白桦林装修施工方案.doc

1、白桦林居果岭区 4#楼装修施工方案编制：葛 雨 露审核： 批准： 单位：陕西中天先行管理发展有限公司二 00 八年二月白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 1目 录第一节 工程情况及项目施工目标 .2一、 工程设计概况 .2第二节 装饰施工部署 .3一、 施工工序穿插 .3二、 管理协调 .5第三节 外墙装饰施工 .6一、 外墙装饰施工部署 .6二、 外墙内保温施工 .6三、 石贴墙面施工 .8四、 外墙门窗安装 .9五、 外墙面抹灰施工 .11六、 外墙面砖施工 .12七、 其它 .13第四节 室内装饰 .14一、 室内装修部署 .14二、 厨房、卫生间装修 .14三、 户内客厅、卧室装修 .1

2、6四、 电梯前厅、走廊装修 .17五、 楼梯间装修 .18第五节 屋 面 .19一、 上人屋面 .19二、 不上人屋面 .21三、 屋面排水 .21第六节 室外散水 .21白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 2白桦林居果岭区 4#楼装修施工方案第一节 工程情况及项目施工目标一、 工程设计概况白桦林居果岭区 4#楼位于西安市北郊风城九路以南，由西安经发地产有限公司开发建设，陕西川嘉建筑设计有限公司设计，中天集团施工。该工程总建筑面积为 23072m2，其中地下建筑面积为 833.99m2 ， 地下一层，地上26 层，建筑总高度为 79.95m。结构为钢筋混凝土剪力墙结构。0.000 以上填充墙为

3、180 厚非承重空心砖墙，地下室内隔墙为普通粘土实心墙，房间内隔墙为加气混凝土墙。外墙装饰：外墙大面为瓷质外墙砖，部分面为挂贴石材。面砖颜色为：白色、浅橘红色、三色灰。住宅内墙全部为水泥砂浆墙面，其中住宅内墙、非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板、楼梯的间隔墙均采用 TYASA 保温板，厚度分别为：40mm、60mm、30mm 厚。楼梯间、电梯前厅、门厅、前室及公共走道部地面楼面铺地砖，地下室为混凝土地面，新风机房、地下电梯机房为水泥砂浆地面。公共走道部、电梯前室为铺地砖踢脚，新风机房、地下电梯机房、楼梯间为水泥踢脚。内墙装修：走廊、楼梯间、门厅、电梯厅为乳胶漆墙面。顶棚：设备用房、楼梯间、地下

4、室顶棚喷涂白色涂料。户内装修为毛墙毛地，地面做至混凝土垫层上平进户门为钢框保温防盗门，塑钢窗。设备用房、地下室普木门涂刷调和漆；门厅、高级木门涂刷木材面清漆；楼梯栏杆涂刷金属面调和漆；室内外栏杆、扶手涂刷金属三宝漆。屋面防水等级为级，设两道 4mm 厚 SBS 卷材防水层，上人屋面为广场砖面层屋面，不上人屋面为水泥砂浆面层屋面，保温层采用挤塑式聚苯乙烯保温板。室外台阶全部为铺地砖台阶。平台、坡道，散水为混凝土结构,1:2.5 水泥砂浆抹面。白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 3第二节 装饰施工部署一、 施工工序穿插1、 外立面：外墙面内保温施工前，外填充墙砌筑并刮槽完，飘窗及平窗窗框安装完。外墙

5、面内保温施工可以和外墙面砖平行施工。同时进行阳台栏板内侧抹灰和阳台地面施工。阳台地面施工前，水落管、冷凝水管安装到位，吊洞完毕。阳台地面和户内装修一同进行。阳台地面施工完后，安装窗扇。阳台腻子可穿插施工，也可在后期统一安排。栏杆在室外装修大部分完成后安装。飘窗板下方涂料在拆架前随外墙大面施工。2、 户内装修：户内装修主要保证厨房、卫生间施工进度。由于厨卫工序繁多，结构复杂，一直是影响施工进度的主要因素。户内主要工序完后，安装进户门。户内安装穿线及线盒安装在主要工序完后进行，穿线后将进户门锁住，除少时修补及玻璃安装外，不再进人，以减少电线、电盒丢失与损坏。3、 电梯前厅、楼梯间及走廊门厅部位装修

6、：电梯前厅、楼梯间公共走廊墙面抹灰可与户内墙面抹灰同时施工。电梯前厅、走道地面在本层户内装修基本完成时进行。楼梯地面与踏步在与户内主要工序错开。4、各部位装饰施工重点和要求1、外立面：1) 外立面要求：外墙面砖粘接牢固，颜色均匀，不同色块间分色清晰。分格缝平直、清爽。外挑构件线角平直、方正、宽窄一致。2) 重点控制部位：二层以下外立面细部：二层以下距视线近，外立面也是评优验收的重要项目。一层阳台细部：因阳台均为室外阳台，容易观察，是验收组观看的重点之一。白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 4单元入口造型细部：评优验收必经之路与检查重点。2、室内公用部分：1) 质量要求：电梯前厅，公共走廊、楼梯间

7、、前厅、前室地面排砖合理，粘贴平整，砖缝均匀；踢脚凸出墙面宽度一致，与地面面砖对缝。楼梯间踏步均匀，颜色一致；踢脚颜色均，凸出墙面宽度一致；楼梯下滴水线宽窄一致，分色清爽；楼梯扶手制作精细，栏杆焊接处打磨平整，与地面连接处清爽，无污染便面涂刷调和漆涂料阴阳角平直，与门窗接口处分色清晰。2) 主要控制部位：一三层与顶部三层检查机率较高，验收组或从一层顺楼梯向上检查，或检查完屋面后由顶层向下检查，应为重点控制部位。另外，地下室楼梯也是必经之路，也需重点控制。3、户内装饰：根据要求，户内装修为毛墙毛地，仅做到大面平整，阴阳角顺直，让住户满意。另外，厨房、卫生间防水细部处理也要到位，特别是墙地阴角、地

8、漏套管根部、进出厨卫管道等部位，减少渗漏机率。4、屋面：1) 质量要求：首先，屋面整体规划要合理，面砖分布、栏板造型、设备安装等必须协调统一。屋面面砖要求砖缝通直，边角处理到位。远观各汇水坡面平整，分水线与汇水线平直，近观坡面平顺。四周女儿墙、造型线角平直，不同材料接槎清爽，滴水线、槽留置合理。屋面设备与管道安装整洁、清爽，色调一致和协，分色清晰、标志清楚。出水口、过水洞方正、符合要求。2) 重点控制内容：屋面排砖、弹控制线，不同坡向排砖处理。面砖与女儿墙、设备基础、水箱间根部接口处理。出水口、过水洞及周边处理。白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 5屋面设备安装细节、管道的排列加固与标识。女儿墙

9、、造型装装饰。5、室外工程：1) 质量要求：台阶、坡道规划、选材规格合理，台阶、坡道、四周立面风格一致，接缝清爽。台阶、坡道与散水、门厅面砖接缝清爽、协调。散水要求边角平直、分格均匀，宽窄一致、分色清晰。2) 控制重点：台阶与坡道作好规划设计，定好石材排列方案与节点作法，按要求尺寸委托石材加工，保证加工尺寸，使节点更平顺、细致。散水支模、分格条埋设与拆除、沥青砂灌缝。6、水、暖、电、设备安装：1) 质量要求：地下室设备安装整齐、正规。管道、风管排列整齐、固定规矩、保温清爽。线盒预留位置、标高一致，盒内盘线规矩。管道井内管道排列整齐、接口清爽、固定一致、标志清楚。开关箱内安装正规，接线整齐。屋面

10、管道排列整齐，走向平直，标志清楚。2) 控制重点：地下室安装排列规划：位置、标高、共用支架、灯具位置调整。管道穿墙部位处理。屋面管道安装，分色、标志。弱电线路桥架安装，排线。户内开关箱、电盒固定。开关箱安装，走线。二、 管理协调1、方案协调与沟通：综合讨论各专业设计方案，相互协调，减少影响，促进统一效果。常规控制项目：吊顶内喷淋、灯具安装与吊顶分格相互位置；卫生间洁具、地漏位置与面砖排列，屋面排砖的总体规划等。白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 62、明确细部节点：对各专业相交处理节点处理明确有助于各专业施工间相互配合，减少不必要的返工。节点作法明确有利于定型材料的定制与工人操作，有利于质量与成

11、本控制。3、明确分工、分清责任：对人力资源进行分配，分清各自责任，每个单项工程完成后，都要为其他相关的项目创造良好的施工条件，减少互相影响。填充墙与阳台栏板、屋面栏板等后浇小构件虽然属主体结构范畴，但与装修关系相对比较密切，而且其施工期也基本处于装修阶段，故而对其施工方法及要求也预以规划。第三节 外墙装饰施工本工程外墙面设计为外墙面砖，营造一种色彩丰富、线条明快的立面效果。阳台均为封闭式阳台，外门窗均采用塑钢门窗。一、 外墙装饰施工部署1、 施工工序：首先进行挂线贴饼，根据灰饼进行刮糙。在墙面弹控制线，根据面砖规格进行预排，调整阴阳角及洞口处砖的尺寸，然后进行大面粘贴，勾缝、清洗墙面。外墙窗框

12、在相同部位弹好控制线后即可穿插进行，在面砖大面粘贴前安装完。外窗窗扇在相应房间地面施工完可开始安装，玻璃在相应部位室内装修基本完成后安装。2、重点部位及控制重点：1) 外立面细部：控制刮糙平整度和阴阳角方正。面砖在阴阳角、洞口处尽量排整砖，需裁砖的部位裁砖宽度不小于四分之一。滴水线、槽平直通顺。勾缝光滑、深浅一致。墙面干净、色泽一致。2) 屋面栏板细部：砖缝与温度缝重合。阴阳角套贴吻合。二、 外墙内保温施工1、外墙墙面内保温板拼板规则如下：白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 71）先由外墙内阴角始往两边排布，遇到门窗洞口时在洞口边将保温板切割开。2）然后在门窗洞口的另一边开始继续排保温板，直至洞

13、口边或墙角。3）最后用标准板按照窗上墙、窗下墙尺寸进行加工保温板。4）进行排板过程要注意统筹安排，到窗洞口处裁下的保温板要充分利用，尽量保证剩余小条量最少。2、内保温板施工工艺： 作业流程：基层处理 排板设计 分档、弹线 保温板加工、 配板、修补 标出管卡、炉钩等预埋件位置 墙面冲筋稳接线盒，安卡、预埋件等 保温板运送到使用部位 保温板安装 板缝及阴阳角处理 钻孔及安装固定件 检查验收保温板 贴玻璃丝布 板面装修 A:基层处理：清理干净墙面，无积尘、无浮灰、松散颗粒、无砂浆等杂物;采用界面剂处理保温板面，以保证粘结剂更好地粘接墙面。B:根据外墙内面尺寸、洞口尺寸、安装支架及预埋件进行整体排板，

14、做好洞口和支架及预埋件的裁切开孔，尽量避免裁割剩余小条、碎片。按保温层的厚度，在墙、顶、地面上弹出保温墙面的边线。C:保温板加工：首先由保温板加工人员根据技术人员出的排板图进行保温板加工。保温板加工中要统筹安排，根据各需要加工的保温板尺寸合理进行裁剪切割（同时，考虑到保温板的伸缩性能，可将位于门窗洞口上下用的保温板适当加宽mm，安装时将保温板在门窗洞口上或下稍微往两边挤一下，即可将保温板严密地安装在门窗洞口上下墙中） 。保温板加工好后，应堆放在指定部位，并做好标志，标上所用部位及其尺寸大小。门窗洞口上下墙保温板应规格大小统一堆放。加工中注意要用多少就加工多少，每个区、每层的保温板分批加工，不得

15、大量积压，以便以管理。加工后剩余小条及时用于别的部位。D:保温使用前，施工人员应明确使用部位和保温板尺寸，需要哪种尺寸保温板就拿哪种保温板，搬运中要注意保温板不受损坏。搬运到现场后不得随处乱扔，应及时进行安装。E:墙面冲筋:在冲筋位置(与保温板粘结剂点涂粘贴点的位置一致)，用钢丝刷刷出不少于 60mm 宽的洁净面并浇水润湿，刷一道 107 胶水泥素浆（掺用水量 10%的 107 胶） 。检查墙面平整、垂直，找规矩贴饼冲筋，并在需设置埋件处亦做出 200mm200mm 的白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 8灰饼。 冲筋材料为 13 水泥砂浆，筋宽 60mm，厚度以保证空气层厚度（20mm 左右）

16、.F:保温安装：） 用粘结剂点涂粘贴点，应保证每块板至少有个点。用勺将拌匀的快硬胶粘剂舀倒在保温板上，抹出直径 100MM,厚度 10MM 的粘点, 粘点呈梅花布置，点与点之间距离 30CM,在用缓硬胶粘剂抹在保温板的四角与中央，胶粘剂抹好后， 按弹线位置立即安装就位，用木楔顶在板底，再用手侧向推挤，使所有相拼合面冒浆，并使板紧贴冲筋带，一个人用专用撬根在板底部向上顶，另一人打水楔，使保温板挤紧顶实，然后用开刀将挤出的胶粘剂刮平由两人各一边抬起往墙上贴，随后用靠尺和线陲进行检验，要及时调整，不要等胶粘剂凝固。） 安装从墙阴角开始，依次进行保温板的拼装。遇到洞口时先将洞口上、下墙保温板位置留出，

17、最后将窗洞口上下墙保温板安装到位。保温板拼装时调整好保温板接缝、垂直度和平整度，垂直度和平整度可以通过在墙体上冲薄饼或粘贴垫块进行基层控制，并依靠控制粘贴点粘结剂厚度来调整。两块保温板连接处要用无纺布连接牢固，保证接缝严密。） 保温板与其他材料连接时采用无纺布，接缝严密平整。阴角及窗台、阳台边处，须加无纺布，搭接长度不得小于 200mm.） 保温板安装中要及时清理掉聚苯泡沫。） 注意胶体的使用，快硬胶要控制在 40min 用完，一块板的粘结点 4/5 用快硬胶粘剂，1/5 用缓硬胶粘剂.G:保温板安装验收：验收前施工队要严格检查，接缝要保证严密，保温板位置要正确，保证门窗洞口位置、尺寸的准确，

18、及窗间墙的尺寸正确。无误后报项目部及监理进行验收，保证一次通过率。H:贴玻璃丝布：） 贴玻璃丝布之前，对保温板需要填塞的地方及时用碎保温板塞实。） 保温板验收合格后，进行墙面满涂 107 胶，然后铺贴玻璃丝布，玻璃丝布横向接头搭接 10CM,长方向接头搭接 20CM,。） 贴玻璃丝布应注意以下问题：应注意成品保护，不得破坏保温板致使保温板受损。白桦林果岭区 4#楼装饰施工方案 9由于安装支架在穿过保温板时容易损坏周围的保温板，故在安装前一定要保证支架位置的准确，严禁随意改动。安装时时要注意不得损坏保温板。三、 挂贴石材墙面施工1、施工程序：间接干挂式花岗石饰面作业操作程序基层处理结构上弹出垂直

19、线用不锈钢螺栓固定竖直龙骨分格焊好水平次龙骨用不锈钢螺栓固定接板镶板调整不锈钢固定件嵌板缝密封胶刷饰面板罩面剂。2、施工要点：1) 竖直主龙骨宜采用镀锌构件，对焊接点需作防锈处理。2）竖直主龙骨与结构连接时，用冲击锤打眼要求垂直且位置准确，并满足受力要求，对膨胀螺栓需现场做抗拔力试验。3）对各种螺栓、连接板、固定板等必须采用不锈钢饰件，严禁采用其它替代材料。4）按大样要求，分好点，在大角处用经伟仪测出竖向控制线，再挂钢丝用连杆紧固。5）预拼编号：安装前必须按大样图预拼编号，一般先按图排出品种、规格、颜色与纹理一致的块料，按设计尺寸在地上试拼，校正尺寸及四角套方，使其符合要求，对有缺陷的石材就予以剔除或改成小料使用。6）对每一块板都要严格检查，合格后方可密胶固定。质量要求：1) 饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。2) 饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处；3) 饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处的板搭接方向正确；4) 饰面工程质量允许偏差应符合装饰工程施工及验收规范要求。四、 外墙门窗安装外墙面门窗、飘窗均为塑钢窗，在工厂将框扇加工完成后运进现场安装。