建筑施工图设计总说明1 - 副本.doc

1、建筑施工图设计总说明1、施工图设计编制依据1、依据性文件1）主管机关认可的建筑方案设计图2、主要相关设计规范1 民用建筑设计通则 GB50352-20052 宿舍建筑设计规范 JGJ36-20053 建筑设计资料集（第二版）4 房屋建筑制图统一标准GB50001-20105 房屋建筑学教材2、项目概况1、项目名称：淮安 某高校学生宿舍楼2、建设地点：淮安3、建筑层数：5 层4、建筑高度：18.00 米。5、建筑面积：建筑面积 2400 平方米6、设计使用年限： 50 年7、防火设计耐火等级：二级 。8、屋面防水等级： 11 级9、抗震设防烈度： 8 度10、结构形式：砖混结构三、设计标高、坐标

2、及图纸标注1、本项目平面定位及0.000 标高相对于绝对标高值详位置图。2、图中尺寸单位，除标高及总平面以米为单位外，其他均以毫米为单位。3、平面图中凡未注明门窗洞口尺寸者，可视图示按剧中或一侧墙面 200 。4、专业代号：总图 总；建筑 建；结构 结；给水排水 水；采暖 暖；通风 风；电气 电；5、墙体预留洞、槽表示方法：洞：（专业代号）宽高 槽：专业代号）宽高深 圆洞：（专业代号）直径 洞底距楼地面高度 槽底距楼地面高度 洞中心距楼地面高度建筑施工图设计说明四、其它：（1）内外高差为 600mm。（2）有组织外排水，屋面可以考虑上人。1、设计依据1、计委批准文号：昌发改复200569 号2

3、、规划许可证编号：2005 昌规建字 0043 号3、设计合同书编号：2005016 号4、地质勘探报告编号：2005046 号5、我国现行建筑设计规范民用建筑设计通则 （GB50352 2005） ；建筑设计防火规范 （GB50016 2006） ；居住建筑节能设计标准 （DBJ 11 602 2006 ） ；宿舍建筑设计规范 （JGJ 36 2005 ） ；二、项目概况1、建筑名称：2、建设单位：3、建设地点：淮安市某高校4、建筑面积：3704m 2（含阳台面积）该面积数值仅作为参考。5、檐口高度：12.85 米6、结构形式：砖混结构。7、使用功能：办公楼8、耐火等级：二级9、设计使用年限

4、：50 年10、相对高程：0.00 米，相当于绝对高程，见总平面图11、平面所注尺寸以毫米为单位，所注标高以米为单位。总平面图中所注尺寸以米为单位。3、 墙体工程1、墙体的基础部分见结施；2、墙体0.000 以上采用 240 厚页岩实心砖，M10 混合砂浆砌筑，0.000 以下采用MU15 页岩砖实心砖，M10 水泥砂浆砌筑。3、墙体外保温层采用 60 厚粘贴聚笨板保温层。见图集：88J295 页外墙 51M2楼梯间墙体内保温层采用 20 厚胶粉聚苯颗粒保温。墙身防潮层：在室内地坪下约 60 处做 20 厚 12 水泥砂浆内加 3%5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构

5、造时可不做） ，当室内地坪 变化处防潮层应在高低关埋土一侧墙身做 20 厚 12 水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷 1.5 厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料） ；4、女儿墙为 240 厚页岩实心砖，60 厚砼压顶，做法：88J142W825、墙体留洞及封堵.钢筋混凝土墙上的留洞过梁见结施和设备图；.砌筑墙体预留洞过梁见结施说明;C .预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用 C15 豆石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵嵌缝油膏，防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料堵塞密实。6、几点特殊技术要求：A.加气混凝土（条板隔墙）涂塑耐玻纤网格布粘贴部

6、位做法参照 88J23B1B10页）B.所有管道井、风道井，管道安装完毕后，在楼板处用后浇板作防火分隔。4、 屋面工程1、本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 10 年，设防做法为：88J1 142、屋面做法及屋面节点索引、露台、雨篷等见各层平面图及有关详图；3、屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用88J5X11821 除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为 DN 110五、 门窗工程1、建筑外门窗，公建气密性不小于 4 级，中空玻璃间隙 12mm。2、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管理规定发改运行200321

7、16 号及地方主管部门的有关规定；3、门窗立面图中为门窗分格示意图，仅表示门窗的形式、分格、玻璃类型和材料的要求。具体要求需由资质的单位设计安装，经甲方与设计院确认后方可施工。门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；4、门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高 200；5、门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要求另定，开启扇均加纱窗。6、除图中另有注明者外，内门均做盖缝条或贴脸，其做法见 88J141N426（门一侧内墙为釉面砖装修不做） ，门洞哑口做筒子板，其做法见 88J141N4

8、557、窗的物理性能：气密性能应小于 4 级（1.5q10.5）m 3mh （4.5q21.5）m 3mh水密性能不应低于 3 级（250 p350）抗风压性多层不低于 4 级（2.5p 33.0）kpa传热系数不大于 2.8wm 2k空气隔声性能不低于 3 级（30R W35）d B8、安全玻璃使用范围：A、倾斜窗B、单快大于 1.5m2 的玻璃。C、易受撞击，冲击造成人体伤害的部位。D、落地窗距地面净高 900mm 之内必须全部采用安全玻璃。E、门窗玻璃及消炎栓箱玻璃。9、 外窗及外门玻璃必须采用中空玻璃，空气层厚度不小于：9mm10、位于走道和楼梯间等处的防火门，应设透明的防火玻璃小窗。

9、11、防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；12、防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。6、 幕墙工程1、玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ102；透明幕墙的气密性能不应低于建筑幕墙物理性能分级 （GBT 15225）图中规定的级。2、本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113， 建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号；3、幕墙工程的承包商应依据

10、建筑设计，进行施工图二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料，以便结构施工图中表达清楚，施工中及时预埋；4、幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求；5、幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。7、 外装修工程1、外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图；2、承包商进行二次设计轻钢结构、装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；3、雨篷、外墙出线等悬挑构件均做滴水线4、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据

11、此验收。5、散水宽度 900，每 6M 设缝，缝宽 10mm 沥青砂子嵌缝。8、 内装修工程1、内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037；2、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；3、凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围 1m 范围内做 12%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm 采用环保型 GS防水涂料，厕所墙面防水高度 18004、室内门窗洞口及墙体阳角 1600 高度以下均要求作水泥护角5、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后

12、进行封样，并据此进行验收。九、油漆涂料工程1、室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修做法表” ；2、室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆 2 道后再做同室内外部位相同颜色的漆，做法为油 28；3、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。十、建筑设备、设施工程1、本工程电梯须经建设单位与设计单位确认样品后，方可施工。2、卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合。3、灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装；4、厨房、厕所采用直排式防串烟、防倒灌排风道，参见（02QB9 图集，北京标办编制） 。订货时应根据平面图按排

13、风口位置、高度分类定货。厨房、厕所排风道出屋面做法详见 88JZ8透气管出屋面泛水做法详见 88J5X114211、装饰屋面装饰及墙面外装饰由厂家设计须经建设单位与设计单位确认后，方可施工12、其它施工中注意事项1、图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞、如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工；2、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；3、预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理；4、楼板留洞的封堵，待设备管线安装完毕后，用 C20 细石混凝土封

14、堵密实，管道竖井每层进行封堵。5、施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。6、凡未注明之处均按国家现行的（施工及验收规范）的要求施工。7、 、土建施工时应与给排水、电气、采暖等专业密切配合，未尽事宜洽商解决，未经设计人同意，不得随意更改设计。13、建筑节能1、建筑体型系数：0.302、屋面传热系数：0.47Wm 2k70 厚聚苯板100 厚加气混凝土砌块3、外墙传热系数：0.57Wm 2k 300 厚加气混凝土砌体4、外门窗传热系数：2.20w m 2k 断桥隔铝合金推拉窗（绿色） ，中空灰色玻璃5、对与外墙同厚的钢筋混凝土柱圈梁须做防热桥处理，做法为相应部位加 30 挤压聚苯板保温层做法参

15、照 88J24NF2 。14、建筑消防1、设计依据民用建筑设计防火规范GB50045952001 版 ；2、防火类别：二类3、耐火等级：二级4、建筑防火分区：地上建筑每层作为一个防火分区，最大防火分区为 1000m2墙体材料为加气砼砌块，厚度为 240 。耐火极限大于 4 小时，且防火墙两边窗口距离大于 2 米。5、安全疏散：每个小型办公区均设 1 个疏散楼梯，楼梯宽度大于 1400，2 个疏散口之间的距离均大于 5 米，房间口至疏散楼梯最远点均小于 20m 15、无障碍设计1、建筑台阶入口室内外高差 450 采用了坡道设计，主入口一个，坡度为 112，净宽为 1.5 米。2、走道与门最小宽度

16、均大于 0.90 米3、首层设专用无障碍卫生间。门窗统计表类别图集名称门窗型号门窗名称洞口尺寸门窗数量备注厂家订做见门窗详图 C110501800 107断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）192.27改 C21092100900 24断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）厂家订做见门窗详图 C452445002400 3断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）C1515 15001500 1 木窗（室内）C0606 600600 3 木窗（室内）03J6032101.08 C151515001500 2断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）03J6032012.02改 C12091200900 4断桥隔热铝合金推拉

17、窗（双玻带纱）厂家订做见门窗详图 C302130002100 2断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）窗厂家订做见门窗详图C3242432402400 4断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）88J13307521M3M075217502100 9 木门（卫生间、带百叶）88J133 0821M3 M08218002100 6 木门（卫生间、带百叶）88J133 1021m3 M102110002100 1 木门（残疾人卫生间、带百叶）88J1331024M5AB M10271000210049 木门（办公室） （带可开启上亮子）88J133 1021M1 M102110002700 4 木门（办公室套间

18、）88J1331527M11 M15271500270014 木门（室内） （带可开启上亮子）88J133 1227M5 M122712002700 3 木门（室内） （带可开启上亮子）03J6032M1052410502400 1断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）门厂家订做见门窗详图 M363036003600 1断桥隔热铝合金推拉窗（双玻带纱）厂家订做见门窗详图 M152415002400 2断桥隔热铝合金平开入口门（双玻带纱）厂家订做03J6032见门窗详图 M152415002400 8断桥隔热铝合金阳台推拉门不封闭阳台：双玻、浅灰色，活扇带纱封闭阳台：单玻，透明注：门窗开启方向以图纸为准阳台封窗尺寸需实测实量以上门窗玻璃凡单块面积超过 1.5m2 者均使用安全玻璃。所有门窗外围尺寸均为洞口尺寸。所有门窗实测实量后，再行订货。乘轮椅者开启的门扇，安装视线观察玻璃，横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高 0.35m 的护门板。房间材料做法表（88J1X1）