广东药科大学云浮校区项目二期工程施工总承包.DOC

1、1 广广 东东 药药 科科 大大 学学 云云 浮浮 校校 区区 项项 目目 （ 二二 期期 ） 工工 程程 施施 工工 总总 承承 包包 招招 标标 文文 件件 澄澄 清清 、 答答 疑疑 （ 第第 01 号号 ） 一、 招标文件澄清 1. 广东药科大学云浮校区（二期）工程建筑面积合计 约 17.48万平方米，其中地上建筑 约 15.77万平方米，地下 约 1.71万平方米。 2.招标文件 第二章 中 “投标人须知前附表” 第 10.1款“招标控制价” 、 第 10.2款“工程成本警戒价” 的内容修改如下： 条款号 条款名称 编列内容 (修改后 ) 10.1 招标控制价 不设招标控制价 设招标

2、控制价 （一）工程量清单报价模式项目招标控制价 采用工程量清单报价模式的项目（ 工程范围具体以工程量清单为准）经云浮市财政局财审中心核定的工程预算价为 781359491.84 元，招标人设定的下浮基线为 2%，经下浮 2%后的招标控制价为 765732302.00 元。 （二）预算下浮报价模式项目招标控制价 采用预算下浮报价模式项目（工程范围具体报价清单为准）总估算金额为 70279000.00 元，招标人设定的下浮基线为 2%，经下浮 2%后的招标控制价为 68873420.00 元；各投标人以招标控制价为基础，自行填报预算下浮率报价，则中标后用于结算的浮动率 1中标预算下浮率 2%。 （

3、三）投标报价已包含工程建设所需的一切费用，招标人不再额外支付费用。 10.2 工程成本警戒价 工程量清单报价模式项目工程成本警戒价为 650872456.70 元（招标控制价 85%），预算下浮报价模式项目工程成本警戒价为 58542407.00 元（招标控制价 85%）。 对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显 低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当首先要求该投标人作出书

4、面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 2 3.招标文件 第三章 “ 评标办法 ” 前附表 第 2.2.4（ 3）款 “投标报价评分标准”中（二）采用预算下浮报价模式的项目 澄清 如下 ： 条款号 评分因素 评分标准 2.2.4 (3) 投标报价 评分标准 投标报价（ 60 分） （一）采用工程量清单报价模式的项目（ 50 分） （ 具体 评审办法 见招标文件） （二） 采用预算下浮报价模式的项目（ 10 分） （ 1）当有效投标下浮率等于评标基准下浮率 （ 评标基准下浮率为按评标办法前附表第 2.2

5、.2 款“评标基准价计算方法”之（二）计算的评标基准价 ） 时报价得分为满分（ 100 分），其余投标下浮率与评标基准下浮率相比较，每少下浮 0.1 个百分点扣 0.3分，每多下浮 0.1 个百分点扣 0.1 分，扣完为止（小数点后保留 2 位小数）。报价得分乘以投标报价的权重分得出投标报价的最终得分。即：投标报价的最终得分 =报价得分 10%。评分分值或投标报价计算保留小数点后两位，小数点 后第三位“四舍五入”。 （ 2）投标人有效投标下浮率：不得上浮，否则为无效标。 （ 3） 上文中“每少下浮 0.1 个百分点” 为 评标基准下浮率投标下浮率 0.1%，“每多下浮 0.1 个百分点” 为

6、评标基准下浮率投标下浮率 0.1%。 4. 招标文件 第八章 “ 投标文件格式 ” 中的 （一）投标函 “ 其中：投标下浮率为：下浮 ”填写示例：如果投标单位投标下浮率为 2%，则其投标函中该处应填写为“ 其中：投标下浮率为：下浮 2 ”。 5. 招标文件 第七章 “ 技术标准和要求 ” 中的 主要设备材料品牌 /生产厂家推荐表 修改，修改后的文件详见附件 1。 6.招标文件第四章 “合同条款及格式” 第三部分专用合同条款 修改如下： （ 1） 第 4.1.10（ 24）条 “检测费用”澄清如下： 1）建设工程质量检测管理办法（中华人民共和国建设部令 第 141 号）规定的建设工程质量检测由发

7、包人委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由发包人承担。发包人委托检测项目，不免除承包人自行检测责任。 2）除建设工程质量检测管理办法（中华人民共和国建设部令 第 141 号）规定的建设工程质量检测项目及发包人委托外， 其他所有检测费用均包含在合同价款中 ，发包人不再另行支付。 3 （ 2）第 11.5 条中“承包人的工期延误”的逾期竣工违约金的计算方法： 详见 附件八：承包人违约责任明细表 。 （ 3） 合同条款中涉及 造价文件由发 包人委托 云浮市财政局投资审核中心审核 的，均以 云浮市财政局投资审核中心审核 为准，合同条款相应修改以下： 1） 第 15.4 款第（一）条修改为“ 对

8、于工程量清单报价项目，发生清单外项目、变更工程的估价原则如下 （最终以发包人委托的云浮市财政局投资审核中心审核结果为准） ： .”。 2）第 15.8.1 条修改为“ 发包人在工程量清单中给定暂估价的材 料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的， .，由承包人依法招标选择供应商或分包人并报发包人备案。 最终结算以发包人委托的云浮市财政局投资审核中心审核结果为准。 ”。 3）第 15.8.3 条修改为“ 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到依法必须招标的规模标准的， .，待发包人审核通过后实施， 最终结算价以发包人委托的云浮市财政局

9、投资审核中心审核结果为准。 ”。 4）第 16.1.1 条第 2 项“ 材料、设备价格单价发生涨落超过 5%的， .。材料、设备价格单价如发生涨落，承包人向监理人提交工作联系单，由监理单位审核后送发包人审核（以发包人委托的云浮市财政局投资审核中心审核结果为准），待发包人审核通过后实施， 最终结算价以发包人委托的云浮市财政局投资审核中心审核为准。 ” （ 4）第 17.6.1（ 2）条修改为“发包人应在监理人出具最终结清证书后，按合同条款 17.3.3 款的规定支付给承包人。” 7 关于投标报价的补充说明： （ 1）本项目工程量清单中，编制人（造价人员）、复核人（造价工程师）签名处投标人的编制人

10、（造价人员）、复核人（造价工程师）未签名 的 不 作废标 处理 。 （ 2）招标文件投标人须知前附表“投标报价要求：（ 8）关于赶工措施费： 1）以下工程计算赶工措施费：南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地组团主体结构封顶；文华路工程。 2）其他工程不计算赶工措施费”。投标人未按以上规定填报赶工措施费的，评标时不做废标处理 ， 但招标文件规定不计算赶工措施费的工程 投标人填报了赶工措施费的， 在 结算时 相应予以扣除，且发包人 不支付 该扣除部分 赶工措施费。 8. 补充发放本项目工程量清单、 工程预算价 编制书、图纸文 件，请各投标人于投4 标截止时间前（节假日除外）的每天

11、9： 00-11:30、 15:00-17:00 到招标代理处（地址：广州市天河区黄埔大道西 159 号富星商贸大厦西塔七楼 c 单元）领取或于投标截止当天且在投标截止时间前到云浮市云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路 111 号云浮市公共资源交易中心四楼服务窗口）领取。 各投标人应及时领取相关资料，否则责任自负（自本澄清、答疑文件公布之时起，视为文件已发放）。 二 、 相关说明 本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准。 三、附件 附件 1: 主要设备材料品牌 /生产厂家推荐表（修订稿） 招标人：云浮市新达城市建设投资公司

12、 联系人：冯先生 联系电话： 0766-8923330 招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司 联系人：罗先生 袁先生 联系电话： 020-87575800-810 、 15918733717（手机） 2018 年 月 日 5 附件 1： 主要设备材料品牌 /生产厂家推荐表 （修订稿） 材料设备名称 品牌 /生产厂家名称（参照或相当于） 建筑装饰 部分 劈开砖 九方瓦业、新里程、红狮、环球、中山榕 西班牙瓦 九方瓦业、新里程、华联、彩亮、荣冠 耐磨地砖、防滑地砖、釉面砖、抛光砖 维京、新里程、新中源、几何、冠珠 防火门 东风、龙电、龙盾、蓝盾、雅君园 钢木复合门、实木门、隔音门、木饰面 博

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