1、建筑工程装修施工承包合同发包方：新疆展特房地产开发有限责任公司（简称甲方）承包方：中建新疆建工（集团）有限公司（简称乙方）签约地点：塔河明城甲方将塔河明城地下室车棚、集水坑排水工程、商业广场大理石铺装、电动卷闸门装修承包给乙方，为了加快工程进度，确保工程质量，依据中华人民共和国合同法 、 中国人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、遵行平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：一、工程范围：地下室入口车棚 4 个，地下室集水坑排水工程，商业广场地面大理石铺装、地下室车库电动卷闸门安装。二、工程完工时间、工期、质量要求：1、工程地点：塔河明城。2、开工时间：计划 日开工， 之前完工。3、
2、如甲方遇到方案变化等因素影响进度，在甲方通知乙方后可顺延工期。4、质量要求：合格，该工程质保期为贰年，该工程所有材料及色彩由甲方先看样，由乙方采购，进场甲方验收，乙方先做标准样板房，由甲方负责人验收认可后方可进行大面积施工，在具体操作中乙方必须服从甲方指挥，共同协作把好工程质量关，达到设计要求及甲方装修意见。5、乙方必须保证所使用的所有材料符合国家质量要求和标准，不允许以次充好，以劣充优。所有材料进场前必须经甲方和监理工程师验收合格后方可使用，否则返工自行负责一切费用。三、工程承包办法及承包总价：1、工程执行单项计价包干，按实际面积结算。2、价格：（1）地下室入口车棚 4 个，面积：741.8
3、4，单价：1080 元/，计价80.1187 万元。（2）地下室集水坑排污工程计价：33.5875 万元。（3）商业广场地面大理石铺装面积：8357，单价：265 元/，计价221.4605 万元。（4）地下室车库电动卷闸门面积：94.5，单价：600 元/，计价 5.67万元。（5）水泵房配电柜安装：计价：1.05 万元。总计金额：341.89 万元（叁佰肆拾壹万捌仟玖佰元整） 。3、如有设计方案变更或增减施工面积情况，甲方应提前通知乙方，甲方双方达成补充变更协议后，乙方方可进行施工，乙方不得擅自更改设计施工方案。四、付款方式：1、本工程为细部精装修，施工工期紧，为确保按时、保质保量完成，甲
4、方必须做到专款专用。2、材料进场验收合格后付总价的 50%，安装完毕验收合格后付总价的 45%，竣工验收完成后付总价的 %，剩余款项 5%留作质保金，在质保期满无质量问题后一次性付清。五、违约责任1、乙方必须按照甲方设计要求施工，如在施工中使用未经甲方验收合格的材料或擅自更改设计、施工方案及一切违反合同的行为均视为违约，甲方均有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。2、若乙方违约，则支付甲方工程价款的 15%作为违约金，若因违约行为造成甲方实际损失，则还需赔偿违约造成的该具体损失。六、其他：1、涉及到政府相关部门的管理费由甲方承担。2、在施工过程中，发生安全事故等问题由乙方自行负责解决。3、本工
5、程所涉及的社会保险、意外伤害保险均由乙方负责办理。4、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决，协商不成时按以下第 2 种方式解决：（1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。（2）向甲方所在地人民法院提出诉讼。5、劳务费由乙方自行解决，若发生劳务纠纷，影响公司形象的行为，甲方将视情节，有权要求乙方以 1000050000 元承担违约责任。6、本协议一式 2 份，由甲方 1 份，乙方 1 份，本协议经甲乙双方签字盖章后生效。7、未尽事宜由双方另行协商。8、本工程的招标文件、投标文件及安全生产责任书作为此合同的附件。甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日
