广西资源钨矿采矿权出让收益报告.DOC

1、 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 中 宝信矿 评报字 2018第 023 号 北京中宝信资产评估有限公司 二 一 八 年 四 月 二十 日 通讯地址：北京市朝阳区 北四环东路 108 号千鹤家园乙 5号楼 1112室 电话： (010)84898849 传真： (010)84833775 邮政编码： 100029 E mail： 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 摘 要 中宝信矿评报 字 2018第 023 号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况， 请 阅读本评估报告

2、全文。 评估对象： 广西资源县钨矿 采矿权 。 评估委托人 ： 广西壮族自治区国土资源厅 。 采矿权 申请 人： 资源县钨矿 。 评估机构： 北京中宝信资产评估有限公司 。 评估目的： 广西壮族自治区国土资源厅 拟对 “ 广西资源县钨矿 采矿权 ” 实施 延续出让 ， 处置采矿权 出让收益 ， 按照国家 有关 规定，需对该 采矿权 出让收益 进行评估 ，本次评估即 为实现上述目的而 为 广西壮族自治区国土资源厅 出让该 采矿权 提供 出让收益 参考意见。 评估基准日： 2018 年 3 月 31 日 。 评估日期： 2018 年 4 月 3 日 至 2018 年 4 月 20 日 。 评估方法

3、： 收入权益 法 。 评估主要参数： 矿区面积 0.4228 平方千米；评估 基准日 保有资源储量 （ 122b+333）矿石量 24.26 万吨 ， WO3 量 1710.04 吨，平均品位 0.70%； 评估利用的资源储量 矿石量 24.26 万吨 （其中：新增资源储量 9.02 万吨 ， WO3 量 463.44 吨 ） ， WO3 量 1710.04 吨，平均品位 0.70%；（ 333）资源 量可信度系数为 0.6，设计利用的资源储量矿石量 16.18 万吨 ， WO3 量 1165.42 吨，平均品位 0.72%； 开采方式为地下 开采， 采矿 回采率为 90%，矿石贫化率为 12

4、%，选矿回收率 83%； 评估利用的 可 采储量为 矿石量 14.56 万吨 ，WO3 量 1048.88 吨，平均品位 0.72%；生产规模 3.00 万吨 /年； 矿山服务年限 5.52 年，评 估计算年限 5.52 年； 产品方案为 白钨精矿（品位 60%） ，不含税销售价格为 62187.31 元 /吨；采矿权权益系数 3.90%；折现率 8%。 评估 结论 ： 本评估机构在充分调查、了 解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “ 广西资源县钨矿广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 2

5、- 采矿权 ” 评估 价 值 为 276.50 万元，大写人民币 贰佰柒拾陆万伍仟 元整。 其中 ：新增资源储量出让收益 评估值为 102.78 万元 ，大写人民币 壹佰零贰万柒仟捌佰 元整 。 评估有关事项声明： 本评估报告需向国土资源主管部门报送 公开 后使用，评估 结论 的使用有效期自 公开之日 起一年 ； 评估结果不公开的 ， 自评估基准日起有效期一年 。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人： 颜晓艳 矿业权评估师 ： 廖玉芝 任萌 北京中宝信资产评估有限公司 二 一 八 年 四 月 二 十 日 广西资源县钨矿

6、采矿权 出让收益 评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 目 录 第一部分：报告正文 1评估机构 . 1 2评估委托人及采矿权申请人 . 1 3评估目的 . 1 4评估对象和评估范围 . 2 5评估基准日 . 3 6评估依据 . 3 7评估原则 . 5 8矿产资源勘查和开发概况 . 5 9评估实施过程 . 15 10评估方法 . 16 11评估参数的确定 . 17 12评估假设 . 22 13评估结论 . 23 14评估基准日后事项说明 . 23 15特别事项 说明 . 23 16评估报告使用限制 . 24 17评估报告日 . 25 18评

7、估人员 . 25 第二部分：报告附表 附表 1 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估价值计算表 附表 2 广西资源县钨矿采矿权 出让收益 评估 可采储量估算 表 附表 3 广西资源县钨矿采矿权评估 销售收入计算表 第三部分：报告附件 附件 1 矿业权 评估机构企业法人营业执照 复印件 .1 附件 2 探矿权采矿权评估 资格证书 复印件 .2 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 附件 3 矿业权评估师执业资格证书 复印件 .3 附件 4 矿业权评估师及 评估人员的自述材料 .5 附件 5 矿业权 评估合同书 .7 附件 6 采矿权人 营业执照 复

8、印件 .13 附件 7 采矿许可证复印 件 .14 附件 8 桂 资储备案 201736 号 关于 矿产资源储量评审备案 证明 .15 附件 9 桂 规储评字 201734 号 评审意见书 .16 附件 10 桂林国达矿产勘探有限公司 2017 年 4 月编制的 广西 资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资 源储量核实报告 .39 附件 11 桂 国土矿开审 201727 号 评审意见书 . .124 附件 12 资源县钨矿 2017 年 10月编制的 广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案 .138 附件 13 评估人员收集的其他资料 .178 附件 14 矿业权评估机构及评估师承诺书 .210 第 四

9、 部分：报告附 图 图 1 广西资源县牛塘界矿区 资源矿段 钨矿 地形地质及工程分布 图 图 2 广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿采矿权范围、资源储量估算范围叠合图 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 中宝信矿 评报字 2018第 023 号 受 广西壮族自治区国土资源厅 的 委托， 根据国家 采 矿权评估的 有关 规定，本着 独立、 客观、公正、科学的原则， 按照 中国 矿业权评估 准则 （ 2008 年 8 月 ） 、 矿业权 评估 参数确定指导意见 （ CMVS30800-2008） 、 矿业权出

10、让收益评估应用指南（试行） 中的要求，对 “ 广西资源县钨矿 采矿权 ” 进行了必要 的 尽职 调查与 市场 询证 、资料收集与评定估算 ，并对该 采矿权 在 2018 年 3月 31 日 所表现的 出让收益 作出反映 。 现将该 采矿权 评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构 机构名称：北京中宝信资产评估有限公司 通讯地址： 北京市朝阳区北四环东路 108 号千鹤家园乙 5 号楼 1112 室 法定代表人： 颜晓艳 统一社会 信用代码 ： 9111010570020571X7 探 矿权 采矿权评估资格证书编号：矿权评资 1999006 号 2 评估委托人 及采矿权 申 请 人 2.1 评估

11、委托人 广西壮族自治区国土资源厅 2.2 采矿权人 企业名称： 资源县钨矿 住所：资源县中 峰 乡牛塘界 法定代表人： 吴雪芳 经济性质：股份合作制 经营范围：钨矿开采、选矿、销售。 3评估目的 广西壮族自治区国土资源厅 拟对 “ 广西资源县钨矿 采矿权 ” 实施 延续 出让 ， 处置广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 采矿权 出让收益 ， 按照国家 有关 规定，需对该采矿权 出让收益 进行评估 ，本次评估即为实现上述目的而 为 广西壮族自治区国土资源厅 出让该采矿权提供 出让收益 参考意见 。 4评估对象和 评估 范围 4.1 评估对象 广西资

12、源县钨矿 采矿权 。 4.2 评估范围 4.2.1 采矿许可 证 范围 根据 广西壮族自治区国土资源厅 颁 发的 第 C4500002010123120099516 号采矿许可证 ， 矿区面积 0.4228 平方千米 ；开采矿种： 钨矿 ；开采方式： 地下 开采；生产规模 ：3 万吨 /年； 开 采 标高 ： 750 米 至 445 米 ； 有效期限： 2013 年 7 月 15 日至 2018 年 3 月15 日； 矿区 范围由如下 24 个拐点坐标圈定 ： 拐点编号 1980 年西安坐标系 拐点编号 1980 年西安坐标系 X Y X Y 1 2858603.53 37457575.41

13、13 2858359.53 37457890.41 2 2858581.53 37457631.41 14 2858386.53 37457969.41 3 2858577.53 37457665.41 15 2858387.53 37457988.41 4 2858571.53 37457684.41 16 2858401.53 37458052.41 5 2858554.53 37457689.41 17 2858388.53 37458095.41 6 2858471.53 37457703.41 18 2858369.53 37458183.41 7 2858437.53 374577

14、13.41 19 2858354.53 37458199.41 8 2858455.53 37457723.41 20 2858357.53 37458257.41 9 2858421.53 37457762.41 21 2858365.53 37458307.41 10 2858422.53 37457785.41 22 2858397.53 37458391.41 11 2858413.53 37457803.41 23 2858943.53 37458362.41 12 2858377.53 37457842.41 24 2858943.54 37457575.41 4.2.2 储量核实

15、 范围 依 据 广西 资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告，储量估算范围均分布于采矿 许可 证范围内 ，详见附图“广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿采矿权范围、资源储量估算范围叠合图” 。 4.2.3 评估范围 依 据 矿业权 评估合同书 ，本次评 估范围 即 为 上述 采矿许可证 范围。 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 - 评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属无争议。 4.3 评估史 2007 年 8 月 ， 河南地源矿权评估有 限公司 受广西壮族自治区国土资源厅委托对该采矿权价值进行评估，并出具了 广西资源县钨矿采矿权评估报告 书 （

16、豫地评采报字（ 2007）第 76 号） ， 评估结果为 102.22 万元 ； 2007 年 11 月 7 日，广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资矿认字 2007第 57 号对该采矿权评估结果予以确认。 2010 年12 月 24 日，广西壮族自治区国土资源厅为该矿换发新的采矿许可证，有效期自 2010年 12 月 24 日至 2013 年 3 月 24日 。 2011 年 1 月 13 日，采矿权人向广西壮族自治区国土资源厅缴纳采矿权价款 102.22 万元。 2012 年 11 月 ，北京中宝信资产评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅委托对该采矿权价值进行评估，并出具了 广西资源县钨矿

17、采矿权评估报告 书（中宝信矿评报字 2012第 187 号），评估结果为 290.88 万元； 2012 年 12 月 24 日，广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资矿评备字 2012第 63 号对该采矿权评估结果予以确认。根据评估人员收集的价款缴纳收据，该价款已处置完毕。 5 评估基准日 本次评估依据 矿业权评估合同书 ，确定评估基准日为 2018 年 3 月 31 日 ，一切取价标准为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效 价值。 选取 2018 年 3 月 31 日 作为本次评估基准日符合中国矿业权评估准则确定评估基准日指导意见 (CMVS30200 2008)。 6评估依据

18、6.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 6.2 国务院 1994 年第 152 号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则； 6.3 国务院 1998 年第 241 号令发布的 矿产资源 开采 登记管理办法； 6.4 国土资源部国土资 2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定； 6.5 国土资源部国土资发 2008174 号 矿业权评估管理办法（试行）； 6.6 国土资规 20175 号国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知； 6.7 财综 201735 号财政部国土资源部关于印发 的通知； 6.8 钨、锡、汞、锑矿产地质

19、勘查规范 （ DZ/T0201-2002） ； 6.9 财政部、国土资源部财建 2006694 号财政部、国土资源部关于深化 探 矿权采 矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 ； 6.10 财政部、国土资源部财建 200822 号财政部、国土资源部关于深化 探 矿权采 矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 ； 6.11 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告； 6.12 广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办 2009396 号关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知 ； 6.13 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发

20、布的中国矿业权评估准则（ 2008 年 8 月）； 6.14 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于 的公告； 6.15 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布 的矿业权评估参数确定指导意见 (CMVS30800-2008)； 6.16 中国矿业权评估师协会 2017 年 10 月 25 日发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行）； 6.17 桂资储备案 201736 号关于 矿产资源储量评审备案证明； 6.18 桂规储评字 201734 号 评审意见书 ； 6.19 桂林国达矿产勘探有限公司 2017 年 4 月编制的 广西 资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核

21、实报告 ； 6.20 桂矿采备 2012第 35 号关于 矿山开采设计方案备案证明 ； 6.21 桂国土矿开审 201727 号 评审意见书 ； 广西资源县钨矿 采矿权 出让收益 评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 5 - 6.22 资源县钨矿 2017 年 10 月编制的 广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案 ； 6.23 评估人员收集的其他资料及调查了解的相关信息。 7评估原则 7.1 独立性原则、客观性原则和公正性原则； 7.2 遵守国家有关法规规定和财务制度的原则； 7.3 预期收益原则； 7.4 替代原则； 7.5 效用原则和贡献原则； 7.6 矿业权与矿产资源相互依存原则； 7

22、.7 尊重地质规律及资源经济规律原则； 7.8 遵守矿产资源勘查开发规范原则。 8 矿产资源勘查和开发 概 况 8.1 矿 区位置、交通简况 矿区位于广西资源县城南南东 164方向直距约 23 千米 的牛塘界一带，与广西兴安县交界，属资源县越城岭林场林区范围 ， 行政隶属资源县中峰乡管辖。矿区地理坐标：东经 1103436 1103506，北纬 254955 255014， 中心地理坐标为：东经 1103452，北纬 255006。 矿区北西侧有桂林至资源 县的柏油公路经过，矿区距东南的湘桂铁路百里火车站 48 千米 ，区内交通条件较好 。 矿区处于越城岭主峰猫儿山东部边缘的中低山区，最高海拨

23、 900 米 ，最低海拨 400米 ，相对高差 500 米，地形切割较深，水系冲沟较发育，地表草木丛生，覆盖 面广，基岩出露较少。 该 区属亚热带山区气候，冬暖夏凉，日差温度较大，植被发育，水源充足。区内气候温和，空气新鲜宜人，潮湿多雨，年平均气温在 18 23， 3 7 月为雨季，年降雨量在 2500 2700 毫米 ， 12 月至下年 2 月为霜冻季节。 区内居民点分布较集中，居民多以苗、瑶族为主，均从事农业生 产，农作物以水稻、玉米为主，经济作物有杉木、竹、茶油等，劳动力充足，属经济欠发达山区。 区内电力充足，经近年电网改造，各乡镇间的 10 100KV 电网相连 。 8.2 地质工作概况