1、 天大资产评估学在线作业一满分答案 一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。） 1. 长期债权投资评估是对被评估企业偿债能力的评估。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 2. 在下列类比调整法的具体技术方法中，（）主要适用于整体企业的评估 A. 市场售价类比法 B. 功能价值法 C. 市价折扣法 D. 市盈率乘数法 满分： 5 分 3. 同类资产评估项目的项目评估计划应该是一致的。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 4. 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（） A. 低值易耗品已使用月数 B. 低值易耗品已摊销数额 C. 低值易耗品实际损耗程度 D. 低值易耗品尚未摊
2、销数额 满分： 5 分 5. 下面说法中，不属于资产的基本特征的是 () A. 能够以货币计量 B. 经济主体拥有完全产权 C. 能给经济主体带来经济利益 D. 经济主体拥有或控制 满分： 5 分 6. 专利的研制开发费与专利的效用及获利能力之间没有必然的联系。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 7. 资产评估结论应尽可能满足委托方的要求。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 8. 收益法评估房地产价格时，下列关于房地产总费用描述正确的是（） A. 房地产总费用 =折旧费 +管理费 +保险费 +税金 +空房损失费 B. 房地产总费用 =折旧费 +管理费 +保险费 +税金 +土地价款摊销 C.
3、 房地产总费用 =折旧费 +管理费 +保险费 +税金 +维修费 D. 房地产总 费用 =维修费 +管理费 +保险费 +税金 +空房损失费 满分： 5 分 9. 下列公式能够成立的是（） A. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率 B. 销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率 C. 销售收入分成率 = 1 销售利润分成率 D. 销售收入分成率 = 销售利润分成率 + 销售利润率 满分： 5 分 10. 资产评估是对资产一定时期内的价值进行评定估算。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 11. 评估企业价值时，对企业价值的判断只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基
4、于对新产权主体行为的估测。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 12. 物价指数法只能用于确定设备的更新重置成本。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 13. 经有关各方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 14. 收益法既能评估房地合在一起的房地产，也能单独评估土地和建筑物的价值。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 15. 资产评估价值结果的类型直接受制于（） A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估主体 满分： 5 分 16. 供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 17. 无形资产的
5、损耗与其存在和实际使用无关。 A. 对 B. 错 满分： 5 分 18. 市场法中的功能价值法的评估公式为（） A. 资产评估值参照物成交价格 （参照物生产能力评估对象生产能力） B. 资产评估值参照物成交价格 （评估对象生产能力参照物生产能力） C. 资产评估值参照物重置成本 （参照物生产能力评估对象生产能力） D. 资产评估值参照物重置成本 （评估对象生产能力参照物生产能力） 满分： 5 分 19. 作为评估对象的待摊费用的确认标准是（） A. 是否已经摊销 B. 摊销方式 C. 能否带来预期收益 D. 能否变现 满分： 5 分 20. 广义的资产评估报告是（） A. 一种工作制度 B. 资产评估报告书 C. 公证性报告 D. 法律责任文书 满分： 5 分
