施工验收规定.doc

1、施工验收要求(一 ) 进 场 ： 同 业 主 办 理 装 修 许 可 证 及 出 入 证 事 宜 ， 注 意 物 业 管 理 规 定 。(二 ) 打 墙 ： 检 查 水 电 设 施 是 否 通 畅 ， 堵 好 地 漏 及 下 水 道 ， 及 时 清 运 现 场 垃 圾 ， 注 意保 护 场 地 清 洁 、 不 乱 拆 原 水 电 设 施 。(三 ) 泥 工 进 场 ， 放 好 平 水 尺 ， 定 好 线 ， 砌 墙 与 地 面 垂 直 ， 四 角 吊 线 ， 铺 地 砖 、 瓷 片 ，先 选 砖 四 角 平 整 ， 横 竖 对 缝 ， 不 得 空 鼓 ， 棱 角 垂 直 ， 注 意 做 好 防

2、 水 、 防 潮 ， 脱角 缺 口 不 全 ， 绝 对 不 能 贴 铺 。(四 ) 电 工 进 场 ， 先 定 位 ， 划 好 线 ， 机 械 切 槽 ， 线 管 排 列 整 齐 ， 底 合 平 整 ， 接 、 弯 到位 ， 中 途 不 能 驳 线 ， 注 意 墙 梁 结 构 ， 试 电 检 查 电 阻 。(五 ) 水 工 进 场 ， 先 定 位 ， 机 械 切 槽 ， 放 管 规 范 ， 结 构 合 理 ， 管 不 架 管 ， 冷 热 水 龙 头平 等 相 等 排 水 畅 通 无 漏 ， 洁 具 安 装 无 损 ， 试 压 检 查 水 压 ， 仔 细 做 好 地 漏 四 周 防水 。(六 )

3、 木 工 进 场 ， 首 先 将 图 纸 上 设 计 添 制 的 家 私 ， 与 业 主 交 流 清 楚 ， 作 好 木 结 构 家 私调 整 ， 选 料 搭 配 合 理 ， 收 口 严 密 ， 拼 板 平 整 ， 线 条 打 磨 垂 直 ， 注 意 操 作 时 的 水电 设 施 ， 钉 帽 不 能 露 面 。(七 ) 油 漆 工 进 场 ， 清 理 家 私 卫 生 ， 打 磨 补 灰 ， 刷 油 均 匀 ， 调 色 合 理 ， 木 纹 清 楚 ， 表面 光 滑 ， 无 流 泪 ， 无 涮 痕 ， 注 意 五 金 ， 玻 璃 ， 洁 具 ， 清 洁 干 净 。(八 ) 扇 灰 工 进 场 ，

4、灰 胶 调 配 合 理 ， 板 与 板 ， 板 与 墙 ， 胶 结 牢 固 ， 无 裂 缝 ， 平 面 光 滑平 整 ， 无 砂 眼 ， 阴 阳 角 垂 直 ， 无 弯 曲 ， 注 意 鼓 泡 剥 脱 。(九 ) 清 理 场 地 ， 检 查 水 电 设 备 ， 及 各 项 施 工 质 量 ， 办 理 结 算 及 退 证 手 续 。一电工1) 电路施工合理，按地装置完好，符合设计要求。2) 开关与开关，插座与插座位置高低应保持同一水平线， 目测无明显偏差，面板整洁无痕迹3) 暗线埋进墙内，墙面平整，开关插座安装牢固。4) 线管线卡固定，排线横平竖直，中途不能有线接头。5) 插座离地面 300mm

5、 左右，线头长度不超过 250mm。吊灯线头不超过400mm。6) 底合用锁头（除混凝土墙外） 。7) 电线与煤气、水管距离隔 50mm150mm。8) 电线与电话线、电脑线、网络线、闭路电视线不能处于同一管道中。9) 现场垃圾及时清理入袋，场地清洁干净。10) 穿工装、戴牌施工。二管工水工1) 管道排列符合设计规定，龙头、阀门安装平整。2) 管道排水畅通，龙头阀门开启灵活，水表运转正常。3) 管道与器具，管道连接处无渗漏。4) 敷设的暗管试压时不能出现渗漏，渗漏则不许封盖。5) 下水道接头连接以及和地漏的连接要密封，无渗漏。6) 管道安装横平竖直，目测无明显偏差。7) 管道固定牢固，无松动、

6、位移。8) 水管安装不得靠近电源。9) 卫生器具排水（污）排出畅通，不堵不漏。10) 卫生器具使用开关（龙头、阀门）开启灵活，控制有效。11) 卫生器具，固定牢固，外观无损坏，要清洁。12) 施工垃圾及时清理入袋，现场清洁干净。13) 穿工装、戴牌施工。三木工1) 立柜、吊柜，造型结构安装位置符合设计要求，框架方正牢固，表面应用砂纸磨光滑，不应有毛刺和锤印，面内料粘贴牢固，不起鼓，不脱胶，边不起翘，线条垂直密缝无缺，橱门安装牢固，开头灵活，下口与底片下口位置平等，小五金安装齐全、牢固，位置正确。2) 墙面装饰板，表面光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹走向一致，缝口紧密，板面缝隙宽度均匀，安装牢

7、固，上沿线水平无明显偏差，阴阳角垂直，拼角成 45 度角连接。3) 细木制品，表面光滑，线条垂直，棱角方正，不露钉帽无刨痕，无锤印缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密与墙面贴紧，面板无损，抽屉拉动自然。4) 木门窗，不能使用腐朽虫蚀材料，木材表面不应有死结或其它影响美观的缺陷，安装牢固横平竖直，高低一致，开启灵活，无倒翘，阻滞反弹，关闭后密缝无透光，配件齐全，位置正确，外观洁净，表面无划痕碰伤，周边收口严密。5) 地台地板，表面洁净无污染，无开裂明显凹凸痕、钉眼及其它影响和使用缺陷，木格栅应安装牢固，间距符合设计要求，地板铺设牢固无松动，行走时地板无响声，接缝平直，密隙均匀。6) 天花吊顶，

8、吊顶安装牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、拼角凹痕等缺陷，粘贴固定的罩面不应有脱层、漏透、翘角现象，接缝平直，石膏板罩板安镙钉齐全。7) 拼花，表面平整洁净，图案清晰，安装牢固，无裂纹、翘曲、缺棱，拼角接缝严密。8) 工具及物品不能放在所置的家私内及台面上，以免污染及创伤。9) 现场垃圾及时清理入袋，场地保持清洁干净。10) 所有靠墙板、木方、都要进行防潮处理，家私进行甲醛处理。11) 穿工装，戴牌施工。12) 严格按图纸执行。13) 实木线条及饰面板在同一视线面上时，必须颜色谐调，纹理相对。14) 实木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口必须紧密、牢固、平整。15) 家具门、衣柜

9、内侧面口、抽屉墙、门遮暗边必须用实木扁线收口（无内衬面板除外） 。16) 家具、木门、地脚线、吊顶、地板各有严格的操作标准。家具：用 18 厘木工板作家具框架，9 厘板做背板，用 18 厘木工板作抽屉墙，9 厘板作抽屉底板。木门：厚度不能少于 4 厘米。地脚线：用 18 厘木工板加饰面板加实木线条做地脚线。吊顶：纸面石膏板吊顶用木龙骨作基础，并用优质螺丝固定。地板：地垅必须现冲，间距为中对中 24.4 厘米（无夹板垫底的除外） ，实用地板铺设的，必须用地板钉在松木龙骨上固定。17) 厨房、卫生间铝扣板吊顶必须用木方架作基层。18) 抽屉轧道不少于 3 个螺丝，合而、铰链等五金件一孔对一螺丝，一

10、个也不能少。19) 贴饰面板、钉实木线条，胶水不能少用，更不能不用。20) 做隔墙或吊顶表层一定要用纸面石膏封面，遇到墙体、柱、梁时，最好采用外包做法。纸面石膏板隔墙必须内衬两层隔音棉，必须留出贴踢角的位置。四瓦工1) 砌砖墙：按设计规定，砌筑正确，墙面整洁、平整、无裂缝，阴阳角垂直，不高于原墙体。2) 防水：卫生间地面做厚 10mm 以上的防水层，墙面四周做高 300mm500mm 厚 3mm5mm 的防水层，闭水 24 时验收不渗漏。3) 地面：墙砖铺贴牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边须直，砖面无裂纹、掉角、缺棱，无错位，阴阳角方正垂直，表面平整，不空鼓。4) 有排水,要求地

11、砖铺贴坡度，排水的要求与地漏结合处应严密牢固，不得积水。5) 现场垃圾、淤泥及时清理入袋，场地清洁干净。6) 穿工装，戴牌施工。五油工1) 扇灰：表面洁净、光滑、平整、立角面垂直，阴阳角垂直方正，分格条（缝）平直，粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉起波、漏刷，无明显色差，泛碱返色，刷纹无明显砂眼、流坠、溅沫。2) 贴墙纸：表面清洁，色泽一致，无明显色差，花纹图案吻合恰当，各幅拼接横平竖直与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙，粘贴牢固，表面平整，不得有漏贴、脱层、空鼓气泡、翘边、皱折，转角处棱角分明，阳角处无接缝。3) 清漆；木纹清晰，棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑，裹棱，流坠，无皱皮，颜色

12、基本一致，无刷纹，无漏刷、脱皮，斑纹，其它表面无污染。4) 混色漆：无透底，流泪，无皱皮，表面平整光滑，均匀一致，不得污染其它表面，颜色基本一致，刷纹通顺，不得有脱皮、漏刷、泛锈。5) 作好家私五金、玻璃保护，电面板保护，无污染。6) 现场垃圾及时清理入袋，家私不能堆放任何杂物，场地清洁干净。7) 穿工装，戴牌施工。8) 做油漆前必须做好成口保护（如大理石、地砖、窗台板、厨房设备等） 。9) 抹灰前检查原墙面抹刷层是否有裂缝、空壳现象，有此现象的必须凿除并重新粉刷（大面积空壳墙面必须通知业主商量解决） 。10) 螺丝眼做防锈处理后用油灰刮骨，接缝口用厚绷带紧贴。11) 墙面抹灰不能少于 3 遍

13、，油乳胶漆 2 遍（含封闭底漆一遍） 。12) 乳胶漆墙面施工应做到墙面平整，墙角垂直，梁角水平。13) 贴墙纸的墙面抹灰后先刷一遍防潮漆，墙纸必须纹理相对，对缝严密，阴阳角无起鼓现象、14) 钉子疤的腻子颜色应和饰面板基本一致，钉子疤填孔腻子不能内陷。15) 饰面板油底漆 2 遍（含第 1 遍封闭底漆） ，油面漆 2 遍（图纸、预算有特殊要求做法按图纸、预算施工） 。16) 柜内如果无饰面板贴面，必须油清漆 1 遍。工地安全防火、文明施工的硬性规定A. 严禁在工地吸烟（吸烟区除外） 。B. 严禁用电不规范。C. 严禁施工场地没有灭火器（并挂在明显位置） 。D. 严禁窗台、防盗网堆放杂物。E. 严禁闲杂人员进入工地、无员工证上岗。F. 严禁工地没有制度、施工进度表及施工日记。G. 严禁在工地吵架或辱骂业主。H. 严禁穿拖鞋打赤膊施工。I. 严禁站在家具、洁具、油漆、天那水桶上施工。J. 严禁在业主家私、床上睡觉。K. 严禁“违反物业规定”L. 严禁工地卫生差，材料堆放乱（易燃品要放在安全位置） 。