施工招投标方案(总价下浮率)2.doc

1、-_浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程（招标编号：2015-02）招标文件招标单位：浙江奇异鸟生物科技有限公司招标时间 : 二 O一五年六月四日浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 1目 录第一章 投标须知及投标须知前附表 .2一、投标须知前附表 .2二、投标须知 .3（一）总 则 .3（二）招标文件 .4（三）投标文件的编制 .6（四）投标文件的提交 .10（五）开标 .11（六）评标和定标 .12（七）合同的授予 .15第二章 合同条款 .19一、通用条款 .19二、专用条款 .19第三章 合同文件格式 .19一、合同协议书 .19二、工程质量保修书 .19第四章

2、工程建设标准 .20工程建设标准 .20附件 1：合同专用条款附件 2：招标文件编制说明附件 3：投标函附件 4：投标函附录附件 5：费率取值表附件 6：大宗材料主材价格表（最高控制价）附件:7：法定代表人资格证明书附件 8：授权委托书附件 9：投标人诚信承诺书浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 2第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表序 号 内 容 说明与要求1 工程名称 浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程2 建设地点 德清经济开发区低丘缓坡二期3 建设内容（一期工程）1#厂房 建筑面积 23777.5m2，钢砼框架结构，主体共 3层，局部 4层；5#后

3、勤综合楼 建筑面积 5654.4m2，钢砼框架结构，主体共4层（仅基桩工程与地下消防及备用水池在本次招标范围之内） ；室外附属工程（包含室外管网、道路、辅助用房及设施等等）4 承包方式 包工包料（投标人指定的签证价除外）5 质量标准 符合国家相关施工及验收规范合格标准6 招标范围“建设内容”范围内的土建（具体见建施及结施图） 、水电安装工程消防工程（防火门除外） 、电梯工程及绿化工程除外，具体见附件27 工期要求计划开工日期：2015-6-15 主体封顶日期：2015-10-30设备进场日期：2015-11-05 ，工厂联机试产日期：2015-12-31计划竣工日期：不得超过 2016-1-2

4、0，总工期 210 日历天8 资金来源 自筹（建设资金已到位，具备开工条件）9 投标人资质项目经理等级房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上；必须具备安全生产许可证。项目经理等级：国家注册一级建造师资质（且无在建工程） ，三类人员安全生产考核合格证书。10 资格审查方式 资格后审11 工程报价方式 定额计价（工料分析法）的总价下浮12 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）13 图纸押金及履约保证金 招标文件工本费 500 元；履约保证金：300 万（银行转账）浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 3投标保证金：人民币 20 万元汇入账户：浙江奇异鸟生物科技有限公司；开户

5、行：建行湖州德清支行；账号：33001647327059883883 14 踏勘现场 时间：投标截止日前 3 天，任何一天地点：德清经济开发区低丘缓坡二期15 投标文件份数及发 售 一份正本，二份副本,电子版投标文件一份，招标文件及图纸资料于2015 年 6 月 4 日发售，以供投标人完成投标工作。16 招标答疑投标人提出投标疑问截止时间：2015-06-08 日 17：00 以电子版本发送至 招标人答疑时间：2015-06-09 日 15:00 前17 投标文件提交地点及截止时间收件人：浙江奇异鸟生物科技有限公司新项目组地点： 杭州市余杭区姚家路 5 号蓝都创意园 6 号楼截止时间：2015

6、 年 06 月 10 日18 联系人及方式孙选超：18868187948 陈金生：18868187448王建新：18868188145（水电专业）19 评标组织 招标单位自行组织（投标人不参加）20 其他说明中标人自收到中标通知书 10 个自然日内完成临时设施的修建招标时提供的图纸（含 DWG 格式电子文件）仅作为投标报价时参考之用，施工采用图纸以招标人最终确认蓝图为准。二、投标须知（一）总 则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过 邀请 招标方式选定承包人。1.3

7、 本招标文件是约束招标人与中标人双方的合同文件的组成部分。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围： 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表。3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表。浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 44、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表。4.2 本招标工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1 招标人将按本须知前附表所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2

8、 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。招标人向其介绍工程场地和相关环境的有关情况，投标人依据招标人介绍情况做出的判断和决策，由投标人自行负责。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的全部费用、责任和风险。6、投标保证金及费用6.1 投标保证金6.1.1 投标人应提交本须知前附表所规定数额的投标保证金，并在投标截止时间前一天（如为法定节假日则往前倒推）汇入到指定账户，否则拒收投标文件。投标保证金必须从投标单位的

9、公司注册地开户银行账户汇出，不得由其分支机构或通过第三者转入，否则作无效标处理（同时注明：浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程投标保证金字样） 。6.1.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。6.1.3 投标人未中标的，其投标保证金应于确定中标人后七个工作日内退还（不计利息） ；中标单位的投标保证金在签订合同后七个工作日内予以退还（不计利息） 。6.1.4 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收；（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标书存在计算或统计错误经评标组织指正后拒绝签字确认；（3）中标后不在招标文件规定的时间内向招

10、标人提供履约保函的；（4）接到中标通知书后，不在招标文件规定的时间内签订合同的。6.2 投标费用无论投标人中标与否，参与本工程投标所产生的一切费用均由投标人自理。浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 5（二）招标文件7、本招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准附件 1：合同专用条款附件 2：招标文件编制说明附件 3：投标函附件 4：投标函附录附件 5：费率取值表附件 6：大宗材料主材价格表（最高控制价）附件:7：法定代表人资格证明书附件 8：授权委托书附件 9：投标人诚信承诺书7.2

11、除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 3 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件

12、后 4 日内以书面形式向招标人提出澄清要求，送至 浙江奇异鸟生物科技有限公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 1 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 当 日内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.2 投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责；投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 6释所造成的后果，均由投标单位自

13、负。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 2 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 当 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、投标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标

14、文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件的语言文字均使用 中文 。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件由资格标格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成；11.2 资格标主要包括下列内容：（1）营业执照复印件（加盖单位公章）（2）企业资质等级（3）安全生产许可证(4) 法定代表人资格证明书（附件7）（5）银行开户许可证(6) 投标文件签署授权委托书（附件8）(7) 建筑施工企业履行职工工资支付保障金制度承诺书（投标单

15、位自行设计）(8) 投标人诚信承诺书（附件9）(9) 工程结算承诺书（投标单位自行设计）浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 7(10) 工期保证承诺书（投标单位自行设计）（11）投标保证金缴纳凭证复印件(12)近三年竣工的工程一览表(13)目前在建工程一览表11.3商务部分主要包括下列内容：(1) 投标函（附件3）（2）投标函附录（附件4）（3）费率取值表（附件5）（4）主要材料及工日最高控制价格表（附件6） 11.4 技术部分主要包括下列内容:(1)施工组织设计a主要施工方法；b工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；c劳动力安排计划；d. 总工期计划e确保工程质

16、量的技术组织措施；f确保安全生产的技术组织措施；g. 确保文明施工的技术组织措施；h确保工期的技术组织措施；i施工总平面布置设计；j消除通病措施，各专业工程配合及协调措施；k有必要说明的其它内容。（2）项目管理班子配备a项目管理班子配备情况表；b项目经理及项目技术负责人简历表；c项目经理级技术负责人在公司连续工作不得少于5年的养老保险证明；d项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。（3）拟分包项目名称和分包商情况：本工程专业部分投标人无资质或有资质但资质等级未达到该工程专业资质要求的，允许分包，分包单位必须符合本工程相应资质要求。浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 8（4）替代

17、方案和报价(如允许提交)。12、投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用现行投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)并按序装订成册。13、投标报价及工程结算依据13.1.1 本工程投标报价采用定额计价（工料分析法）的总价下浮，按照以下内容为计量计价及工程结算依据；浙江省建设工程施工取费定额（2010 版） 浙江省建筑工程预算定额（2010 版） 浙江省建设工程工程量清单计价指引浙江省市政工程预算定额(2010 版)浙江省安装工程预算定额（2010 版） 浙江省建筑工程计价规则（2010）版浙江省建设安装材料基期价格（2010 版

18、） 浙江省施工机械台班费用定额（2010 版） 费率取值表（附件 5）大宗材料主材价格表（最高控制价） （附件 6）13.1.2 招标人考虑施工过程中装修材料选用的灵活性，部分材料采用现场签证价参与投标报价及工程结算。13.1.3 除甲方明确指定为现场签证价或根据信息价调整外，其余均执行 13.1.1 条进行计价，并不根据信息价或市场价调整。13.2 工程量计算方法：13.2.1 基桩工程以实际发生工程量并经三方（施工方、建设方、监理方）确认后按照 13.1 条规则计价；13.2.2 承台以上工程（含室外附属）的工程量以施工图为准，按照 13.1 条规则计价；13.2.3 根据招标人需要进行的

19、工程变更（以招标人出具的工程联系单或设计单位出具的技术联系单为准） ，其工程量按照 13.1 条规则计价。特别提醒，该部分产生的工程费用增加同时考虑总价下浮率。13.2.4 根据招标人的实际需求，如果某个子项实际上不需要或没有被执行,则该子项的整笔金额或执行该子项所需费用不予以计价；13.2.5 招标人指定的现场签证价不参与下浮。13.3 投标人应根据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人浙江奇异鸟生物科技有限公司德清新建厂区工程 招标文件 9自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程准备的施工组织设计和由这些因素决定的投标人之于本招标工程的成本水平等准备自己的投标报价。当然投标

20、人不得以低于其企业成本的投标报价竞标。13.4 在投标截止日之后，招标人即认为投标人已经完全理解本次招标的内容，任何因投标人的错误理解或自身的任何疏忽而造成投标报价的错误或失误而引起的工程价款索赔都不会被招标人接受。13.5 针对以上的计价方法，不论其对应的项目特征是否描述，都将被认为已包括所列项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作。13.6 施工措施费应包括但不局限于安全文明施工费（文明施工费、安全施工费、临时设施费及环境保护费） 、检验试验费、工伤保险费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、行车行人干扰增加费、提前竣工增加费、其他施工组织及施工技术措施费

21、等等；13.6 施工技术措施费应包括但不局限于大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费用（包括缩短工期而采取多模的方式所增加的费用） 、工程垂直运输费、弃土（泥浆）外运消纳费、基坑围护费、借土回填费、施工降排水费、针对本工程的高支模所产生的专家论证费等等。特别提醒，本次招标工程所在地块分布有淤泥层，该淤泥层可能会对基础开挖工程造成不利影响，投标人应充分考虑因基础开挖难度增加而必须采取的施工技术措施费。 13.7 总承包服务费总承包服务按分包项目总造价1%计取：招标人指定专业分包项目（如消防工程等等）的总承包服务费。按指定分包项目造价进行计取，水电费按时结算。电梯的总

22、包管理费、现场配合费以5000元/台包干（免费提供井道内脚手架搭设材料） 。13.8 其他13.8.1 本工程技术规范要求高于国家标准的，按相应的规范执行；低于国家标准的，按国家标准执行。13.8.2 文明施工按湖州有关部门规定执行，承包人应对发包人为达到文明施工目标所提出的要求予以响应，所发生的费用包括在计价费率中，发包人对此类费用不另行支付。13.8.3 投标人的投标报价，应是在合同工期内完成本须知和合同条款上所列招标工程范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.8.4 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地质水文、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.8.6 本工程的电梯、消防工程由招标人指定分包，投标人在投标报价中需认可并按照招标人给出的配合及管理费率一次性给出报价。日后不得向以上分包商（不局限于