长春市拓展物业碧泉山庄组织设计.doc

1、长春市拓民物业碧泉山庄 1#楼施工组织设计1. 工程概况1.1 本工程位于永安街，长春市聋哑学校北侧与聋哑学校一墙之隔。1.2 碧泉山庄工程中的是由 1#、2#、4#、5#四项工程级成，总建筑面积 42000m2，其中 2#、4#、5#工程为住宅楼。本工程是1#楼，为高层办公楼。1.3 为净月开发区东北师大净月校区院内,拟建栋号自然地坪起伏较大,栋号北侧原有一条宽 30 米左右,深 3.5 米左右的沟,沟内原有树木及树根,2/3 需清除的,栋号东南侧椭圆及 - 轴与2124与 轴之间均在原新立城水库泄洪渠内,此处与自然地面高 N T差 4 米左右，两处均需土方回填。1.4 该工程建筑面积为 1

2、9245 平方米,框架结构,四层、局部五层,0.00 相当于绝对标高 215.00 米,楼层标高除椭圆部分一层为3.9 米,二层至四层分别为 3.6 米,椭圆部分一层顶板标高共 5.45米、5.405 米、4.87 米、5.147 米、5.456 米、5.791 米、6.147米、6.329 米八个标高,二层顶板标高为 8.670 米,三层顶为球形网架.标准跨度为 7.2 米,大跨度有 10.8 米、11.37 米、12.09 米、16.149 米。一层共有九道预应力梁,二层有五道预应力梁,三层有三道预应力梁,预应力梁布置分散。梁截面尺寸:非预应力梁有,300800,400950,350950

3、;预应力梁有350670,400600,4001000。椭圆部分圆弧梁分别由不同圆心的 R=15.57m,R=19.95m 控制。斜圆锥部分不同楼层圆弧半径尺寸不同,分别为 5.64 米、4.401 米、3.40 米。方柱截面尺寸为 500500,550550,650800;椭圆部分方柱随圆弧梁,从纵轴转角有 18、38、52;连廊部分柱子因建筑造型需要均为异型柱,即 550750 方柱,二根柱是两面出两个 100100的立柱,至一层柱完,有 44 根柱一面出两个 100100 立柱,其中30 根柱至二层顶完,14 根柱至一层顶完;圆柱 6 根,正门处 2 根700 独立柱高 20.4 米。展

4、厅部分顶高度为 11.1 米。由于立面造型需要,外墙立面水平方向、竖直方向有许多装饰砼立柱。1.5 该工程为钢筋砼预制桩基础,钢筋砼框架结构，独立承台,承台梁,框架有梁板,砼强度等级为 C25,框架柱砼强度等级为 C30，预应力梁砼强度等级为 C40。1.6 外墙为 400 厚复合墙体,240 厚红砖,150 厚水泥珍珠岩砌块,在水平间距 1 米,竖向间距 0.6 米，设 200200 方环。内墙、卫生间、厕所、淋浴间为红砖墙其余均为 190 厚水泥珍珠岩砌体。红砖为 MU10，砌筑砂浆采用 M5.0。1.7 室内装饰：楼地面，其中多媒体教室、电子钢琴室、录音棚及其控制室为架空防静电地板，教师

5、琴房为 20 厚硬木地板；排练厅、基工教室、音响控制室、舞台及其吊台走道设弹性双层木地板；厕所、更衣室、淋浴间、饮水房为浅色防滑地面砖；楼梯及一层走廊为磨光花岗岩；其它房间为普通水磨石；二层以上走廊为彩色水磨石。窗台板：其中展厅、基功教室为磨光花岗岩，其余均为木纹彩色水磨石。天棚、墙面：展厅墙面为磨光花岗岩，天棚吊棚；走廊墙面刮仿瓷，天棚吊棚；厕所、 淋浴间、更衣室、饮水房为瓷砖墙面，天棚吊棚；琴房墙面为 20 厚混合砂浆，外钉吸音板；其它房间墙面为 20 厚混合砂浆，刮仿瓷。踢脚线：木地板房间为木踢脚，其余均为 150 高黑色大理面踢脚线。1.8 外装饰：花岗岩、瓷砖、勒角为火烧板，台阶为剁

6、斧花岗岩。1.9 门窗：铝合金窗、玻璃幕、实木门、隔音门、防火门、保温木门。1.10 屋面：SBS 卷材防水，80 厚聚苯乙烯保温板保温；卫生间、淋浴间为 2 毫米厚 APP 防水。1.11 安装工程包括：给排水、采暖、消防、消防报警、照明、防雷接地、弱电。1.12 施工用水为地下水、电由建设单位送至现场北边 80 米处，场内道路及作业场地在原有耕地上需做硬地面。具体位置及作法（见附图一） 。2. 总体施工方法2.1 本工程采用平行流水立体交叉多工种相互穿插的施工方法进行施工。2.2 地下室施工时不分施工段，地上主体框架施工时分为两个施工段。即以 6 轴为界分为两个工作量基本相等的工作段。框架

7、三层施工完成后从一层往上进行砌筑工程施工。随后，室内抹灰工程插入，水、电等工种随工程进度，穿插施工。各工种密切配合，均执行年度工程控制工期。2.3 地下室施工前采用井管井点降水的方法降低地下水，井点降水由分包单位施工。2.4 地下室挖土时基坑的 A 轴、1 轴采用打砼护桩的方法进行边坡维护，E 轴、13 轴采取大放坡后浇筑钢筋砼面层的方法进行维护，砼护桩的施工委拖分包单位施工。2.5 根据本工程的特点，主体及屋工程施工期间设置 QT80A 北京塔式起重机（50 米半径）一台；由于本工程的室内墙面、地面仅做粗装修，工作量不大故抹灰时仅在电梯井内设两台爬山虎便可满足施工需要。水平运输使用单、双轮手

8、推车。2.6 由于本工程工期紧，故模板、木材、钢管投入量很大，模板工程需一次性投入钢模板、竹胶模板、木方、板材、卡扣按两层进行周转。钢管脚手架使用的钢管、扣件及防护材料一次性投入使用，没有周转。2.7 基础工程施工顺序：定位放线线寸复测试桩打桩挖土破桩头砼垫层桩承台承台梁砼回填土。2.8 地下室施工顺序：定位放线井点降水及护桩地下室挖土地下室碎石灌浆垫层地下室底板及 500 高外墙地下室外墙地下室顶板地下室外墙 120 厚护砖回去填土2.9 标准层施工顺序：放线线寸复测柱钢筋焊接绑扎柱、梁、板模板安装柱砼梁板楼梯钢筋绑扎水电配管安装梁、板、楼梯砼浇筑砼养护模板拆除2.10 砌筑工程施工顺序：放

9、线线寸复测外墙砌筑内墙砌筑内墙板安装2.11 室内装饰工程施工顺序天棚、墙面抹灰地面抹灰2.12 脚手架：该工程采用钢脚手架，砌筑工程采用双排外脚手架，外墙抹灰工程利用主体外脚手架，内墙抹灰工程利用木制马凳。2.13 屋面工程施工流程：屋面砼板上找平层隔气层找坡层保温层保温层上找平层防水层2.14 本工程将砼、钢筋工程列为关键工程。2.15 成品防护组织措施：2.11.1 项目部成立成品防护领导小组，对成品防护工作负责。2.11.2 各班组转入下道工序施工前必须做好工序交接工作，下道工序必须实施可靠的措施，以保证不损坏上道工序的成品，具体措施详见分部、分项施工方法。2.11.3 由专职质量检查

10、员负责成品防护的监督检查，对成品防护中出现质量问题由技术负责人制定整改措施，各班组实施。2.11.4 在交接中强调了上道工序对下道工序的交接，谁损坏谁负责，及时处理，保证下道工序的正常施工。2.16 能源计量标准化。2.12.1 建立健全组织机构及各方面规章制度，经常宣传“双增双节”及有关文件精神，对能源计量的认识。2.12.2 工地设电表一块，设置三个搅拌站，主体框架施工期间每个搅拌站设两台台称，砂、石分别过称。2.12.3 合理架设输电电源线路以降低使用数量，机电设备使用完后，立即断电，严禁空车运转。2.12.4 经常及时检查能源标准化的实施情况，认真填写原始数据报告。2.12.5 计量工

11、对应计量部位，原材料的进场及使用，认真执行有关规定，认真填好记录。2.12.6 能源器具选择及配备数量2.12.6.1 经纬仪的选择及配备：该工程建筑高度为 23 米，拟采用 J2 经纬仪，仪器本身精度=由 GB5002693， 工程测量规范可知，测角 允=1测高程 允=12 毫米测角：预测误差： 观=3=6 “小于 1，满足要求。测高程：仪器产生误差：M=KHK=0.00485 H=23 米 =2 “所以：M 1=KL=0.00485223=0.2231MCP=2 允/3M 1=212/30.2231=35.86查表 MCP 符合要求为 A 级测量,满足要求故选用 J2型经纬仪一台。2.12

12、.6.2 水准仪的选择拟采用 S3 水准仪，精度 K=3mm/KM=0.003mm/m、本工程建筑长度=103 则仪器产生误差：M 1=KL=1030.003=0.31mm、 允=7.5mm测 MCP=2 允 /3M1=27.5/30.31=16.13测量能力达到 A 级以上，满足要求，故选用 S3 水准仪一台。2.12.6.3 台称的选择及配备 搅拌站使用 TGT1000 型台称，精度为 0.1%、M 1=0.1%查规范可知：水泥投入量允许偏差为 2%，粗细骨料为3%，则 允=2%测量能力为 A 级以上满足要求。故选用 JGT1000 型台称5 台。3. 项目质量目标3.1 本工程施工严格按

13、 ISO9002 标准，合同，质量手册和程序文件，项目质量计划运作。3.2 质量目标：优良工程3.3 项目质量管理保证体系 项目经理：姚凤军技术员：（土建） 李 莉 殷永贵（水暖） 张太民（电气） 王海江质检员：（土建） 张志学（水暖） 张太民（电气） 王海江施工员： 朱乐祥材料员： 李 力 矫健波4. 主要分部分项工程施工方法，保证质量措施及成品防护措施。4.1 建筑物定位放线、测量放线4.1.1 施工方法4.1.1.1 定位由建设单位委托市建测绘队，由施工单位及业主共同复测检查。4.1.1.2 本工程由东向西设四个主轴控制线分别为（1）轴、 （8）轴、（15）轴、 （23）轴。由北向南设三

14、个主轴控制线分别为（DD）轴、 （Q）轴、 （C ）轴,栋号东南侧椭圆形设(F )轴为主控轴线。4.1.1.3 放线顺序：放线线寸复测下道工序施工4.1.1.4 基础放线采用龙门板的形式进行基槽抄平及垫层中线投测。4.1.1.5 标准楼层放线：使用线坠由下层把主轴线返到上层，并用经纬仪检校规方。4.1.1.6 高程测量控制：主体标高高出0.00 后，设立标高点，用钢尺向上传递，标高每层校核一次，防止累计误差。4.1.2 保证质量措施及成品防护4.1.2.1 为了保证建筑物主要控制轴线位置准确分别留设引桩，并用红砖将引桩包围砌在里面以防碰动。4.1.2.2 楼层轴线传递后，用经纬仪在引桩处进行校核。4.1.2.3 龙门桩钉钉要竖直、牢固，龙门桩上测定标高要尽量测设在一定数值线上，以免使用时发生错误。4.2 基础打桩施工方法，保证质量措施及成品防护措施。4.2.1 基础打桩施工方法4.2.1.1 基础打桩前，桩位线寸应进行复测，检查无误后方可进行打