立项环节流程图.doc

1、 1 立项环节流程图 （非储备类用地项目） 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政务中心网站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准 备 立项环节相关材料 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 建设单位 组织编制节能评估文件 发改部门 立项环节事项受理 规划部门 建设项目规划选址 意见书（函）的核发 第 1 个 工作日 国土部门 建设项目用地预审 第 4 个 工作日 环保部门 建设项目环境影响报告书 （报告表、登记表）审批 第 4 个 工作日 发改部门 节能审查意见 第 4 个 工作日 建设单位 组织编制节地评价 建设单位 组织编制环境影响 评价文件 发改部门 组织节能评

2、审 发改部门 组织项目申 请报告 评审论证 环保受理公示 环保批前公示 发改部门 企业投资项目核准 第 6 个 工作日 建设单位 领取相关批文 政务 中心 建设单位 组织编制项目申请报告 2 并联审批立项环节流程图 （储备类用地项目） 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政务中心网站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准备 立项环节相关材料 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 建设单位 组织编制节能评估文件 发改部门 立项环节事项受理 环保部门 建设项目环境影响报告书 （报告表、登记表）审 批 第 3 个 工作日 发改部门 节能审查意见 第 3 个 工作日 建设单位

3、组织编制环境影响 评价文件 发改部门 组织节能评审 发改部门 组织项目申请报告 评审论证 环保受理公示 环保批前公示 发改部门 企业投资项目核准 第 6 个 工作日 建设单位 领取相关批文 政务 中心 建设单位 组织编制项目申请报告 3 并联审批用地环节流程图 （房建类项目） 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政务中心网站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准备 用地环节相关材料 建设单位 申请用地 规划窗口 审核材料，受理、分卷 第 1 个 工作日 规划部门 建设用地规划许可证 （含要点）的核发 第 4 个 工作日 建设单位 进行总平面设计并报批 规划部门 审批

4、总平面图 第 6 个 工作日 建设单位 委托进行用地勘测定界 和地价评估 国土部门 供地方案审核、上报 第 8 个 工作日 市 政府 批准土地 省国土厅 供地公告（出让用地） 建设单位 缴纳出让金等（出让用地） 省国土厅 成交公示 建设单位 合同盖章（出让用地） 国土部门 核发用地批准书、划拨决定书、签订合同 第 9 个 工作日 建设单位 缴纳土地契税 申请地籍调查 国土部门 办理土地登记、发证 第 10 个 工作日 建设单位 领取相关批文 政务 中心 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 4 并联审批用地环节流程图 （非房建类项目） 咨询、准备材料阶段 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情

5、况采集表 建设单位 政务中心网站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准备 用地环节相关材料 建设单位 申请用地 规划窗口 审核材料，受理、分卷 第 1 个 工作日 规划部门 建设用地规划许可证 （含 要点）的核发 第 6 个 工作日 建设单位 委托进行用地勘测定界 国土部门 供地方案审核、上报 第 8 个 工作日 市 政府 批准土地 省国土厅 成交公示 国土部门 国有土地使用权 划拨报批 第 10 个 工作日 建设单位 领取相关批文 政务 中心 正式受理阶段 5 并联审批规划环节流程图 （建筑类项目） 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政务中心网站 查阅一单清 建

6、设单位 根据一单清统一准备 规划环节相关材料 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 建设单位 报批建设工程 （含人防工程）设计方案 规划窗口 审核材料，受理、分卷 第 1 个 工作日 人防部门 结合民用建筑修建防空地下室审批，易地建设防空地下室（即不能结合地面建筑就地修建防空地下室）审批 第 4 个 工作日 规划部门 建设工程规划设计方案审查意见的核发 第 4 个 工作日 园林部门 城市绿化工程 设计方案审批 第 8 个 工作日 组织专家、部门会议进行技术审查 发改部门 审批初步设计（政府投资） 第 8 个 工作日 建设单位 组织设计节能图纸 建设单位 进行初步设计并报批 建设单位 委托审图中介审

7、查人防初步设计 人防部门 单独建设人民防空工程设计文件的审核 即办 建设单位 进行施工图设计并报批 规划部门 审批建设工程规划许可 第 11 个 工作日 建设单位 缴纳基础配套等规费 规划部门 发出建设工程规划许可证 即办 建设单位 领取 相关批文 政务 中心 6 并联审批规划环节流程图 不含地下建筑项目 （交通市政类项目） （含地下建筑的交通市政类项目规划环节申报流程同建筑类项目申报流程） 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政 务中心网站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准备 规划环节相关材料 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 规划窗口 审核材料，受理、分卷

8、第 1 个 工作日 规划部门 建设工程规划设计方案审查意见的核发 第 4 个 工作日 组织专家、部门会议进行技术审查 住建部门 审批初步设计 第 8 个 工作日 建 设单位 进行初步设计并报批 建设单位 进行施工图设计并报批 规划部门 建设工程 规划许可证的核发 第 11 个 工作日 建设单位 领取相关批文 政务 中心 组织专家、部门会议进行技术审查 发改部门 审批初步设计（政府投资） 第 8 个 工作日 建设单位 报批建设工程设计方案 园林部门 城市绿化工程 设计方案审批 第 8 个 工作日 7 并联审批施工环节流程图 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政务中心网

9、站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准备 施工环节相关材料 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 气象部门 建（构）筑物防雷装置设计 施工图纸专业审核技术服务 气象部门 防雷装置设计审核 第 3 个 工作日 住建部门 办理建设工程 质量监督手续 第 4 个 工作日 住建部门 建设工程安全监督备案 第 1 个 工作日 住建部门 施工环节事项受理 建设单位 组织编制雷电灾害风险评估报告 （需要进行雷电灾害风险评估项目） 建设单位 领取相关批文 政务 中心 住建部门 民用建筑节能设计备案 第 4 个 工作日 消防部门 大型的人员密集场所、特殊建设工程消防设计审核 第 4 个 工作日 住建部门 建筑工

10、程施工许可证 第 8 个 工作日 消防部门 技术性审查 8 并联审批验收环节流程图 建设单位 首次咨询项目情况 配合填写项目情况采集表 建设单位 政务中心网站 查阅一单清 建设单位 根据一单清统一准备 验收环节相关材料 咨询、准备材料阶段 正式受理阶段 建设单位 委托市监测站编制 验收监测报告 规划部门 建设工程规划条件核实 第 6 个 工作日 环保部门 环境保护设施竣工验收 第 6 个 工作日 住建部门 验收环节事项受理 环保监测机构 出具现场检查报告 建设单位 领取相关批文 政务 中心 人防部门 人防工程竣工报告和认可文件的备案 第 6 个 工作日 消防部门 大型的人员密集场所、特殊建设工程消防验收 第 6 个 工作日 住建部门 房建、市政基础设施工程竣工验收备案 第 10 个 工作日 气象检测机构 建（构）筑物防雷装置施工质量监督、竣工检测技术服务 消防部门 技术性审查 市城建档案馆 房建、市政基础设施 工程档案报送 气象部门 防雷装置竣工验收 第 6 个 工作日 批前公示 受理公示 9