1、1北京市大兴区协议出让集体经营性建设用地使用权建设租赁住房意向书公示根据关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见（市规划国土发2017 376 号）、大兴区集体经营性建设用地试点领导小组项目入市审核委员会会议纪要（2017 年第 4 期）等文件精神，对 4 宗集体经营性建设用地使用权建设租赁住房协议出让意向书公示如下：一、意向书内容（一）黄村镇狼垡集体租赁住房项目拟用地者：北京兴业利嘉房地产开发有限公司宗地位置：大兴区黄村镇狼垡地区 宗地面积：81786.885 平方米 建设用地面积：绿隔产业用地 46473.407 平方米；托幼用地 5000 平方米（不在出让范围） 规划控制建筑
2、规模：绿隔产业用地 116183.52 平方米，托幼用地 4000 平方米。 规划用地性质：F81（绿隔产业用地，建设集体租赁住房） 容积率：绿隔产业用地 2.5，托幼用地 0.8 拟出让年限：50 年 出让价款：每平方米人民币（大写）壹万叁仟元整(￥13000 元)；总额为人民币（大写）壹拾伍亿壹仟零叁拾2玖万贰仟元整(￥1510392000 元)。（二）西红门镇 3 号地 C 地块集体租赁住房项目拟用地者：北京海港房地产开发有限公司宗地位置：大兴区西红门镇 3 号地 宗地面积：54345.981 平方米 建设用地面积：绿隔产业用地 43861.486 平方米 规划控制建筑规模：87722.
3、972 平方米 规划用地性质：F81（绿隔产业用地，建设集体租赁住房） 容积率：2.0 拟出让年限：40 年 出让价款：每平方米人民币（大写）捌仟捌佰元整(￥8800 元)；总额为人民币（大写）柒亿柒仟壹佰玖拾陆万贰仟壹佰伍拾肆元整(￥771962154 元)。（三）旧宫镇集体土地建设租赁住房项目（JG03-40 地块）拟用地者：北京文心万业文化体育产业投资基金（有限合伙）宗地位置：大兴区旧宫镇镇区 宗地面积：31000 平方米 建设用地面积：17831 平方米 规划控制建筑规模：49926 平方米 规划用地性质：F81（绿隔产业用地，建设集体租赁住房） 3容积率：2.8 拟出让年限：40 年
4、 出让价款：每平方米人民币（大写）捌仟捌佰元整(￥8800 元)；总额为人民币（大写）肆亿叁仟玖佰叁拾肆万捌仟捌佰元整(￥439348800 元)。（四）瀛海镇租赁住房项目拟用地者：北京汇瀛恒安置业有限公司宗地位置：瀛海镇集体经营性建设用地入市试点（一期）地块内 宗地面积：77874.454 平方米 建设用地面积：绿隔产业用地 62373.907 平方米；托幼用地 3000 平方米（不在出让范围） 规划控制建筑规模：绿隔产业用地 149697 平方米；托幼用地 2400 平方米 规划用地性质：F81（绿隔产业用地，建设集体租赁住房） 建设用地容积率：绿隔产业用地 2.4，托幼用地 0.8 拟出
5、让年限：70 年 出让价款：每平方米人民币（大写）壹万零陆佰玖拾壹元整(￥10691 元)；总额为人民币（大写）壹拾陆亿零肆拾壹万零陆佰贰拾柒元整(￥1600410627 元)。二、公示时限 公示时限为 5 个自然日，具体时限为 2018 年 3 月 6 日2018 年 3 月 10 日。 4公示期间，各单位和个人如对该公示有异议，请与北京市国土资源局大兴分局联系。公示期满，无异议或有异议但不存在违反法律法规行为的，意向用地者持集体经营性建设用地出让意向书到发改、规划部门办理立项、规划手续。三、联系方式 北京市国土资源局大兴分局 地址：大兴区金华寺东路 1 号 联系人：李晓娜联系电话：69261321 北京市国土资源局大兴分局2018 年 3 月 6 日
