留学租房有窍门.doc

1、1留学租房有窍门到国外留学,住房问题是首先要解决的大事。很多国家的学校都不能提供学生宿舍,而不同国家的住宿费用差别也很大,这些都需要提前了解详情。 新西兰:一般不选学生宿舍 在新西兰很少有人住学生宿舍,因为大学宿舍大多无独立卫浴,不太方便。大致的费用是 150 纽币/周(含早餐)。可以选择学校帮助找到的homestay,住在当地人家里,包吃包住包洗衣服,费用是 180 纽币/周。更多的人选择几人合租公寓房住,算下来会便宜些。新西兰绝大部分公寓在市中心,所以价格贵,不包水电家具等,2 人住二室一厅,每人花费 200 纽币/周。新西兰的社会治安好,而且地面大,人少,房子很好找;去学校公告栏或者国际

2、留学生部都能找到。 英国:学校保证大学生住宿 如果去英国上大学,在申请学校的时候就可以申请学生公寓,学校会保证每个学生的住宿,一般是一人一间。大学生一般不选 homestay,虽然学生公寓比 homestay 贵,但是学生公寓在校内,而且环境好,面积一般为210 多平米,有写字台、床、衣柜,其他设施公用。如果是上预科或者语言学校,一般不住学生宿舍,但学校会帮你找好寄宿家庭。学生公寓费用 80多英镑/周,homestay 便宜一些,50-60 英镑/周。 澳大利亚:学生宿舍资源紧张 对于高中生或者大学新生来说,他们年龄小,比较适合住学生宿舍。学校一般会提供一居、二居、三居室让学生挑选,一般每人一

3、个卧室。政府公立高中或者大学提供的学生宿舍都相对较少,学生需要提前预约。费用 150-280 澳币/周。 更多的学生会选择 homestay。去上学之前,你需要跟学校联系,要求学校为你安排。学校可以为你提供一些有经验的家庭。所需要的费用通常比宿舍低,一般是每周 200 澳币左右,最高 300,包饮食。 也有学生会选择合租或者自己租房子住,上网或通过布告栏、或去国际学生服务中心寻找。合租是最低价的住房方式,一般价格在每周 100-220 澳币之间。 加拿大:合租整幢房屋较便宜 在加拿大留学可以选择三种住房方式:第一种,住学生宿舍。学生宿舍校内校外都有,但是数量有限,一般只提供给大学新生或者研究生

4、新生。大学宿舍只能住一年,一般是一居室或者两居室。平均的价格为 9000 加3元/年。第二种,住当地人家里。如果去读预科或者语言学校就选择这种方法,学校会在你拿到签证后、入学前帮助联系好住处。一个月的伙食费加上房租在 450-600 加元左右。第三种,合租。就是和同学或朋友合租一整幢房屋。这是最便宜的住房方式,一人一间房子,每人花费大约 500 加元/月。 美国:大多住在学生宿舍 在美国,90%的留学生都住在学生宿舍里,一般的学生都可以申请到学生宿舍。学生宿舍的费用不同城市的差别较大,南方城市或者中小城市的花费,食宿每年约需要 6000-8000 美元,大城市每年则约需要 15000 美元。美

5、国的学生宿舍分成两种:经济型、高档型,高档型宿舍价格是经济型的2 倍,有单人间和双人间可供选择,单人间需支付双人间的 2 倍费用。宿舍配套很好,有宽带、卫生间。 也有少数学生选择在外租房子。在学校公告栏会有招租广告,也可以上网或者去学生会,很容易就能租到学校旁边的房子。 法国:可申请住房补助 去法国留学,住宿有以下几种方式:第一种,法国有专门为学生住宿提供服务的非盈利性机构 CROUS。这个机构提供的房子很便宜,条件简朴,环境简单,一人一间房,可上网和打电话。但是大城市如巴黎、里昂等地的4CROUS 提供的住处一般住的人比较杂,亚欧非各国的都有,所以安全性相对差一点。这个机构的房子便宜,所以出

6、手较快,不好找,国内可以通过上网或者电话找房。住房押金 50-60 欧元,交给 CROUS,退房的时候会退给学生,房租约为 170-180 欧元/月。 第二种,找专门的租房中介公司,这些公司有的有自己的现房,也可以提供宿舍,费用高,设施好,有独立的卫生间、阳台、体育场、停车位,可以上网,一人一居室,面积在 18-28 平米左右,平均价格约为 300-400 欧/月。第三种,就是 homestay 了。具体价格,地段好的,300-400 欧/月,有的郊区设备简单,就很便宜,100 欧/月,甚至有的还不要租金。 法国有规定 27 岁以下的学生租房都可以申请国家住房补助(CAF),补助给多少是根据租

7、房面积、设施、豪华程度而定。越破的房子住房补助越高,能达到房租的 30%-40%;还有男女合租的补助最高,达到房租的近一半。办理时间一般是到法国 2 个月后。办理时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明,去专门的机构申请并备案。 租房实用英语 Do you have any apartments for rent right now? 你们现在有没有公寓要出租啊? 假设今天在报纸上看到房屋出租 (To lease, To let) 的广告,接下来要做的就是打电话给租屋中介 (leasing agent) 或是房东 (landlord, landlady) 确定一下有没有房子要出租。寒暄

8、一两句之后,就可以直接切5入正题,“Do you have any apartments for rent right now?”,“Do you have any apartment available right now?”或是“Do you still have a vacancy?” (还有空的公寓吗?) 都是不错的讲法。 同样的问法也常见于去旅馆“开房间”时,通常一进旅馆,会先问,“Do you have any rooms available?”或是“Do you still have a vacancy?”不过很多旅馆特别是 Motel,招牌下都会挂一个 No Vacancy 的灯,如果还有空房间,则 No 是暗的,只见 Vacancy 的灯是亮着。如果客满的话,则整个 No Vacancy 的灯都是亮着的。 如果对方的确有公寓要出租,就可以紧接着问对方,“What kind of apartment do you have?” (你们的公寓什么样啊?) 如果很不巧的房子刚刚才租出去 (lend out),你可以换别家试试,或者再确认一下,“When would you say that there would be an apartment available again?”(那你觉得什么时候才会有房子空出来呢?) 说不定再耐心等等就会有空房子了呢!