1、广 州 市 换 购 公 有 住 房 评 估 表 不超标计价使用 产 权 单 位 主管单位 购房人姓名 职务 配偶姓名 职务 夫 妇 工 龄 男 ： 年 女： 年 原购住房 座落地址 单元组合 建筑面积 m2 现换购房 座落地址 单元建 筑面积 m2（其中：套内建筑面积 m2，分摊共有面积 m2） 现换购房竣工年份 年 房 屋 结 构 房 屋 总 层 数 房价调节系数 第 层 %；朝向 %；地段 类 % 评 估 项 目 建 筑 面 积 (m 2) 竣 成 工 本 年 价 份 (元 /m 2) 基 本 装 修 单 价 （元 / m 2） 室 内 粉 饰 楼 地 面 面 层 外 墙 面 门 窗 水
2、电 小 计 年度 墙 面 批 档 年度 花阶砖 马赛克 防潮砖 彩釉砖 水磨石 年度 水刷石 喷塑 玻 璃 马赛克 年度 木门钢窗 年度 暗 装 半明半暗装 加至 天花纸筋灰 天花抹平 项 目 编 号 一 公共分摊面积 二 三 四 五 成本调节价 （元） A (1+楼层系数 +朝向系数 +地段系数） = 说 明 单项装修 情 况 基本装修价 （元） B = 超标装修 情 况 单项装修价 （元） C 单列项目数量、单位单价 C1= 房屋拆改 情 况 C2= C3= C4= C = 审 核 小 组 意 见 基本房价（元） D A+B+C= 工龄折扣（元） E 年工龄折扣额夫妇工龄合计 = 超标装修价 （元） F 超标项目数量、单位单价 F1= 审 批 意 见 F2= F3= F4= F = 应付房价（元） G D E+F 备 注 1 图纸另附 2 分期付款房价 Max（ G， I） 3 分摊共有面积不计装修 一次付清房价（元） H G（ 1 20%） = 最低限价（元） I 售房当年最低限价 = 应付房价（元） Max（ H， I） = 人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 审核： _ 评估员： 1._(评估证： 号 ) 2._ (评估证： 号 ) 评估日期： （ 2018.4）
