北京市造价员培训笔记.doc

1、造价员培训笔记第一次课程第一章 识图1.1 图纸组成1.1.1 建筑施工图建筑施工图分为：建筑平面图、建筑立面图和建筑剖面图1.1.2 结构平面图结构平面图分为基础图（基础平面图、基础详图） 、结构平面布置图。1.2 建筑结构类型建筑结构类型有：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框剪结构第二部分 装饰工程第二章 楼地面工程2.1 构造层次面层、结合层（不单独列项） 、找平层、垫层2.2 工程量计算2.2.1 垫层 （单位 ） 定额编号 11 至 1133m工程量=房间净面积垫层厚注：房间净面积=净长净宽 柱子多出的面积不扣除、门洞处的面积不加；计算过程保留三位小数，结果保留两位。2.2.2 找平

2、层 （单位） 定额编号 1-14 至 1-24工程量=房间净面积2.2.3 面层 （单位）整体面层 定额编号 1-25 至 1-43工程量=房间净面积块料面层 定额编号 1-44 至 1-75木地板 定额编号 1-76 至 1-98工程量=图示面积= 房间净面积-柱和柱垛面积+门洞口面积注：门洞口面积指关上门后房间内部分，如若是过门石则单独列项计算。对于水磨石若为现浇则按整体面层计算工程量；若为预制则按照块料面层计算其工程量。2.2.4 踢脚 （单位 m） 定额编号 1-164 至 1-189水泥及现制磨石踢脚工程量=房间净周长= （净长净宽）2块料踢脚、木踢脚工程量=图示长度= 房间净周长+

3、 边柱侧边- 门洞宽+门洞侧注：门洞侧=（墙厚-框宽）22.2.5 散水 （单位） 定额编号 1-211 至 1-215工程量=（散水中心线长-台阶宽）散水宽第二次课程第三章 天棚工程3.1 类型直接式天棚吊顶天棚吊顶天棚由吊筋龙骨、面板、面层装饰组成。3.2 工程量计算规则及定额编号3.2.1 吊顶天棚龙骨 （单位） 定额编号 2-1 至 2-56工程量=房间净面积注：房间净面积是不扣除独立柱、柱垛、嵌顶灯槽面积。问题：关于嵌顶灯槽附加龙骨何时列出？定额编号 2-16、17答：只有吊顶龙骨为 U 型轻钢龙骨时列出（U 型铝合金龙骨、T 型轻钢龙骨等均不列出，因定额已包括） 。 面板（面层）

4、（单位） 定额编号 2-57 至 2-89工程量=房间净面积-独立柱（不减附墙柱）-嵌顶灯槽 面层装饰 （单位）定额编号 2-103 至 2-128工程量同面板工程量3.2.2 直接式天棚 底层抹灰 （单位）定额编号 2-90 至 2-107工程量=房间净面积-独立柱（不减附墙柱）+梁两侧面积（不包括边梁） 面层涂料 （单位）定额编号 2-108 至 2-128工程量同底层抹灰第三章 墙体工程3.1 构造做法 抹灰类墙面：一般抹灰、水刷石、干粘石 涂料类墙面：分为底层抹灰和面层涂料两项 块料类：（墙砖、石材）按施工方法分为： 粘贴：外墙只列一项（块料面层） ；内墙列两项（底层抹灰和块料面层）

5、挂贴 干挂：列两项(龙骨和块料)3.2 工程量计算规则及定额编号3.2.1 外墙面 （单位）定额编号：抹灰 3-1 至 3-23涂料：底层抹灰 3-24 至 3-26面层涂料 3-27 至 3-33粘接快料：只查一个子目抹灰、底层抹灰工程量=墙长墙高-门窗框面积-台阶在墙面上的投影+附墙边柱侧面积涂料、块料面层工程量=图示面积=底层抹灰面积+门窗洞口侧壁面积注：门窗洞口侧壁面积=（墙厚-框宽）2（第三次课）3.2.2 内墙面（单位）定额编号：抹灰 3-77 至 3-97涂料：底层抹灰 3-98 至 3-100面层涂料 3-101 至 3-125粘接快料：底层抹灰 3-126 至 3-131面层

6、涂料 3-132 至 3-154抹灰、底层抹灰工程量=墙长墙高-门窗框面积 +附墙边柱侧面积注：墙高从室内楼地面算至天棚底高，有吊顶的算至吊顶底+200mm涂料、块料面层工程量=图示面积=底层抹灰面积+门窗洞口侧壁面积-无吊顶时：墙与梁交接处面积或 -有吊顶时：0.2（房间净周长+边柱侧）第四章 门窗工程悬 挑 雨 篷 不 算 abab独 立 柱 雨 篷 S=/2有 柱 雨 篷 S=1、制作安装：按材质，开启方向查定额 6-1 至 6-100工程量=门窗框外围面积2、塞口：（单位）工程量=门窗框外围面积 （门窗若塞口材料相同，需求和）第三部分 建筑工程第五章 建筑面积5.1 建筑面积建筑面积是

7、单层建筑：勒脚以上外墙外皮水平投影面积 多 层：多层面积求和1、阳台：封闭阳台建筑面积全算，非封闭阳台算一半。2、雨棚3、变形缝 （单位 m）若缝净宽300mm，缝算建筑面积；若缝净宽300mm，缝不算入建筑面面积。4、不算入建筑面积的部分台阶、外墙面装饰材料、散水、外墙突出附墙柱。（第四次课）5.2 建筑面积相关项、脚手架（单位） 定额编号：15-1 至 15-9工程量=建筑面积 100、大型垂直机械使用费 定额编号：16-1 至 16-13工程量=建筑面积、工程水电费工程量=建筑面积第六章 屋面工程屋面坡度5%为平屋面，屋面坡度5%为坡屋面。6.1 找坡层 （单位 m3） 定额编号：12-

8、17 至 12-20工程量=图示水平投影面积平均厚度6.2 保温层 （单位） 定额编号：12-1 至 12-16工程量=图示面积厚度6.3 找平层 （单位） 定额编号：水泥砂浆找平层：平屋面 13-1 至 13-4，坡屋面 12-21 至 12-23其他材料（包括平、坡屋面）：12-24 至 12-26工程量=图示面积（看是否有卷起部分加进来，取决于防水层）6.4 防水层 （单位） 定额编号：13-82 至 13-145工程量=图示面积 =水平投影面积卷起面积注：图纸未标注时，卷起高度按 250mm 计，涂膜防水与刚性防水不需要卷起。6.5 防水层 （单位） 定额编号：12-27 至 12-3

9、6工程量=（豆石混凝土）：水平投影面积（其他材料）：图示面积（看是否有卷起部分加进来，取决于防水层，但当面层为水泥砖时，则即使防水层卷起，水泥砖也不算卷起）第七章 混凝土工程7.1 垫层（m3） 灰土：1-12 至 1-13；现场搅拌：5-1 至 5-2预拌混凝土：6-1 至 6-2工程量：独立柱基础下垫层=垫层水平投影面积垫层厚条形基础下垫层=垫层断面积垫层长注：外墙下垫层长为垫层中心线长，内墙下垫层长为垫层净长。（第五次课）7.2 基础（m3）定额编号 5-5 至 5-8 或 6-5 至 6-8、独立基础 分为阶梯型和棱台形基础工程量=基础体积其中棱台上半部分体积 ， 表示棱台上表面面积，

10、 表示棱台下表面的面21213hvSS1 2S积。、条形基础 肋高：当肋与上部墙体材料相同时，以0.000 为界；当肋与上部墙体材料不相同时，以材料为界；定额编号：当肋高1.5m 时，基础和肋分别执行带基础和墙(剪力墙)子母，定额编号：带型基础 （5-5 至 5-6 或 6-5 至 6-6） 、肋 （5-36 至 5-37 或 6-36 至 6-37） ；当肋高1.5m 时，肋体积并入带型基础工程量，定额编号：（ 5-5 至 5-6 或 6-5 至 6-6） 。带型基础工程量=截面面积长度7.3 柱（m3）定额编号 5-17 至 5-19 或 6-17 至 6-19工程量=住的断面积 柱高（柱

11、高从基础上皮算至顶层楼板上皮）7.4 梁（m3）工程量=梁断面积 梁长( 算至柱侧)框架梁、基础梁（5-24 至 5-25 或 6-24 至 6-25）过梁（5-26、27 或 6-26、27）梁长= 门（窗）洞宽+两侧伸出长度7.5 板（m3） （5-28、29 或 6-28、29）工程量=图示面积 板厚 （不扣除柱垛面积，板算至梁侧）（第六次课）肋a7.6 墙(m3） （5-36 至 5-39 或 6-36 至 6-39）工程量=墙长 高厚-门窗框面积墙厚其中：墙长算到柱侧,墙高从基础(或基础梁)算到梁底(无梁时算到板顶).第八章 模板工程()工程量:混凝土与模板的接触面积模板超高工程量:

12、3.6m 以上混凝土与模板接触面积。8.1 柱（四周支模）模板工程量=柱周长柱高柱模板超高工程量=柱周长（支模高-3.6）支模高指室外设计地坪到板底或板面至板底之间的高度。8.2 梁模板工程量=a( )梁长模板超高工程量=同梁模板工程量8.3 板板模板工程量=板底面积或板底面积+板侧面积模板超高工程量=同板模板工程量8.4 垫层 模板工程量= 垫 层 厚内 墙 下 ： 净 长 垫 层 厚外 墙 下 ： 中 心 线 长条 基 下 垫 层 厚独 立 柱 基 下 ： 垫 层 周 长 2第九章 砌筑工程( )3m9.1 框架间墙（柱间梁下墙）工程量=墙长墙高厚门窗框面积墙厚-混凝土过梁其中：墙长算至柱

13、侧，墙高算至梁底360 墙体计算时按照 365 计算，但是过梁还是按照 360 计算。9.2 砖基础工程量=墙长高厚（第七次课）第十章 土方工程( )3m10.1 场地平整() 定额编号 1-1工程量=首层建筑面积1.410.2 挖土( ) 定额编号 1-2 至 1-43m土方、基坑、沟槽区分 基 础 ）土 方 ： 满 堂 基 础 （ 筏 板 柱 基 的 基 础 梁 下沟 槽 ： 条 形 基 础 、 独 立基 坑 ： 独 立 柱 基 的 柱 下 工程量=挖土底面积挖土深度+放坡土方增量注：挖土深度是从室外地坪到垫层下皮；挖土底面积 BA槽 长工 作 面 宽基 础 梁 宽 或 其 下 垫 层 宽

14、基 础 梁 下 ： 槽 长工 作 面 宽垫 层 宽条 形 基 础 下 ：挖 沟 槽 工 作 面 宽垫 层 宽工 作 面 宽垫 层 宽挖 基 坑 ：其中：槽长 A 在外墙下是中心线长，在内墙下是净长；槽长 B=轴线尺寸-柱基坑宽 放坡土方增量 h1.5m 时才需放坡槽 长挖 沟 槽 ： 折 算 厚 度 坑 底 周 长挖 基 坑 ： 折 算 厚 度 h10.3 基础回填( ) 3m室 外 地 坪 基 础 回 填 室 外 地 坪室 内 地 坪定额：素土（1-6、7）灰土（1-8、9）砂石（1-10、11）V = 、 柱 、 基 础 梁 、 墙 等室 外 地 坪 下 垫 层 、 基 础挖 10.4 房心回填( ) 1-143mV=室内房间净面积回填土厚度（=室内外高差-地面装修高度）10.5 余亏土运输( )1-153V= 灰 土房基 础回 填挖 ）（ .9V0V