规划报价.doc

1、旅游规划、策划、设计类型及报价 2011-09-20 20:19:23| 分类： 随意杂谈 | 标签：旅游机构 风景名胜 旅游规划 |举报| 字号 订阅一、区域规划 1.地市级旅游发展规划、区域旅游规划：35-80 万；2.县(市)旅游发展规划：20-30 万元；3.旅游目的地规划：30-50 万。4.区域文化旅游产业规划、行动纲领、三年行动计划：15-30 万元；二、旅游区规划1.项目可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告：5 万元起。2.概念性规划：6-10 万元。（示意图）3.总体策划方案、旅游开发策划：15 万元起。4.旅游区总体规划（含旅游村镇）：15 万元起。（总平图、规划图；景

2、区面积平方公里；小于 10，1.3；11-20；1.2；21-50，1.1 万元/平方公里计费单价）。5.产业园区、旅游区综合体规划、城市旅游规划30-50 万元。6.开发建设规划：15 万元起。（效果图、鸟瞰图）7.旅游区提升规划：15 万元起。8.控制性详细规划：15 万元起（按用地面积累加）（分区图、规划图）9.修建性详细规划：20 万元起（按造价的 2%框算；效果图、鸟瞰图、构思、材料、造价）。二、旅游区设计方案1.概念性设计方案：10 万元起。（效果图）2开发建设方案设计:35 万元起（按造价的 3%累加）3旅游区规划设计方案：规划设计一体化:30 万元（按用地面积累加）4.初步设计

3、方案：30 万起。（效果图颜色；形状；平立剖面尺寸；功能布局图；设计说明构思、材料、造价）；5.施工图设计20 万元起。园林景观设计1.园林景观概念性设计：6-10 万元。2.园林景观方案设计：30 万元起3.园林景观施工图设计15 万元起。1518 元/m2。建筑设计1. 建筑风格设计方案效果图（颜色、形状）、设计说明（构思、材料）；2. 建筑初步设计方案效果图（颜色、形状）、平立剖面（尺寸）、功能布局图、设计说明（构思、材料、造价）；3. 建筑施工图设计；1.框架结构 30 元/平方米；框架结构高层另议；2.砖混结构 15 元/平方米。4. 建筑结构设计；5. 建筑物理设计声、光、电、热；

4、6. 建筑设备设计给排水、供暖、通风、空调、电气设计。二、旅游专项规划设计 1.多媒体制作:2 万起。2.动漫设计：10 万起，500 元/秒；3 万/分钟。15 万/5 分钟。3.效果图设计：1000-3000/单体图；3000-6000/鸟瞰图。4旅游营销活动策划、推广策划；旅游节庆策划：10 万元起。5景区标识系统设计：5-10 万元6招商项目策划、项目招商册设计：5 万元（按项目个数累加）7旅游市场专项调查、客源调查: 5-10 万元8项目标准化管理规划：5 万元；9项目专题研究规划：5 万元。10项目投资、融资代理：5 万元起（按投资额 1%累加）。三、城市规划1.城市总体规划：计费

5、基价为 35 万元。2.53.5 万元/平方千米。专题研究：中等城市 15 万元/每个，小城市 10 万元/每个。2.分区规划：基价为 15 万元。新区：3.0；旧城区：3.5 万元/平方千米。3.控制性详细规划：计费基价为 10 万元序 号 项目类别 计费单价（元/公顷）1 城市新区、开发区25002 城市一般地段 30003 城市重点地段 35004.修建性详细规划：效果图、模型等，费用另计（1）居住区：800020000 元/公顷（2）城市一般地段：900020000 元/公顷（3）城市重点地段、大型公建及周围地段：1600018000 元/公顷（4）公园、游乐场及景观规划设计序 号 用

6、地面积 （公顷） 计费单价（元/公顷）1 110 120002 1020 90003 2030 80004 3050 70005 50 以上 60005.风景区规划（1）风景区规划大纲：计费基价为 15 万元。序 号 规 模（平方千米） 计费单价（元/平方千米）1 小于 50 50002 50100 40003 100200 35004 200500 25005 500 以上 1500（2）风景区总体规划：计费基价为 15 万元。序 号 规 模（平方千米） 计费单价（元/平方千米）1 小于 10 1.62 1020 1.43 2050 1.24 50100 1.05 100 以上 0.8（3）

7、风景区详细规划：计费基价为 15 万元。序 号 规模（公顷） 计费单价（万元/公顷）1 小于 20 1.12 2050 1.03 50100 0.94 100200 0.85 200 以上 0.66.城市近期建设规划：按 20 万元计费。7.城镇体系规划：计费基价为 20 万元。序 号 规模（万人） 计费单价（万元/万人）1 3050 1.12 5060 1.03 6070 0.954 7080 0.95 8090 0.856 90100 0.87 100200 0.758 200 以上 0.7专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为 30 万元/每个，特大城市为 25 万元/每个，大城市为

8、 20 万元/每个，中等城市为 15 万元/每个，小城市为 10 万元/每个。8.编制历史文化名城（名镇）、保护规划及文化遗产保护专项规划：计费基价为 15 万元。（1）历史文化名城（名镇）保护规划，按 1 万2 万元/平方千米计费。（2）文化遗产保护专项规划，按 0.8 万元/公顷计费。按照历史文化名城（名镇）保护规划条例及编制办法的要求进行。四、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。以景区大门为例：1.概规、总体规划用文字简要描述大门的风格、大概位置等，没有大门的图纸；2.控制性详规具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图；3.修建性详规大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了，并会制作大门的标准图纸，图纸上看到的大门与以后造好的大门一致。修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计，建筑施工后就会出现真实的大门。修规内容注重：1 总平、鸟瞰；2 功能分区；3 分区规划说明；4 核心项目及单体建筑风格设计；5 地标园林景观绿化；6 基础规划；7 投资预算；8 盈利模式