广州金控总部大楼项目施工.DOC

1、 广州金控总部大楼项目 施工 总承包 招标文件 招 标 单 位： 广州金融控股集团有限公司 招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 日 期： 2018 年 3 月 1 目 录 目 录 . 1 投标邀请书 . 2 第一章 投标须知 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知修改表 . 8 第二章 开标 、评标及定标办法 . 15 一、开标、评标及定标办法修改表 . 15 第三章 合同条款 . 29 第四章 投标文件格式 . 30 一、技术标投标文件格式 . 30 格式一：技术标封面 . 31 格式二：投标函 . 32 格式三：法定代表人证明书、授权委托书 . 33 格式四：企业相关资料

2、 . 34 格式五：项目管理机构配备 . 35 格式六：投入主要人 员汇总表 . 36 格式七：人员简历表 . 37 格式八：已竣工验收的类似工程业绩表 . 38 格式九：施工组织设计 . 39 格式十一：参与编制技术标投标文件人员名单 . 45 二、经济标投标文件格式 . 46 格式一：经济标封面 . 47 格式二：广州建设工程施工投标书（经济标） . 48 格式三：工程量清单计价表 . 49 格式四：参与编制经济标投标文件人员名单 . 50 第五章 技术条件（工程建设标准） . 51 第六章 图纸及勘察资料 . 71 第七章 工程量清单 . 72 第八章 招标控制 价 . 78 2 投标邀

3、请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加 广州金控总部大楼项目 施工总承包 公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理 单位 处购买招标文件和相关资料。时间为 2018 年 月 日 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人

4、应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州金融控股集团有限公司 地 址： 广州市天河区体育西路 191 号中石化大厦 B 塔 26 楼 联系人： 谢 工 联系电话： 020-38081163 招标代理 单位 ： 广州珠江工程建设监理有限公司 地 址： 广州市越秀区 永泰路 50 号 之一 首层 联系人： 黄工、 邝工 联系电话： 020 83492175 注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前

5、附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用 条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州金融控股集团有限公司 招标代理： 广州珠江工程建设监理有限公司 设计单位： 广州市 设计院 监理单位： 广州珠江工程建设监理有限公司 2 2.2 工程名称 广州金控总部大楼项目 施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市天河区

6、广州国际金融城起步 区 AT090938 地块 4 2.2 建设规模 详见招标公告 5 2.2 承包方式 由承包人按照 本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、服从施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等 。综合单价包干、项目措施费包干。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 6 2.2 质量标准 （ 1）质量标准： 质量一次验收合格，符合本招标文件所要求的设计规范、标准的要求和国家、地方行业有关标准 。 （ 2）工程质量控制目标： 确保取得广东省

7、建设工程优质奖，争创鲁班奖 。 （ 3）安全、文明施工控制目标：杜绝发生重大安全事 故，保证无人员死亡，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号及“广东省安全文明施工示范工地”称号。除按照地方有关规定获得省级样板工地外，还要满足业主文明施工现场一些具体标准，当两者标准有矛盾时，按高标准执行。 （ 4）环境、卫生标准： 环境管理要求严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质 2008 937 号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质 20081008 号）、广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地环保管理工作方案的通知 (穗建质 2014 754 号 )、关于 完善

8、广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知（穗建质 2016 1085 号）。 7 2.2 招标范围 详见招标公告 8 2.2 工期要求 2018 年 6 月 1 日计划开工，施工总期： 960 日历天。 9 3.1 资金来源 企业自筹资金 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 资格预审 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1.收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 80 万元（在招

9、标过程中不可调整）。 3.缴纳时间： 投标截止 时间 前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码 为 83492175 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑

10、”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本 （其中投标时副本中综合单价分析表暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包 ） 。 独自分开的封包数共为 4 包。 （ 注： 中标单位中标后，另行提交技术标及经济标投标各 4 套副本（含单价分析）。 2张经济 标报价套价软件版、 XML版和 Microsoft Excel 软件版电子文件光盘。 ） 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州金融控股集团有限公司 地点： 广州公共资源交易

11、中心 （广州市天河区天润路 333 号） ，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2018 年 月 日 时 截止时间： 2018 年 月 日 时 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分，地点： 广州公共资源交 易中心 （广州市天河区天润路 333 号） 室 20 26 开标评标办法 方式一：选取办法 二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启） 。 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 663,362,479.54 元 。 2

12、3 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 22,725,681.07 元 。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 8,899,971.94 元 。（ 未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 6 项目 条款号 内容 说明与要求 25 计算评标参考价的等分点值 本项目不适用。 26 进入第二阶段评审的家数 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段 。 27 工程成本警戒价 工程成本警戒价 为 530,689,983.63 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工

13、组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。 在评标过程中，评标委 员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 28 第一阶段各分值的权重 技术分权重为 80 %，诚信综合评价分数权重为 20 %。 注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑 2014 1463 号

14、）规定执行。技术分权重 =100%-诚信综合评价得分权重 29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工 -房建 排名为准。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 31 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） 选取方法 三 方法三： 1、 将进入第二阶段投标人的投标报价，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值 下浮 X 为评标参考价； 当标价等于评标参考价时得 100 分，投标报价每高于评标参考价 1%，扣 1 分，每低于评标参考价 1%，扣 0.5 分，扣至 0 分为止，得出经济分，精确到小数点后

15、两位。 注：计算评标参考价的下 浮率 X 在开标前，从 0%、 0.5%、 1%、 1.5%、2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取。 2、经济标评审组按照“ 总分 =（第一阶段得分第一阶段得分权重（ 40%） +经济分经济分权重（ 60%） 的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式 。 随机方式确定 排序的具体操作步骤为： 第一

16、轮随机摇出具有相同情况投标人的代号，再将对应的号球放至摇珠机中，通过第二轮摇出具有相同情况投标人的排序先后。 32 经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四） 本项目不适用。 33 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同条款 34 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 35 广州市本级 财政性资金投资施工招标项目 按 广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 36 分 包 不允许

17、 允许，分包 内容要求： 对于非主体、非关键性工程，投标人不具备相应资质的，需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。 分 包金额要求：按 国家 现行规定执行。 对 分包人的资格要求 ： 按国家资质 管理 规定执行。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 8 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/

18、）下载查阅。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文 ： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 5

19、.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。 考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 8.1-8.5 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 1

20、6项指定的地点和时间对疑问进行 答复。 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。 8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。 8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。 9 现文： 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。

21、投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 83492175）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。 8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布

22、。 8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人 。 8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。 8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。 条款号： 9.2 修改类型：修改 原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标 人应于收到该修改文件后24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文 ： 9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源

23、交易中心网站“招标答疑”专区发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 9.4 修改类型：修改 原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文 ： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。 条款号： 11.2 修改类型：修改 原文： 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 企业资质证书、营业执照。