我这个包租婆,很穷.doc

1、1我这个包租婆,很穷随着我们一天天成熟，责任便和婚姻、子女、父母联系在一起，买不买房子也不再是个人的选择，而是对家庭负责任的表现。如果单纯地把房子看作是家庭资产配置的一部分，那么，只要考虑它的商品价值和投资潜力就可以了，可事实上，房子分明不是投资品那么简单，不单是获利工具那么纯粹。 开着半新的思域，我和丈夫正在从津南返家的途中。这一个多月来回数次的奔波之后，买房的事终于在今天尘埃落定签订了购房合同也预示着我们正式成为那近百万银行贷款的债务人。 为“防老” ，牺牲生活质量 在我的生活之外冷眼旁观的人们眼中，我是标准的事业型。每天出门一身严肃却不平庸的职业装，略施脂粉，下楼便侧身坐进接我去华苑公司

2、的专车，年薪超过 40 万，正好比我的年龄。 然而走进我生活的人们，却丝毫感觉不到富有和享受的内容。我这个年纪的人，上有老下有小，赚钱的速度永远赶不上花钱的速度，何况整日疲于奔命，又哪来时间享受呢?我的钱，除了日常花销，都用在买房上，不光自住，还用来投资。如今名下五六处房产，让我除了高级白领2的身份，成了名副其实的包租婆。 出身河北农村的我，如今能拥有让很多人羡慕的社会地位，不能不说是知识改变了命运。自从以优异的成绩考进名牌大学，我就成了身边同龄人的标杆，在长辈们的啧啧称赞声中，我树立起了求学的信心，从本科到读研，再到出国留学，一趟镀金归来，我拥有了进入外企、甚至晋升高层的敲门砖。刚工作那会儿

3、，我还是领月薪，没几年之后开始拿年薪，总收入也跟着水涨船高。而拿到手里的这些钱，我大部分都用来买房。这种理财方式，还得自我在美国留学时的房东老太。 当时，在纽约曼哈顿中城，一套两室一厅的普通公寓房月租金至少在 20003000 美元，我的房东，虽然是个全无收入的老太太，平日里儿女也不在身边，却靠着去世丈夫留给她的这套公寓过的衣食无忧，甚至能时不时潇洒地世界各地去走走看看。学经济的我。打从那时开始，就认准了房子是最有保障的一种积聚财富的手段，可以防老。 我买房子的一大诉求是：容易出租、出售，用来防老。所以要求周边配套完善，而在支付能力范围之内的新小区满足这一条件的实在少之又少。二手房有它的优势：

4、位置好，生活便利，周边超市、医院、公园、学校一应俱全；相反的，偶尔听说一个口碑不错的新楼盘，大老远赶到，除了傲然耸立的几栋高层，四处望去，引用当下流行的曹公那句话，竟是“落了片白茫茫大地真干净” 。 辗转几个新盘，我发现自己还是更中意老房子的感觉。起初买房，用丈夫的话说， “跟买白菜差不多” 。只要手中一有进项，我几乎可以“随意”到不论时机，在市场上碰到哪套就拿下那套，唯一看重的标准3就只有“市区小户型”这一条。几年来，这种投资方式让我的资产翻番，但与此同时，我们不是忙着还贷款，就是忙着装修，几乎一直处于负债状态，生活质量并不见提高。 为儿子，选择蜗居 虽然资产增值并没给我们的生活带来实际的好

5、处，但让我万没想到的是，拥有五六处房产的我们，最终会蜗居在一个不到 50 平方米的宿舍楼里。 俗话说，有苗不愁长。去年，儿子到了上小学的年纪，我和丈夫圈来圈去，给他选了一所和平区的名校。爷爷奶奶身体不好，接送儿子的任务一把由丈夫揽下来。丈夫单位和儿子的学校在一个区，只要没有应酬，大部分时间，他都可以接完孩子，父子俩一起回家。这样设想着，接送孩子不过是顺路，也方便省事。可时间不长，问题出现了。 儿子刚开始上学，一家人都对他在学校的表现异常关心，每天等他放学回家，都争先恐后地想从他嘴里“探听”些学校的情况。可每每这时，儿子却一屁股坐在沙发上昏昏欲睡。 “这样可不行，刚上一年级就没精打采的，以后课业

6、负担重了可怎么办啊?”我望着儿子发愁。 “刚从学校出来时还活蹦乱跳的，坐车时间长，半路睡着了，这是还没醒盹儿呢，过会儿就好。 ”丈夫安慰我说， “不过，倒真有个问题。这些天我接送儿子，早晚正好赶上交通高峰，就好比今天，回来路上整4整用了两个小时才到家。儿子不困才怪呢，到家可不什么精神都没了!” 想想也对，以往丈夫自己上下班，早点出门，晚点回来，还能错开这段高峰，现在接儿子放学，从单位出来的时间提前了，反而没见早到家多少，每天一副倦容。大人还好说，主要是孩子也累。于是，我们两个一合计，有了搬家的打算。房子倒也现成，我们名下正有一处二手房在儿子小学的片区，不过是个独单。为了孩子，也只好委屈一下。

7、要说委屈的，还不止我们三口，连年迈的公公婆婆也跟着遭罪。小独单挤不下五口人，老两口只好继续住在以前的“大房子”里，虽然请了保姆，却并不遂心。 “要不然，咱们在这附近再买一问大点的，一家人能挤下就行啊。 ”丈夫提议。 要求不高， “一家人能挤下就行” 。可学区房，这个即将要烂掉的概念，如今在某些人嘴里却吹成了摇钱树。这个教育政策产下的怪胎，借着房地产的疯涨成就了十几年的暴利，不光天津如此，全国一二线的城市都有这方面案例。一趟了解下来，即便 70 平米左右的砖房老小区，杂七杂八的价钱加起来也直逼 150 万。 这时买房跟从前不同，房价的涨幅远远超出了我们的预期，虽然资产在增值，以前购入的房子卖了就

8、能大赚，但要想再买，就远不如之前划算。一动不如一静，我以往买房的“随意”不见了，在经过现场实地观察之后，我准备再等等看。不料，这一等，就等出了问题。春节后，二手房的价格蹿得很快，而随后到来的“小阳春” ，也让二手房价格水涨船高。况且，除了我们之外，想为孩子教育买房的人不计其数，片内的5学区房越卖越少，我们看中的那套房子不但没有降价，反而要求一次性付款。 虽然我和丈夫每个月的收入不菲，还有房租进项，但眼看还有几笔贷款没还上，每个月还要支付老人的保姆费、医药费、生活费，孩子的学费、培训费，我们深深感到，与其花高价买下不实惠的学区房，还不如坚持“委屈”这几年。 为退休，再拼几年 自从住进 50 平方

9、米的蜗居，我也开始检讨过往的决策，一个总缠绕在我心头的问题是：为什么我拿着外企数十万的年薪，过的却是低保户一样辛苦的日子。就连接我上下班的司机小李都调侃说：“您这样的大领导，可跟这小房子不相配啊。 ” 渐渐地，我总结出了其中的原因。随着我们一天天成熟，责任便和婚姻、子女、父母联系在一起，买不买房子也不再是个人的选择，而是对家庭负责任的表现。如果单纯地把房子看作是家庭资产配置的一部分。那么，只要考虑它的商品价值和投资潜力就可以了，可事实上，房子分明不是投资品那么简单，不单是获利工具那么纯粹。对于大多数中国人而言。房子有时是家庭、有时是社会地位、有时又是获利工具。 要想真正享受到房子给生活带来的安

10、逸，就必须彻底放下责任、放下获利的欲望。于是，我冒出个想法，为什么不趁现在有能力，购置一套梦想中的家园，就以养老的名义，当是犒赏自己许多年来的辛劳。就6在这时，津南一处别墅项目闯进了我们的视线。 多年来，为买房，我也称的上是“阅房无数” 。看过的房子越多，也越加深了一种感觉只有周边生态宜人、独门独院、有自己一方“领地”的别墅，才真正是我心目中理想的家。当了多年包租婆的我，缺少的也恰恰是这样一套房子。这处津南的别墅项目正好满足这些条件。经过实地考察，我和丈夫对项目的开发商品牌、房型设计、周边规划、交通条件都比较满意，又通过和几处同类型项目的比较，我们最终还是决定相信第一眼的感觉。交了定金、签了购房合同，我们正式背上近百万元的银行贷款。除了这笔债，今后孩子的教育费用还是个未知数，倘若送他出国留学，一年就是几十万；还有父母的生活费和医疗费用；自己的失业风险(自从金融危机之后，我才实实在在感受到危机的存在)这些都是背在我们身上的债。 虽说还有房租可以应付，但收入有限，风险却是未知的，生活需要未雨绸缪。趁着还有精力、形势一片大好的时候再拼上几年，把背的债还清，该准备的钱准备出来，我们好可以安枕无忧地退休，一家人去津南的别墅养老，但愿这一天早日到来。