政府有极大地依赖性，所以不可能从根本上农业和农村结构。更由此产生了农户负债、劳动力转移和对中央政府的依赖等问题。近几年，韩国农村增收速度有所放缓，农村空心化、劳动市场

14、波动和城市贫困等又成了新的农村问题5。就我国新农村建设来说，我国地广人多，各地情况千差万别，无法制定统一的政策来指导不同地区的新农村建设，这与领土狭小、民族单一、地区差异并不很明显的韩国农村不同，因此，中国的新农村建设不可能照搬照抄韩国20世纪70年代的新农村运动，而应该结合我国国情，总结韩国在农村建设中的成果与不足，以此来指导我们的新农村建设。2、日本的新农村建设日本在1956年后开始战后首次“新农村建设”，对村镇地区实行特色规划，建筑与自然环境、本地文化、生活方式相结合，至80年代已建成田园式小城镇450多个，形成农村、小城镇和大城市并列的三大居住空间6。对该日本国经验，中国学者持有两个不

15、同截然不同的看法以温铁军为代表的国内学者给予积极评价，认为日本推行的新村建设最终实现城乡差距的缩小乃至消失；以党国英为代表的国内学者给予消极评价，认为日本推行的新村建设最终导致了农业的弱体化而缺乏国际竞争力7。客观的说，日本在推进农村建设过程中取得了一定的成就，也走过很多弯路，因此，我们在借鉴日本国的农村建设经验的同时，也要结合我国当前国情，理论联系实际，充分调动8亿农民建设家乡的积极性，从中央到地方充分发挥主观能动性，形成建设新农村的网络新格局，分阶段的推进社会主义新农村建设。3、欧洲的农村发展早在2O世纪50年代初期，由于战后工业复兴和高速发展，欧洲各国农村和城市的差距日益扩大，引起了社会

16、的不安，于是各国政府先后制定了新的农业法，着手解决城乡矛盾。这些法律的一个核心，就是正视各国经济发展中的工农和城乡差别，根据公平、正义的原则和人权、人道的精神，以法律的形式规定今后农村发展与建设的准则和目标，这个准则和目标日后也就成了一切新农村建设运动的原理，也就是一切新农村的本质含义使农业经营者和农业工资劳动者获得与其他职业的就业者同等的经济收入。20世纪50年代至60年代，西方各国先后确立了使农业就业者与其他产业就业者获得同等收入的农村政策，反映了时代的进步和民主平等精神在全球范围内的普及和推广8。我们的新农村运动的本质含义，绝不是只为农民盖几间新房、修几条新路、通电和广播电视，而应是建立

17、保证农民和其他职业者同等收入的机制。在城乡之间、工农之间实现同工同酬，才是新农村运动的真正内涵9。三、我国社会主义新农村建设中的村庄建设、村庄规划现状1、村庄规划严重滞后于村庄建设，土地严重缺失。长期以来，大部分旧式村庄没有经过科学规划或规划没有得到很好实施，村庄建设多为无规划、无规范操作，村内布局散乱，基础条件差，存在大量的空闲宅基地和闲置土地，从而形成了内空外延的用地状况，即所谓的“空心村”，造成土地资源的严重浪费。多数村庄建设只考虑了住宅用地，没有综合考虑到工业、商业、养殖业、农机修理与存放等用地，使得工业、养殖等行业与居住区混杂，形成噪音、污水、和废气等污染物，造成村庄环境污染，降低了

18、村民的生活质量10。2、城乡二元分割管制，规划不全面，现状环境问题突出。城市农村二元结构的存在决定了二者之间的差距，并且呈现不断扩大的趋势。农民从转化到市民将需要很长的一段时间，教育、医疗、公共服务设施资源分布不公，农民和村民不能同时享受改革开放带来的繁荣成果11。大多数村庄规划不全面，市政设施、交通建设落后，公共设施不配套，雨水、污水处理不到位，垃圾收集点建设不合理甚至没有，公共厕所缺乏，自来水普及率低等。总的来说，很大部分农村居民生产生活环境质量仍然较低，“脏、乱、差”现象比较严重。3、村庄规划与土地利用总体规划严重脱节，可操作性较差。由于村庄规划与土地利用总体规划往往隶属于不同部门，在规

19、划过程中没有相互协调，村庄规划经常不考虑土地利用总体规划规定的土地用途，随意突破总体规划的规定与限制，而总体规划也常常不考虑村庄的长远发展方向，限制了村庄的发展。另外，按照城乡规划法规定，村庄规划编制主体是镇一级人民政府，不可避免地规划编制工作是以落实上层次规划为主，对村一级的意愿没有给与足够的关注，村一级的要求难以得到保证，造成村一级编制规划积极性不高12。4、村庄规划没有形成完善的理论体系、指标体系、相关法律法规体系，规划成果水平有待提高。村庄规划是全新的理论课题，理论体系、指标体系还值得探讨和完善。村庄规划编制实践中，城市规划、镇村规划所含的各种内容、技术标准在村庄规划中运用难以适用，技

20、术管理比较混乱，村庄规划相关的配套规范仍末系统化完善。由于与社会主义新农村建设相配套的法律、法规的缺失，以及行政等部门执行政策不到位等原因，也从根本上导致了新农村建设进程的缓慢13。此外，当前村庄规划建设的现状普遍暴露出一个通病单一化、城市化。很多新农村建设多按城市居住区的规划设计方法，出现一些令人乏味单调的千村一面和高度统一的现象，扼杀了村庄建设的多样性14。四、对我国村庄规划的建议1、遵循环保节约的生态文明理念、采用生态优先的规划原则。村庄规划应遵循环保节约的生态文明理念，采用生态优先的规划原则。在农村规划中推广生态农业生产、加强生态公益林建设、推广沼气等清洁能源、改善农村环境卫生等内容。

21、在规划建设中体现生态思想，通过各种措施，加强自然资源的保护和利用，改善村庄生态环境。加强农民宅基地管理，控制建设用地，提高土地使用效率。因地制宜，充分利用现有建筑和设施，避免“大拆大建”。合理安排村庄的居住以及公共服务设施，形成科学的用地布局结构15。2、合理利用土地资源，加大力量投入农村基础设施建设，保障农民合法权益。村庄建设规划必须以旧村庄为依托，优化村庄内部用地结构，充分利用村内各种闲置地合理安排农村居民点用地，严格遵守村庄建设用地审批制度。开展农民居民点用地整理，通过村庄的改造、归并和再利用，使村庄建设用地逐步集中、集约，从而提高村庄建设用地利用强度，并改善农民生产、生活条件和农村生态

22、环境16。实践证明，新农村建设搞得好、步子迈得较快的村，主要是得益于集体产业的良性发展，并以此为基础，从集体资金划拨专款用于推进教育、文化、卫生、社保等公共事业发展。相比之下，各级政府对于新农村建设公共事业服务和基础设施建设等方面的资金投入比例还不大，“工业反哺农业、城市支援农村”的长效投入机制也尚未建立和发挥其作用。3、加强规划宣传，注重公众参与，搭建对话平台，在尊重村民意愿的基础上进行规划。真正的可持续发展不能通过武力或命令来执行，当所有因素具备，民主参与及共享他们的想法，有责任来带领发展他们的社区或村庄，也就实现了可持续发展。创造可持续发展农村的一个办法是通过给居住在这里的居民一个平等的

23、发展机会去思考和计划自己的未来17。村庄规划最大的意义或许在于提供了一个各利益相关者共同参与的谈判平台，通过广泛的公众参与，村民能够参与到村集体长远发展的思考与决策之中，这本身就是农村社区转型、村民现代化的重要途径18。新农村建设要充分调动全社会各方面的力量，村庄规划更应注重公众参与，通过调查问卷、与村民座谈、走访等多种方式，充分了解村民对村庄规划的诉求以及村庄规划和建设管理部门对村庄规划要求。无论是村庄规划的修编、建设和管理，还是建设用地的调整，最终都应当由村民来决定。要充分征求广大村民的意见和建议，对涉及村庄规划、建设和管理多个环节上的重要事项，实行民主决策、民主管理19。4、注重两规协调

24、，统筹村庄发展。城乡规划法将城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划纳入了统一的城乡规划法定体系，同时要求城乡规划应与土地利用总体规划相互衔接，在村庄发展定位、村庄规划期限、新增建设用地规模、建设用地布局等方面做好相互协调组织20。5、当前新农村规划设计的对策。“经济发展主要立足于自然资源的可持续利用,而社会的发展则依赖于社会和宗教观念。”21新农村规划设计应结合本地村庄现状，体现当地民风民俗，根据当地产业结构、经济来源、生产模式等因素，凸显村庄特色，形成类型多样、特色鲜明的新农村，切忌“大拆大建”，片面追求村庄整齐划一22。要注意保留农村历史文脉，保护好具有历史文化价值的古村落和古民

25、宅。将保护文化遗产同生态环境结合起来，“量体裁衣”，因地制宜地推进新农村建设，形成具有优美田园景致的新农村23。6、加强村庄规划的管理。城乡规划法规定，乡、镇人民政府负责组织编制乡规划、村庄规划。地方政府应制定好相应的地方法规，加强村庄管理，并根据城乡规划法及有关法律法规的规定，制定相配套的村庄管理办法。对管理机构、人员和经费，乡村规划的编制、实施，乡村建设的设计施工等做到有法可依，减少盲目性。建设和规划主管部门要加强村庄规划指导工作，尽快改变目前农村建设无规划的局面。要加强乡村建设项目的设计要求和管理，对设计达不到要求，影响乡村整体发展、总体布局和质量美观的工程一律不准报建和开工。加强对村庄

26、规划管理人员、技术人员的培训，提高规划执法水平。规范规划设计市场，建立市场准入制度，提高村庄规划设计水平，并积极推行专家评审规划制度和规划公示制度19。五、结语当前，社会主义新农村建设正如火如荼，在此大背景下，应协调安排区、镇、村各级建设目标与计划和实施力度，指导规划工作。应与时俱进，大量吸收当前国内外村庄规划建设的经验教训，分析大背景下其他村庄案例的成功经验或失败教训，加以借鉴或予以避免，和区、镇、村各级之间形成良好互动并达成共识，切实保护农民利益，共同推进社会主义新农村建设更好更快发展。参考文献1涂英时城市规划原理（试用版）M北京，中国计划出版社，20083182新华社中共中央关于制定国民

27、经济和社会发展第十一个五年规划的建议N人民日报，200510183韩俊推进社会主义新农村建设需要把握的若干重大问题J中国发展评论中文版，2006（3）29354李晶晶借鉴韩国“新村运动”经验推进社会主义新农村建设J建设新农村，2006623255周维宏新农村建设的内涵和日本的经验J日本学刊，20070112156赵之枫城市化加速时期村庄集聚及规划建设研究D清华大学硕士论文，2001177吴伟新农村建设与韩国新村运动之借鉴N江西师范大学学报哲学社会科学版，2007177788张水党建设社会主义新农村的财政政策选择N湖南省社会主义学院学报，20070223259董栓成，于吉亮中日新农村建设比较研究

28、J农村经济2009912712910杜国平，杨李红新农村建设中的村庄规划问题探讨J安徽农业科学，2007（22）576711HEXUEFENGNEWRURALCONSTRUCTIONANDTHECHINESEPATHJ，CHINESESOCIOLOGYATIDANTHROPOLOGY,200739263812卢家辉新农村建设中的村庄规划J城乡规划，201014013王後文日本“新农村建设”经验对我国的借鉴及启示J社会科学期刊，2010（3）889014范俊杰美国大城市与中国新农村的死与生J城乡规划园林建筑及绿化，2008（3）18518715宋玮，胡木春生态文明引领海南新农村建设J城市规划，2

29、009（增刊）303616秦振霞，杨明金，宋松“空心村”问题及其解决对策J农村经济，20093969917ORAPINSOPCHOKCHAI，PEOPLESPARTICIPATIONINCOMMUNITYDEVELOPMENTJ，TDRIQUARTERLYREVIEW1996（11）192518黎斌，魏立华村庄规划的可能与不可能以多重转型背景下珠江三角洲村庄规划的实施结构为例J规划管理，2008（25）677019申家杰，袁志雄，吕燕社会主义新农村建设村庄规划存在问题及对策N宜春学院学报，2010，32（7）414320朱江，王晓东大城市周边新农村规划过程的创新思考以番禺区钟村镇汉溪村村庄规划

30、为例J规划设计，2008（25）445021MOHAMMEDABDULLAHEBENSALEHAVISIONFORDIRECTINGFUTUREPLANNINGEFFORTSTHECASEOFVILLAGESOFSOUTHWESTERNSAUDIARABIAJHABITATINTERNATIONAL,200226517222洪艳，邵晓萍新农村建设之新村庄规划设计探索以宁波鱼山头村为例J浙江建筑，2007（9）1323ELIZABETHWILSONBOOKREVIEWTHEDEATHANDLIFEOFGREATAMERICANCITIESJHARVARDDESIGNMAGAZINE,199885

31、86本科毕业设计城市规划宁波市慈城镇杨陈村村庄规划THERURALPLANNINGOFYANGCHENVILLAGEINCICHENGTOWN,NINGBO宁波市慈城镇杨陈村村庄规划I宁波市慈城镇杨陈村村庄规划摘要村庄规划是社会主义新农村建设的重要组成部分，本次村庄规划设计以宁波市慈城镇杨陈村为项目地块，针对杨陈村村庄发展现状及其主要特点，分析其现状中存在的问题与不足，并提出相应的解决方案；确定村庄规模与产业发展方向，合理用地布局，确定村庄内所需主要公共设施、道路和绿化等的配套，并分析该规划实际操作过程中可能会遇到的障碍及相应的解决方案。关键词杨陈村；村庄规划；产业规划。THERURALPLA

32、NNINGOFYANGCHENVILLAGEINCICHENGTOWN,NINGBOABSTRACTRURALPLANNINGISANIMPORTANTPARTOFTHENEWSOCIALISTRURALCONSTRUCTIONPROCESSTHISPLANNINGPROJECTISLOCATEDINYANGCHENCICHENG,NINGBOTHEPROJECTISAIMEDTODETERMINETHEDEVELOPMENTSCALEOFYANGCHENANDALSOITSDIRECTIONOFFUTUREDEVELOPMENTACCRODINGTOTHEDEVELOPINGSITUATIO

33、NANDITREQUIREDTODETERMINELANDDISTRIBUTION,THESCALEOFTHEPUBLICFACILITIES,ROADANDTHEGREENSPACE,ANDALSOTOFINDOUTTHESOLUTIONSTOTHEPROBLEMSAPPEAREDINTHEVILLAGEKEYWORDSYANGCHENVILLAGE；RURALPLANNING；INDUSTYPLANNING。宁波市慈城镇杨陈村村庄规划I目录1引言32总则321规划目标3211经济目标4212社会目标4213文化目标422规划范围423规划年限524规划依据525指导思想526规划原则526

34、1节约土地的原则5262持续发展的原则6263生态环保的原则63现状概况631地理区位632社会经济条件733村庄建设用地7331建筑评价7332公共服务设施用地8333工业用地8334文保古迹8335道路交通和基础设施934现状主要问题94村庄发展定位1041村庄发展条件分析10411相关规划分析10412现状资源及发展条件分析10413产业发展条件分析1142发展定位11421农业发展模式有机农业11422工业发展模式绿色无污染工业115规模预测1151人口规模预测1152用地规模预测126规划构思与布局1361总体思路1362规划结构1363用地布局规划14宁波市慈城镇杨陈村村庄规划II

35、631居住用地14632公共服务设施用地15633工业仓储用地157道路交通规划158绿地景观系统规划1681绿地系统规划1682景观系统规划179竖向规划1810市政设施规划18101给水工程18102排水工程19103电力工程19104环境保护与环卫设施规划201041村庄环卫设施现状201042固体废物收运处理设施规划201043公共厕所规划20105防灾规划201051消防201052防洪21106管线综合21107基础设施问题及解决方式2111环境改造规划2212建筑设计22121建筑风貌设计原则22122居住建筑设计2213规划实施措施和建议24131分期建设24132规划实施措施

36、2414结语25参考文献25致谢错误未定义书签。附录261引言近年来随着改革开放30多年来带来的迅速发展，我国的综合国力大大加强，同时也出现了城乡经济二元化现象严重，城乡之间发展严重失衡、城乡收入差距越拉越大等一系列经济和社会问题。村庄建设缺乏关注与投入，与城市面貌有着巨大反差，“三农”问题一直是每年中央一号文件锁定的主题和“全党工作的重中之重”。“三农”问题的关键又在于农村问题，而建设社会主义新农村是解决“三农”问题的根本举措【1】，因此，村庄规划应立足长远，贯彻落实以人为本、全面协调可持续的科学发展观。自20世纪90年代后期以来，江北区在快速城镇化进程中经济、社会蓬勃发展，工业化、城市化快

37、速推进，农村居民收入水平不断提高。但伴随着城市建设用地向开发成本较低的村庄蔓延的过程中也出现了类似城中村、城市孤岛等现象；大量农田耕地被占用，工业企业的进驻更是破坏了农村的生存环境；此外，在城市规划建设用地以外的村庄，随着农业现代化和城市化的进程，也面临着撤并、整合，以及村庄的现代化建设等问题。村庄的发展与建设迫切需要规划的引导【2】。2总则21规划目标合理确定杨陈村在慈城镇、江北区以及宁波市范围内的自身定位，确定杨陈村未来几年的村庄规模及发展方向；合理进行用地布局规划，秉承城乡统筹的理念，加强杨陈村同镇区及整个宁波市的产业联动，逐步建设成“产业发展合理，经济发达；配套设施完善，生活方便，具有

38、自身发展特色的农村新社区”。211经济目标尊重杨陈村发展现状，充分利用地理资源优势，大力发展现代有机农业、都市农业，为整个慈城镇乃至宁波市提供特色农业产品，切实增加农民收入；合理引导村企业向安全无污染产业发展，大力引进科技成果，提升产业定位，实现整个村庄的产业转型、升级。加强卫生、治安、服务等社区公共事务管理和社区文化建设，完善社区相关配套设施建设和社区文化设施建设。212社会目标对村庄居住用地进行整合规划，集中土地利用率。完善基础公共服务设施，提高服务设施的共享度，提高农村公共服务设施的人均效益。梳理村庄的道路骨架，疏通给人们生活带来不便的断头路、丁字路等，构建层次分明的路网骨架，形成便捷的

39、交通体系。213文化目标积极保护村中现有历史文化特色，保护文物建筑和传统建筑，保护村庄中特有的街巷空间，限制大拆大建造成的村庄原有肌理的破坏。本规划意将构建起一整套保护与开发的“规则”，多元投入，定期修缮保护，延续村庄的传统生活方式，从而创造“地多灵草木，烟霞百里间”的乡村独特意境。22规划范围本次规划范围为杨陈村的村庄行政界线范围，总用地面积为216公顷，包括村庄北部的部分仓储用地及村庄南部的工业用地（两块用地在村庄行政界线外，但土地所有权属于杨陈村）。其中耕地2390亩，山林184亩，现下辖杨陈、积稼桥、苏梁和余家4个自然村，共732户，1639人。23规划年限本次规划年限为2011201

40、6年。24规划依据1、中华人民共和国城乡规划法（2008年1月1日）；2、中共中央关于加强社会主义新农村建设若干意见；3、镇规划标准（GB50188931）；4、村镇规划编制办法（试行）；5、村庄规划编制导则（浙江省建设厅）；6、江北区村庄布点规划（2005年十二月）；7、江北区新村建设旧村改造五年规划（计划）；8、宁波市城乡规划管理技术规定（2007年10月）；9、城市紫线管理办法（2004年2月4号）25指导思想按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的二十字方针推进社会主义新农村建设。26规划原则261节约土地的原则保护土地资源，合理集约利用土地，尽量利用现有村庄建设用地

41、，提高土地开发强度。尊重村庄发展的历史轨迹和现实需求，发掘区域特色文化，构建富有特色的现代化文明村形象。262持续发展的原则注重经济、社会、环境效益的统一，合理协调经济发展与环境保护、村庄发展与耕地保护、村庄近期建设与远期发展的关系，适应洪塘街道与裘市村社会、经济与环境可持续发展的需要。263生态环保的原则村庄建设充分利用现有的自然环境优势，将水系、生态绿地融入村庄用地，村庄特色与空间环境特色有机融合，提升杨陈村的环境与品位。3现状概况31地理区位杨陈村位于慈城镇西南部，距离慈城镇区3公里，行政上隶属于慈城镇，位于慈城镇区的西南方向。杨陈村西侧为规划中的高速公路江北连接线东西向通道B段路，东临

42、宁波杭州湾跨海大桥连接线，可谓是宁波市北大门城市形象构成的一份子。杨陈西与洪陈村相邻，南与虹星村接壤，东与新华村相接，北面靠近双顶山村。杨陈村具有一定的地理优势，尤其伴随高速公路江北连接线东西向通道B段路的规划落成，将大大提高杨陈村的地理优势，加大其与周边地区的联系，改变过去传统封闭的传统村庄发展模式，对村庄的发展来说是一个良好的机遇。宁波市江北区慈城镇慈城镇杨陈村32社会经济条件至2010年底，杨陈村全村共有农民558户，总户数为732户，户籍人口1184人，总人口1639人，外来人口398人。村内近几年以五金加工等为龙头产业，推动村级经济迅速发展，带动了上下关联产业的发展。2010年底村（

43、对）级总资产87829万元（其中固定资产35777万元）；2010年底农民经济总收入402717万元，村级可用收入6063万元，比上年增加129；2010年农民人均收入12218万元，比上年增加10。村内现有工业企业17家，多为五金加工等类型，企业经营状况良好，吸引了一定的外来人口；同时随着慈城镇慈西产业组团的迅速发展，以及高速公路江北连接线东西向通道的规划实施给杨陈村带来的有利的发展时机，将在客观上吸引一部分外来人口进入。此外，杨陈村地势平坦，耕地资源状况良好，有着良好的农业发展基础，适合发展绿色有机农业，利用现有的方便的交通资源为整个慈城镇、江北区、宁波市及其周边地区提供特色农产品供应。3

44、3村庄建设用地杨陈村下辖杨陈村、积稼桥村、余家、苏梁村四个自然村，其中中心村杨陈村总建设用地面积为1157公顷，占总建设用地的672。相对的，积稼桥村、余家、苏梁村三个小自然村所用建设用地面积分别为182公顷、178公顷、204公顷，规模较小，且建筑布局零散，占地面积大，公共服务设施能以实现均等化服务。杨陈村现状村庄建设用地1721公顷，人均建设用地105平方米。村庄现状建设较混乱，缺乏统一筹划，居住用地与工业用地混杂，公共服务设施相对分散，建筑质量参差不齐，道路不成系统。331建筑评价建筑质量评价住宅建筑是村庄内的主要建筑，规划将现有建筑按质量划分三类。一类建筑指近几年（多为2000年以后）

45、新建的建筑，建筑质量好，外观新，多为23层；二类建筑指1980年代至90年代所建的砖混结构建筑，建筑质量较好，外观一般，多为23层，两开间或三开间；三类建筑指1980年代前建造的砖木或木结构建筑以及80年代后单层砖结构建筑。80年代前的砖木结构建筑多为传统民居，外墙底部以块石垒成，住宅多呈三合院形式，有浓郁的宁波地方特色，目前保存完整的传统砖木结构已不多，大部分遭到破坏；80年代后单层砖结构建筑，多为村民辅助用房，用与堆放杂物或出租给外来人口居住。332公共服务设施用地村庄内拥有幼儿园、便民超市、老年活动中心、卫生服务站等服务设施。幼儿园一所，建筑质量好，占地705平方米，有学前儿童46人，2

46、班，基本能满足本村低龄儿童就学问题；老年活动中心一所，建筑质量一般，占地面积740平方米；卫生服务站一处，建筑质量一般。村内有两处便民超市，为村民自建型，设施不齐全，不能很好满足村民的需要。村内有两处文保单位后新居、翰林地。333工业用地几年来村内企业发展良好，全村共有18家企业，主要为五金类型，全部为家庭经营制。现状工业企业规模不大，发展相对无序，建筑质量一般，环境差，且大部分企业集中在杨陈村北部沿河一带，与居住用地混杂，严重影响村民的生活质量。334文保古迹杨陈村庄内现有两处江北区级文保点以及具有多处传统特色的建筑。这些建筑多为明、清、民国时期民居，各具特色，分布于杨陈中心旧村内。房屋形式

47、多为二层穿斗式木构架，四周风火墙围起，青瓦坡顶，大门多为石库门坊，前厅后堂，方柱石础，格扇门窗，青石板铺地。房屋梁坊、斗拱、门楣等处采用浮雕、透雕的手法，巧琢雕饰龙凤麒麟、松鹤柏鹿、人物戏文、兰草花卉等图案，形成一种清丽高雅的建筑艺术风格。翰林第与后新居属于宁波市江北区文保单位，都是清代建筑，其中翰林第建筑保存完整，建筑体谅和空间较大，平面呈“回”字四合院型，梁柱等木结构粗大，门、窗、柱等建筑细部精美。后新居建筑建筑格局基本完整，建筑细部较已有轻度破坏，需进一步加强保护措施。一类建筑二类建筑三类建筑此外，杨陈村内还保存着一些传统建筑，虽不是文保建筑，但建筑风貌较好，对村庄整体风貌的体现具有重要

48、价值。335道路交通和基础设施现状村内主要道路为一条宽度不超过6米得东西向通道，承载了村内主要的交通流量，是村庄东西向对外联系的主要道路，村庄东侧的育才北路直接联系村庄南侧的工业区。村内其他道路狭小，路面宽度36米不等，道路结构不清晰，多为水泥、石子路面。现状村庄内河道较多，主要有一条南北贯穿的主要河流，村民多以此为浇灌、卫生用水等水源，同时也作为消防用水的取水源，中心地块的湖泊，河面较宽，水质一般。村内现状供水供电良好；现状无排水设施，雨水及生活污水均就近排入河道，对该片区内的水体造成一定的污染。村内筹措了近100万元投入环境整治，硬化村庄道路9000米，建造公厕12座、垃圾中转站一座，购置

49、垃圾桶36只。村里还配备了8名专门的保洁人员，保洁公司每天都会来车运走各种垃圾。现状公共厕所建筑老化，内部环境较差。34现状主要问题（1）生活混杂工业企业的发展，使得大量中小型企业混杂于住宅之间，严重影响村民的生活质量。局部发展较好的企业已经初具规模，由于其在村民住宅区中位置严重阻碍了自身的发展，向外扩张的意愿强烈。村庄内缺乏统一安置的用地。（2）本地村民与外来人口的矛盾外来人口的涌入，由于文化差异和生活方式的不同，使原有村民融洽的邻里关系遭到破坏，增加了社会的不安定性。（3）建筑密度过高，通风、采光不足，有火灾隐患局部建筑密度过高，建筑之间间距不足，影响建筑的采光和通风。尤其是旧村区为密度过高的集中区域。（4）村庄建设无序，大量违章搭建村庄内随着外来人口的大量涌入和企业的迅速发展，需要相应的住宅和生产用房，导致村民不断扩建和违章搭建。（5）道路狭窄，不成系统由于现状的村庄建设缺乏统筹规划，住宅建筑过密，预留的道路用地不足，造成道路过窄，无法形成通畅的交通系统。随着汽车时代的到来，道路系统的不完善将阻碍村庄的经济发展，影响村民的出行。（6）河道污染缺乏完善的排污系统和污水处理设施，生活污水和工业污水直接排入河道，严重破坏了河道的生态，河水发臭。4村庄发展定位41村庄发展