广州南沙区新万顷沙中学项目管理服务.DOC

1、1广州市南沙区新万顷沙中学项目管理服务招 标 公 告招标单位：广州市南沙区基本建设办公室招标代理机构： 广东粤能工程管理有限公司日期： 2013 年 6 月 5 日2广州市南沙区新万顷沙中学项目管理服务招标公告根据穗南发改项目【2012】182 号文件批准，且项目资金已到位，广州市南沙区新万顷沙中学项目实行代建制，广州市南沙区基本建设办公室作为本项目的招标人，根据有关法规和广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法的通知（穗发改投资200530 号），现通过国内公开招标方式确定本项目建设全过程的项目管理单位。邀请有投标意向的投标申请人报名，具体事宜如下：一、招标人：广州市南沙区基本建设办公室二、

2、招标代理：广东粤能工程管理有限公司三、项目概况：1、项目名称：广州市南沙区新万顷沙中学项目管理服务建设地点：万顷沙镇六六围南部，十三涌与十四涌之间。 2、工程概况及规模：南沙区新万顷沙中学新建建筑主要由教学楼、综合楼、艺术楼、行政办公楼、体育馆、学生宿舍、教师宿舍和食堂等部分组成，规划总用地面积约 200000m2（300 亩），总建筑面积约 46996m2。该工程范围：包括实施本项目所有的土建、装饰装修、水电安装、设备安装、市政配套等工程。3、项目估算投资：约 23000 万元。4、本项目估算代建服务费约 330 万元。5、资金来源：区财政资金。四、代建工作内容：对项目建设的全过程进行项目管

3、理，内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作。五、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：公告发布日期（含本日）：2013 年 6 月 10 日至 2013 年 6 月 14 日注：招标公告发布时间不得少于 5 日报名开始日期（含本日）：2013 年 6 月 17 日报名截止日期（含本日）：2013 年 6 月 21 日报名时间：上午：9:3011:30 时，下午：2:304:00 时。注：报名时间自招标公告截止发布之日

4、起不得少于 5 日Comment 中中中中1: 参照监理范本进行了内容和版式的调整。Comment 中中中中2: 从“至少一方”改为“双方”Comment 中中中中3: 此条是较监理范本中业绩的有效证明范围多的，考虑代建可能还是较多以政府委托形式。以前也是有“或委托书”的Comment 中中中中4: 此条是较监理范本中业绩的有效证明范围多出的，考虑代建项目可能未能在 3年内有竣工验收报告的，但监理范本因已有明确规定，不能改。Comment 中中中中5: 原版内容：“如以上资料不能证明业绩规模的，须另提供可证明业绩规模的其他资料” 。参照监理、勘察设计等，进行统一规定，故此条删除。Comment

5、 中中中中6: 原文为：高级职称。Comment 中中中中7: 新增内容。Comment 中中中中8: 以往版本的是要求 3个月的社保证明，现统一要求半年社保证明（与监理、勘察设计等一同统一要求）3如报名参加投标的申请人数量少于 5家时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。报名地点: 广州建设工程交易中心南沙交易部（广州南沙环岛路滨海花园综合楼 F栋曼尼商务中心二楼）六、投标人资格预审合格条件：1、投标人必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，具有承接本工程相应的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质；如果为联合体投标人，联合

6、体双方必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，联合体双方应具有承接本工程相应所需的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。2、本项目接受联合体形式投标，联合体成员不超过两家，且各成员应为独立法人，组成联合体应满足如下要求：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议书（见后附件五格式），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任，且有执行本项目所承担工程的充足经验和能力，并将该共同投标协议书（原件）随投标申请文件一并提交招标人；（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将

7、被拒绝；（3）联合体各方应当共同推荐并明确其中一方为本项目联合体主办方，负责与业主、建设单位之间的联系，并由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为联合体共同投标协议书的组成部分一并提交招标人；（4）联合体主办方的被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切责任；（5）联合体双方具备规定的相应资格条件；（6）资格预审择优评分时，投标申请人若为联合体，则各成员的企业业绩及拟投入项目人员架构（项目负责人、项目技术人除外）允许累计评审；其它评审内容不在累计范围内。3、投标人自 2010年 5月 1日至今完成过类似业绩（类似业绩是指已完成的项目单项总投资15

8、000万元或以上人民币的项目管理（项目代建）业绩，需同时提供中标通知书(或委托书)、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料）。4、投标人拟派担任本工程的项目负责人，具有高级工程师职称，具有 3年以上项目管理经验，为投标人的正式员工（需提供项目负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有）、自报名截止日期前半年以上的社会保险证明、劳动合同或聘书），自 2010年 5月 1日至今有以项目负责人身份主持过类似业绩的管理经验（类似业绩是指已完成的项目单项总投资 15000万元或以上人Comment 中中中中9: 原来版本有6、7、8、9 条，但内容与后面的投标申请人声明矛盾

9、，故，调为统一提交声明，具体内容见后声明，声明内容没变。Comment 中中中中10: 新增内容。已向交易中心求证，只要进场交易的单位均需办理此 IC卡，故，参照监理范本，增加此条。4民币的项目管理（项目代建）业绩，需同时提供中标通知书(或委托书)、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料）。（注：若投标人为联合体进行投标，拟担任本工程项目的项目负责人应为主办方正式员工。）5、投标人拟派担任本工程的项目技术负责人，具有高级工程师职称，具有 5年以上项目管理经验，为投标人的正式员工（需提供技术负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有）、自报名截止日期前半年以上的社会

10、保险证明、劳动合同或聘书），自 2010年 5月 1日至今有以项目技术负责人身份主持过类似业绩的管理经验（类似业绩是指已完成的项目单项总投资 15000万元或以上人民币的项目管理（项目代建）业绩，需同时提供中标通知书(或委托书)、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料）。6、投标人按附件七的内容签署盖章的投标申请人声明。7、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A 类 IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC 卡）中的在册人员。诚信档案（A 类 IC卡）应在有效期内。8、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。七、正式投标人的确定方式：（1）当符

11、合报名条件的投标单位大于或等于 5家，小于或等于 12家时，则全部作为正式投标单位；当符合报名条件的投标单位多于 12家时，则择优选取前 12家为正式投标人；当符合条件的正式投标单位小于 5家时，则依法重新招标。（2）投标申请人取得投标资格后放弃投标的，由招标人对该行为予以记录并报广州市建设委员会备案，广州市建设委员会备案将对经查实存在违法、违规行为的投标申请人依法进行处理。八、投标申请人报名时须提交资料1、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表 ， （一式 三 份， 一 份正本 两 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准） 。采用择优方式确定正式投标人的，择优所

12、用资料在投标申请人报名提交资料一览表标明及参照资格预审择优评分表相关内容，投标申请人如不提交这部分资料，不会被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。2、证明满足报名资格合格条件的资料原件，在报名时投标申请人必须携带至报名处供招标人或招标代理核对，经核对后，双方在“投标申请人报名提交资料一览表”中共同签名确认，并将该表与报名相关资料一起当场密封。九、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法 （省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2）的第四十条规定执行。十、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人

13、提出异议或依法向 Comment 中中中中11: 参照监理范本文本，新增内容。5广州市南沙区基本建设办公室 署名投诉。十一、本公告在在广州建设工程交易中心网站（网址：http:/）和其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。十二、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。十三、本工程中标人的确定原则：由广州市南沙区基本建设办公室组织的“广州市南沙区养老院及配套设施项目管理服务招标”与“广州市南沙区新万顷沙中学项目管理服务招标”为我办本次同时开展公开招标的两个标段，

14、结合今后项目实施等情况综合考虑，经研究决定：每个投标申请人可以申请两个标段的投标报名，但只能兼投，不能兼中。同一投标申请人如同时投标上述两个项目，只能在其中一个标段中标。开标、评标和定标的排序原则：若投标人已在前一个开标标段被推荐为第一中标候选人，则自动放弃后面其他标段的第一中标候选人推荐资格，如果两个标段任一标段出现因投诉或其它原因导致该标段第一中标候选人被取消中标资格，上述情况不影响其它标段的中标结果。招标单位：广州市南沙区基本建设办公室招标代理： 广东粤能工程管理有限公司联 系 人： 梁工联系电话： 020-38730952传 真： 020-38731486日 期: 2013 年 6月

15、5日Comment 中中中中12: 此表在排版和版式上做了修整与统一，但实质性内容无改动。6附件一：投标申请人报名资料一览表项目名称： 投标单位：（盖章）审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：核对情况序号 项目内页码报名提交资料要求 （此栏不需申请人填 写）备注及双方签名确认1 广州建设工程投标报名申请表（一式两份，不用装订） 原件2 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件3 企业法定代表人证明书 原件4 报名代表的法定代表人授权委托书 原件5 企业营业执照副本及年检页的复

16、印件 原件备查6 企业资质证书副本复印件 原件备查7 如果为联合体投标，需提交联合体协议书及联合体主办人授权书 原件（项目名称）中标通知书（或委托书） 原件备查合同协议书 原件备查8投标人自 2010年 5月1日至今完成过类似业绩 竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明） 原件备查拟派项目负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有） 、自报名截止日期前半年的社会保险证明、劳动合同或聘书复印件 原件备查（项目名称）中标通知书（或委托书） 原件备查合同协议书 原件备查9 项目负责人资料竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明） 原件备查拟派项目技术负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有） 、

17、自报名截止日期前半年的社会保险证明、劳动合同或聘书复印件 原件备查（项目名称）中标通知书（或委托书） 原件备查合同协议书 原件备查10 项目技术负责人资料竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明） 原件备查7审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：序号 项目内页码报名提交资料要求核对情况 备注及双方签名确认（此栏不需申请人填写）11 投标人按后附件的内容签署盖章的投标申请人声明 原件注：1、 广州建设工程投标报名申请表应使用标准格式， （详见广州建设工程交易中心网站http:/）2

18、、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。3、本表“报名提交资料要求 ”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后 2 日内提供原件复查。4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第 8、9、10 项按照原格式扩展。5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“ 审核确认”栏均需双方签署。本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。6、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格

19、的依据。8附件二资格预审审查表项目名称： 资审日期： 序号 评审项目 评审要求投标申请人 1投标申请人 2 1 投标申请公函 原件，且有效。2 企业法定代表人证明书 原件，且有效。3 报名代表的法定代表人授权委托书 原件，且有效。4 企业营业执照及企业资质证书副本复印件投标人必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，具有承接本工程相应的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质；5如果为联合体投标，需提交联合体协议书及联合体主办人授权书原件，且有效。 （联合体成员不超过两家，且各成员应为独立法人）联合体投标人，联合体双方必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，

20、联合体双方应具有承接本工程相应所需的建设部颁发的有效工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质6 投标人自 2010 年 5 月 1日至今完成过类似业绩复印件。 （类似业绩是指已完成的项目单项总投资 15000 万元或以上人民币的项目管理（项目代建）业绩，需同时提供中标通知书(或委托书)、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）复印件证明材料）7拟派项目负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有） 、自报名截止日期前半年的社会保险证明、劳动合同或聘书及其业绩资料要求具有高级工程师，具有 3 年以上项目管理经验，为投标人的正式员工。自2010 年 5 月 1 日

21、至今有以项目负责人身份主持过类似业绩的管理经验（注：若投标人为联合体进行投标，拟担任本工程项目的项目负责人应为主办方正式员工。 ）8拟派项目技术负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有） 、自报名截止日期前半年的社会保险证明、劳动合同或聘书及其业绩资料要求具有高级工程师，具有 5 年以上项目管理经验，为投标人的正式员工。自2010 年 5 月 1 日至今有以项目技术负责人身份主持过类似业绩的管理经验9 投标人按后附件的内容签署盖章的投标申请人声明 原件，且有效。11 评审结论（合格/不合格）12 不通过原因注：1、 “评审结论 ”一栏应写“合格” 或“不合格” 。92、满足评审要求的打“”

22、 ，不满足的打“”。3、经资审委员会审核后，出现一个“”的结论为“ 不合格”，即不通过资格审查。4、表中全部条件满足为“合格”，即通过资格审查。5、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过资格审查。10附件三投标申请人报名资料一览表（资审择优评分资料）项目名称： 投标单位（盖章）审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：核对情况序号项目内页码报名提交资料要求 （此栏不需申请人填 写）备注及双方签名确认1 企业资质证书副本复印件 原件备查（项目名称）中标通知书（或委托书） 原件备查合同协议书 原件备查2企业业绩情况（自2010 年5 月 1 日至今完成过类似业绩） 竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明） 原件备查拟派项目负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有） 、自报名截止日期前半年的社会保险证明、劳动合同或聘书复印件原件备查（项目名称）中标通知书（或委托书） 原件备查合同协议书 原件备查3 项目负责人资料竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明） 原件备查4项目技术负责人资料拟派项目技术负责人的身份证、职称证书、注册资格证书（如有）、自报名截止日期前半年的社会保险证明、劳动合同或聘书复印件原件备查