1、房屋买卖协议 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买房）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规 之规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，现就 商品房期 房权益转让事宜签定本协议。内容如下： 一、房屋权属状况 1、甲方于 年 月 日与 （以下简称开发商）订立商品房买卖合同1 份（合同编号： ），并已由开发商登记备案。该合同约定：甲方购买位于 房屋1 套（以下简称该房屋）。该房屋其他信息详见上述合同。 甲方尚未取得该房屋的产权证。 乙方已全面了解上述情况。 甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实。 二、甲、乙双方经协商一致同意，
2、乙方以人民币 元（大写： 元）整的 总房款购买该房屋，乙方先支付甲方 元，尾款贰万元在办理更名过户之日一次性付清。 甲方原房照的办理归甲方负责，其余过户费用归乙方所有。 三、甲方义务 1、接到开发商交房照通知后，甲方负责_日内通知乙方，双方共同验收房屋产权证并办理交 接手续。 2、甲方在收到房屋全款当日，将房屋所有资料移交给乙方。 四、违约责任 1、该合同存续期间，若甲方反悔不出售该房屋给乙方，则乙方有权单方面终止本协议。同时，甲 方应按照本协议约定总房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方已付房款及中介费。如果乙方已经对 该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修费用。 2、该合同存续期间，乙方
3、反悔不购买上述房产，则甲方有权单方面终止本协议。同时，乙方应按 照本协议约定总房款的20%向甲方支付违约金。乙方所付中介费不予退还，且乙方需将此房屋装修及产 权状况恢复至原有状态，并承担由此产生的所有费用。乙方按照已收房时间内同地段、同性价比房屋 的承租价格支付甲方房屋租赁费用。3、甲方现为单身，更名过户之日如甲方结婚，夫妻双方应无条件配合乙方进行更名手续。 八、在签订此合同当日，甲方将所有相关材料原件（材料明细见附件）准备齐全，交至乙方保管 直至房屋办理过户，若因甲方之前丢失所有权材料原件导致无法办理房产证的，由甲方承担全部责任。 九、合同声明 1、甲方保证该房屋情况属实，无任何隐瞒，并承诺此房屋不存在法律上权属、经济纠纷，且同户 籍及相关亲属同意出售；乙方保证所提供的身份证明材料属实，否则，由乙方承担全部责任；2、在办理产权过程中，甲乙双方保证积极配合办理相关所有权的转移手续。 十、合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，相关补充文件与此合同同等法律效力。协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉。 十一、此合同在三方签字后成立。此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方： 共有人： 电话 乙方： 电话：
