温泉旅游开发与创新升级.doc

1、温泉旅游开发与创新升级2010-2-4 15:05:56 作为休闲产业的龙头，温泉行业的发展需要良性的竞争，但关键在于创新升级。那么，温泉为何需要创新升级？我国著名温泉有何创新经验？温泉旅游未来如何创新？北京绿维创景规划设计院就有关话题采访了御温泉国际度假酒店管理（集团）有限公司、中国温泉在线等业内相关专家,就有关问题进行了探讨。一、温泉旅游开发存在的问题自上世纪九十年代中期以来，我国温泉开发取得了长足发展，在规模、功能项目等方面甚至已经超越了温泉发达国家的水平，但与世界上其他温泉发达国家相比，我国温泉仍然存在诸多问题。主要表现在，一是对温泉旅游概念的理解不够导致市场需求分析薄弱；二是对温泉旅

2、游属性的理解不够导致产品定位不准确；三是对温泉旅游开发先决条件的认识不够导致项目开发模式不科学；四是对科学的项目策划认识不够导致可行性研究缺乏；五是对温泉文化主题和自我个性开发不够导致持续创新不足；六是对温泉资源保护认识不够导致可持续发展出现危机；七是对环境保护避免污染认识不够导致无法和谐发展；八是对以养生休闲为核心的品牌建设认识不够导致竞争力无法提高。二、温泉开发创新经验目前，我国一些著名的温泉开发企业经过多年的探索创新，形成了一些可借鉴的创新经验。从模式上看，出现了温泉文化与温泉旅游生活方式相结合模式，温泉开发与自然生态相结合模式，会议会展与温泉利用相结合模式，大型室内水游乐与温泉泡浴、度

3、假酒店群、房地产开发相结合模式，等等。从主题上看，出现了海洋温泉风情主题、热带海岛风情主题、火山奇景主题、动感时尚主题，等等。从经营上看，通过提供富有吸引力和针对性的专业表演、特别训练、情趣游乐等，分别吸引单位集体客源、家庭团体客源、高档商务客源，等等。三、我国温泉旅游如何创新在市场呼唤温泉需要二次升级的新阶段，温泉旅游究竟如何创新？专家们认为：（一）在项目开发方面实现创新。结合区域目标市场的主流需求特征，选好“温泉+”的大温泉开发模式，使得温泉的商业模式超越一般性的竞争平台，形成突破性发展。要跳出温泉做温泉，从休闲产业的角度看温泉，以温泉为中心，充分考虑温泉与休闲房地产业、会议产业、疗养产业

4、、水游乐产业、旅游小城镇、新农村、山水旅游互动结构的发展，使诸多产业在温泉周围聚集，形成温泉产业聚集区的整体发展模式结构。（二）在泡浴模式方面实现创新。泡温泉的方式越来越多样化、综合化、艺术化，很多以自然条件形成的与观赏游乐相结合，也有与人工的方式相结合，形成了温泉的几百种泡浴模式，包括以水休闲与水游乐相结合、与文化形态结合的模式，如与文化结合形成禅宗的温泉、道家的温泉等；包括各种各样的养生、温泉泡浴的露天风吕、鱼疗相结合的模式，如奥地利的音乐温泉，整个温泉和音乐的身心疗养相结合；包括与泥疗、盐疗，医药、美容、康疗、水上运动、水上娱乐相结合的模式；包括与自然环境相结合的模式，如温泉热带环境下的

5、温泉，山体环境下的温泉，在溪沟里自然的溪流与环境结合的温泉等。温泉泡浴模式的发展，形成了旅游与温泉广泛结合的休闲结构，由此带来收益模式的变化。?（三）在与人文资源结合方面实现创新。发掘人文资源，并与温泉文化和温泉度假村建设及经营相紧密结合，形成自己独特的优势。如广西的九曲湾温泉，着力打造广西壮族的民族风情特色，在度假村建有广西民族风情园，以雕塑、文字、图腾、手工制品、表演等多种形式展现在游客面前，民族风情特色非常浓郁。湖南的汝城温泉着力打造畲族少数民族传统特色，甚至专门在度假村的温泉区保留了一条给当地村民取用温泉水的通道，保留了当地村民利用温泉水杀猪、杀鸡、洗衣服、洗菜的生活习惯，游客可以近距

6、离观看和了解畲族风情和生活习俗，成为汝城温泉的一个独特卖点。以唐玄宗与杨贵妃的爱情罗曼史而著称的西安华清池温泉，更是充分发掘了历史文化底蕴，白居易一句“春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂”就成为了华清池温泉的金字招牌。湖北孝感的嘉伦河温泉着眼于一个“孝”字做文章，着力打造中国传统文化的精髓孝顺、孝敬、孝子的精神领地，这个题材做出来，独特而有很强的吸引力，中外远近、男女老少，都会有兴趣去看看，去感受。（四）在与区域地貌地质结合方面实现创新。充分利用当地自然资源优势，注重发挥自然景色对宣传、推动温泉开发经营的作用。如海南的七仙岭温泉，它是国家林业部批准的 35 个国家森林公园中唯一一个命名为国家温泉森

7、林公园的，七仙岭国家温泉森林公园占地 22 平方公里，有着我国少有的既有热带原始森林景观又有优质温泉资源的旅游胜地，温泉度假区就充分利用了独有的资源，打造出全国知名的集奇峰、温泉、风情、田园、气候、森林为一体的优质温泉区。天津的天鹅湖温泉，相传乾隆下江南时曾在此休息，康熙也有手迹“导流济运”至今仍存留在度假村的“知菊堂”内，天鹅湖度假村充分利用现有 600 多亩的水面面积作为自己的特色，并加以严格保护，坚决杜绝搞什么划船等水上设施，而是仿清皇家四合院环湖而建，古色古香，气派典雅，偌大的湖面仅作景观，非常大气。江西庐山的汤池温泉，地貌非常秀美，山青、水秀、湖美、瀑迭、花奇、树珍、石古、崖悬，被安

8、徽省批准为“汤池风景名胜区”，称为华东一绝。这些都是利用自己得天独厚的自然资源打造自己的温泉文化品牌的经典，是别人不能复制的，也是最具有核心竞争力的温泉文化创新品牌。（五）在企业经营理念和可持续发展方面实现创新。理念创新的核心是企业文化与品牌的培育，温泉企业的理念大体可表现为：温泉做主、理念做新、战略做远、策划做先、定位做准、设计做专、建设做美、产品做精、模式做特、养生做深、度假做够、休闲做足、功能做全、文化做纯、机制做活、队伍做强、素质做高、卫生做标、服务做细、市场做正、保护做好、环境做优、品牌做响、形象做亮、效益做赢、产业做大。温泉的创新，还要注重可持续发展，解决好温泉的合理开发与资源保护问题，关键要搞好温泉的水处理，尤其是泡浴水的降（升）温与消毒利用，以及污水废水的处理与有效利用及回灌问题，这是操持温泉可持续发展，避免泉水枯竭的重要手段。（六）在行业管理与专业机构培育方面实现创新。温泉开发必须要有法律法规与行业规范作依据，对温泉开发的准入门槛与温泉水的科学利用问题进行规范，从而保障温泉行业实现良性化发展。温泉旅游的发展与创新，有着自身的特殊性，因此需要搞好专业机构的培育，对温泉项目的规划设计进行专门的研究与创造，从而实现从理念到实践的整体创新。