崇川楼屋面防水维修工程.DOC

1、 崇川楼屋面防水维修工程 施 工 招 标 文 件 （工程量清单计价） 编 号： NTJHZB20170329 招 标 人： 南通市崇川区 任港街道南通港 社区居委会 招标代理机构：南通市精华建设工程造价咨询有限公司 日 期： 2017 年 3 月 29 日 工程招标文件备案表 编制人： 日 期： 2017 年 3 月 29 日 招标人 (盖章 ) 法定代表人 (签字 ) 日 期： 2017 年 3 月 29 日 招标代理机构 (盖章 ) 法定代表人 (签字 ) 日 期： 2017 年 3 月 29 日 崇川楼屋面防水维修工程招标文件 一、工程概况： 崇川楼屋面防水维修，需做防水的面积约 500

2、m2。目前防水材料部分出现空鼓、开裂及破损，房屋内顶面多处有渗水、滴水现象。本工程位于人民西路与外环西路交叉口西南侧。 二、 招标人： 南通市崇川区 任港街道南通港 社区居委会 三、招标内容： 崇川楼 屋面防水维修工程 四、投标人资质： 建筑工程施工总承包叁级及以上资质或者建筑防水工程专业承包叁级及以上资质 五、招标要求 ： 1、防水维修施工内容： （ 1）施工流程：清除原有屋面上的垃圾和杂物并将其清运清除原有屋面防水卷材并将其清运铺贴卷材验收。 （ 2）施工要求：清除原有屋面上的垃圾和杂物并将其清运；清除原有屋面防水材料：将屋面原有的防水材料全部清除，并负责将垃圾清运；注意：原有屋面的细石混

3、凝土及保温层在本次维修中予以保持，不做处理。出气管修理：将屋面损坏的少数出气管修好。 铺贴卷材：将屋面基层处理平整、坚实后，清理、吹扫屋面上的杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为 4mm 厚的弹性体改性沥青 SBS 防水卷材（玻 纤胎型（ -20），铺摊要做到平整、密实，无皱折，无翘边，阴角无空鼓，卷材的搭接宽度满足规范要求。女儿墙、墙面材料铺贴高度与原防水卷材高度相同。对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附加层。 2、 施工质量 要求 ： 合格 ， 防水等级要求： 三级 。 3、施工质量要求及验收标准： 按照屋面工程质量验收规范（ GB50207 2002）验收规范执行 4、质量保修期：防水

4、保修期为 五年 。竣工后五年内出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。 5、施工工期：合同签订后 20 日历 天 内 完成。如不能按期竣工，每延误一天，扣款500 元。 六、 付款方式： 本工程竣工验收合格后付至合同价的 60%，审计结束后付至审计价的 90%，自验收合格之日起满 5 年保修期后付清余款（利息不计）。 七、投标须知 1、结算方式： .本合同价款采用 固定全费用单价 方式，全费用单价不做调整，工程量按实结算。 2、最高限价编制依据： 2.1建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)、房屋建筑工程工程量清单计价规范（ GB50854-2013）、江苏省房屋修缮工程计价表（

5、2009 版 ）、江苏省建设工程费用定额 2014 年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。 2.2 人工工资执行省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价 2016570 号）， 2.3 材料价格参照 2017 年第 3 期南通建设工程造价信息中的指导价及市场价。若南通建设工程造价信息无指导价的材料的价格，则按市场价执行。 2.4关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知（通建价 20138 号）； 2.5 省住房城乡建设厅关于建 筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价 2016154 号）中

6、的一般计税方法； 2.6 本工程不可竞争费用项目及其费率见下表： 序号 费用名称 计费基数 维修工程 1 工程排污费 A+B+C+D-E 投标时暂按 0.1%计入，结算时按工程所在地环境保护部门收取标准，按实计入。 2 社会保险费 3.8% 3 住房公积金 0.67% 4 基本费 A+B-E 1.5% 5 市级标化增加费 - 6 税 金 除税工程造价 11% 注： 1、计算基数： A：分部分项工程费、 B：单 价措施项目费、 C：总价措施项目费、 D：其他项目费、 E：除税工程设备费。 2、现场安全文明施工措施费为暂定，结算时以相关部门核定为准，否则在总价中扣除。 2.7 临时设施费按 (A+

7、B-E)*1.6%。 3、投标报价： 投标报价（全费用单价）包括所有人工费、材料费、加工制作费、运输费、施工费、成品保护费、机械进出场费、措施项目费、检测费、管理费、税金、利润、国家相关规费、售后服务费、与各工种间的协调工作、市场材料价格风险费、政策性调整风险费的所有费用其他所有费用（即作为一个完整的工程直至验收合格交付 使用过程中的全部费用以及免保期内的服务费用）。 4、其他要求： 4.1 工程施工所需的所有材料、设备均需人工运至施工场地。 4.2 工程中产生的垃圾（含屋面处理的部分）均需由投标人自行负责清运，费用由投标人承担。 4.3 中标单位提供的卷材必须是国家规定合格产品 5、投标保证

8、金： 本工程投标保证金为人民币壹万元整（递交方式为现金），各投标人在递交投标文件的同时向招标人递交投标保证金，需用信封密封并加盖单位公章，否则其投标文件不予接受 。 6、投标费用： 6.1 投标人在提交投标文件的同时提交 300 元（现金）招标文件 相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将可能被拒绝。 6.2 投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件以及开标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 6.3 本工程招标代理费与招标人约定由中标单位支付，招标代理费支付标准为人民币 叁仟圆（ 3000 元）整 ，各投标单位自己考虑该费用并将其综合在全费用单价内，不得

9、单列，同时，该费用不因施工单位实际施工工程量的增加或减少而调整，各投标人自己考虑该风险并将该费用包含在投标总价内，该费用由中标人一次性支付给招标代理单位。 7、投标人如对招 标文件有疑义，请与招标人或招标代理机构联系。 八、投标 1、投标文件的组成： 资格审查材料 （ 1）企业营业执照、资质证书及安全生产许可证复印件（加盖单位红色印章，原件备查）； （ 2）拟派项目负责人注册建造师证书及安全考核 B 类证复印件（加盖单位红色印章，原件备查）； （ 3）投标企业为拟派项目负责人缴纳 2016 年 1 月至 2016 年 12 月连续 12 个月的社会保险缴费证明及项目负责人身份证复印件（加盖单位

10、红色印章，原件备查）； （ 4）法定代表人身份证明书原件； （ 5）法定代表人授权委托书原件（法定代表人参加的 不需提供）； （ 6）企业提供的资料真实有效并运营正常承诺书原件； （ 7） 10cmX20cm 大小的 SBS 卷材小样一块，投标卷材将作为验收大宗卷材的小样（单独放置）。 以上资料复印件需加盖单位红色公章，并提供原件备查。 商务标 投标文件格式参见附件； 2、投标文件份数及密封要求 投标人应分别准备 叁 份完整的投标文件，其中正本 壹 份、副本 贰 份，并标明“正本”或“副本” 字样，所有投标文件需装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）等装订

11、。投标文件正、副本不一致时， 以正本为准。 投标文件的资格审查资料、商务标必须分开密封 ，所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称，并注明 “资格审查资料”或“商务标” 。 3、 投标文件递交截止及开标时间、地点： 时间： 2017 年 4 月 12 日 14 时 30 分； 地点：任港街道南通港 社区居委会 二 楼会议室（ 崇川区人民西路 453 号 ） 。 九、评标办法 1、 评审程序： 先对投标人的资格审查材料进行符合性审查，审查不通过的按无效标处理，审查通过的方可参加商务标报价评审。 2、商务标报价评审： 2.1、确定有效报价 本 工程设最高限价，具体详见下表，报价 单价

12、和总价 均不得超过最高限价，否则按无效投标处理。 单价、总价最高限价表 序号 项目内容 单位 数量 全费用综合 单价 (元 ) 合价 (元 ) 1 原屋面上所堆放的垃圾和杂物等清运 项 1 5000.00 5000.00 2 铲除原屋面卷材并将垃圾清运、重新铺贴4mm 厚弹性体改性沥青 SBS 防水卷材（玻纤胎型（ -20） m2 500.00 55.00 27500.00 2.2、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加评标。 2.3、无效报价、废标不参与评标基准价计算。 2.4、确定中标人 当投标人的有效报价低于且最接近于评标基准价的，则该投标人为第一中标候选

13、人。若第一中标候选人出现两名或多名时，则通过现场抽签方式确定中标候选人。 2.5、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的 最高限价 。 2.6、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。 特别说明： 若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提 出的中标候选人名单排序依次确定第二中标候选人为中标人（经公示无异议），依次类推。 2.6、 评标办法的解释权属评标委员会。 十一、其它事项： 1、施工单位必须严格服从甲方和监理各项施工现场管理。 2、工地生活垃圾

14、及建筑垃圾自行堆放及时清理出现场。 3、工地的材料、设备等堆放整齐有序，原则上不允许堆放在外面，保护好环境卫生。 4、施工期间的一切安全由乙方进行教育和管理，一切责任自负。 十二、 报价人在报价书中明确的项目负责人原则上不可更换且必须常驻现场，若无正当理由连续 72 小时不在工地现场，且未经业主或监理认可 ，业主有权按每次 1000 元人民币收取违约金，连续五天不在现场，发包人有权解除合同，并追究违约责任。现场所有施工管理人员均必须持证上岗。 十三、 本工程不允许转包，否则业主有权没收合同履约保证金。 十四、 联系方式： 招标人：南通市崇川区任港街道南通港社区居委会 联系人：赵先生 联系电话：

15、 0513-83508091 招标代理机构 : 南通市精华建设工程造价咨询有限公司 联系人：王 培 联系电话： 0513-85516799 附件： 投标文件格式 （ 封面） 工程 施工投标文件 (商务标 ) 招标人： 投标人 (盖章 )： 法定代表人或委托代理人 (签字或盖章 )： 日 期： 年 月 日 一、法定代表人身份证明书 投标人名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系： (投标人单位名称 ) 的法定代表人。 特此证明 投标人 (盖法人章 )： 日 期： 年 月 日 二、授权委托书 本授权委托书声明：我 (姓名 )系 (投标人名称 )的法定代表人，现授权委托 (单位名称 ) (姓名 )为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 ( 招 标人 名 称 ) 的 工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。 委托期限： 代理人无转委权，特此委托。 投标人 (盖法人章 )： 法定代表人 (签字或盖章 )： 身份证号码： 委托代理人 (签字 )： 身份证号码： 授权日期： 年 月 日