1、社會住宅政策推動規劃報告內政部報告人：花政務次長敬群105年8月25日行政院第3512次會議2壹 整體政策架構簡述簡報大綱貳 社會住宅興辦目標參 主要工作項目肆 擬請相關部會配合事項3壹、整體政策架構簡述(一)前言購屋市場85.34 %公共住宅0.09%租屋市場10.9%少的可憐黑市、不健全住宅供給結構嚴重失衡存在高度風險失衡的住宅體系衍生嚴重社經問題青年、民眾與整體經濟何去何從？調整結構是無法迴避的課題市場調控與管理政策 / 產業政策租賃專法 / 產業政策興辦社會住宅4(二)核心工作項目興辦20萬戶社會住宅健全住宅租賃市場強化市 效能 政府直接興建 運用市場空屋 都市計畫獎勵 訂立租賃專法
2、活絡租賃產業 加強租賃保障 加速公辦都更 強化民間自辦 確立程序正義1 2 351 民國100年本部統計，6類弱勢家庭無自有住宅約39.5萬戶。經調查有入住社宅意願為32.8萬戶2 政策 社會住宅 健全租屋市場 收容安置(衛生福利部) 自購、修繕利息補貼(既有) 租金補貼(既有)( ) 與 ：年2 社會住宅在 56,976 /年租 4,500 /年健全租屋市場6(一)目標 ： 年2 依國際經驗，社宅占住宅存量5%是低標 臺灣剛起步，以2.5%為8年目標 以全國住宅存量約840萬計算，簡化為20萬(二)興辦主體 市、 (市)政 為興辦 能 弱 市興辦貳、社會住宅興辦目標參、主要工作項目7年度 工
3、作項目 主辦 關 辦 關1 1 年1 政 內政部(currency1“宅、fifl“)政部、部、市、 (市)政2 住宅 長 租政 內政部(currency1“、 務) 市、 (市)政 3 務” 作 內政部(currency1“ 務) 市、 (市)政 推動租 管 租 管 內政部(currency1“) 市、 (市)政 5 市法相關規 內政部(currency1“ )、 市 市、 (市)政 ( 市 )住宅行政法人 內政部(currency1“ 劃、fifl“) 人事行政、主 與政 合作關 內政部(currency1“宅) 市、 (市)政 政策行 內政部(currency1“宅) 生 部、 市、 (
4、市)政 社會 社會 生 部市、 (市)政1 社會住宅興管理作業參 內政部(currency1“ 工)市、 (市)政1. 住宅法 政府以 社會住宅 用 (1) 無 國有 公用 建 作社會住宅興辦 ( 21)(2) 國有 公用 建 長 租 購( 21)(3)以公有 建 參與 市 fl 建 ( 20)(4)辦 ( 19)8(一) 政 市安 市currency1 市 “2.合作 政府 fifl以 興辦社會住宅3.部業 供currency1 管 興 政府”9臺 市安社會住宅臺市興 公住宅1.無 用 國有 公用 政府 政部國有產辦 用2.有 用國有 公用 政府 運用 市 有 興辦，有 ， 政府 租用 弱 市，本部住宅 金 ，辦 有 用 ，租 政府10(不足數再由住宅基金補充)銀行 內政部 地方政府融資 出租付租金償還應有償國有非公用土地之管理機關有償撥用付款財(帳)務(財務組)撥用、管維(土地組)二）住宅 長 租政
