广州地铁荔湾区大坦沙AL0203012地块项目园林绿化工程.DOC

1、 广州地铁荔湾区大坦沙 AL0203012 地块项目 园林绿化工程 招 标 文 件 招标编号： GXTC-1428092 招标人：广州市地下铁道总公司 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 二一四年九月 2 目 录 目 录 . 2 第一 章 投标须知 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知修改表 . 6 三、投标须知通用条款 . 11 （一）总则 . 11 （二）招标文件 . 12 （三）投标文件的编制 . 14 （四）投标文件的递交 . 22 （五）开标、评标、定标及合同 签订 . 23 第二章 开标、评标及定标办法 . 27 一、开标、评标及定标办法修 改表 . 27 二、采用

2、资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 . 28 （一）总则 . 28 （二）开标评标办法程序和细则 . 31 商务综合诚信评标法 . 31 第三章 合同条款 . 43 第四章 投标文件格式 . 44 第五章 技术条件（工程建设标准） . 52 第六章 图纸及勘察资料 . 53 第七章 工程量清单 . 54 第八章 招标控制价 . 55 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZYLZB2013-001-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办

3、法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与 要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市地下铁道总公司 项目建设管理单位： 招标代理： 国信招标集团股份有限公司 设计单位： 广州市城市规划勘测设计研究院 监理单位： 广州市市政工程监理有限公司 2 2.2.1 工程名称 广州地铁荔湾区大坦沙 AL0203013 地块项目 园林绿化工程 3 2.2.2 建设地点 广州市荔湾区大坦沙 4 2.2.3 建设规模 大坦沙 AL0203013 地块项目占地面积 86314 平方米，绿化面积 24979 ；园建面

4、积 29284 （包含架空层面积 8882 ）售楼部及样板房区域 （示范区域） 绿化面积 7607 ；园建面积 3422。 5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2.5 质量标准 质量要求：合格。本工程的绿化部分要符合绿化种植质量标准的规定和满足城市绿化工程施工及验收规范（ CJJ/T82-99） 规范要求和设计标准，其余部分符合国家相关现行质量标准和验收规范。 7 2.5.1 招标范围 详见 本工程招标公告 8 2.5.2 工期要求 具体开工日期以业主通知为准。其中分 四 个工期节点： 售楼部及样板房区域园林 施工工

5、期： 30 日历天 ； A2 A4 栋 。 A2-A4 栋 范围园林 施工工期 ： 180 日历天， 2016 年 6 月 30 日前完成 ； A5 A9、A13 栋范围 园林 施工工期： 180 日历天， 2016年 11月 30 日完成 ； A1、 A10 A12 栋范围园林施工工期： 180 日历天。 9 3.1 资金来源 企业自有资金 10 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 4 项目 条款号 内容 说明与 要求 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范（ GB50500-2013）执

6、行。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1 收取方式： 方式一：由 广州公共资源交易中心 代收。 2.投标担保额度： 30 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4、投标担保的相关事宜详见招标文件 16.1 款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在 广州公共资源交易中心 网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自年月 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人

7、不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 荔湾区大坦沙岛西侧、珠 江大桥北 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日 4. 进入到提问区域的密码为 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在 广州公共资源交易中心 网站“招标答疑”专区 和广州市林业和园林局网站发布。 18 11 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 2

8、0 19.1 投标文件的递交时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.文件的递交起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点： 广州公共资源交易中心 网站。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1. 起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。 2.地点： 广州公共资源交易中心 开标室。 3.上述时间及地 点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 24.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 年 月 日 时 分 2.地点： 广州公共资源交易中心 室。

9、 3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 33.4 开标评标办法 1 商务综合诚信评标法 5 项目 条款号 内容 说明与 要求 24 38.2 履约担保 2 中标人提供的履约保函的保证额为中标价款的 10%。 25 招标控制价 3 本项目招标控制价为人民币 27816773.04 元，其中安全文明施工费为 684322.73 元 , 余泥渣土运输与排放费为 0 元， 总包服务费为 总造价的 3%， 投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 27 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1

10、%、 1.5%、 2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会人数 组成人数： 标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。 29 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以在 广州公共资 源交易中心 公布的 开标当天 广州市城市园林绿化企业综合诚信评价体系的排名为准。 已在 广州公共资源交易中心 办理 IC 卡的投标人，如未获广州市城市园林绿化企业诚信综合评价分的，则该投标人诚信分为基准分。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 相关规定见“合同条款” 6 二、投标须知修改表 声明：

11、本投标须知使用 GZYLZB2013-001-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再 有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市林业和园林局网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 投标人务必仔细认真对图纸中的绿化苗木的品种、规格、冠幅、数量、质量等进行市场调查，如有疑问，必须在招标答疑阶段提出，并保证在 本合同签订后 甲方要求进场施工两个月前按图纸要求备足工程所需所有苗木，报业主确认为准，否则视为承包人的违 约行为，发包人有权对承包人进行处罚。如中标后，承包人不得以

12、任何原因提出对绿化苗木的品种、规格、冠幅、数量等进行变更。 条款号： 2.6 修改类型：增加 现文： 2.6 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 条款号： 11.2 （ 3） 修改类型：修改 原文：（ 3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经 理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明； 现文：（ 3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书； 条款号： 11.3.1（ 8

13、） 修改类型：删除 原文： （ 8）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）。 条款号： 13.3 修改类型：修改 原文： 投标人的投标总报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前 附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风7 险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有

14、关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 现文： 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求 ，在投标须知前附表第3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内的全部费用；应充分考虑各种可能所发生的费用。所报综合单价应充分考虑各种可能所发生的费用或所报综合单价必须完整并涵盖工程各子目所有内容和数量，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用、承包商在工程实施中应缴纳的一切税费及办

15、理施工所需证件、手续等的一切费用等，不得以任何理由予以重复计算 。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关安全文明措施费、预留金等非竞争性项目投标人应按照明列 的金额报价填报，否则投标文件将会被拒绝。 条款号： 13.3.1-13.3.7 修改类型：增加 现文： 13.3.1 技术措施项目费、安全文明施工措施费、措施其它项目费包括夜间施工增加费、交通干扰工程施工增加费、赶工措施费、地下管线交叉降效费、特殊工程培训费、施工排水费、施工降水费、大型机械进出场费、泥浆池 (槽 )砌筑及拆除费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、交通安全维护设施费、 道路交通疏导费、临时占用道路费、海事费、封

16、航费、海事船守护费、航标安装维护费、航道通告发布费、永久管线标志设置费、硬式扫床 验收费、环境保护费、水利费、淤泥疏通费、水利报批费、环保报批费、海事报批费、航道报批费、施工便道、栈桥、机械浮船、工程保险费、工程保修费等费用、其它项目费用包括总承包服务费、管理配合费、材料保管费、预算包干费等费用、拟建工程 (道路、建筑物等 )周边的房屋进行施工前和施工后两次房屋鉴定费用等与工程有关的费用及保证质量、安全的各项技术措施费，由投标人自行考虑并计入投标报价。 预算包干费包括 :施工雨 (污 )水的排除、地下水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；工程用水加压措施；完工清场后的垃圾外运 ;材料堆放

17、 场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品、半成品的保护、照顾费；施工中的临时停电停水的应急措施；基础埋深 2 米以内挖土方的塌方；日间照明施工增加费。 8 13.3.2 本次投标报价是包含施工过程风险的报价，承包人在施工过程所需的施工风险处理费用及不可预见费用在投标报价中已包含，承包人在施工过程造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的构件破坏，由此引起的所有费用由承包人承担。 13.3.3 凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的设计规范及施工验收规范进行施工，投标人在投标报价时须将些因素考虑在内。 13.3.4 投标人还应在本次投标报价中充分考虑由招标人另外委托的其他专业承包

18、人等进入现场施工的管理配合费用，并须在施工过程中在人力和机械方面给予配合和管理。 13.3.5 承包人按有关文件规定购买的“建筑意外伤害保险”，所需费用由各投标人综合考虑在投标报价中。 13.3.6 本工程按穗府办 2009 48号转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知和穗建经 2011 569号关于调整广州市建设工程劳动保险金计算方法的通知执行，所需费用由各投标人综合考虑在投标报价中。 13.3.7 本工程开工日期以发 包人书面通知时间为准，工期需与其它标段配合，施工需与其它标段穿插进行，相关费用及工期须在投标报价中考虑，发包人不再另行增加费用及工期。 条款号： 13.5 修改

19、类型：修改 原文： 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的 工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： 现文： 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目。新增项目计价的相关规定见“合同条款”。 条款号： 13.5.1 13.5.2 13.5.3 13.5.4 修改类型：删除 原文： 13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 13.5.2 中标的投标文件工

20、程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综 合单价对9 相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮 计算单价 ,下浮率为中标价相对于招标控

21、制价的下浮率（下浮率 =(招标控制价 -中标价 )/招标控制价）。 13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。 条款号： 13.10 修改类型：增加 现文： 13.10 投标人一旦中标，中标价即为合同价，合同价款在合同签订后，任何一方不得擅自改变。投标人在报价时要充分考虑本工程的一切风险因素（如场地因素、地质资料和地下障碍物因素、材料设备价格因素、工程费用调整因素、外部环境影响因素等等），在投 标报价时作出最优和最合适、最有竞争力的报价。 条款号： 13.11 修改类型：增加 现文： 13.11 工程变更详见本招标文件

22、所附施工合同专用条款工程变更的有关规定。 条款号： 16.5 修改类型： 修改 原文： 16.5 投标人未能按要求递交投标担保的，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。 现文： 16.5 投标人未能按要求递交投标担保的， 其投标文件 不 得 参与排序与资格审查。 条款号： 17.3-17.8 修改类型：增加 现文： 17.3 发放中标通知书后 3 天内中标人需到招标人处，在招标人、 招标代理、中标人三方共同见证下，将在广州公共资源交易中心网站下载的投标文件打印 (其中的预算文件需转换成建设工程工程量清单计价规范规定的格式 )，并三方签名确认，中标人加盖公章，然后再复印 4 套，合共 5 套投

23、标文件提供给招标人，相关费用由中标人支付。 17.4 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 17.5各册独立装订的投标书封面必须加盖中标人单位法定印章并经投标人代表签署。中标人代 10 表可由法定代表人或其委托代理 人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。 17.6 如投标文件有修改，修改处应由中标人代表签署并加盖单位法定印章。 17.7 投标文件的规格：统一 A4 印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、中标人单位名称、编制时间，右上角标明正本（或副本）

24、,使用书式装订。 17.8 中标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与中标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。 条款号： 29.4、 29.5、 29.6 修改类型：增加 29.4 中标人必须由其委托代理人携带身份证及法人授权委托证明按招标人通知的时间和地点领取中标通知书。 29.5 中标人逾期 （ 5 天内 ） 不领取中标通知书的，视为自动放弃中标资格。招标人将上报招标管理机构依法严肃处理，同时追究其违约责任。 29.6 中标人的法人委托代理人携带身份证及法人委托证明按招标人通知的时间到招标人处领取中标通知书的同时领取纸质图纸，如逾期 （ 5 天内 ） 不领取纸质图纸，招标人

25、有权取消其中标资格。中标人领取纸质图纸后必须与招标人在网上发布的电子版图纸进行核对，如有不符须于收到纸质图纸后五个工作日内将问题以书面形式向招标人提出；如纸质图纸和电子版图纸核对无误，中标人须于领取纸质图纸后五个工作日内在其中一套图纸上每页盖公章确认连同经盖公章的图纸确认函一并送回给招标人，表明中标人认同纸质图纸中内容与投标时的电子版图纸内容一致。如中标人领取纸质图纸后五个工作日既不向招标人提出问题，又不送回盖公章确认的图纸，招标人有权取消其中标资格。 条款号： 35 修改类型：增加 现文： 35、人员到位 合同签订后 10 天内中标人的项目负责人与投标文件中配备的人员须到招标人处报到，否则招标人有权解除合同，没收中标人的履约保证金，并且中标人需向招标人赔偿因此而造成的一切损失。 条款号： 33.2 修改类型：增加 33.2 中标人应根据招标人与本项目招标代理签订的招标代理合同的约定，向本项目招标代理人支付本项目的代理服务费。