唐山市工程建设造价管理站.doc

1、 - 1 - 唐山市工程建设造价管理站 调研问卷结果反馈 首先感谢贵公司 对我们工作的 大力 支持，对于调研问卷中 反馈 的问题，我们进行了认真的梳理 并进行了 解答 ， 现将结果反馈给您 ，如有疑问，请和我们联系 。 一、 关于 合同 方面问题答复 1、 2013 年版合同使用很少，各企业对合同的了解深度不够，还需要有针对性的培训。 答： 正在积极筹备 2013 版合同宣贯。 2、 2013 年版施工合同较全面，比较实际，涉及设计变更、洽商费用增减条款应该加以细化。 答：应在专用条款中细化。 二、 关于 备案 方面问题答复 1、在施工合同备案中 2013 年版施工合 同范本已颁布施行，是否要

2、求以后备案的施工合同必须使用新的合同范本。 答：施工合同是依据招标文件、中标通知书等签订的，因此备案的施工合同应与招标文件中的合同格式一致。为贯彻 河北省 2013 版施工合同示范文本 的实施主管部门应要求招标代理机构在招标文件中采用 河北省 2013 版施工合同示范文本 ，对于直接发包无招标文件的工程，主管部门应要求采用 河北省 2013 版施工合同示范文本 。 2、 工程量清单及招标控制价备案时 提交材料用电子版代替比较好。 答： 网上备案 系统正在测试 ， 测试完成后将实行备案网上申报 。 3、施工合同备案时 需要的 材料偏多，人员配合较多。 答：施工合同备案 已经简化上报材料。 4、

3、应该把招标控制价、施工合同、竣工结算备案的流程告知给各企业。 答：有，在造价信息网业务办理指南中。 5、施工合同备案时，是否要与合同备案单位解释一下，有时备案单位对合同专用条款无法完全理解（主要指甲方），竣工结算时容易出现争议。 答： 合同备案要求甲乙双方到场，如有疑问现场解释。 6、招标 控制价备案时间略长，是否简化手续，缩短备案时间。 答：我们严格按承诺时限办理，并将实行网上备案申报，以方便报备，提高工作效率。 7、招标控制价、 施工合同、竣工结算备案部门划分不明确 ，建议明确哪些应在企业所在地造价管理处备案，哪些在市造价站备案。 答： 根据相关文件规定，备案部门为：工程所在地县级以上人民

4、政府建设行政主管部门。 三、 关于价格 信息 方面问题答复 1、材料价格覆盖面不全，个别材料准确度低 ，建议增加信息量，提高准确度。 答： 我站将大力发展信息单位及信息员，增加 价格信息来源渠道，根据市场情况不断更新、完善材料种类及价格信息 ，并建立材料信息价格专家评审制度，- 2 - 邀行业资深专家对材料价进行评审，确保信息发布质量。 2、各县区材料发布缺项较多 。 答：唐山工程造价信息发布的 县区材料价格 由各县区造价管理部门提供，针对这个问题我站将与各县区造价办公室进行沟通，根据各县区实际情况，及时对所报材料价格种类进行完善。 3、建议网站可以免费提供建材价格。 答：目前为保证发布价格数

5、据的权威性，准确性，防止其他网站、软件等盗版价格信息资料，给相关用户带来不必要的错误和麻烦，唐山工程建设造价信息网发布的信息价格仅在网员办完入网手续后方可浏览。 4、没有人工费信息 。 答：人工劳务市场指导价格在唐山工程造价信息网每月随同材料价格一同发布。综合用工价格如有调整，我们 将第一时间刊登相关调整文件。 5、 造价信息上 提供一下材料的品牌 。 答：因不同厂家、不同品牌、导致材料价格存在很大差异，唐山工程造价信息发布的价格为综合指导价格，并非某家单位 、某种品牌的价格。 6、 在一个县区由于建设地址不同，材料价格有很大差异，是否可以划定一个信息价格区域。 答： 造价信息发布的价格为综合

6、指导价格， 如个别县区存在特殊情况， 可由造价办根据实际情况与我站共同研究后确定。 四、 关于造价员 继续教育 及造价咨询等行业管理问题答复 1、继续教育缴费偏高，时间偏短，间隔一年 一次 太短 ， 是否可以调整。 解决方案： 就此问题已向省站反馈，并建议省站延长继续教育周期，明确收费标准。 2、 继续教育工作通知时间、学习时间仓促紧急，准备和组织时间上有困难；公司审批学习培训需要纸质文件，造价站不能及时提供。 答：针对此问题，我们将改变工作方式 ，对未收到通知的单位 ， 及时补 发造价员继续教育工作通知 纸质 文件。 3、 贵站出台新的造价咨询企业收费标准。 答：协会将转发中价协新出台的收费

7、 标准（ 中价协【 2013】 35 号 ） ，并参照执行。 五、 关于 定额解释 方面问题 答复 1、造价咨询过程中有争议问题的解释不太及时，应随时解答。 答： 因专 业人员少，造价人员少等原因， 目前，我站每周二、五为对外接待日，但由于有急难问题等特殊情况，我站开辟了绿色通道，联系电话：0315-2513797。 2、建议针对新定额印发定额难点、容易理解错误的 和多种解释等问题的小册子，方便造价人员查找。 答： 我站和造价协会已着手准备组织对 2012 定额进行研讨。 现对 2013 年收集 的问题正在整理，预计今年 五 月份 组织 有关 专家 进行研讨，并将易出现争议和计价方面的共性问题

8、进行统一解释，以文件或册子形式发布。同时也欢迎广大造价人员 继续 反映 日常工作中遇到的 问题 ，使解释的内容更全面、实用 。 3、 建议 定期公布造价指标控制信息 。 答： 此项工作已经开展。 4、 自卸汽车运土方，建议增加按每增减 100m 运输距离增加运输步距。因- 3 - 现场情况施工单位运输 200-400m 就使用自卸汽车，在结算时套用定额，有争议。 答：按甲方批准的施工方案施工，应套用 1km 以内自卸汽车运输项目。定额步距较大，下次定额修编时 建议 增加定额运输步距。 5、 CRC 桩如何套用定额。 答：应报相关资料，由造价站编制补充定额子目或建设双方参 照 市场价定价。 6、

9、 安 装彩钢板屋面如何套用脚手架定额。 答：应提供工程详细信息，如整体结构类型 、层高等。 7、 已 套用内墙面装饰脚手架的是否需要再计一次防水脚手架。 答：已套用内墙面装饰脚手架的，应再按规定另计取防水脚手架。 8、 下 册基础定额 P702 页，预制构 件 中砖胎膜可否用于筏板基础砖胎膜。 答：混凝土基础构件实际使用砖模的，套用砌筑相应项目。 9、 钢 结构中喷砂除锈套用安装定额还是套用市政定额。 答：根据工程项目的类型，套用相应定额。属土建工程的，喷砂除锈费用应包含在金属构件价格中。 10、 安装 过程中电气部分的预埋（埋地）进户穿线管，应套用什么定额合适？ 答：直径 100 以下电缆保护管，套用配管相应项 目，直径 100 以上的套电缆保护管项目。 11、 厂区 内套用安装定额的路灯工程，系统调试费应如何计算？ 答：系统调试主要看是否有可调试的元件，如仪表、继电器、电磁开关等。在系统图中如果没有以上元件，不计取调试费，如果有按系统回路个数计算。 2014 年 4 月 1 日