房地产开盘活动方案.doc

1、房地产开盘活动方案开盘活动方案一、时间： 年 月 日上午。二、地点：*售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：xx 电视台、xx 日报、xx 新闻台等。六、预定目标：对外传达*开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大*的社会知名度和美誉度，体现*的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx 地区*房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持

2、人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“*开盘庆典仪式” 。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在*售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外表现1）彩旗（彩条）2） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。3）气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借

3、以营造项目热烈的开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容：1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2）腰鼓队：在现场安排一支由 20 人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着*美好的发展前景。3、开盘促销活动配合：以“1000 元当 10000 元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为酬谢首批客户，开发商特斥资 80 万元，于 9 月 30 日现场发售购房 VIP 卡 100 张，并免费赠送抽奖卡 100 张。购房 VIP 卡

4、每张卡统一售价 1000 元，卡面值分别为 5000 元、7000元、10000 元三种，持卡人在购房时可冲抵与 VIP 卡同等金额的房款，购房 VIP 卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券 5000 元 10 名，购房券 3000 元 20 名、物管费 1000 元 30 名，均可冲抵房款，品牌电饭煲 20 个，品牌电熨斗 20 个，中奖率 100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由 xx 市公证处全程公证。现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9 月 30 日早上 6：00 开始接受排队。本公司将于 2004 年 9 月 30 日上午 8：0

5、0 开始发送“排号出入卡” 。获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房 VIP 卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。活动规定：参与者必须年满 18 岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）购房 VIP 卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。购房 VIP 卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。本次活动对团购客户无效。4、筹备工作：1）拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。2）提前准备好请柬

6、，并确认来否回执。3）提前 5 天向 xx 气象局获取当日的天气情况资料。4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5）提前 6 天落实指挥和负责秩序工作。6）做好活动现场的礼品、礼品袋7）提前 8 天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。6、人员安排：1）预设礼仪小姐 10 名，入口处 4 名，签到处 2 名，会场区 4 名礼仪小姐要求统一着礼服。2）工作人员 15 名；3）公司工作人员 30 名；九、仪式流程：09：0009：30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各

7、类工作人员以及表演人员。09：3009：50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。09：5010：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。10：0010：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。10：0810：13 公司总经理 xxx 致欢迎词。10：1310：25 舞狮表演。10：2510：35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。10：3510：50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为*开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。10：5011：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11：00 客户签约，开盘销售活动正式展开

8、。十、媒体计划：1、 报纸广告27 日、28 日、30 日在xx 日报第 x 版刊登整版广告，告知*开盘的信息。2、电视广告xx 电视台录制开盘录像，制成 VCD，作为开盘活动的资料。并由 xx 电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。3、电台广告在开盘前后两个月播出*开盘的信息。4、印刷品广告楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算1 xx 日报27、28、30 日整版 xxxxx 元2电视台录制开盘录像及新闻报道 xxxx 元3电台广告宣传 xxxx 元4、开盘仪式场地户外广告管理处审批 xxx 元5、礼仪公司各项费用 xxxx 元（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）6气球（开盘现场及市区主干道） xxxx 元7鲜花盆景租赁 xxxx 元共计 xxxxxx 元鹏达文化传媒有限公司 鹏达文化策划传媒有限公司业务范围：1 专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作2 各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动3 新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演4 各种会议服务、展览展示5礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等