建设工程合同管理.doc

1、建设工程教育网（一）单项选择题（每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1委托监理合同法律关系的客体是（ ） 。 【2008 年考题】A监理工程B监理服务C监理规划D监理投标方案2我国建设工程施工合同（示范文本） 规定，建筑工程一切险的投保人应当是（ ）【2008 年考题】A施工合同的发包人B施工合同的承包人C施工合同的发包人和承包人D工程项目的代建方和施工合同的发包人3建设工程合同的公证与签证，在法律上的相同之处是（ ） 。 【2008 年考题】A性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查B效力相同，即经过法定程序公证和签证的合同可以作为人民法院认定事实的依据C适

2、用范围相同，即在国内国外均可采用签证和公证任何一种合同审查方式D申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的签证和公证4某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（ ）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 【2007年考题】A监理单位B分公司C建设单位D施工企业5按照中华人民共和国合同法钧规定， （ ）属于委托合同。 【2007 年考题】A某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同D某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同6法人成立进行

3、注册登记时，应当以（ ）为住所。 【2007 年考题】A主要办事机构所在地B主要经营场所所在地C主要合同履行地D董事长的户口所在地7在建没工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（ ） 。 【2007 年考题】A建筑物B施工工程技术C施工工程款D工程施工行为8按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（ ） 。 【2007 年考题】A抵押人依法有权处分的国有土地使用权B抵押人使用的宅基地C抵押人拥有的股票D学校设施建设工程教育网9甲乙双方签定的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同（ ） 。 【2007 年考题】A在任何情况下都可

4、以直接作为认定事实的证据B直接具有强制执行的效力C一定是不可撤销的合同D若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据10工程建设单位与某设计单位签定合同，购买该设计单位已完成设计的图样，该合同法律关系的客体是（ ） 。 【2006 年考题】A物B财C行为D智力成果11担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（ ） 。 【2006 年考题】A债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务B债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务C保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务D保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务12依据担保法

5、 ，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（ ） 。 【2006 年考题】A保证B抵押C质押D定金13某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（ ） 。 【2006 年考题】A保险公司承担全部损失B保险公司承担除外责任以外的全部损失C业主自行承担全部损失D业主和保险公司协商分担损失14合同公证与鉴证的相同点是（ ） 。 【2006 年考题】A目的、法律效力、原则B范围、性质、目的C目的、原则、内容D法律效力、目的、性质15如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完

6、成，则建设单位可以要求（ ）承担责任。 【2005 年考题】A施工单位B监理单位C材料供应商D项目经理16建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ ） 。 【2005 年考题】A项目转移给银行占有，抵押合同自签定之日起生效建设工程教育网B项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C项目不转移占有，抵押合同自签定之日起生效D项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效17抵押与质押的区别主要在于（ ） 。 【2005 年考题】A担保财产是否为第三人的财产B担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C担保财产是否转移占有D债权人是否有优先受偿权18招标人对施工投

7、标保函的正确处理方式是（ ） 。 【2005 年考题】A未中标的投标人不退还B中标的投标人在中标的同时退还C在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D投标人在投标有效期内撤销投标书后退还19对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ ） 。【2005 年考题】A人民法院的判决B仲裁机构的裁决C经过公证的还款协议D经过鉴证的还款协议20委托代理人与第三人签定合同的法律特征表现为（ ） 。A以代理人的名义与对方谈判B商签的合同内应有代理人权利和义务的条款C代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求D所形成的合同由委托人和代理人共同履行21债务人将其权利移交给债权人占有，

8、用以担保债务履行的方式是（ ） 。A保证B抵押C质押D留置22担保方式中的保证要求（ ）订立书面保证合同。A债权人和债务人B保证人和债权人C保证人和债务人D主合同当事人23下列关于代理的叙述， （ ）是不正确的。A无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C无权代理的法律后果由被代理人承担。D代理人只能在代理权限内实施代理行为24某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是（ ） 。A物B行为C智力成果建设工程教育网D活动25，合威担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（ ） 。A保证B定金C留置

9、D质押26依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（ ） 。A保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B投保人和被保险人是保险合同的当事人C发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D保险合同的有效期至工程保修期满为止27依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时， （ ） 。A债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任B债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任C保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务

10、时，由保证人承担责任D保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任28勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于（ ）状态。A成立但不生效B既不成立也不生效C承诺生效但合同不成立D生效但不成立（二）多项选择题（每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 05 分）1建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（ ） 。 【2008 年考题】A项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜B旅工企业定代表人代表企业参加施工

11、投标C监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D项目监理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理E设计单位的设计负责人向施工单位和建立单位进行设计交底2工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（ ） 。 【2008 年考题】A施工投标保证B施工合同履约保证C施工合同支付保证D工程预付款保证E施工合同工程垫支保证3下列行为中属于委托代理的法律行为有（ ） 。 【2007 年考题】A施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人建设工程教育网B监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人C施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E总监

12、理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作4在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（ ） 。 【2007 年考题】A投标人提供投标保函B中标人提供担保公司出具的履约保证书C发包人提供银行出具的工程款支付担保函D发包人提供的在建工程留置权担保E承包人提交的预付款保函5建设工程一切险的被保险人可以包括（ ） 。 【2007 年考题】A业主B总承包商C分包商D业主聘用的监理工程师E设备供应商6，在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（ ） 。 【2006 年考题】A被代理人的法人终止 8被代理人取得民事行为的能力C被代理人取消委托D代理事项完成E代理期限届满7履行合同的担保方式包括（

13、） 。 【2006 年考题】A投标保证B留置C动产抵押D定金E违约金8按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（ ） 。 【2006 年考题】A领有公共运输执照施工车辆的损失B不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C施工建筑物的损害D业主在工地的原有建筑物受到的损害E临时工程受到的损害9法人应当具备（ ）等条件。 【2005 年考题】A依法成立B有必要的财产或者经费C有自己的名称、组织机构和场所D能够独立承担民事责任E经上级行政主管机关批准10在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。 【2005

14、 年考题】A土地使用权B城市房地产建设工程教育网C车辆D机器E土地所有权建设工程教育网11建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（ ）日。 【2005 年考题】A工程动工B全部工程验收合格Cj：程所有人实际占有全部工程D施工合同约定的竣工E保修期满12在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（ ） 。A土地使用权B社会团体的教育设施C土地所有权D抵押人所有的交通工具E依法被监管的财产13 “建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括（ ）的损失。A外力引起的电气装备B地震导致施工建筑物C台风摧毁施工现场内的临时工程D水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E气温变化造成精密仪表14可以

15、是第三人作出担保的方式有（ ） 。A保证B抵押C质押D留置E定金15 “建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括（ ） 。A错误设计引起的费用B火灾C工人恶意行为造成的事故D技术人员过失造成的事故E盗窃（一）单项选择题1B 2A 3D 4D 5C6B 7A 8A 9D 10D11C 12D 13C 14C 15A16D 17C 18C 19D 20C21C 22B 23C r24C 25D26C 27D 28A（二）多项选择题1ABCD 2ABD 3ABD 4ABCE 5ABCD6ACDE 7BD 8AD 9ABCD 10ABC建设工程教育网11BC 12BCE 13ABC 14ABC 15BC

16、DE（一）单项选择题 119 【解析】本题考核的是合同鉴证韵有关知识。按照民事诉讼法的规定，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和：史书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，该文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则没有这样的效力，在诉讼中仍需要对合同进行质证，人民法院应当辨别真伪，审查确定其效力。20 【解析】考生不要让题目给迷惑，实际上是一种代理关系，代理关系的实质就是受被代理人的委托去行使代理权，题目中的干扰项是特别明显的。21 【解析】本题是考核四种担保方式概念的区别。留置仅限于动产；保证是一种约定；抵押是

17、以财产不转移占有为特征；而只有质押是以动产或权利转移占有为特征。22 【解析】本题考核的内容是保证方式中三方法律关系的区分。保证必须有第三人（即保证人）参加，就可以排除 A 和 D，保证人是替债务人履行债务，所以只能选择 8。（二）多项选择题14 【解析】考生如果对担保的五种方式的概念掌握了，解答这道题是轻而易举的，如果模棱两可的话，可以这样思考：“保证”肯定是第三人作出的，应选 A；留置和定金是指合同当事双方就某一债权债务提供的担保，不应选 D 和 E；质押和抵押是债权人的占有，具有相似性，因为是多项选择题，那就选择 B 和 C。15 【解析】本题的解题方法采用逐-N 断法。 “建筑工程一切

18、险”的责任范围就是两种：一是自然事件；二是意外事故。A 是工程参与人的自身错误，所以不属责任范围；B 和 E 是很明显的意外事故，所以要选择；C 和 D 是不可预料和无法控制的事件，故应选择。（一）单项选择题（每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同，工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（ ） 。 【2008 年考题】A未成立B补签后成立C成立D备案登记后成立2依据中华人民共和国合同法的规定，下列文件中，属于要约的是（ ） 。 【2008 年考题】A招标公告B投标书C寄送的价目表D招股说明书3甲将工程机械供给乙使用，

19、乙却将该工程机械卖给丙。依据我国中华人民共和国合同法的规定，乙丙之间买卖工程机械合同的效力是（ ） 。 【2008 年考题】A有效B无效C效力待定D可变更或撤销4下列有关合同履行中行使代位权的说法，正确的是（ ） 。 【2008 年考题】A债权人必须以债务人的各义行使代位权B债权人代位权的行使必须取得债务人的同意C代位权行使的费用由债权人自行承担建设工程教育网D债权人代位权的行使必须通过诉讼程序，且范围以债权为限5甲乙订立合同，规定甲应于 2007 年 8 月 1 日交货，乙应于同年 8 月 7 日付款。7 月底，甲发现乙财产状况恶化，已没有支付货款的能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未

20、允。基于上述情况，甲于 8 月 1 日未按约定交货。依照中华人民共和国合同法的原则，下列关于甲行为的论述中，正确的是（ ） 。 【2008 年考题】A甲必须按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保B甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保C甲必须按合同的约定交货，但可以仅先交付部分货物D甲应按合同的约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任6某工程施工合同的发包人拖欠工程进度款，承包人按照合同的约定及时调整了施工进度，放慢施工速度，依照中华人民共和国合同法的规定，承包人行使的是（ ） 。 【2008 年考题】A不安抗辩权B先履行抗辩权C同时履行抗辩权D后履行抗辩权7根据中华人民共和国合同

21、法对违约责任的规定，既具有对合同条约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的承担违约责任的方式是（ ） 。 【2008 年考题】A罚金B利息C赔偿金D违约金8甲公司与乙公司订立了一份总货款额为 20 万元的设备供货合同，合同约定的违约金为货款总值的 10，同时甲公司向乙公司给付定金 5000 元，后乙公司违约，给甲公司造成损失 2 万元，乙公司应依法向甲公司支付（ ）万元。 【2008 年考题】A28B5C3D359建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为（ ） 。 【2008 年考题】A工程项目投资人所在地B工程项目承包人所在地C工程项目发包方所在地D工程项目所在地10下列招标项目中，不

22、能采用评标价法评标的是（ ） 。 【2008 年考题】A施工招标B材料招标C设备招标D设计招标11某工程发包人与承包人达成口头协议但未签定书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同（ ） 。 【2007 年考题】A不成立建设工程教育网B成立C无效D可撤销12 中华人民共和国合同法规定，要约生效条件为（ ） 。 【2007 年考题】A要约人向受要约人发出要约B要约人与受要约人共同在要约文件上签字C受要约人作出有效承诺D要约以任何形式到达受要约人13 中华人民共和国合同法规定，缔约过失责任属于（ ）责任。 【2007 年考题】A违约B侵权C

23、 “先合同义务”D无过错14，甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是（ ） 。 【2007 年考题】A乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人B乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可C乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可D，乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任15合同生效后，当事人发现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按（ ）的市场价格履行。 【2007 年考题】A订立合同时订立地B订

24、立合同时履行地C履行合同时订立地D履行合同时履行地16某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价 10作为预付款 0 订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的（ ） 。 【2007 年考题】A同时履行抗辩权B后履行抗辩权C不安抗辩权D合同中止履行的权利17某建设单位与设备供应公司签定购买 10 台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货 2 台空调，其余 8 台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于中华人民共和国合同法规定的合同履行中的（ ） 。 【2007 年考题】A债权转让B合网变更C债务转移D合同转让18设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同上签字、盖章时，表明（ ） 。【2007 年考题】