1、居住建筑（住宅）户型设计要素（1）住宅户型主要功能性空间要动静分区、内外分区:户型功能空间组成:动区（外区）：客厅、餐厅、厨房、生活服务阳台、入户花园、工人房及客用洗手间等。 （门厅、玄关）静区（内区）：卧室、卫生间、主卧室套房、衣帽间、书房等。 （对于大户型：书房、多功能房及合院式阳台可做为内外结合区）（2）户内使用空间的合理尺寸及长宽比（开间与进深比）既：进深应大于开间。关键点：掌握日常生活家具和生活器具的准确尺寸才能更好地安排房间尺寸,户型房间面积配比分配的合理性与逻辑性。开间如：客厅：5.4m 主卧：4.5m 次卧：3.6m 餐厅：3.6m4.5m 3.9m 3.0m 3.0m3.8m
2、 3.3m 2.7m 2.7m注：客厅进深（指主墙面长度）不小于 3.3m卧室进深不小于 2.7m其它次要功能开机按尺寸可视生活器具涉及情况灵活控制。 （指卫生间、厨房、阳台等）（三）注重所有事宜空间的完整性，户内功能空间组合的紧凑性、结构的规整对位。a.尽量减少结构墙体的小错位和曲折， （同一方向上的墙体如错位在 400 以内应对齐。b.关注房间空间与房门之间的对位关系，避免入户门支队洗手间和主人套房门，同时也要避免房间门与墙体阳角相对。C.所有房间空间形状要完整放在、避免不规划空间出现。 （客厅餐厅空间关系应明确，墙面应完整，避免出现连续错位的墙体，同时避免出现多个房间门直对客厅餐厅通向卧
3、室的门尽量隐蔽，不要明显感觉在客厅的视觉焦点上出现，洗手间门不用直接开在客厅或者餐厅空间内。 ） （四）餐厅的设置：1、餐厅与客厅的关系：a.餐厅与客厅在同一个完整空间内（南北贯通采光通透、东西向横厅）b、餐厅与客厅呈 L 型空间关系（餐厅开间约 3.0 米、客厅约 4.2 米）c、餐厅与客厅呈错位布局（8 字形）2、餐厅与厨房关系：餐厅与厨房应尽量相领布置、厨房宜靠近入户门厅方便出入3、独立设置的餐厅其开间尺寸不得小于 2.6 米， （适宜的开间尺寸为：2.7 米、3.0米、3.6 米）小户型餐厅空间与客厅合二为一，可借用户内客厅与餐厅区域间的交通过道空间，提高利用率。4、常用的餐厅尺寸为
4、2.8m3.0m,3.0m3.3m,3.3m3.6m,3.6m4.2m（最小餐厅范围不宜小于 2.62.6m）（五）厨房的设计要点1、厨房面积宜控制在 5.07.5之间，合理常见尺寸:1.8m2.7m,1.7m3.3,2.1m2.m7;2.4m2.7m;1.7m3.6m;2.4m3.3m。2、厨房宜设置服务阳台（紧凑的尺寸：1.2m1.8m ）且通往阳台不应仅设一扇平开玻璃门，应设置门连窗。3、厨房的厨柜灶具台宜设计呈 L 形连续台面或沿内部人流方向在两侧沿墙设置（尽量增大厨柜有效长度）4、厨房排烟井道不应阻碍对外采光窗及燃气接入点的设置。（六）卫生间的设计要点1 卫生间应与卧室区域集中设在户
5、内静区，小户型既要照顾到与卧室的紧密连接，又要兼顾访客与客厅人员的使用。2、除小户型以外宜设置两个卫生间（主卧卫生间及公共卫生间） ，卫生间常用尺寸如下：1.7m1.9m,1.7m2.4m,1.8m2.1m；1.8m2.4m;1.8m2.7m;2.4m2.7m;2.7m 2.7m;2.7m3.0m。3、主卧室内的卫生间如有条件可适当加大尺寸，大于 144的户型主卧室卫生间宜设置四件洁具（洗手池台面、座便、淋浴间、浴缸）其尺寸为 2.7m2.7m 以上；主卧内卫生间不宜直对卧室双人床；有条件的应设步入式的衣帽间（七）外窗的采用形式（外窗分为普通有窗台平窗、落地平窗、有窗台凸窗及落地凸窗）主要生活
6、空间宜尽量增大采光面、可采用凸窗、落地凸窗、落地窗及矮窗台等、如没有室外阳台则采用落地推拉门。根据外立面造型需要采用不同的外窗组合类型和方式。 （矮窗台一般窗台高度400500mm 之间）（八）空调室外机位设计：1、结合外立面造型有机布置：a、结合凸窗设置在上下凸窗之间或设在落地凸窗两侧成组布置。b、沿测墙面成组上下叠摞布局，外侧采用装饰格栅遮挡。2、室外空调位宜与室内机组靠近设置，且应考虑外立面造型风格的需要（如布置在窗的旁边、结合卫生间凸窗与排水立管统一设置在其一侧） 。3、室外空调机位尺寸：宽度1.2 米；高度0.8 米；深度550。（九）设备管井：（强弱电井、水管井、通风燃气管井）强弱电井可合二为一布置、通风井主要用于防排烟之正压送风井、水管井弱在华南可将主管设于外墙侧花槽内，水表可置于花槽内，水表可设于花槽下侧。卫生间主管在华南地区可设于外墙外侧与空调扎位一并设置做好遮蔽。
