从二人世界到三代同堂.doc

1、1从二人世界到三代同堂作为一个普通的天津人，在 10 年之内搬两次家算不上什么，但我庆幸每次搬入的房子都能越买越大。10 年前父母帮忙购买的第一套房绝对是我日后换房的“第一桶金” ；我也很自得，因为除了最初购房是来自父母的资金支援外，后来两次购房都倚赖我的正确决策一有钱。就想着要最好的东西 我天生爱热闹，好交际，有一大群朋友。平时也经常聚会。朋友们在一起难免会互相攀比，我的家庭条件一直都不错，所以也养成了虚荣的毛病，什么都想比别人的好，否则心里就不舒服。 在同龄的朋友当中，我是最早的有房户之一，说起这房子，还真是借了儿子的光。刚工作那会儿，薪水不多，花钱却不知道心疼，往往月初的日子像过年，隔三

2、差五和朋友们“群聚”打发无聊，月末则变成了流浪汉，到处蹭饭吃。那会儿不要说存款，只要没有外债就烧香拜佛了。在结婚这样的终身大事上，完全依靠父母。等儿子出生了，小家伙成了全家人的宝贝，委屈谁也不能委屈了孙子，于是父母张罗着给我们交了全款买了套一室一厅的房子。 有了属于自己的小家，每每请朋友到家里做客，看着他们羡慕的眼神，我都会觉得很眉扬目展。但几年之后，朋友们陆续也都买了新房。而且面积都比我家的大。另外，儿子一天天长大了，也越来越不方便和我们挤住在一起，于是，我动了换房的念头。 2而真正促成换房的契机，是 2001 年我和朋友合伙的保健品店开张。“保健品是朝阳产业，利润丰厚，再加上现在进入门槛比

3、较低，我了解这里面的游戏规则，你拥有一些人脉关系，咱们是万事俱备，只差一搏!”被朋友这么一忽悠，买卖真就做起来了。每个环节，我们都尽量亲历亲为，联系货源、跑代理、拉关系户，保健品店的生意渐渐红火起来。 也是在这时候，我看中了华苑一套 102 平方米的房子，虽然是顶楼，但符合我的构想：我和妻子住一间，儿子住一间，还剩有一间小平米的屋子做书房。 当我兴致勃勃地一边给妻子在纸上画草图，一边描绘未来设想的时候，当即被泼了一盆冷水：“一下子买这么大的房子，哪来那么多钱!” 要搁以前，我们除了工资没有别的收入，买房还真得犯嘀咕，可现在，即便还是有风险也抵不过我想要买大房子的信心膨胀。于是，我顶着来自家人的

4、压力。把小一室的使用权卖了 7 万多元。18 万多的总房款除了 1 万的定金和 6 万多的首付，其余的都靠公积金加商业贷款的组合贷款方式去填补，算下来，每月要还一千多。 “买房就要买大的，住着才舒服。 ”我一直这么认为。或许是从小没为钱发过愁，所以一有钱，就想着要最好的东西，这毛病不好改。 我那套“有钱住大房”的理论有点过时了 因为人行早，保健品的生意出乎意料的顺利，我们不仅拓展了分店，更逐渐改变原有依赖店铺销售的渠道模式，而替代以互连网为平台的远3程无接触销售模式。生意上了正轨，我个人的闲暇时间也多了，周末只要有空，就雷打不动地陪妻子逛街、逛超市。每逢节假日，还一如往常地呼朋唤友，却不仅仅是

5、在家里喝茶聊天，一群人结伴自驾游成了家常便饭。 人的想法总是在变，要求也越来越高，我给自己定了目标，要住大房，开好车。我骨子里是个非常传统的人，生活稳定下来以后。就想着怎么让家人过得更开心。生意的成功，让我丝毫没有感到还房贷、买车、养车有什么压力，只是住了七八年的“大房子”变得不再像先前那么舒坦了：房子是顶楼，有的地方漏雨；客厅是朝北的，采光不好；卫生间靠里没有排气扇；几年前的装修风格也越来越不入眼。另外，刚结婚那阵，因不想跟父母挤在一起动了买房念头，一晃 10 年，孩子大了、父母老了，我这个“夹心族”中的一员，必须肩负起养育子女、孝养父母的责任。 “最好是一层对户的两家，即方便互相照顾，又能

6、有自己的空间。”说起自己的置家梦想，妻子望出窗外，脸上的线条更加柔和。 从去年开始，我们陆续看了很多房子。因为不想降低居住标准，两套房至少也要 170 到 200 平。就在我准备出手的时候，有件事改变了我的想法。 我们多年的关系户老林是家私营服装厂的老板，逢年过节都会在我们这给员工订上些保健礼品，我们也因此达成默契每次他来都免不了叫上几个朋友聚一聚。最近这次，却是个例外。 “咱们哥儿俩不见外，我晚上真有事。 ”老林推托着往外走， “新房正装修，有地方得改，师傅正等我过去看呢。 ” 4我一听说老林买了新房，立刻来了精神：“多大的?在哪?” “离你这不远，解放南路上，153 平米的户型。等利索了，

7、咱家里坐坐。 ”老林笑呵呵地说。 “不错!我也有换房的打算，老哥多给点意见啊。 ” “唉。对付着吧，这不还贷着款吗!”老林皱着眉头，一脸严肃地说。“别谦虚了，就您还用得着贷款?” 老林干服装的年头也不短了，按说，以他的能力，买套房子还是不成问题的。可老林的回答是：现在做企业有困难，金融危机的影响还没完，得多留点现金应对，况且现在银行利率低，降低了贷款成本，算起来，贷点款也值。 看来，现在大家都有了“现金为王”的意识，我那套“有钱住大房”的理论有点过时了。 有难题，就要有解 面对这金融危机和房价居高不下的双重压力，拥有两套大房的想法变得越来越不现实。即便如此，孩子需要生活学习的天地，老人渴望安静

8、的环境，我和妻子也希望保有相对隐私的空间，这些以往的要求却没有变。我给自己出了一道难题。 有难题，就要有解。 最近，妻子一茬接一茬地追看韩剧。有时候无聊，我也坐下来跟着5看几眼，对我影响最大的是一家三代共享天伦的幸福场景，也是我们一直渴望的生活场景。羡慕之余。我突然间得到启发：能让韩国人三代同堂的房子，多是跃层结构。奶奶、公婆、年轻的新婚夫妇他们的三代甚至比我们的情况更复杂，却能在一套跃层的房子里拥有属于各自的空间。于是，我萌生了一个想法，买一套面积即能接受又能实现功能的跃层。可是，会有这么理想的户型么? 现在的社会，现在的市场中，只有你想不到的，没有买不到的。 “您看这套怎么样，4 室 2

9、厅 3 卫的越层?”售楼人员指着一个微缩模型给我看。 “用不了，用不了。 ”光听名字，我首先想到的只有一个字：大。 “不会的，听上去您可能会觉得面积很大，其实像我们这套户型格局设计好的房子，五脏俱全，即能适合您需求又真不一定要多大。 ”售楼人员笑笑说， “您看，这套只有 138 平米。 ” 我仔细观察了一下模型，真的只有这么大。上下两层分别有两间卧室，我们夫妻可以住上层，孩子和老人住下层。下层厨房、餐厅供我们一家人共享晚餐；上层私密温馨，安静舒适，假日的午后喝茶看书、上网看盘，或是有好友团聚，也不怕吵了老人的休息。而余下一间卧室可以通过改造实现兼具书房和客房的双重功能，这样一来，我们曾经的书房

10、也没有因为父母的加入而被挤占。憧憬一下，跃层的好处确实不少，就像售楼人员说的：层次分明，空间感强，互通又不互扰。私密又不冷清。缺点嘛，装修难免贵点，光是 3 个卫生间的开支就不在少数，可比起寸土寸金的房价还是划算。 6后来转转，我发现市场中 140160 平方米的跃层还是很多的，不过，现在这个非常时期，我既不想贷款又不想动用过多现金，既然能满足我们的生活需要，我还是决定买下这套 138 平米的小跃层。 十年前，因为向往自己的小家动了买房的念头；十年后，因向往大家庭生活再换房，不管怎么说，我们的居住条件一直没走下坡路。于是我相信。自己期望中的房子没有找不到的，就看你用心找了没有，花费心思换来一处自己满意地安乐窝，那也是件很快乐的事情。