1、沈阳古玩市场情况概述一、 沈阳市古玩市场现状沈阳古玩市场并未形成规模，所贩卖文物的品种很单一受城市历史影响，沈阳文物市场与北京、天津、西安、成都、长沙、广东等地的文物市场几乎不可同日而语，沈阳文物市场尚未形成规模。另外，沈阳贩卖文物的品种比较单一，主要集中在瓷器、玉器、铜器上。受地域所限，所以沈阳文物市场流通较多的是辽、金、清、民国时期的文物，而三代(夏、商、周)、汉、唐的文物却极为少见，这些恰好是沈阳文物市场的“软肋”所在。沈阳较为知名的古玩市场较少沈阳较为知名的古玩市场包括：盛京古玩城、北市场花鱼古玩城、和鲁园古玩城。沈阳的古玩市场与先进地区相比，存在分散经营、集中度与规模效益不高、在海内
2、外知名度和影响力较低问题。（1） 、沈阳鲁园古玩城 ：仅营业大厅占地面积就达 5000 平方米，院内地摊万余平方米，总占地面积 15000 平方米，并设有 3000 平方米的阳光大棚，能容纳千余个摊位。主要经营古玩字画、玉器、陶瓷、奇石、根雕、鲜花、绿植、草花、水族、木器、文革物品、票证、徽章、钱币及各种杂项民俗收藏品。（2） 、北市古玩城：建筑面积 21090 平方米，主要经营项目有花鱼、古玩、轻工、小百等。（3）盛京古玩城：由我市盛京旅游文化实业有限公司投资 1 亿元，总建筑面积 4 万平方米。其经营面积 3 万多平方米，设立 650 个商铺，主要经营古典家具及杂件、珠宝、玉器、工艺美术瓷
3、器、古玩及杂项、字画、古书籍和邮品及收藏币。沈阳古玩市场小结：沈阳的古玩美术品市场发展还不充分，交易场所不集中，拍卖市场知名度不够，在国际艺术品交易市场没有席位。二、沈阳市对于古玩市场的规划市政协教科文卫体委员会提出了关于加强特色文化产品开发及古玩美术品市场建设，提升城市魅力的提案 ，建议沈阳应建设一处上规模、上档次的古玩美术品市场，地点可独立选址、也可与景点景区或购物市场结合起来，与旅游业糅合一起，使游客像观光一样，能在市场中较长时间驻足观看选购，培育文化消费景观。鲁园古玩城：鲁园古玩城主要走精品化道路，打造高端古玩美术品市场。该城规划自筹资金 1 亿元，进行总面积为 2.6 万平方米的改扩
4、建工程，将鲁园古玩城建设成一个高端的、有现代化设备的、园林式的古玩美术品文化市场，全面提升古玩城的档次。该工程共包括七大部分：建设古玩艺术品鉴定中心，适时请全国的鉴定专家莅临沈阳，为沈城的古玩爱好者鉴宝。建拍卖中心，即经常组织高档次的拍卖活动，特别要同国外著名的拍卖公司进行合作，发挥沈阳“一朝发祥地，两代帝王城”文物众多的优势。建一个 2000 平方米的有现代化设备的展示中心，给辽宁和全国的书画界名流提供展示佳作和销售的平台，让艺术家与百姓近距离接触，与艺术市场接轨。建商务中心，为艺术家、收藏家、古玩美术品经营者、古玩美术品爱好者及客户做好中介，搭建平台，提供良好服务。建现代化空中停车场，实现
5、分层停车，解决到古玩市场停车难的问题。建国际交流中心，加强同世界各地古玩艺术品文化市场的交流，扩大沈阳的影响和知名度。最后还要建南运河堤岸保护性景观带。北市古玩城北市古玩城主要走大型化综合发展道路，打造花、鱼与古玩、艺术品相映生辉的满足现代人物质文化需求的大型综合市场。目前和平区对北市古玩市场改造的二期工程正在论证阶段。二期工程将满足中、高端消费群体精神文化需求，将传统文化元素与现代休闲品位相结合，打造以沈阳为中心辐射全国的花鱼古玩集散地。该工程预计由民营资本投资 10 亿元，于东至和平北大街、西至北市一街、南至市府大路的区域内建设北市市场大厦。盛京古玩城盛京古玩城主要走古玩艺术品专业化发展道
6、路，打造成经营古玩杂项、邮币卡、宝玉石、旅游纪念品等的古玩艺术品市场。借助其毗邻沈阳故宫国内外游客众多的优势，与清文化一条街相得益彰，以经营沈阳及东北地方特色的纪念品、旅游产品为主形成品牌，经营品种众多，形式多样，批发兼零售并形成全国连锁。中国沈阳古玩艺术品交易博览会将会在每年秋天办一次通过举办中国沈阳古玩艺术品博览会，可以加强沈阳古玩市场资源整合，提升沈阳古玩艺术市场的国内外知名度和影响辐射力。三、沈阳古玩市场未来预判沈阳现正在经营的三处古玩市场未来将形成“三国鼎立”的局面；鲁园古玩城、北市古玩城与盛京古玩城在沈阳已经经营多年，并被广大古玩爱好者所熟知，外加三处市场均在扩大其规模，未来沈阳古玩市场将形成“三国鼎立”的局面。四、关于鲁园地块商业部分作古玩市场的相关建议沈阳古玩市场的容量小并且未成规模，并且鲁园古玩城、北市古玩城及盛京古玩城正在进一步完善，这将给未来进入该行业的竞争者加大经营风险。“鲁园地块”相较鲁园古玩城、北市古玩城及盛京古玩城，其占地小，并且后期入市的知名度很难超越这三处古玩市场。“鲁园地块”距离鲁园古玩城较近，鲁园古玩城的竞争力较强。基于上述的分析，结合公司并没有关于运作古玩市场的成熟经验，为降低公司的资金运营风险，建议公司慎重考虑该地块的商业部分业态是否规划为古玩市场。
