铝模板项目方案调查分析研究报告.doc

1、#*铝合金模板考察调研报告山煤房地产开发有限公司#*目录前言 .1第一章 铝合金模板发展概述 .21.1 铝合金模板发展历史简介 .21.2 山西省铝合金模板使用现状 .31.3 山西省铝合金模板市场的前景分析 .41.3.1 知名地产企业应用的带动作用 .41.3.2 山西本省建筑企业需求旺盛 .41.3.3 外地铝合金模板企业降低成本需求迫切 .51.3.4 铝合金模板应用领域拓展 .5第二章 铝合金模板的优势 .52.1 模板体系的类别 .52.2 铝合金模板的设计理念 .62.3 铝合金模板的优势归纳 .72.3.1 工厂化设计加工预拼装 .72.3.2 材料使用周期长 .72.3.3

2、 降低材料用量 .72.3.4 安装拆除简便，降低人工费用 .72.3.5 安全系数高，施工层空间大 .72.3.6 施工周期短 .82.3.7 稳定性好，承载力高 .82.3.8 施工方便，高效 .82.3.9 适用范围广 .82.3.10 混凝土观感好 .82.3.11 现场清洁 .82.3.12 周转率高 .92.3.13 回收价值高 .92.3.14 无火灾隐患，施工更安全 .92.3.15 低碳环保 .9第三章 铝合金模板的劣势 .10第四章 山西众瑞宝环保科技有限公司简介 .11第五章 经济测算 .115.1 成本测算 .115.2 按出售模式测算 .115.3 按租赁模式测算 .

3、12#*5.3.1 第一次租赁费用计算 .125.3.2 从第二个使用周期起，每个周期租赁费用及利润计算 .125.3.3 前两个使用周期合计可获利润 .135.3.4 后续 6 个使用周期的综合收益 .135.3.5 周转 200 次全寿命周期综合回报率 .135.4 按 32 层标准层计算铝合金模板使用效益 .13第六章 结 论 .14#*前言铝 合 金 模 板 是 一 种 新 型 的 建 筑 模 板 技 术 。 由 于 各 种 传 统 模 板 都有 各 自 的 局 限 性 ， 于 是 很 多 建 筑 人 都 在 寻 找 一 种 可 以 更 好 综 合 优点 的 模 板 ， 最 大 限 度

4、 的 避 免 缺 陷 。 鉴 于 近 年 铝 合 金 模 板 在 内 地 大量 使 用 的 实 践 证 明 ， 可 以 在 很 大 限 度 上 满 足 这一条件，因此引起了很多有识之士的关注。2016 年 9 月初，山煤房地产开发有限公司调研了一些在建项目的铝 合 金 模 板 应用情况。其中，对太原市龙城发展投资有限公司开发的凯旋街地块棚户改造区 25#楼和太原万科城 4 栋高层住宅楼进行了详细考察，山西四建和中国建筑负责施工，中建铝和首铝提供模板租赁和技术支持。施工现场正在主体阶段，若干楼层已全部拆除模板，砼完全外露，还有正在拆除和支模的作业层，与现场技术人员、施工单位负责人、甲方代表就关心

5、的问题进行了交流。期间，还对本地企业山西众瑞宝环保科技有限公司进行了实地考察，了解了一些基本情况。9 月末，赴河北、山东实地考察了铝 合金 模 板 生 产 加 工 厂 家 ， 听取了厂家对公司发展及优势产品的介绍，与厂家相关市场和技术人员针对铝合金模板的销售租赁、周转使用、拆装、维修保养、用工、楼层专业流水等细节和市场环境等进行了#*深入交流，还参观了样板间和部分厂区，对正在加工生产和已经完成的预拼装模板有了直观的认识，对 铝 合 金 模 板 的 施 工 应 用 和 加 工设 计 有 了 较 为 全 面 的 了 解 ， 现 将 考 察 调 研 情 况 做 一 总 结 汇 报 。第一章 铝合金模

6、板发展概述1.1 铝合金模板发展历史简介铝合金模板是建筑模板在经历了木模板、钢模板、塑料模板之后的第四代模板。由于铝合金模板的种种优点，市场应用比率正在逐年上升。对 于 国 外 建 筑 行 业 来 说 ， 铝 合 金 模 板 并 不 陌 生 ， 自 1962 年 在美 国 诞 生 以 来 ， 已 有 50 多 年 的 应 用 历 史 。 上 世 纪 90 年 代 在 美 国 、加 拿 大 、 日 本 、 韩 国 、 迪 拜 、 马 来 西 亚 、 新 加 坡 等 全 球 几 十 个 国 家已 经 普 遍 推 广 使 用 。 随 着 中 国 建 筑 市 场 的 发 展 ， 对 建 筑 质 量 、

7、 环 保 、节 能 和 施 工 安 全 等 因 素 越 发 关 注 ， 2000 年 后 ， 我 国 沿 海 城 市 开 始 使用 铝 合 金 模 板 ， 2012 年 后 华 北 地 区 开 始 逐 步 推 广 使 用 。目 前 ， 华 北 地 区 铝 模 板 生 产 厂 家 基 本 集 中 在 北 京 （ 4 家 ） 、 河北（7 家）、内蒙（1 家）和陕西（2 家）等省份。大部分生产厂家都是在 2012 年以后开始规模化生产，其主要市场仍集中在各自省内区域，这些厂家年生产能力多在 1215 万 m2。#*随着房地产企业提升房产品质和环保意识的逐步增强，越来越多的房地产公司开始重视和推广具

8、有众多优势的铝合金模板体系。以万科地产为例，在全国范围内开发的住宅项目，包括广东、福建、海南、云南、浙江、江苏、上海等地，凡是超过 25 层的，均建议使用铝合金模板。同时，对承建的施工单位全面推行内部质量验收标准和内部成本定额。据了解，其内部验收标准不低于国家相关优质工程规范。1.2 山西省铝合金模板使用现状山 西 省 使 用 铝 合 金 模 板 始 于 2013 年 ， 2015 年 使 用 规 模 开 始 扩大 ， 但 总 体 使 用 面 积 明 显 落 后 于 周 边 省 份 。据 不 完 全 统 计 ， 山 西 省 内 目 前 使 用 铝 合 金 模 板 的 主 要 是 万 科 地产

9、、 保 利 地 产 和 太 原 市 龙 城 发 展 投 资 有 限 公 司 三 家 房 地 产 开 发 企 业 ，使 用 区 域 集 中 在 太 原 市 。 其 中 ， 使 用 铝 合 金 模 板 的 建 筑 面 积 分 别 是 ：万 科 约 80 万 平 方 米 ， 保 利 地 产 约 20 万 平 方 米 ， 龙 投 公 司 约 90 万平 方 米 ， 总 计 约 190 万 平 方 米 。 铝 合 金 模 板 使 用 建 筑 面 积 不 到 全 省住 宅 施 工 面 积 的 1.7%， 仅 占 太 原 市 住 宅 施 工 面 积 的 8%。 这 三 家 的住 宅 施 工 面 积 中 标

10、准 层 占 比 为 60%， 即 114 万 平 方 米 ， 使 用 铝 合 金模 板 面 积 达 到 了 342 万 平 方 米 。目 前 ， 太 原 市 有 两 家 铝 合 金 模 板 生 产 加 工 厂 ， 山 西 省 内 其 他 地市 尚 无 此 类 厂 家 。 太 原 市 的 两 家 铝 合 金 模 板 生 产 加 工 厂 每 年 满 负 荷#*产 量 仅 有 15 万 平 方 米 左 右 ， 市 场 需 求 缺 口 较 大 。 山 西 省 内 使 用 铝合 金 模 板 的 工 程 多 在 使 用 周 边 省 份 的 产 品 。1.3 山西省铝合金模板市场的前景分析1.3.1 知名地

11、产企业应用的带动作用由 于 万 科 地 产 、 龙 投 公 司 等 房 地 产 企 业 的 工 程 项 目 全 部 要 求 使用 铝 合 金 模 板 ， 加 之 铝 合 金 模 板 本 身 的 优 势 特 点 ， 都 会 形 成 的 示 范和 带 动 效 应 。 随 着 消 费 者 和 开 发 商 对 住 房 品 质 要 求 的 不 断 提 高 ， 铝合 金 模 板 的 市 场 份 额 也 在 不 断 扩 大 。 很 多 山 西 的 大 型 建 筑 企 业 都 对铝 合 金 模 板 发 生 兴 趣 ， 存 在 使 用 铝 合 金 模 板 的 需 求 。1.3.2 山西本省建筑企业需求旺盛目 前

12、 ， 山 西 建 筑 市 场 铝 模 板 大 部 分 来 自 周 边 的 河 北 、 陕 西 、 天津 、 北 京 、 内 蒙 等 省 份 ， 造 成 铝 模 板 的 租 赁 、 使 用 受 到 制 约 ， 所 以很 多 山 西 本 土 建 筑 单 位 虽 然 也 希 望 使 用 铝 合 金 模 板 ， 但 是 由 于 本 地缺 乏 模 板 加 工 企 业 ， 导 致 对 模 板 的 加 工 周 期 、 售 后 服 务 等 情 况 充 满疑 虑 而 不 敢 尝 试 使 用 。据 了 解 ， 山 西 众 瑞 宝 环 保 科 技 有 限 公 司 正 式 生 产 加 工 铝 合 金 模板 以 来 ，

13、 许 多 山 西 本 地 的 建 筑 企 业 均 前 到 加 其 生 产 工 厂 学 习 和 考 察 ，例 如 山 西 一 建 、 二 建 、 四 建 、 五 建 、 六 建 、 八 建 、 国 基 、 广 业 建 设 、山 西 建 工 、 中 色 十 二 冶 等 施 工 单 位 都 已 多 次 到 厂 进 行 考 察 和 洽 谈 。#*1.3.3 外地铝合金模板企业降低成本需求迫切由 于 铝 模 板 在 全 国 市 场 不 断 推 进 ， 上 海 、 广 东 等 铝 模 板 发 展 较好 的 区 域 ， 由 于 地 域 、 人 员 的 限 制 ， 也 在 不 断 的 向 其 他 地 区 提

14、出 铝合 金 模 板 的 购 买 和 租 赁 要 求 。 已 在 在 山 西 承 揽 工 程 的 外 地 铝 合 金 模板 企 业 ， 也 在 考 虑 应 对 由 于 地 域 较 远 形 成 的 运 输 成 本 和 售 后 服 务 等不 利 因 素 ， 迫 切 需 要 在 当 地 寻 找 合 作 伙 伴 。 仅 今 年 6-8 月 份 就 有 北京 、 上 海 、 辽 宁 等 地 的 3 家 铝 合 金 模 板 生 产 企 业 到 众 瑞 宝 公 司 进 行过 考 察 和 合 作 的 商 讨 。1.3.4 铝合金模板应用领域拓展铝 合 金 模 板 的 应 用 也 已 经 从 建 筑 住 在 逐

15、 步 在 向 工 业 、 临 设 等 方向 发 展 。 例 如 ， 中 色 十 二 冶 除 了 在 住 宅 方 面 有 使 用 铝 模 板 的 意 向 外 ，还 有 将 铝 合 金 模 板 应 用 拓 展 使 用 到 临 时 防 护 、 移 动 挡 水 墙 等 施 工 领域 。第二章 铝合金模板的优势铝合金模板是建筑模板在经历了木模板、钢模板、塑料模板之后的第四代模板。由于铝合金模板的种种优点，市场应用比率正在逐年上升。2.1 模板体系的类别在过去的二十年，在国际建筑市场上，尤其是发达国家的建筑市场，基本全部使用体系化工具化模板。目前国际市场流行的模板#*体系大概有 10 多种，细分达几十种。

16、无论如何划分，都可主要可归为依靠塔吊吊装的大模板和依靠人工拆装的小模板。大模板的主要优势是吊装速度快，刚度好，浇铸质量好。劣势是必须水平和竖向结构分两次浇铸，模板要吊装下地，占用场地和塔吊时间过长。小模板体系的好处是重量轻，拼装尺寸灵活，可人工搬运拆装，但是刚度往往略显不足，浇铸缝隙较多。不经过预先配模设计，由工人班组在现场依靠自身经验，用传统散装材料（木方、多层板、钢管扣件）在现场进行切割，搭设、钉装的支模方式叫非系统模板支模。这一方式，目前在发达国家已被广范限制。不仅是因为质量安全无法保证，人工费居高不下，最主要的问题是不符合节能环保的要求。 2.2 铝合金模板的设计理念铝合金模板的设计，

17、正是结合了大模板和小模板的优势。铝合金材料，既实现了大模板的刚度需要，也保持了小模板的轻质需求。在模板设计技术中结合了大模板的整体背楞刚度特点，刚度问题得到彻底解决。而且兼具小木板特点，既可整体吊装，也可人工小块拆除、倒运。但是因为铝材价格导致的材料成本较高，似乎令人望而却步，#*长期以来，加上对该技术不甚了解，在国内建筑市场，尤其是山西市场，优势未能得到认可，市场也未有效释放。2.3 铝合金模板的优势归纳2.3.1 工厂化设计加工预拼装专业人员设计加工，预拼装编号，模板的加工精度和尺寸可保证。2.3.2 材料使用周期长铝合金材质耐腐蚀，不生锈，仓储成本低，使用年限长，最多可达 1820 年。 2.3.3 降低材料用量经过工厂设计预拼装的模板，运到工地可直接安装，材料管理难度减小。 2.3.4 安装拆除简便，降低人工费用对现场安装拆除的工人技术要求不高，只要按设计位置顺序和搭积木的办法完成安装拆除即可，安装质量主要由模板的精度实现。现场的安装工人多为经简单培训的小工，而非木工，人工费可大幅度降低。2.3.5 安全系数高，施工层空间大体系设计全面考虑楼层的梁、板、柱、墙、楼梯等结构部位，包含全部支撑和模板，支撑可实现早拆，无需其它钢管架料。所有