某地产C标户内门技术标准.doc

1、*地产 C 级标准化装修户内门技术标准1、 依 据1.1 除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：材料标准：WB 1024-2006-T木质门 GB/T151041994装饰单板贴面人造板GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB/T11718-1999中密度纤维板GB/T 176571999人造板及饰面人造板理化性能试验方法 GB18580室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 设计与图纸标准：GB 50222-95 建筑内部装修设计防火规范木结构设计规范 （GB50005-2003 ）施工技术标准：工程所在

2、地安装工程施工技术操作规程工程验收标准：工程建设标准强制性条文2002 年版GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001建筑装饰装修工程施工及验收规范 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB503252006民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范GB 50354-2005 建筑内部装修防火施工及验收规范GB4893.1-4893.8-85家具表面漆膜测定法1.2 若投标方对以下要求有任何疑义，应立即向万科集团提出，由万科集团做最终决定，否则视为接受。2、 材料、设备及配件要求2.1 主要材料性能表材料

3、名称 主要质量要求及性能指标木皮 使用 0.6mm 厚木皮，AAA 等级，无死节。不允许有活节，无大面积矿物线，无刀痕，无发黑木方 完全干燥，彻底风干，无树汁、环裂、缺边、松节、死节或直径超过 25mm 以上木节及其他弊病木材，重量当不少于 600 千克/立方米，含水率应不大于 12%，与当地平均含水率平衡夹板 不能为杨木、桉木材料，只能为杂木七层以上，符合 FSC 认证要求，甲醛释放量符合 E1 级标准（9mg/100g），测定方法按萃取方法或 GB11718-1999 规定进行中密度纤维板符合 FSC 认证要求,符合 GB/T11718-1999 中规定的一等品要求，密度不低于0.68g/

4、cm3，分布均匀，质地稳定。甲醛释放量9mg/100g（穿孔法测定游离甲醛释放量）。胶粘剂 胶粘剂中有害物质限量应符合 GB18583-2001胶粘剂有害物质限量中规定的要求油漆涂料 油漆中有害物质含量应满足室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18580-2001）中的相关规定。应保证所采用的油漆涂料使用时不因阳光和灯光长期照射发生质变.面漆采用耐黄变的 PU 或 NC 油漆2.2 PVC 饰面及三聚氢胺饰面2.2.1 真空吸塑 PVC 覆膜饰面，0.16mm膜厚0.18mm。2.2.2 其表面胶合强度均不能低于 1.5KG/25mm；浸渍剥离试验：试件每一边剥离长度不得超过 2

5、0mm（按 GB/T151042006 规定的试验方法测定）。2.2.3 PVC 膜品牌指定为南亚共和，型号如下：C 级：1830-21、1846-36、1846-37 、VKNY-6（胡桃木木纹色）、VKNY-7（枫木木纹色）万科 D 级 PVC 膜。2.2.4 三聚氰胺饰面板厚度大于 0.8mm，颜色及外观要求同 PVC 覆膜。2.3 密封材料质量应符合相关品种密封材料的国家标准及行业标准的规定。2.4 五金件、附件、紧固件2.4.1 五金件、附件、紧固件应满足功能要求，符合相关品种的国家标准及行业标准的规定。2.4.2 合页符合 GB/T3874-1999 的标准，304 不锈钢材质，C

6、 级为三维可调合页、D 级为普通子母合页。2.5 全部玻璃均需钢化处理，厚度 5mm。2.6 门框除底边外三边设置防撞条，咖啡色或白色，颜色与门框饰面一致。2.7 踢脚线下边安装密封胶条；踢脚线基材为中密度纤维板（MDF），外侧包覆与门套相同颜色和材质的 PVC 饰面膜；踢角线可以拆卸。2.8 辅材要求如下：材料清单 材质 关键参数 适用部位副框 18mm 厚 FSC 杂木夹板18mm 以上 副框做好防腐防潮处理门框与墙壁之间门吸（地吸） 不锈钢 卧室门与墙门吸（墙吸） 不锈钢 卫生间门页与墙聚氨脂发泡胶填缝剂 副框与墙面之间空隙铝合金装饰条 铝合金 门扇顶底暗插（双页门用） 门扉端角与门框横

7、头中部锁（卫生间锁，不带钥匙）304 不锈钢、铝合金无坚锐棱角 门扇、门框锁（户内门锁） 304 不锈钢、铝合金。在锁舌上增加 ABS 材料制成的先导碰舌，避免金属部件之间的碰撞无坚锐棱角 门扇、门框推拉门导轨 耐磨消音阻尼及金属厨房门框横头处吊滑轮 耐磨消音阻尼及金属承重 50kg 以上 厨房门框横头处下导轮 耐磨消音阻尼及金属厨房门扇底螺丝 镀铬沉头 门框固定用防腐、防潮、防白蚁药剂禁止用国家违禁药品，如：禁用氯丹副框、垫块、木尖等安装配件及门框背面3、 门的整体性能指标3.1 木质门含水率应不小于 6%，且不大于当地平衡含水率（用木材含水率测量器测量成品任意三点的算术平均值）。3.2 木

8、质门甲醛释放量应符合国家强制性标准 GB18580-2001室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放量中规定的 E1 级要求,且 E11.0。3.3 木质门中有害物质限量应符合 GB18584 中的规定。3.4 木质门应有足够的整体强度，按规定进行沙袋撞击试验后，仍保持良好的完整性（按 GB/T14154-1993 和 GB/T14155-1993 规定的试验方法测定）。3.5 门扇厚度为 40mm。3.6 所有门扇不得粘贴厂家品牌标记。3.7 对于安装在厨房及卫生间的门框，竖框的底部 300mm 长度要进行防水防潮处理；并且在安装时，线条及框的底部内侧要用硅胶进行封闭处理。3.8 PVC 饰面外观

9、要求公称范围门扇缺陷名 称 缺陷范围 框纵横框 门芯板麻点 直径 1mm 以下（距离 300mm） 不限 2 个 5 个胶痕 凹凸各 1mm，长不超过 30mm，面积不在300mm2 内不限 3 条 5 条麻面 均匀颗粒，手感不刮手 不限划伤 宽度0.5mm，深度不划破饰面 不允许压痕 凹陷深度1.5mm，宽 2mm 以下，不集中不允许浮贴 粘贴不牢 不允许褶皱 饰面重叠 不允许缺皮 面积不超过 5mm2 不允许翘皮 凸起不超过 2mm 不允许离缝 拼接缝隙 1mm 0.5mm 1mm4、 制作和安装尺寸要求4.1 门洞口尺寸应符合 GB/T5824-1986 的规定。4.2 等级：合格品，门

10、扇规格尺寸按合同约定。4.3 成品门允许偏差合格成品名称高 宽 厚备注 检验方法门框 20101 以内口尺寸计算门扇 1 011 以外口尺寸计算用钢卷尺、游标卡尺测量4.4 框和扇的形位公差项目 门框 门扇 检验方法顺弯mm 1.5 2.5 将成品置于专用平台上用三个标准顶尖支撑，用钢板尺或钢卷尺测量其最大弯曲公告与内曲面水平长度之比扭曲 mm 3.0 3.0 将成品置于专用平台上用三个标准顶尖支撑，用钢板尺测量成品最高扭曲的一角的下表面与平面偏离的最大高度对角线差 mm 2.0 2.0 用钢板尺或钢卷尺测量成品的里口两对角线之长度差的绝对值4.5 门框尺寸偏差项目 尺寸 偏差值 检验方法20

11、00 2.0门框槽口宽度、高度允许偏差 2000 4.03000 2内框槽口对角线尺寸之差 3000 5用钢卷尺测量，门窗框量内口尺寸，门扇量外口尺寸4.6 安装尺寸允许偏差项目 允许范围 检验方法框的正、侧面垂直度 3框与扇、扇与扇接触处高低差2以 1m 为单位，用线垂或钢卷尺测量最大值4.7 留缝宽度项目 允许范围 检验方法框的正、侧面垂直度 1框与扇、扇与扇接触处高低差 1以 1m 为单位，用线垂或钢卷尺测量最大值门扇与上框间留缝 1.54门扇与侧框间留缝 1.54门扇与地面的留缝外门 46门扇与地面的留缝内门 68卫生间、厨房门扇与地面的留缝 810mm用塞尺检查4.8 锁的定位锁把手

12、转轴中心距门的底端 950mm，距框边距离依锁芯尺寸定。5、 成品保护要求5.1 包装要求：每件产品应用塑料膜塑封包装，并用包装纸盒包装。包装箱内应有装箱单和产品检验合格证；包装箱外注明产品应用的项目名称、楼栋号、单元号、房间号和具体的应用位置（如主卧、卫生间等），以及产品的规格型号、颜色等相关信息。5.2 运输过程中的成品保护：5.2.1 产品运输时，托盘底部要水平，保证产品平放并受力均衡，防止产品折断或玻璃破碎。5.2.2 产品运输时，遮好防雨布，避免雨淋、受潮、日晒。5.2.3 产品运输时，须固定稳定，防止运输过程中走位、挤压、撞击、碰伤，长途运输应考虑避震防护处理，以集装箱运输为宜。5

13、.3 存放过程中的成品保护：产品储存时，按产品型号分类码放。堆垛四周留有空间，顶部无压重，底部离地 200mm 以上，相邻垛间距 500mm，且需要保证通风。5.4 安装过程中的成品保护：5.4.1 户内门框、踢脚线安装完成后不得因给排水、空调系统的水压实验或其它原因产生的水而遭浸后受潮。5.4.2 户内门扇安装时保留产品出厂时的塑料保护膜，待业主入住后由业主拆除。5.4.3 门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止防盗链碰伤木门。木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角保护，高度 2m。5.

14、4.4 户内门框、门扇、踢脚线表面不得因管道油漆或其他工序施工原因而染上杂色。5.4.5 户内门安装完成之后的其他工序施工要注意在搬运材料时不可碰撞、磨檫户内门的门扇和门框，防止造成凹坑、划伤等破损。5.4.6 户内门扇安装完成之后，注意轻开轻关，避免在挡门条、门口线等胶粘强度较低时，因较大的撞击和震动而出现破坏或脱落。5.4.7 严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。5.4.8 建立严格的工序交接制度，各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序产品有无损坏或丢失，做好签名、记录，谁损坏、丢失或污染，谁负责整改

15、和更换。并应及时将交接记录向监理单位和万科项目部报告。5.4.9 具体安装保护图示如下：6、 过程验收：6.1 中标方须根据规范要求执行过程自检，并如实填写相关质量表格。6.2 按照发包方或监理的要求接受停点验收、隐蔽验收，以及发包方各级主管部品 木门/木饰面门责任单位 木门安装单位负责保护材料的铺设实施时间 施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间 细部整改完成后。标准做法 成套木门出厂时已做好门扇内外三层保护（PVC 薄膜+纸板+纸皮）；门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露；木门门套的阳角用成品纸板及胶粘贴做好护角保护，高度 1.5m；保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱

16、漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。部门随机实测验收，并签认相关质量记录。隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。7、 竣工验收：7.1 工程交付前必须逐户进行细部质量验收及工程移交。7.2 配合分部分项工程竣工验收，配合竣工资料的提交与归档工作。7.3 提供全套的操作手册、维修说明书、质量保证卡和保养手册给建设方(每套设备提供一份)。8、 样板封样与管理：9.1 回标前请投标单位根据下表封样清单送样，同时请投标方在厂家封存同样样品，以备后期核对及增加向项目管理部送样。9.2 招标方采购管理部与相关部门联合确

17、认送样，对合格样品进行封存（亦称“母样”），并进行编号，在材料设备样板台帐（采购）进行登记。9.3 定标后，招标方把中标单位样品做好备注标记，在材料设备样板台帐（供货）做好登记，并放置于样板库。9.4 招标方全国各地项目管理部根据需要可要求中标方依据厂家所封存样品增加送样至项目管理部，项目管理部须把收到的样品封存于项目管理部样板库，并在项目材料设备样板台帐进行登记。9.5 招标方全国各地项目管理部对中标方所送样品存在异议情况，可以申请与招标方（集团）采购管理部所封存母样进行核对。9.6 封样清单见下表封样清单 样板重点关注 样板规格与数量门四分之一角样品（含门扇、门框、框线及副框）内部结构与材

18、质能清楚展示门框、门扇构造做法套/户锁具/执手 质感与效果，静音功能 一套/户（推拉门）导轨与滑轮，下导辊，暗拉手材质与厚度参数 一套合页 材质与厚度参数 一付门吸 材质与外形 一个顶底暗插(双开门用) 材质与外形 一套密封条 材质与外形 一条（200mm 长）背景墙小样 材质与外形 150X200mm/套扪布工艺小样 材质与外形 150X200mm 扪皮工艺小样 材质与外形 150X200mm 踢脚线 材质与外形 100mm 长9、 施工配合：9.1 人员配置：中标方须根据项目需要，每项目至少配置一名常驻现场管理人员，每城市公司配置一名专职技术人员（少于 3 个项目的城市公司，可以由具备技术

19、资质的管理人员兼职）。主要施工工人/工种必须持证上岗，且施工班组的配置必须满足现场工期要求。9.2 发包方有权要求中标方撤换不称职的人员。任何人员调离后，必须由发包方认可的称职人员接替。9.3 技术服务：根据发包方项目管理部需要无偿提供相关技术服务，包括但不限于：现场技术培训与交底、样板试验与示范、配合项目进行二次深化设计、解决方案的提案与评审等。中标人应派遣合格的技术人员对发包方物业管理技术人员进行培训，并承担所派人员的差旅费、食宿费等费用。这些费用应分别列出，并计入投标总价中。中标人不需承担受训人员的费用。9.4 施工机具：供货并施工情况，须配置满足现场需要之专业施工机具与工具。9.5 中

20、标方须服从（装修）总包的统一管理。包括但不限于：1）须向（装修）总包及相关方提供施工组织计划与进度计划（过程中，须上报月计划与周计划，特殊情况须每天更新计划）。2）须参加工程例会，必要的协调会与专题会议。中标方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。3）中标方在进场前应对已完成的工程及场地进行检查、接收，每道工序施工前须检查与确认上道工序（作业面）的质量。4）中标方在各分项施工前须与总包与监理方联系，与总包及相关方核对相关的工程图纸，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，配合总包单位确认。否则，因此而导致的额外施

21、工费用由乙方承担。5）中标方对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿。6）负责将自己的施工垃圾运到总包方在现场指定的垃圾堆放点，总包方负责清运指定堆放点的垃圾，总包方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现中标方的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则总包方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在中标方工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至进行违约索赔。7）中标方应服从（装修）总包方对现场安全和文明施工的统一管理。9.6 总包对中标方提供相关服务包括：1）提供标高、定位点线等。2）提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯/正式电梯、井架等），提供脚手架的使用。3）提供施工用照明用电、施工用水及用电接驳点，并供应其调试所需负荷。中标方应按总包方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。从配电箱引出的分电箱由中标方自行解决。生产/生活用水、用电费用由中标方自行承担。施工人员食宿由中标方自行解决。4）提供通道与场地，负责安排作业面及作业时间，负责分配中标方的施工、办公、仓储等用途的场地。9.7 主要工作界面划分：