沾益教师小区.doc

1、第 一 章 、编 制 说 明第 一 节 、编 制 依 据本 施 工 组 织 设 计 根 据 以 下 资 料 编 制 完 成 ：1、2003 年 6 月 9 日 发 布 的 沾 益 县 教 育 局 沾 益 县 教 师 小 区建 设 工 程 施 工 招 标 文 件 及 招 标 答 疑 。2、工 程 建 设 施 工 合 同 。3、云 南 省 设 计 院 设 计 的 沾 益 县 教 育 局 沾 益 县 教 师 小 区 建设 工 程 施 工 图 。4、国 家 有 关 建 筑 施 工 的 强 制 性 标 准 、法 规 ；有 关 建 筑 施 工的 现 行 规 范 、行 业 标 准 。4.1 工 程 测 量

2、规 范 GB50026934.2 建 筑 地 基 基 础 工 程 质 量 验 收 规 范 GB5020220024.3 建 筑 用 砂 GB/T1468420014.4 建 筑 用 卵 石 、碎 石 GB/1468520014.5 建 筑 砂 浆 基 本 性 能 试 验 方 法 JGJ70904.6 普 通 混 凝 土 力 学 性 能 试 验 方 法 标 准 GB/T5008120034.7 钢 筋 混 凝 土 用 热 轧 带 肋 钢 筋 GB149919984.8 钢 筋 混 凝 土 用 热 轧 光 圆 钢 筋 GB13013914.9 冷 轧 带 肋 钢 筋 GB1378820004.10

3、 硅 酸 盐 水 泥 、普 通 硅 酸 盐 水 泥 GB17519994.11 矿 渣 硅 酸 盐 水 泥 、火 山 灰 质 硅 酸 盐 水 泥 及 粉 煤 灰 硅酸 盐 水 泥 GB134419994.12 复 合 硅 酸 盐 水 泥 GB1295819994.13 烧 结 多 孔 砖 、烧 结 空 心 砖 和 空 心 砌 块GB1354413545924.14 烧 结 普 通 砖 GB/T510119984.15 普 通 混 凝 土 配 合 比 设 计 技 术 规 定 JGJ/T55964.16 混 凝 土 外 加 剂 应 用 设 计 规 范 GB5011920034.17 混 凝 土 强

4、 度 检 验 评 定 标 准 GBJ107874.18 施 工 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ46884.19 建 筑 工 程 质 量 验 收 统 一 标 准 GBJ5030020014.20 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB5021020014.21 建 筑 电 器 工 程 质 量 验 收 规 范 GB5030320024.22 建 筑 施 工 安 全 检 查 评 分 标 准 JGJ59994.23 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB5020420024.24 建 筑 内 部 装 修 设 计 防 火 规 范 GB502

5、2220024.25 土 工 实 验 方 法 标 准 GB/T50123994.26 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-20024.27 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 GB5020720024.28 建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ80914.29 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB5020920024.30 建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JG33864.31 建 设 工 程 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 GB50194934.32 建 筑 桩 基 技 术 规 程 J

6、GJ94944.33 钢 筋 焊 接 及 验 收 规 程 JGJ1820034.34 钢 筋 焊 接 接 头 试 验 方 法 标 准 JGJ/T2720014.35 钢 筋 锥 螺 纹 接 头 技 术 规 程 JGJ109964.36 钢 筋 机 械 连 接 通 用 技 术 规 程 JGJ10720034.37 建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50242-20024.38 建 筑 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 GB/T5032820014.39 其 它 相 关 的 国 家 强 制 性 标 准 和 规 范 、规 程 。5、国 家 现 行 质 量 管

7、理 条 例 、工 程 强 制 性 标 准 、国 家 有 关法 律 、法 规 及 沾 益 县 有 关 建 筑 安 全 、质 量 的 有 关 规 定 。6、现 场 实 地 踏 勘 情 况 。7、云建四20036 号文施工组织设计纲要范本及审批程序通知。8、公司质量手册、程序文件第 二 节 编 制 范 围针 对 沾 益 县 教 师 小 区 工 程 的 特 点 ，本 施 工 组 织 设 计 包 含了 沾 益 县 教 师 小 区 工 程 施 工 合 同 中 的 土 建 和 水 电 安 装 分部 分 项 工 程 施 工 内 容 。第 三 节 编 制 原 则1 认 真 贯 彻 国 家 对 工 程 建 设 的

8、 各 项 方 针 和 政 策 ，严 格 执行 工 程 建 设 程 序 。2 遵 循 建 筑 施 工 工 艺 及 其 技 术 规 律 ，坚 持 合 理 的 施 工 程序 和 施 工 顺 序 。3 采 用 流 水 施 工 方 法 、工 程 网 络 计 划 技 术 和 其 它 现 代 管理 方 法 ，组 织 有 节 奏 、均 衡 和 连 续 地 施 工 。4 科 学 地 安 排 冬 期 和 雨 季 施 工 项 目 ，保 证 全 年 施 工 的 均衡 性 和 连 续 性 。5 认 真 执 行 公 司 质 量 方 针 ，不 断 提 高 项 目 管 理 水 平 。6 充 分 利 用 现 场 施 工 机 械

9、 设 备 ，不 断 改 善 劳 动 条 件 ，提高 劳 动 生 产 率 。7 尽 量 采 用 先 进 施 工 技 术 ，科 学 地 确 定 施 工 方 案 ；严 格控 制 工 程 质 量 ，确 保 安 全 施 工 ；努 力 缩 短 工 期 ，不 断 降 低 工 程成 本 。8 尽 可 能 减 少 施 工 设 施 ，合 理 储 存 建 设 物 资 ，减 少 物 资 运 输量 ；科 学 地 规 划 施 工 平 面 图 ，减 少 施 工 用 地 。第二章、工程概况：第一节 工程简介1、建设单位：沾益县教育局2、设计单位：云南省曲靖市水电设计研究院建筑设计分院3、建设地点：沾益县望海寺4、本施工段共

10、5 个幢号，设计分为 A1、A2、B1、B2、C1共 5 种户型，共计 182 套住宅，总建筑面积 19395.08m2，建筑层数七层。基本情况如下：A1型住宅楼建筑面积 4611M2，三个 单元建筑高度 23.1M建筑层数 七层结构形式 混合结构， 现浇梁板， 层层设置够造柱和圈梁。结构抗震设防裂度七度砼设计强度等级 垫层 C10、其余 为 C20。墙体 240 厚，一三层 M10 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖，四五层 M7.5 混合沙浆砌筑MU10 机制砖 ，六 层 M5.0 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖基础 墙下静压沉管灌注 桩基础， 设计桩基持力层为地质报告中第、 层土层，设计单桩

11、 承栽力 800KN。桩径 400mm，桩长 15m。承台 桩 身砼 C20，桩尖 C30。外装修 大面外墙面砖、局部涂料 线条。内装修楼地面：楼梯间 水磨石面层，其余水泥砂浆原浆赶光；墙面：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；顶棚：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；窗：90 系列铝合金窗；门：分户为防盗门，其余 仅留门洞。屋面 SBS 改性沥青防水卷材防水层，小板架空隔热。水电给排水：屋顶设水箱，PP-C 管上行下 给式供水；U-PVC 管作排水管，埋地部分用铸铁管。供电：采用 TN-C-S 系统，屋顶架空引入， 线管暗敷入户，每户设分配电箱。防雷 按三级建筑防雷 设计，屋 顶设避雷带，柱子 钢筋

12、作引下线，基 础钢筋作接地极，层层焊接连成整体。A2型住宅楼建筑面积 两个单元，2667.8M 2建筑高度 22.6M建筑层数 七层结构形式 混合结构， 现浇梁板， 层层设置够造柱和圈梁。结构抗震设防裂度七度砼设计强度等级垫层 C10、其余 为 C20。墙体 240 厚，一三层 M10 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖，四五层 M7.5 混合沙浆砌筑MU10 机制砖 ，六 层 M5.0 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖基础 墙下静压沉管灌注 桩基础， 设计桩基持力层为地质报告中第、 层土层，设计单桩 承栽力 800KN。桩径 400mm，桩长 15m。承台 桩 身砼 C20，桩尖 C30。外装修

13、大面外墙面砖、局部涂料 线条。内装修楼地面：楼梯间 水磨石面层，其余水泥砂浆原浆赶光；墙面：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；顶棚：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；窗：90 系列铝合金窗；门：分户为防盗门，其余 仅留门洞。屋面 SBS 改性沥青防水卷材防水层，小板架空隔热。水电给排水：屋顶设水箱，PP-C 管上行下 给式供水；U-PVC 管作排水管，埋地部分用铸铁管。供电：采用 TN-C-S 系统，屋顶架空引入， 线管暗敷入户，每户设分配电箱。防雷 按三级建筑防雷 设计，屋 顶设避雷带，柱子 钢筋作引下线，基 础钢筋作接地极，层层焊接连成整体。B1型住宅楼建筑面积 4567.98M2，三个单元建

14、筑高度 21.9M建筑层数 七层结构形式 混合结构， 现浇梁板， 层层设置够造柱和圈梁。结构抗震设防裂度七度砼设计强度等级垫层 C10、其余 为 C20。墙体 240 厚，一三层 M10 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖，四五层 M7.5 混合沙浆砌筑MU10 机制砖 ，六 层 M5.0 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖基础 墙下静压沉管灌注 桩基础， 设计桩基持力层为地质报告中第、 层土层，设计单桩 承栽力 800KN。桩径 400mm，桩长 15m。承台 桩 身砼 C20，桩尖 C30。外装修 大面外墙面砖、局部涂料 线条。内装修楼地面：楼梯间 水磨石面层，其余水泥砂浆原浆赶光；墙面：楼梯间乳

15、胶漆，其余水泥砂浆粉平；顶棚：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；窗：90 系列铝合金窗；门：分户为防盗门，其余 仅留门洞。屋面 SBS 改性沥青防水卷材防水层，小板架空隔热。水电给排水：屋顶设水箱，PP-C 管上行下 给式供水；U-PVC 管作排水管，埋地部分用铸铁管。供电：采用 TN-C-S 系统，屋顶架空引入， 线管暗敷入户，每户设分配电箱。防雷 按三级建筑防雷 设计，屋 顶设避雷带，柱子 钢筋作引下线，基 础钢筋作接地极，层层焊接连成整体。B2型住宅楼建筑面积 3031.32M2、二个单元。建筑高度 22.6M建筑层数 七层结构形式 混合结构， 现浇梁板， 层层设置够造柱和圈梁。结构抗震设

16、防裂度七度砼设计强度等级垫层 C10、其余 为 C20。墙体 240 厚，一三层 M10 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖，四五层 M7.5 混合沙浆砌筑MU10 机制砖 ，六 层 M5.0 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖基础 墙下静压沉管灌注 桩基础， 设计桩基持力层为地质报告中第、 层土层，设计单桩 承栽力 800KN。桩径 400mm，桩长 15m。承台 桩 身砼 C20，桩尖 C30。外装修 大面外墙面砖、局部涂料 线条。内装修楼地面：楼梯间 水磨石面层，其余水泥砂浆原浆赶光；墙面：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；顶棚：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；窗：90 系列铝合金窗；门：分户为防

17、盗门，其余 仅留门洞。屋面 SBS 改性沥青防水卷材防水层，小板架空隔热。水电给排水：屋顶设水箱，PP-C 管上行下 给式供水；U-PVC 管作排水管，埋地部分用铸铁管。供电：采用 TN-C-S 系统，屋顶架空引入， 线管暗敷入户，每户设分配电箱。防雷 按三级建筑防雷 设计，屋 顶设避雷带，柱子 钢筋作引下线，基 础钢筋作接地极，层层焊接连成整体。C1型住宅楼建筑面积 5427.6M2，三个单元，共 36 套住房。建筑高度 22.6M建筑层数 七层、一 层为杂物间、二七 层为住宅。结构形式 混合结构， 现浇梁板， 层层设置够造柱和圈梁。结构抗震设防裂度七度砼设计强度等级垫层 C10、其余 为

18、C20。墙体 240 厚，一三层 M10 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖，四五层 M7.5 混合沙浆砌筑MU10 机制砖，六七层 M5.0 混合沙浆砌筑 MU10 机制砖基础 墙下静压沉管灌注 桩基础， 设计桩基持力层为地质报告中第、 层土层，设计单桩 承栽力 800KN。桩径 400mm，桩长 15m。承台 桩 身砼 C20，桩尖 C30。外装修 大面外墙面砖、局部涂料 线条。内装修楼地面：楼梯间 水磨石面层，其余水泥砂浆原浆赶光；墙面：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；顶棚：楼梯间乳胶漆，其余水泥砂浆粉平；窗：90 系列铝合金窗；门：分户为防盗门，其余 仅留门洞。屋面 SBS 改性沥青防水卷

19、材防水层，小板架空隔热。水电给排水：屋顶设水箱，PP-C 管上行下 给式供水；U-PVC 管作排水管，埋地部分用铸铁管。供电：采用 TN-C-S 系统，屋顶架空引入， 线管暗敷入户，每户设分配电箱。防雷 按三级建筑防雷 设计，屋 顶设避雷带，柱子 钢筋作引下线，基 础钢筋作接地极，层层焊接连成整体。第 二 节 工 程 特 点 和 难 点本 工 程 体 量 大 ，栋 号 多 ，各 种 施 工 机 械 、周 转 料 需 求 量 大 、施 工 管 理 人 员 、操 作 人 员 需 求 多 、施 工 工 期 短 是 施 工 的 难 点 。能 否 尽 快 组 织 需 用 的 施 工 机 械 、各 种 管 理 人 员 、操 作 人 员 进场 施 工 是 本 工 程 施 工 的 重 点 。